⑴ 個人住房公積金可以貸款多少
住房公積金額度需要依據住房公積金情況、年齡、資信、申請貸款年限，以及擔保因素和實際償還能力確定，一般有以下限制條件：
1、個人住房公積金最高貸款額度為20萬元，夫妻雙方均繳存公積金的，可上浮最高至30萬元；
2、貸款人月還款額不超過家庭月收入的百分之50；
3、除以上條件外，還要同時滿足以下條件：
（1）新房不超過所購買住房全部價款的百分之70；
（2）二手房以契稅發票為准，不得超過計稅金額的百分之70；
（3）拆遷還原房被拆房屋作為首付款，所貸金額不得超過總房價的百分之70；
（4）自建房不超過市場價值的百分之50；
（5）房屋裝修貸款最高額度為8萬元，但不得超過房屋市場價值的百分之50；
（6）建築面積在90平方以內的經濟適用房貸款額度可達房價的百分之80。
4、貸款期限，公積金貸款期限，最長不超過30年，借款人貸款時接近退休年齡，貸款期限所在法定退休年齡基礎上再延長五年，患有重大疾病或在高危崗位上工作的除外。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十條
單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十一條
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條
住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
第二十三條
單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：
（一）機關在預算中列支；
（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；
（三）企業在成本中列支。
⑵ 農村自建房公積金貸款怎麼貸
可以直接准備好相應的材料到受委託的有許可權銀行及經辦網點辦理公積金貸款，當然也可以在公積金管理中心辦理。辦理貸款數量和自己公積金存款有關系。具體材料：1、個人以及配偶相關身份證明。2、婚姻證明材料。3、建造房屋所用土地使用權證明。4、房屋建造規劃、施工許可證及工程概算或者支付建房費用的發票。5、住房公積金申請書。6、收入證明。7、工作單位基本信息。
如果自己或者配偶不在當地辦理的住房公積金，還必須得提供證明（異地繳存住房公積金的證明）和當地購房情況證明，這個可以在公積金管理中心獲得。
其辦理金額最大限制額度40萬元，收集的主要材料中規劃、施工方面的許可證是比較麻煩的，所以盡早去辦理，要注意的是，如果自建房的農村，是不能夠貸款的，有了上述條件就可以辦理住房公積金貸款了，不過由於每個人的條件不同，還是有相應的差異。
住房公積金的貸款對象為：需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工（含未到法定退休年齡已提前退休，但按規定仍繳存住房公積金的職工）。可見，職工建造自住房可以申請住房公積金貸款。
⑶ 住房公積金能貸多少錢
【算一算你家裝修要花多少錢】
公積金貸款比商業貸款會更劃算一點，但是很多人並不知道公積金貸款買房到底能少多少錢，也不了解公積金貸款的一些限制，那麼住房公積金能貸多少錢呢？用住房公積金買房能省多少錢呢？下面和小編一起來看看吧。
一、住房公積金能貸多少錢
1、住房公積金貸款額度=(個人繳存的公積金金額÷個人繳存比例-400)÷對應每萬元的還款系數。
2、住房公積金貸款額度最高可以貸到所購買房子的評估值的80%。
3、住房公積金貸款額度最高可以貸到80萬。假如做信用評級達到AA級的話，那麼最高可以貸到92萬；假如做信用評級達到AAA級的話，那麼最高可以貸到104萬。
這三條同時約束著住房公積金貸款的最高額度，當這三條存在著差異的時候，是根據住房公積金貸款額度最低的那一個為准。
二、用住房公積金買房能省多少錢
1、貸款同樣的金額和同樣的貸款年限，使用公積金貸款可以比商業貸款更節省數萬元左右的利息。我們現在用房屋價值40萬，貸款是28萬為例，如果商業貸款時間年限是25年，那麼每月平均還款是1721元，25年一共要支付的總額是516300元，要支付的利息一共是236300元。而使用公積金貸款同樣年限是25年的話，那麼需要支付的利息總共是只要184400元。二者的的利息支出相差51900元。
2、貸款同樣的金額，還款額也是一樣，公積金貸款比商業貸款的還款時間更短，還款利息也更少很多。假如同樣是貸款28萬，同樣是每月平均還款1721元/月的話，那麼商業貸款需要支付總利息是232300元，需要25年才可以還清所有貸款本金和利息。而公積金貸款在還款到第251個月的時候，也就是21年的時候，就已經把貸款的本金和利息全部還款完畢了。
3、公積金貸款的還款方式以及提前還款更加的方便和靈活。貸款人每一個月的還款金額只要不少於「較低還款額」，那麼就可以任意的確定每一個月的還款金額，這樣是非常便於貸款人安排每個月的資金支出的。
以上就是關於住房公積金能貸多少錢和用住房公積金買房能省多少錢的相關內容介紹，使用公積金購買房屋之前，要了解清楚公積金貸款的好處和限制，這樣才可以更好的規劃費用的支出，避免發生一些意料之外的事情。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
⑷ 公積金貸款可以貸多少
據了解，70%的年輕人在買房時都會選擇公積金貸款，因為公積金貸款不但手續簡單，而且利率也比較低，可節省一大筆費用，所以深受大家的青睞和喜歡。那麼公積金貸款可以貸多少呢？個人住房公積金貸款條件是什麼呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
公積金貸款可以貸多少：
根據我國的法律和政策規定，公積金繳存一年以上，中間沒有間斷的，可以申請公積金貸款，目前公積金貸款的額度是這樣的：
1、個人公積金最高可貸款40萬，有補充公積金的最高可貸款50萬，夫妻組合公積金最高可貸款60萬，其中一方有補充公積金的最高可貸款70萬。
2、使用公積金購買二手房的，按公積金卡內余額的15倍來計算。使用公積金購買新房的，按公積金卡內余額的20倍計算。
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度÷(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度÷2】×40%-其他月還款｝×貸款年限。
