2014年廣州貸款利率

『壹』 廣州各銀行抵押貸款利率是多少 兩家銀行有優惠

廣州作為中國的一線城市，經濟十分發達，各大銀行都匯集於此。銀行質押貸款是銀行主推的業務之一，相關產品品種繁多。一般來講，大家去銀行貸款最關心的就是利率了今天就以房貸為例為大家講一講廣州各銀行抵押貸款利率是多少。

中國銀行
中國銀行房屋抵押貸款按照中國人民銀行相關規定執行。一年以內利率為4.35%，一年至五年利率為4.75%，五年以上利率為4.9%。
農業銀行
農業銀行個人一手住房貸款利率執行中國人民銀行規定，最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮15%，可以採用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率(混合利率)方式鎖定貸款利率，規避加息增加的還款壓力。
建設銀行
建設銀行個人住房貸款利率也按照中國人民銀行等有關規定執行。一年以內利率為4.35%，一年至五年利率為4.75%，五年以上利率為4.9%。
工商銀行
工商銀行個人住房利率根據貸款期限減檔執行：
1、期限為1年期以下(含1年)的，執行半年以下(含半年)法定貸款利率；
2、期限為1至3年(含3年)的，執行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率；
3、期限為3至5年(含5年)的，執行1至3年期(含3年)法定貸款利率；
4、期限為5至10年(含10年)的，執行3至5年(含5年)法定貸款利率；

『貳』 廣州首套房貸利率

你好，廣州各銀行首套房商業貸款利率一般在央行基準利率上浮動執行，公積金貸款按基準利率執行。五年以上貸款利率是4.90%。
廣州各銀行首套房商業貸款利率一般在央行基準利率上浮動執行，公積金貸款按基準利率執行。各銀行上浮標准如下：
1.農業銀行：上浮10%；2.中國銀行：上浮10%-15%；3.工商銀行：上浮10%；4.建設銀行：上浮10%。
2019年央行基準利率是：
一、普通貸款：一年以內貸款利率是4.35%；一到五年貸款利率是4.75%；五年以上貸款利率是4.90%。
二、公積金貸款：五年以下貸款利率是2.75%；五年以上貸款利率是3.25%。
拓展資料：一：什麼是首套房貸
首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。王珏林對此表示利率回歸基準並不是政策放鬆。
2018年5月28日，融360發布的數據顯示，在14家天津地區的銀行中，2家銀行首套房貸利率為基準利率上浮5%，10家銀行為基準利率上浮10%。
二：首套房貸的發展歷程
1.如果是首次購房商業貸款，30年期貸款60萬元按等額本息還款方式計算，每月房貸供應量為3824元，而低於2008年同等條件3854元，即2009年月供量減少30元，減少率為0.78%；如果是80萬元的30年期貸款，新月提供5098元，2008年提供5139元，2009年提供減少41元，減少0.8%；如果是60萬元的20年期貸款，新月提供4501元，2008年4529元，2009年28元，下降0.62%。
2.第二次貸款購買不能享受15%的優惠，而是基準利率的1.1倍。若以60萬元二次貸款購買該房，30年新月最高供應量為4619元，比2008年減少43元； 20年最高月供款5212元，比2008年少38元。如果是公積金貸款，60萬元的30年新月貸款是3269元，2008年是3302元，2009年減少33元； 20年新月提供4003元，比2008年少30元。
中國最大的在線金融搜索平台融360昨天發布了2014年度房貸報告。報道稱，北京的房貸利率在「中國利率最低的城市」排行榜上名列前茅。報告還預測，寬松仍將是2015年房貸市場的主基調，降低二套房首付比例是大勢所趨。此外，預計還將出台降低二手房交易營業稅、契稅稅率，或縮短免稅期等稅收減免措施。

『叄』 廣州公積金貸款利率

廣州公積金貸款利率為申請貸款年限為1-5年(含5年)為2.75%，申請貸款年限為5年以上，為3.25%。公積金貸款執行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率，利率實行一年一定。貸款根據貸款合同確定的期限，按起息日相應檔次的法定貸款利率計息，期限在1年以內的，遇法定利率調整不分段計息，期限在1年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日按相應檔次法定貸款利率計息。

拓展資料：

公積金貸款買房需要注意哪些

1、首先確定能不能用公積金申請，如果想要用公積金貸款，主要看四個因素：買的房子支持不支持，公積金賬戶有沒有問題，徵信有沒有不良記錄，公積金中心是否支持;如果這四個因素有一個不支持，那就不能用公積金貸款。

2、比如說商業用房、車庫這些非居住用地是不能用公積金貸款的，而且不同地方對公積金賬戶的繳存比例，繳存次數，斷繳，補繳有不同的要求，如果公積金有斷繳記錄，很有可能申請不到公積金貸款。再比如想用公積金異地貸款買房，這就需要咨詢下公積金中心是否支持。

3、其次要學會如何用好公積金，如果能用公積金貸款，接下來要考慮的就是如何用足貸款額度，用足貸款時間了。一般來說，公積金的額度是根據房屋的價格，當地公積金中心確定的貸款額度，公積金賬戶余額，還款能力這四個方面計算的，從這四個條件中選出的值就是能貸的高額度。

4、所以，如果想要申請公積金貸款，可以綜合這四個因素，盡量讓自己的公積金貸款額度高。比如貸款買房前，先不提取公積金，因為有可能會影響貸款額度。

『肆』 廣州貸款近8年基準利率

目前廣州銀行的個人貸款有商業貸款和公積金貸款，商業貸款分為購車貸款、購房貸款、信用貸款、擔保貸款和裝修貸款等：

目前出去公積金貸款外的各類貸款的基準利率如下：

貸款期限在一年以內(含一年)，年利率為：4.35%;

貸款期限在一年至五年(含五年)，年利率為：4.75%;

貸款期限在五年以上，年利率為：4.90%。

公積金貸款的基準利率如下：

貸款期限在五年內(含五年)貸款利率為2.75%;

貸款期限在五年以上貸款利率為3.25%。