農行抵押貸款信用評分

㈠ 農業銀行貸款時抵押物怎麼折算

一、農業銀行房產抵押貸款利率
一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
拓展資料
二、農業銀行房產抵押貸款辦理流程

1、到農行信貸部門提出住房貸款申請。

2、農行信貸人員對你的情況進行調查，看看你是否具備貸款資格。

3、如果你具備資格，會要求你提供房產的開發三證，你的首付證明等材料。

4、農行根據材料進行審查審批。

5、房產共有人及抵押物所有人，個別地區要求追加擔保人，簽合同。

6、發放貸款。



三、農業銀行房產抵押貸款放款時間

正常情況下，房產抵押貸款需要14個工作日左右能批下來，其中，貸款申請需要1天，抵押物評估需要3天左右，審批需要5天左右，簽訂合同及辦理其他手續需要5天左右。具體貸款流程如下：

1、申請准備

填寫資料，包括用戶申請的金額、期限、家庭、工作等具體信息。

2、資產評估

據說農行已經不代收評估費了，客戶需要自己帶著相關資料、證件前往指定的評估機構去對房產進行評估。

3、等待審核

在所有資料提交之後，農行就會進入正式審批階段，這個過程完成了，就會通知客戶前往網點櫃台進行簽合同。

4、辦理手續

客戶需要辦理抵押、公證手續。

5、等待放款

所有步驟走完，等著農行放款就可以了。



四、農業銀行房產抵押貸款申請條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、具有購買住房的合同或協議;

4、能夠支付不低於購房全部價款20%的首期付款;

5、同意以所購房屋作為抵押，或提供經辦行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。



五、農業銀行房產抵押貸款申請材料

（一）申請房抵貸時借款人填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》，並提交以下資料：

1、借款人及其配偶有效身份證件。

2、婚姻狀況證明。

3、戶籍證明或有效居住證明。

4、有效收入證明。

5、貸款用途證明或聲明。

6、房產的權屬證明。

7、房產所有權人（含共有權人，下同）有效身份證件；房產非借款人本人及配偶名下的，還需提供房產權利證書上載明的所有權人個人徵信查詢的授權文件。

8、視信用評分需要，提供如下資料：

（1）、貸款用於消費的，提供現住房情況證明、學歷證明、贍養人口證明、單位性質證明、職務證明。

（2）、貸款用於經營的，提供現住房情況證明、學歷證明、經營年限證明、經營場所穩定性證明。

9、其他資料。

（二）用信申請：借款人按要求填寫《最高額擔保個人借款合同用款申請書》並提交以下資料：

《最高額擔保個人借款合同》、有效身份證件、貸款用途證明資料（或用途聲明）。

㈡ 農業銀行貸款需要什麼證件

貸款需要准備的條件：

1、要有固定收入，要看工資明細。

2、年滿18－50歲，65歲之前還完貸。

3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押。

4、沒有不良信貸記錄。

貸款需要准備的資料：

1、貸款人身份證。

2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好。

3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷。

4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）

5、貸款人工作單位開具的收入證明。

6、社保、保單、公積金、月供（房貸、車貸）也可貸款。

(2)農行抵押貸款信用評分擴展閱讀：

中國農業銀行貸款滿足以下條件：

1、在中國境內有固定住所，有當地城鎮常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民。

2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力;遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄。

3、在貸款銀行開立有個人結算賬戶(同意借款銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息)。

4、各行另行規定的其他條件。

無抵押小額貸款申請流程：

1、提交貸款申請。

2、提交貸款申請的相關資料。

3、遞交貸款機構審批貸款資質。

4、資質審核通過等待貸款機構風險評估和額度核算。

5、風險評估通過則發放貸款。

㈢ 農業銀行裝修貸款要符合什麼條件

1.年滿18歲且不超過60歲，有完全民事行為能力，是持有合法有效身份證件的居民；
2.有穩定的工作單位、經濟收入來源，具備按時還款的能力；
3.個人信用良好，信用評分達580分（含）以上，滿足「個人消費類貸款申請評分卡」規定的評分准入標准；4.已在本行成功辦有住房按揭貸款。」
拓展資料：
一、在正常情況下，農業銀行裝修貸款流程如下：
1.滿足ABC裝修貸款基本條件後，向銀行提交裝修貸款申請，並提交相關申請材料。一般來說，提交的材料包括：
（1） 申請人合法身份證（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）原件和復印件。
（2） 借款人姓名的房屋產權證或房屋使用權證。
（3） 單位出具的經濟收入證明。
（4） 房屋裝修工程施工合同。
（5） 抵押貸款的，應當提供抵押物的產權證明、質押清單、處分權人同意抵押或者質押的證明文件以及抵押物。
2.本行受理貸款申請後，將根據提交的材料對借款人進行調查審查，符合條件的，予以批准。
3.銀行將審批結果通知借款人後，借款人前往銀行簽署貸款合同及相關補充協議
4.銀行根據合同發放貸款。
5.按照約定的還款方式償還貸款本息，注意按時足額還款。
6.貸款結算後，辦理貸款結算手續。
二、需要注意的是，在向農業銀行申請裝修貸款之前，申請人需要滿足以下要求：
1.申請人年滿18-60歲，具有完全民事行為能力；
2.擁有當地永久居留權或外國居留權，但持有有效的當地居留證；
3.在當地有永久居住地址；
4.有穩定的工作和收入；
5.有與裝修企業簽訂的家庭裝修工程合同等證明。
辦卡注意：
辦理大額信用卡情況一：
是你已經擁有一張信用卡。如果您已經擁有了一張或更多的信用卡，並且還款記錄良好，你只要注意，一個良好的消費信用和還款信用是你申請大額度信用卡的關鍵。
辦理大額信用卡情況二：
沒有使用過信用卡。對於這種情況，想要申請大額度信用卡可能有些困難。那麼銀行看什麼呢?您的各種收入資產狀況決定是否給您批卡以及信用額度的大小。
這個很簡單，你可以提供一份有分量的資產證明，如收入證明、房屋產權證明、按揭購房證明、汽車產權證明、銀行存款證明或有價證券憑證等。其次，你的工作單位，個人能力，應聘經歷等其他一些能證明您個人能力的證書也會幫助您獲得大額度的信用卡，如學歷證書、技術等級證書以及其他資格證書。

