房子買完後貸款利率是多少錢

① 買房子貸款利息怎麼算

一、買房子貸款利息怎麼算

1、按等額本金還款方式來計算

等額本金是將貸款金額按照多少個還款期來平均分配的，其利息是用每期要還的本金去乘以基準利率得到的，也就是說每個月要還款利息都是一樣的。

2、按等額本息還款方式來計算

等額本息還款中每個月要還貸的本息之和是一樣的，也就是每個月的月供是一樣的，其利息計算就比較復雜了，基本上每個月要還的利息都是不同的，而本金和利息加起來是一致的。

編輯小結：以上就是關於買房子貸款利息怎麼算的介紹，等額本金和等額本息這兩種還款方式產生的利息是不同的，其中等額本息產生的總利息會更高，等額本金後期還款利息減少、還款壓力減少，大家可以根據需求來選擇，希望小編分享的內容對大家有一些參考。

② 房貸利率是多少

銀行房貸利率如下：
1、短期貸款：一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%。
2、中長期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.90%。
3、公積金貸款利率：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%，五年以上的貸款利率為3.25%。
(2)房子買完後貸款利率是多少錢擴展閱讀：
房貸利率怎麼算
1、根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
2、等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
3、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息
4、每月本金=本金/還款月數
5、每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
6、計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
7、需要注意的是：各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。
8、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

③ 住房按揭貸款利率是多少

住房按揭貸款利率是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行的基準利率如下：

1、一年以內的（包括一年）貸款年利率是4.35%；

2、一至五年的（包括五年）貸款年利率是4.75%；

3、五年以上的貸款年利率是4.90%。

4、公積金貸款利率：

（1）五年以下的（包括五年）貸款利率為2.75%；

（2）五年以上的貸款利率為3.25%。

④ 買房子商業貸款利息多少

1、買房子商業貸款利息與貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限有關。目前，買房子商業貸款利率以央行基準利率為參照，各商業銀行根據實際情況在基準利率上上下浮動。
2、買房子商業貸款央行基準利率為：1年以內，4.35%；1-5年，4.75%；5年以上4.9%。
3、假設小希買房子選擇的是招商銀行貸款，金額60萬、利率為央行基準上浮10%、等額本息還款、30年期，那麼，小希總共要承擔的貸款利息為611558.54元。
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⑤ 我買了第一套商品房．向銀行貸款十萬．五年還清．請問利息共要多少．

我買了第一套商品房．向銀行貸款十萬．五年還清．請問利息共要多少．

年息5.8%
大概總的利息是14500

我第一套住房，貸款十萬五年還清，請問我需要還多少？

目前人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是18812.21元，每月還款金額是2813.54元，採用等額本金方式，利息總額是18109.38元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

我買首套商品房向銀行貸款24萬,20年還清,連本息一共得還銀行多少錢,月供多少?

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供金額為1796.45元，還款總額是431147.34元（供參考）。
更多還款法，您可以通過個人貸款計算器試算：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

我買了一套房子價值四十五萬五千,向銀行貸款六十年還清,利息是

您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等資訊）。

我買了一套商品房，首付6。3萬。貸款14。7萬。如果貸十年，每月還多少，本金多少，利息多少。如果十五年呢

11年2月9日中國人民銀行最新利率上調。優惠利率取消。
計算結果：10年使用等額本息
還款總額：201197.33 元
支付利息款： 54197.33元
貸款月數： 120(月)
月均還款：1676.64(元)
15年。
還款總額：231952.1元
支付利息款： 84952.1元
貸款月數： 180(月)
月均還款：1288.62(元)
等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
希望能夠幫助您。

購買第一套商品房，哪家銀行貸款利率最低？

現在基準利率是5.9%，一線城市首套基本都有折扣，如北京以88折為主，二三線城市以基準為主，二套基本在基準1.1左右。由於各地銀行貸存比不一樣，因此出現差異是很正常的事情。如需要辦理房貸，請咨詢相關貸款銀行。
下面提供石家莊的銀行貸款利率，僅供參考：
石家莊的利率基本熱門房貸銀行
石家莊公積金 基準 4.00%
渤海銀行 基準 5.90%
建設銀行 基準 5.90%
光大銀行 基準 5.90%
華夏銀行 基準 5.90%
工商銀行 基準 5.90%
招商銀行 基準 5.90%