個人住房公積金貸款條件：
1、借款人要具備城鎮戶口。
2、本人及單位在本市按時繳存公積金一年以上(從後往前推算。
3、在本市有穩定的職業和收入，個人信用良好，有償還貸款和本息的能力。
4、買賣雙方有簽訂房屋買賣合同或協議，並擁有一定比例的自籌資金。
5、有《擔保法》中固定資產為貸款抵押。
6、申請人同意辦理置業擔保或抵押保險。
7、申請人同意公積金管理中心的其他條件。
文章總結：好了，關於公積金貸款可以貸多少以及個人住房公積金貸款條件是什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩內容奉上。
⑸ 住房公積金可以貸多少款
法律分析：1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
4、2018年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。貸款申請人申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎，最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。
法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》
第三條 借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。
借款人在辦理組合貸款時，公積金貸款的借款人與商業貸款的借款人可不為同一人，但二者必須是配偶或兩代以內直系親屬關系。
第五條 所稱住房分別簡稱為：(一)商品房二)存量房三)房改房四)無房屋所有權住房五)自建房。
商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。存量房是指已被購買並取得所有權證書的房屋。房改房即公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房，按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有照標准價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。無房屋所有權住房是指座落在部隊或集體土地上，無法辦理國有產權證書的房屋。自建房是指個人投資建造的房屋。
⑹ 公積金貸款最多可以貸多少
一、公積金貸款最多可以貸多少
1、最多可以貸款100萬元。其中繳存職工個人可貸50萬元以上，個人可貸額度。員工個人可貸額度是以月均存款額的一定倍數來確定的，其計算公式為：員工月均存款額倍。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
二、公積金貸款可以貸幾年
1、住房公積金貸款年限為1—30年，理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間，但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年；
2、住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。請求住宅公積金自己購房貸款，新房借款最長時間不超越30年，二手房借款最長時間不得超越十五年，申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款，最長不得超越十五年的時間，申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款，借款年限應與請求的購房借款年限共同。要注意的是，上述年限均不得大於借款人法定離退休時間後的5年。
⑺ 農村自建房怎麼貸款
一、申請農村自建房貸款應具備的基本條件
(一)借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
(二)借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
(三)借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
(四)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
(五)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
二、農村自建房貸款資料
1.農村自建房貸款人的身份證以及戶口簿，同時還要提交身份證和戶口本復印件。
2.農村自建房貸款人的生產經營、家庭經濟穩定收入實際情況。
3.農村自建房貸款人的借款用途。
4.抵押物清單、抵押物使用狀況及房屋權證、集體土地使用證等具有法律效力的權屬證明文件。
5.農村自建房貸款人對抵押物的權屬狀況、抵押狀況、同意貸款銀行對處置抵押物等作出的承諾。
6.農村自建房貸款人不能償還貸款時農村房屋所在集體經濟組織同意。
7.農村自建房貸款人同意銀行處置抵押房屋的書面證明。
8.需除農村自建房貸款人以外的第三方提供擔保，同時要出具第三方擔保函等相關文件資料。
9.農村自建房共有人同意房子抵押的書面意見。
10.在農村自建房當地的農村信用社開立結算賬戶。
11.農村自建房所在當地的農村信用社規定的其他資料。
三、農村自建房貸款期限以及額度
1.農村自建房貸款額度不得高於職工實際可享受的公積金貸款額度；農村自建房貸款擔保方式是為抵押的，農村自建房貸款不得超過總建造費用的60%，農村自建房貸款擔保方式為保證的，不可以超過房屋總建造費用的50%。
2.農村自建房貸款期限不能超過二十年而且不超過借款人的法定退休年齡。
四、農村自建房貸款流程
1.由申請農村自建房貸款人先為其農村住房巴黎房產證，如果農村自建房貸款人的農村自建房本來就有房屋房產證可以省去這一步驟。
2.然後提交農村自建房貸款申請書，經過貸款銀行同意之後，可以以農村自建房貸款人農村房屋作為抵押，到房產部門處辦理房子評估、登記、受押以及核發房屋他項權證，連同農村自建房貸款人擁有使用權的農村集體土地使用權、房屋房產證一起作為貸款抵押物，簽訂農村自建房貸款人服務還貸承諾書。
3.後由貸款銀行辦理放貸手續。農村自建房貸款額度一般是控制在農村房屋估值的70%以內。