2020年貸款利率最新政策

⑴ 銀行貸款有沒有什麼新政策

銀行貸款的最新政策就是LPR利率的轉換，根據2020年6月的最新消息，銀行現在辦理貸款只能選擇LPR利率，以往固定利率的客戶可以選擇是否轉LPR利率。

目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

2020年4月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點。

(1)2020年貸款利率最新政策擴展閱讀：

報價行要求

LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。

市場利率定價自律機制對報價行報價質量進行考核，並定期調整報價行成員，監督和管理貸款市場報價利率運行，規范報價行與指定發布人行為。

⑵ 2020年中國銀行貸款利率是多少

2020年中國銀行貸款利率是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行貸款的基準利率為：

1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。

2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。

3、個人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率為2.75%；5年以上，年利率為3.25%。

4、lpr利率：一年期4.05%。五年期以上4.75%。

(2)2020年貸款利率最新政策擴展閱讀

注意事項

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

參考資料來源：中國銀行官網-貸款市場報價利率（LPR）

⑶ 2020年銀行貸款基準利率

2020年各大銀行的貸款利率均在中國人民銀行貸款基準利率上下浮動。根據中國人民銀行發布的《金融機構人民幣貸款基準利率調整表》，中國人民銀行貸款基準利率如下：

一、短期貸款：一年以內（含一年）4.35%；

二、中長期貸款：一至五年（含五年）： 4.75%；五年以上4.90%；

三、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。

以下以2020年中國工商銀行、中國郵政儲蓄銀行的貸款利率為例。

一、中國工商銀行

1、短期貸款六個月（含）4.35%；六個月至一年（含）4.35%；

2、中長期貸款一至三年（含）4.75%；三至五年（含）4.75%；五年以上4.9%。

二、中國郵政儲蓄銀行

1、短期貸款六個月以內4.35%；六個月至一年（含一年）4.35%；

2、中長期貸款一至三年（含三年） 4.75%；三至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；

3、個人住房公積金貸款五年期以下（含五年） 2.75%；五年期以上3.25%。

⑷ 2020年建行房貸利率多少

2020年建設銀行貸款基準利率：

1、短期貸款：

（1）一年以內(含一年)年利率：4.35%。

2、中長期貨款：

（1）一年至五年(含五年)年利率：4.75%。

（2）五年以上年利率：4.90%。

3、個人住房公積金貸款：

1、五年以下(含五年)年利率：2.75%。

2、五年以上年利率：3.25%。

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房貸還款方式的計算公式分為兩種：

1、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

（1）各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。

（2）對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

2、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

⑸ 2020各大銀行房貸貸款利率是多少

2020各大銀行房貸貸款利率表：

銀行一年（含）以內的貸款利率為4.35%，五年以上的貸款利率為4.9%。而房貸利率都是默認採用浮動利率，也就是採用LPR作為定價基準，然後加基點計算後得出的利率，才是最終的房貸利率。LPR是會變動的，2020年11月的LPR利率為：一年期3.85%；五年期4.65%。

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銀行房貸利息一般都按央行基準利率浮動計算，不同銀行的上浮標准不同；以深圳地區各商業銀行的房貸利率為例：

1.中、工、農、建、招、北京銀行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.興業銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

⑹ 2020年銀行貸款利率

對於有 貸款 需求的朋友來說，貸款 利率 是大家最關心的問題，不少朋友猜測，2020年的新冠病毒疫情會對貨幣政策未來的決策產生一定的影響，銀行利率也可能會因此產生調整，那麼下面我們就一起來看看2020年的銀行貸款利率。

目前我國的貸款利率依然是按照2015年調整後的基準利率執行的，各個商業銀行會根據貸款的性質、貸款資金的用途、期限，以及借款人的個人資質等因素對實際執行的貸款利率進行調整，這個調整的參照標准就是央行所公布的基礎貸款利率，目前我國執行的基準利率如下：

我國的商業貸款利率是會在此貸款利率的基礎上進行上下浮動的，而公積金貸款利率是按照央行公布的基準利率執行的，全國各銀行的住房公積金貸款利率都是統一標准，貸款期限為5年內的利率為2.75%，貸款期限為5年以上的貸款年利率為3.25%。這個貸款利率跟商業貸款利率相比要優惠很多，但住房公積金貸款是針對繳納住房公積金的職工推出的，並不是人人都可以申請。

雖然我國目前的基準利率未發生變化，但是在2019年，我國的利率市場出現了多項改革措施，其中最受人們關注的就是LPR利率。

2020年我國的房貸基準利率分為了兩種，一種是固定基準利率，而另一種是LPR利率，固定的基準利率就是央行2015年10月24日調整後的貸款利率，即貸款期限一年內的利率為4.35%，貸款期限一至五年的貸款利率為4.75%，貸款期限5年以上的，貸款利率為4.9%。

至於LPR利率，每月20日的9點30分，會公布一次，最近3月20日公布的一年期、5年期的LPR利率為4.05%，4.75%，大家可以登錄中國人民銀行官網，來查看最新的報價利率。

目前固定貸款利率和LPR利率兩者之間是可以申請轉換的，不過注意，每個房貸用戶只有一次轉換利率的機會，所以大家一定要考慮清楚。

⑺ 商業貸款利率2020年

2020年央行商業貸款基準利率如下：一年以內（含一年）短期商業貸款基準利率為4.35%，中長期貸款一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.9%。各大商業銀行以人民銀行的基準利率為基礎，可結合實際情況上下浮動。

法律依據；《中華人民共和國商業銀行法》第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。

⑻ 2020年貸款利率是多少

2020年貸款利率是根據央行基準貸款利率上下浮動的。央行基準利率最近的調整時間是在2015年10月24日，下調金融機構人民幣貸款基準利率，便於社會融資。2019年央行尚未發布新的人民幣存貸款基準利率，所以目前還是根據2015年調整的版本執行。

有關2020年貸款利率的介紹如下：

1、絕大多數銀行2020年調整後利率基本一致，包括工商銀行，農業銀行，建設銀行，建設銀行，中國銀行，交通銀行，招商銀行，中信銀行，光大銀行，浦發銀行，平安銀行，廣發銀行，華夏銀行，民生銀行，興業銀行，東亞銀行等。

這些銀行在一年以內貸款利率為4.35%，一年至五年貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款五年以內利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。

2、深圳發展銀行六個月內貸款利率為5.6%，六個月至一年為6%，一年至三年為6.15%，三年至五年為6.4%，五年以上為6.55%。個人住房公積金貸款五年以下利率為4%，五年以上為4.5%。

3、交通銀行，光大銀行，深圳發展銀行，廣發銀行，民生銀行，盛京銀行，湖北銀行，上海銀行的貼現要以再貼現利率為下限加點確定。

⑼ 2020年中國銀行貸款利率是多少

2020年中國銀行貸款利率是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行貸款的基準利率為：

1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。

2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。

3、個人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率為2.75%；5年以上，年利率為3.25%。

4、lpr利率：一年期4.05%。五年期以上4.75%。

(9)2020年貸款利率最新政策擴展閱讀

注意事項

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

參考資料來源：中國銀行官網-貸款市場報價利率（LPR）