我在內蒙古建設銀行貸款買第一套房屋，貸款10萬5年還清。每月需要還多少利息的多少

五年的貸款利率是：5.76
七折優惠：4.032
貸款金額：100000.0元 貸款期限：5.0年
貸款年利率：4.032% 還款方式：等額本息
期數 應還本金 應還利息 月還款額 貸款余額
0 100000.0
1 1,507.10 336.00 1,843.10 98,492.90
2 1,512.16 330.94 1,843.10 96,980.74
3 1,517.24 325.86 1,843.10 95,463.50
4 1,522.34 320.76 1,843.10 93,941.16
5 1,527.45 315.64 1,843.10 92,413.71
6 1,532.59 310.51 1,843.10 90,881.12
7 1,537.74 305.36 1,843.10 89,343.39
8 1,542.90 300.19 1,843.10 87,800.48
9 1,548.09 295.01 1,843.10 86,252.40
10 1,553.29 289.81 1,843.10 84,699.11
11 1,558.51 284.59 1,843.10 83,140.60
12 1,563.74 279.35 1,843.10 81,576.85
13 1,569.00 274.10 1,843.10 80,007.86
14 1,574.27 268.83 1,843.10 78,433.59
15 1,579.56 263.54 1,843.10 76,854.03
16 1,584.87 258.23 1,843.10 75,269.16
17 1,590.19 252.90 1,843.10 73,678.97
18 1,595.54 247.56 1,843.10 72,083.43
19 1,600.90 242.20 1,843.10 70,482.53
20 1,606.28 236.82 1,843.10 68,876.26
21 1,611.67 231.42 1,843.10 67,264.59
22 1,617.09 226.01 1,843.10 65,647.50
23 1,622.52 220.58 1,843.10 64,024.98
24 1,627.97 215.12 1,843.10 62,397.01
25 1,633.44 209.65 1,843.10 60,763.56
26 1,638.93 204.17 1,843.10 59,124.63
27 1,644.44 198.66 1,843.10 57,480.19
28 1,649.96 193.13 1,843.10 55,830.23
29 1,655.51 187.59 1,843.10 54,174.72
30 1,661.07 182.03 1,843.10 52,513.65
31 1,666.65 176.45 1,843.10 50,847.00
32 1,672.25 170.85 1,843.10 49,174.75
33 1,677.87 165.23 1,843.10 47,496.88
34 1,683.51 159.59 1,843.10 45,813.38
35 1,689.16 153.93 1,843.10 44,124.21
36 1,694.84 148.26 1,843.10 42,429.37
37 1,700.53 142.56 1,843.10 40,728.84
38 1,706.25 136.85 1,843.10 39,022.59
39 1,711.98 131.12 1,843.10 37,310.61
40 1,717.73 125.36 1,843.10 35,592.88
41 1,723.50 119.59 1,843.10 33,869.37
42 1,729.30 113.80 1,843.10 32,140.08
43 1,735.11 107.99 1,843.10 30,404.97
44 1,740.94 102.16 1,843.10 28,664.03
45 1,746.79 96.31 1,843.10 26,917.25
46 1,752.65 90.44 1,843.10 25,164.59
47 1,758.54 84.55 1,843.10 23,406.05
48 1,764.45 78.64 1,843.10 21,641.60
49 1,770.38 72.72 1,843.10 19,871.22
50 1,776.33 66.77 1,843.10 18,094.89
51 1,782.30 60.80 1,843.10 16,312.59
52 1,788.29 54.81 1,843.10 14,524.30
53 1,794.30 48.80 1,843.10 12,730.01
54 1,800.32 42.77 1,843.10 10,929.69
55 1,806.37 36.72 1,843.10 9,123.31
56 1,812.44 30.65 1,843.10 7,310.87
57 1,818.53 24.56 1,843.10 5,492.34
58 1,824.64 18.45 1,843.10 3,667.70
59 1,830.77 12.32 1,843.10 1,836.92
60 1,836.92 6.17 1,843.10 0.00
合計 100,000.00 10,585.80 110,585.80

請問現在到銀行貸款買第一套商品房銀行的利率是否打七折？

首套依舊打七折。二套購房有改變，

首次買房，向建設銀行貸款60萬，15年還清，請問總共利息多少？

等額本息還款：總共利息207441.06
等額本金還款：總共利息188149.5

我買房向興業銀行貸款了25.2萬15年還清。請問我每月要還多少本金多少利息？註：（第一次購房，第一次貸款

什麼貸款方式？利率多少？
知道這兩個問題，才能計算。
另外，由於08年基準利率有變動，計算起來非常麻煩。就只能大概給你算算，08年的差距可能比較大。08年以後的，可以算來，每個月的差距小於10元。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

⑥ 現在的房貸利率是多少

現在很多的購房者在買房子時候，都會採用貸款買房，由於貸款購房可以省去自己較多的麻煩，同時對於經濟方面沒有很寬裕的家庭而言，也能使家人居住的更加舒適，那麼，現在的房貸利率是多少呢?一起來了解下吧！
一、現在房貸利率是多少
截止目前，各大銀行執行的房貸基準利率為：貸款1-3年，為4.75%；貸款5年以上，為4.9%。不同銀行可按照銀行自身情況和申貸人的個人徵信情況做適當的調整。房貸利率，指用房產在銀行辦理貸款，該貸款按規定的利率支付利息。中國房貸利率是經常變動的，形式是利率一直在上漲，因此，常會在增加利率前和增加利率後的情況。
二、現在買房貸款利息怎麼算
1、倘若是第一次購房，採用商業貸款購房，以家庭為單位，能夠貸到房屋評估價的70%。倘若是第一次購房，採用公積金貸款購房，以家庭為單位，能夠貸到房屋評估價的80%(90平米之內，超出90平米是70%)。
2、購房首付計算方式是：首付款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高能達到80%)。
3、根據現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是3成，公積金貸款首付比例為首套房90平米(含)以下的公積金貸款首付比例不能低於20%，90平米以上的住房公積金貸款首付款比例不能低於30%
總結：以上就是小編介紹的關於現在的房貸利率是多少的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

