A. 房貸審批進度如何查詢
查詢有五種方式如下:
1、電話查詢:不管是銀行還是其他貸款機構,都可以打電話給他們的客服,機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務,你只需要提供自己的身份、貸款信息,他們就會幫你查詢,並告知你你的貸款審批進度如何。
2、官網查詢:一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站,在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶,在功能欄里找到貸款進度查詢,便可以點擊查詢,獲知自己的貸款審批進度了。
3、櫃台查詢:時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡,去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問,讓工作人員幫你查詢貸款審批進度,也是很方便的一種方法。
4、聯系客戶經理:申請貸款的時候,一般都有客戶經理洽談,申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此,大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理,讓他幫你查詢,這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度,也比較簡單省事。
5、APP查詢;現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP,在APP中也會有貸款進度查詢欄目,直接點擊查詢,即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。
其中網上查詢最為方便以農行為例:
1、先進入農行網上銀行,點擊個人服務,再點擊貸款。
貸款審核通過還沒放款原因:
1、貸款雖然審批了,但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款,這個時候你需要和工作人員及時通過。
2、沒有綁定銀行卡,只有綁定銀行卡後,借款機構才會放款,這個是最基本的大家要記住。
3、批款速度有點慢,每家機構發放貸款的速度不一樣,耐心等待就好了!
借款人有下列情形之一者,不得對其發放貸款:
1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;
2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;
3、違反國家外匯管理規定的;
4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;
5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;
6、在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;
7、有其他嚴重違法經營行為的。
參考鏈接:網路:個人住房按揭貸款 人民網
B. 農業銀行的房貸還款怎麼查詢
農行個人住房貸款流程:借款人申請,提供相關資料-銀行審批通過後,與借款人簽訂借款合同-辦理保險、擔保手續-銀行發放貸款-借款人按期歸還貸款。具體申請進度查詢需要咨詢貸款行進行核實的。
C. 農行貸款進度怎麼查詢
1、瀏覽器搜索農業銀行
2、點擊下圖農業銀行官網
3、點擊個人服務中的貸款
4、點擊申請進度申請
5、填寫證件信息,手機號碼,手機驗證碼,點擊查詢,就可以看到你的貸款進度了。
貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款年限有所變化,以下是2013年最新貸款利率表,(各銀行根據房屋情況利率有所上浮)。
購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款。
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
D. 農行app怎麼查房貸 農行app如何查房貸
1、下載【農行掌上銀行】app,如果已經有農業銀行app的用戶可以直接打開,
2、然後點擊登錄按鈕,按照提示的步驟輸入手機號碼和密碼進行登錄即可,
3、隨後,在農行app首頁右下角找到【我的】進行點擊,並順利進入下一個頁面,
4、最後在跳轉的頁面中找到並依次點擊【個人貸款】—【我的貸款】—【貸款查詢】,就可以查詢到個人的房貸信息了。
E. 農業銀行個人住房貸款進度如何查詢
1、進入農業銀行網上銀行官網,點擊導航欄中的「個人服務」。
2、在頁面的下方找到基礎服務,進入「貸款」中的「住房貸款」。
3、在新的頁面中,點擊「申請進度查詢」。
4、輸入身份證號碼、申請時的手機號碼,通過手機驗證。即可查詢。
F. 農業銀行房貸進度如何查詢
你可以撥打農行的客服聯系電話,撥通之後就會有提示音,根據提示,你就可以查詢,或者是嗯,撥打人工客服也是可以查詢的。
G. 房貸進度在哪裡查詢
查詢有五種方式如下:
1、電話查詢:不管是銀行還是其他貸款機構,都可以打電話給他們的客服,機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務,你只需要提供自己的身份、貸款信息,他們就會幫你查詢,並告知你你的貸款審批進度如何。
