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上海工商銀行辦房子貸款需要什麼

發布時間:2023-03-07 05:14:03

A. 在工商銀行申請房屋抵押貸款需要什麼資料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

B. 中國工商銀行貸款需要什麼條件

工商銀行個人家居消費貸申請條件如下:
1. 申請年齡在18-65歲之間,都是具有完全民事行為能力的自然人;2. 擁有良好的個人徵信以及還款意願;3. 具備還款能力,有穩定的收入來源並提供收入來源證明;4. 符合申請貸款的用途,滿足工商銀行個人貸款的其他條件。工商銀行個人經營貸申請條件如下:1. 申請年齡在18-60歲之間;2. 提供合法有效身份證明、婚姻證明和戶籍證明;
3. 提供個人工商戶的營業執照和經營證照等;
4. 有穩定的收入來源,具備還款能力;5. 符合工商銀行貸款的其他要求。
工商銀行旗下貸款產品多種多樣,每個貸款所需要的具體條件要求有所不同。其中個人家居消費貸,主要是針對用戶住房裝修材料、耐用消費品等傢具物品消費用途的貸款,貸款金額最高可貸100萬。而個人經營貸款主要針對用戶經營活動所需的資金用戶,該貸款屬於擔保貸款,最高貸款額度可達300萬元。

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C. 辦理工行房貸都需要什麼條件和手續

一、在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:

1、具有合法有效的身份證明;

2、收入穩定,信用良好,具有按期償還貸款本息的能力;

3、已簽訂符合有關規定的購房合同;

4、有貸款人認可的合法有效的擔保;

5、具有首期付款能力。

6、貸款人規定的其他條件。

注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料,就可以申請個人住房按揭貸款。

二、房貸申請需要提供的資料:

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明(銀行指定格式)

4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)

5、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

(3)上海工商銀行辦房子貸款需要什麼擴展閱讀:

申請過一次房貸,再辦二次房貸被拒的風險還是很大的。因為銀行了解到借款人還款壓力比較大時,一般就會拒貸的。不過,借款人可以證明自己未來還是有很高的收入來源的,可以按時償還所有貸款,在銀行審核人員認可的情況下,也是可以繼續貸款的。

參考資料:工行房貸-網路

D. 買房子做貸款需要提供什麼材料

買房貸款需要提供哪些資料
買房貸款有幾種不同的形式,不同類別的貸款需要提交的資料是不同的。
一、抵押類貸款
1.個人住房貸款:
(1)借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本;
(2)收入證明及流水;
(3)首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料;
2.個人消費貸款
(1)借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本;
(2)收入證明、房產證、用途合同等;
3.個人(企業)經營性貸款:
(1)借款人身份證明、婚姻證明、戶口本;
(2)收入證明、個人流水、房產證,購銷合同;
(3)營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業流水等。
二、信用類貸款
1.個人無抵押:
(1)借款人身份證明、婚姻證明、戶口本;
(2)收入證明、個人流水、收入證明;
(3)公共事業對賬單等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明);
2.企業無抵押:
(1)借款人身份證明;
(2)公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業一年流水、個人流水、公共事業對賬單、近半年納稅憑證等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)。
三、住房公積金貸款
1.商品房住房公積金貸款:
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2.二手房公積金貸款:
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:
(1)賣方身份證、戶口簿復印件;
(2)房產證原件和復印件;
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
法律依據
《中國工商銀行關於印發《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》的通知 》
第二條個人住房貸款(以下簡稱貸款)是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放貸款時,借款人必須提供擔保。貸款擔保可分別採取抵押、質押、保證的方式,也可以同時並用以上三種擔保方式。
借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
第三條借貸雙方應當遵守國家法律法規、房改政策和銀行的有關規章制度,並在平等協商的基礎上簽訂借款合同。
第七條借款人申請貸款應填寫《中國工商銀行個人住房貸款審批表》,並向貸款人提交下列資料:
(一)身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);
(二)貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明;
(三)符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;
(四)抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明和抵押物估價證明;
(五)保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明;
(六)以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;
(七)以住房公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明;
(八)貸款人要求提供的其他文件或資料。

E. 辦理工商銀行房貸需要什麼手續

一、在工商銀行辦理房貸需要准備的手續有:

1、具有合法有效的身份證明;

2、收入穩定,信用良好,具有按期償還貸款本息的能力;

3、已簽訂符合有關規定的購房合同;

4、有貸款人認可的合法有效的擔保;

5、具有首期付款能力。(首期付款比例詳見下文)

6、貸款人規定的其他條件。

二, 註:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料,就可以申請個人住房按揭貸款,需要提供下列資料的原件及復印件:

1、合法有效的身份證明; 1)身份證及軍官證等; 2)戶口簿(首頁、地址頁、本人主頁、變更頁); 3)非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一;

2、個人職業收入證明(我行統一印製格式的原件),申請人可提供的職業證明應包括以下資料之一:工作證;公務員證;執業證;資格證;單位出具的職業證明;我行統一制式的職業收入證明;勞動合同;個體工商戶營業執照;其他可作為職業證明的文件,職業收入證明若為我行統一制式的,則留存原件。

3、首付款憑證;

4、購房合同(或預售合同);

5、在北京工行開立的個人活期結算賬戶存摺;

6、已婚者還提供下述資料: 1)婚姻關系證明; 2)配偶合法有效的身份證明文件(身份證、戶口本等); 3)要求配偶到現場簽字,如不能到現場簽字,需出具經公證的授權委託書;

7、有共同借款人的,需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾;

8、銀行要求提供的其他資料。

F. 怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

G. 工商銀行申請家庭裝修貸款需要准備哪些證明材料

家裝貸款也稱裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。

銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。

家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:

1、申請個人信用貸款來裝修;

2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸款期限最短期限為半年,最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款;

3、信用卡家裝分期;

4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

申請條件:

1、具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;

2、有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。

3、借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等;

4、對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);

5、合作機構所規定的其它條件。

申請材料貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:

1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;

2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;

3、房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押;

4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;

5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;

6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件,證明合作商是否在指定范圍內;

7、銀行或金融機構需要的其他條件。

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與上海工商銀行辦房子貸款需要什麼相關的資料

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