⑦ 銀行買房貸款利率

因為房價的不斷上漲，導致很多人都無法一次性的付清房款，從而選擇按揭貸款的方式來購買房屋，貸款買房是花未來的錢來購買房屋，那麼銀行買房貸款利率是多少呢？下面和小編一起來看看吧。
一、銀行買房貸款利率
1、現在貸款年限五年以上的商業貸款利率是4.9%。因為受各地的限購限貸政策的影響，所以各個銀行對首套房屋貸款的利率的調整力度並不一樣，根據調查得出：全國的首套房的平均貸款利率是5.38%，貸款利率大多數都上浮了5%到20%左右。而二套房的貸款利率大多數是上浮了10%到30%左右。同一期的公積金貸款利率是3.25%，二套房的貸款利率大多數是上浮了10%左右。
2、第二套房的界定是用貸款申請人的家庭(包括貸款申請人、貸款申請人配偶、貸款申請人的未成年子女)為單位來認定房屋貸款的次數，已經使用公積金貸款或者是使用商業貸款購買房屋的家庭，再一次的申請房屋貸款，就會被視為是第二套房。
二、買房貸款的基本知識
1、銀行貸款利率計算方式
(1)按年計算：一般是用百分數來表示。
計算公式是：利息=月初貸款余額×月利率×月數。
(2)按月計算：一般是用千分數來表示。
計算公式是：利息=房屋貸款余額×日利率×實際佔用天數
(3)按日計算：
計算公式是：日利率=月利率÷30或者是年利率÷360。
2、銀行貸款罰息
(1)罰息是當貸款申請人出現還款逾期的時候，銀行為了督促貸款人還款而進行利息的加收，並且以此來提高貸款人的還款積極性和主動性。
(2)罰息是按日來計算的，並且按照貸款合同的日利率上浮30%到50%來執行。什麼時候還款就什麼時候停止罰息。假如貸款人拖欠利息，那麼就要按照貸款合同的利率並且按日來計算復利。
以上就是關於銀行買房貸款利率和買房貸款的基本知識的全部內容了，各位朋友在購買房屋的時候一定要注意銀行貸款的利率問題，然後根據自己的需求來辦理貸款，保證自己的貸款可以順利辦理。

⑧ 現在買房子貸款利率是多少

現在 買房 子 貸款利率 是多少 1、當期貸款期限為5年或以上 商業貸款 基準利率為4.90%，受限購買限制政策的影響，當地銀行對首次置業貸款利率有不同調整，最新數據為360，第一套房的全國平均利率為5.38%，利率普遍上漲5%-20%。 2、第二套 住房貸款 利率普遍上漲10%-30%。同期 公積金貸款 的基準利率為3.25%，第二套房貸的利率一般上升10%。 3、套件2定義了借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)的 抵押貸款 數量。如果家庭使用公積金貸款或商業貸款購買房屋，抵押 貸款申請 將被視為第二套房。 購房貸款 利息怎麼算? 1、如果、是第1次買房，選擇商業貸款購買房子，家庭可以貸款到房屋評估價格的70%。如果是購買房屋的公積金貸款，家庭是單位，如果是第一次買房，你可以貸款到80%的房屋評價價格(90平方米，90多平方米)是70%)。 2、購買房屋的最低金額為：首付=房間總付款-客戶貸款金額。貸款金額=合同價格(市場價格)×80%(最高貸款額高達80%)。 3、根據現有的第一套房實施標准：新房業務貸款首付比例為30%，公積金貸款首付套房首付比例低於90m2(含)的公積金貸款首付比例不低於 住房公積金貸款 超過20%，90m2以上的首付比例不得低於30%。 買新房的時候，同一家銀行在不同樓盤的利率也可能有差異，銀行和樓盤之間存在合作關系，利率上浮多少在一定程度上取決於樓盤能給銀行帶來多少客戶、多少收益，畢竟，只有最大程度地互利，才能最大程度地互惠。 房間的高昂，導致大部分的人群在買房的時候只能採取貸款的方式進行權益的維護，所以對於有關的當事人來說利率的了解，有利於自己權益的保障，但是實際的生活中有關的利率計算會因為自己的房屋的不同的而存在差異，所以自己的需要留意。