⑴ 農業銀行的商業貸款需要什麼證件
農行商業貸款：
貸款對象個人住房貸款的對象應是在中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權的外國人。
貸款條件借款人須同時具備下列條件：
具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
具有償還貸款本息的能力；
信用狀況良好；
已簽訂合法有效的商業合同；
有不低於最低規定比例的首付款證明；
原則上以所購住房設定抵押擔保；
農業銀行規定的其他條件。
⑵ 農業銀行貸款條件
建議您可以選擇正規銀行渠道申請貸款，例如農行「網捷貸」。以下是網捷貸申請條件，建議您結合自身情況判斷是否可以申請。一、網捷貸申請基本條件：1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。2.持有合法有效身份證件。3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶，掌銀網捷貸還款可以支持K令。）4.信用狀況良好，徵信報告中不存在以下不良信用記錄：(1)申請貸款時不存在逾期貸款和逾期信用卡透支；(2)最近24個月內不存在連續30天以上逾期記錄，累計逾期次數不超過4次；(3)不存在資產處置、保證人代償或呆賬情況，不存在欠稅記錄、強制執行記錄或未被撤銷的行政處罰記錄；(4)借款人擔保的貸款五級分類不存在「正常」以外的狀態。5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度，不存在未結清的「網捷貸」貸款余額。6.收入穩定，具有按期償還信用的能力。7.貸款用途合理、明確。二、網捷貸申請特殊條件：申請人除具備基本條件外，對不同類型客戶，還應滿足以下條件：1.房貸客戶：①所關聯個人住房貸款已還款時間超過24個月（含）；②所關聯房產不處於房價下跌趨勢、供大於求或我行個人住房貸款不良率較高的區域；③所關聯房產為別墅等大戶型的，借款人應為個私業主以外的其他身份。2.公積金客戶：①借款人徵信報告中，擁有2年（含）以上公積金繳存信息，且最近更新日期在6個月以內；②借款人徵信報告中，在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。3.社保客戶：①借款人徵信報告中，擁有2年（含）以上社會保險繳存信息，且最近更新日期在6個月以內；②借款人徵信報告中，在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。4.代發工資客戶：①借款人在我行代發工資期限超過1年（含）；②代發工資客戶必須符合「隨薪貸」單位準入條件；③借款人徵信報告中，在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。5.借記卡客戶：①借記卡交易流水記錄超過2年（含）；②每年交易流水、交易頻率等條件符合規定；③借款人徵信報告中，在我行或他行不存在個人經營性貸款余額。（作答時間：2021年04月25日，如遇業務變化請以實際為准。）⑶ 商用房貸款的條件是什麼
個人商業用房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發放的用於購買商業用房(包括商鋪、辦公用房等)的商業性貸款，那麼商用房貸款的條件是什麼呢？
1、 無不良資信記錄和行為記錄。比如，有的銀行規定借款申請人在貸款銀行當前無逾期貸款，在中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫中當前無拖欠，從來沒有出現超過30天或累計6次以上（含6次）的拖欠記錄。
2、 具有當地常住戶口或有效居留身份。
3、 具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、 申請貸款購買或租賃的商用房，一般要求位於大中城市中心區和次中心區，具有優良的發展前景，並且屬於永久性建築的商用房。
5、 所購或所租的商用房必須手續齊全，項目合法，並由開發商出示證明。
6、 與開發商簽訂購買或租賃商用房的合同或協議。
7、 必須先付清不低於所購或所租的商用房全部價款50%以上的首期付款。
8、 提供經貸款銀行認可的有效擔保。
9、 當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責。
以上就是我給大家分享的商用房貸款條件，有需要的小夥伴可以了解一下的，希望能幫到大家。
⑷ 農業銀行貸款買房條件都有什麼
農業銀行貸款買房條件：
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具離婚證;
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人連續半年的收入證明;
5、房產的產權證;
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本等)。
農行申請房屋貸款需要滿足以下條件：
1、有合法的身份證明;
2、有穩定的經濟收入，信用良好，且有償還貸款本息的能力;
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款。
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⑸ 農業銀行經營貸款要什麼條件
法律分析：
1、18-65周歲，具有完全民事行為能力，在當地有固定住所，持有合法有效身份證件;
2、具有合法有效的生產經營證明，從事特種行業的應持有有權批准部門頒發的特種行業經營許可證;
3、具有本行業經營管理經驗並從事本行業經營2年以上，具備一定的經營管理能力;
4、具有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力;
5、擔保貸款須提供合法、有效、足值得擔保;
6、信用記錄良好;
7、符合農業銀行對頂的其他條件。
四、農業銀行經營貸款流程
客戶提出貸款申請並提交相關資料→銀行進行調查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質押登記等相關手續→發放貸款。
五、農業銀行經營貸款資料
1、借款人及配偶身份證件;
2、借款人婚姻狀況證明;
3、借款人還款能力證明;
4、抵押物業的房地產權利證書以及有權處分人同意抵押的證明材料;
5、租賃合同及租金收入證明;
6、貸款用途證明;
7、貸款行要求的其他材料。
法律依據：
《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
衍生問題：
農業銀行經營貸款產品
1.【個人助業貸款】
個人助業貸款是指農業銀行向自然人發放的，用於合法生產經營的人民幣貸款。
2.【個人一手商業用房貸款】
借款人向農-行申請購買首次交易的營業用房或辦公用房，並以所購商業用房作為抵押物並按月向貸款人還本付息的貸款。
3.【個人二手商業用房貸款】
指貸款行向借款人發放的，用於借款人購買已經取得房地產權利證書並可以在房地產三級市場再次交易的營業用房或辦公用房(以下簡稱商業用房)的貸款。
4、【旺鋪貸】
指借款人以本人或配偶擁有所有權的已出租商業物業設定抵押，並用於特定用途的貸款。
⑹ 在農行貸款需要啥條件
農行貸款條件：
1、申請人是年齡在18-65周歲之間、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有穩定的工作和收入，具有按時足額還款的能力；
3、在農行開立個人結算賬戶；
4、申請人在貸款所在地有固定的居住場所，且具有合法有效的居留證明；
5、申請人的實際年齡加貸款期限不超過70歲。
銀行各貸款類型要求：
1、個人信用貸款
通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
2、房屋按揭貸款
目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢?一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
3、房屋抵押貸款
越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。