2、官網查詢:一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站,在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶,在功能欄里找到貸款進度查詢,便可以點擊查詢,獲知自己的貸款審批進度了。
3、櫃台查詢:時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡,去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問,讓工作人員幫你查詢貸款審批進度,也是很方便的一種方法。
4、聯系客戶經理:申請貸款的時候,一般都有客戶經理洽談,申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此,大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理,讓他幫你查詢,這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度,也比較簡單省事。
5、APP查詢;現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP,在APP中也會有貸款進度查詢欄目,直接點擊查詢,即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。
其中網上查詢最為方便以農行為例:
1、先進入農行網上銀行,點擊個人服務,再點擊貸款。
2、進入貸款頁面之後再點擊申請進度查詢,進入貸款進度查詢頁面。
3、輸入自己的證件號碼和手機號碼手機驗證碼登錄後就可以查詢。
(7)農行房貸貸款進度在哪裡查詢擴展閱讀:
貸款審核通過還沒放款原因:
1、貸款雖然審批了,但是在放款環節卻出了問題導致不能為你放款,這個時候你需要和工作人員及時通過。
2、沒有綁定銀行卡,只有綁定銀行卡後,借款機構才會放款,這個是最基本的大家要記住。
3、批款速度有點慢,每家機構發放貸款的速度不一樣,耐心等待就好了!
借款人有下列情形之一者,不得對其發放貸款:
1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;
2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;
3、違反國家外匯管理規定的;
4、建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;
5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;
6、在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;
7、有其他嚴重違法經營行為的。
基本簡介
房貸的參與方,包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人,以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主),在申請貸款時,還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計,在國內主要一線城市,房貸的使用率已經達到較高水準,以購房按揭貸款來說,貸款比重已經達到7成以上,
而且近幾年,通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
分類
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
委託貸款個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
H. 中國農業銀行如何查詢住房按揭貸款進度
可以上到農行手機銀行APP裡面,查詢貸款的申請進度
I. 怎麼查農行房貸
登陸中國農行的手機APP,登陸認證之後既可以在貸款中查到,自己的貸款情況,比如剩餘未還貸款,已經還貸情況。另外也可以帶著身份證去營業廳查詢和在網上營業廳查詢。
J. 農行房貸貸款怎麼查
房貸進度怎麼查詢?
一.查詢貸款進度可以找我們辦理貸款的銀行工作人員進行咨詢,一般這些給我們貸款的工作人員應該可以幫助我們查詢,銀行本身對貸款的處理也比較負責任,一般十五個工作日內就可以到賬,銀行工作人員會及時通知。
二.另外一個查詢的辦法是電話咨詢,因為銀行的貸款部門都有一個專門負責此類咨詢信息的經歷,大家可以直接電話詢問一下,這個銀行的經理會為我們查詢一下具體的情況,然後告知我們具體的事宜。
三.最後一個辦法是網上查詢,目前有一些銀行開通了網上查詢貸款的功能,大家可以登錄自己銀行的官方網站,在右面的有很多的小項目,大家可以找一下貸款進度查詢的目錄,然後根據自己的辦理日期查詢。
房貸款辦理流程是什麼?
一.申請借款人到委託人處填報借款申請表,並提供以下材料:1.本人戶口本.身份證或其他有效居留證明;2.購房合同或意向書等有關證明文件;3.借款人所在單位同意貸款的信函;4.委託人要求提供的其他材料。
二.初審委託人對申請進行初審,初審內容包括:1.核驗借款人申請表;2.核定貸款額度和期限;3.確定貸款擔保方式。
三.調查委託人初審合格後,受託人對貸款進行調查,並提出調查意見。調查內容包括:1.購房行為是否合法;2.抵押物或質押物是否符合要求;3.收入情況,是否具有償還本息的能力;4.有保證人的,保證人的意願以及是否具有保證資格。其中,需進行抵押物審核評估的,由北京市住房資金管理中心認定的評估機構對抵押物進行審核評估,並出具報告送受託人。