㈣ 農業銀行信用貸款可以貸多少

農行個人信貸的貸款額度取決於你抵押物的價值，現在的標準是非首套房抵押率不超過60%，唯一住房抵押率不超過50%。

也就是說如果抵押的房屋價價值為100萬，如果是您的唯一住房，則最多50萬，否則最高就是60萬元。

(4)農行抵押貸款信用評分擴展閱讀：

在貸款申請條件方面，隨薪貸和綜合授信貸款有所不同。隨薪貸的貸款申請條件更加復雜，而綜合授信貸款則比較簡單。

「隨薪貸」個人信貸

1、年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力；

2、具有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；

3、借款人及配偶符合農業銀行規定的信用記錄條件；

4、信用評分、工作年限、稅後年收入達到農業銀行規定的標准；

5、收入穩定，具備按期償還信用的能力；

6、貸款用途合理、明確；

7、在農業銀行開立個人結算賬戶；

8、貸款行規定的其他條件。

「綜合授信」個人信貸

1、18-65周歲，身體健康，具有中華人民共和國國籍、有效身份證明和完全民事行為能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有穩定職業、穩定合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產。

4、信用記錄較好，無賭博、吸毒等不良嗜好。

5、在農業銀行開立個人賬戶，願意接受農業銀行信貸、結算監督。

綜合來說，農行個人信用貸款的貸款額度大、期限較長。其中，隨薪貸的申請條件較多，申請門檻較高，而綜合授信的貸款用途更加廣泛，除開個人消費外，還可以用來生產經營。

㈤ 農行信用卡能貸款嗎

問題一：農行信用卡能貸款嗎 可以在當地的銀行申請辦理。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。

問題二：你好，用農業銀行信用卡可以貸款嗎？ 可以。一般來說「信用卡以卡辦卡」是很容易通過銀行審批的，但申請人也需滿足以下條件：
1、申請必須持有一張其他銀行的信用卡。
2、申請人持有的信用卡額度至少在五千元以上，因為額度較小，銀行會認為持卡人的信用不好或是還款能力有限。
3、申請人無不良信用記錄，也就是說，無逾期還款的情況出現。
4、另外，如果想獲得大額度信用卡，那麼申請信用卡時最好提交一些其他有效財力證明材料。

問題三：農業銀行怎麼用信用卡貸款 銀行的信用卡業務和貸款業務是兩種不同的業務，如果你需要1萬元，且信用額度是1萬元，就直接刷卡消費即可；如果信用額度不夠，可以做抵押貸款和個人消費貸款，這要到銀行個人貸款工門去辦理。
具體手續，你可以直接撥打農行的客戶服務電話95599.

問題四：我有農行信用卡能貸款嗎 可以的，信用卡貸款是指銀行根據信用卡持卡人的資信狀況給予一定的額度，持卡人可以利用信用卡進行刷卡消費。

問題五：農行信用卡可以貸款嗎 你好！
僅憑信用卡，是不能辦貸款的。

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

問題六：農行信用卡可以貸款嗎 可以，你還可以將它綁定在微信上，通過微粒貸貸款，也可以把它綁定在支付寶上，也有好幾個貸款功能能供你使用。

問題七：農行信用卡可以貸款嗎 農行信用卡能貸款嗎 1、信用卡只能消費，不能貸款。
2、華夏銀行有易達金服務，你可以試試，如果申請成功，會把錢直接轉到你的銀行卡。與貸款相似。

問題八：農行信用卡可以貸款嗎 不能直接用信用卡申請辦理貸款，信用卡的使用記錄是可以影響貸款的批貸的。良好的信用記錄有利於貸款。不同地區的農行對貸款的要求不同，具體以當地銀行申請條件為准。
申請貸款業務的條件：
年齡在18-60周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄；
銀行規定的其他條件。
貸款需要准備的資料：
借款人夫妻雙方身份證；
借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
收入證明；
學歷證；
銀行流水；
其他房產；
所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
大額存單等；
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
銀行要求的其他資料。
辦理銀行貸款的流程：
借款人提出貸款申請；
准備貸款相關資料；
客戶經理貸款調查；
銀行審批；
雙方簽訂借款合同；
落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；
銀行放款；
貸後管理；
貸款到期歸還本金和利息

問題九：農業銀行信用卡貸款能貸多少 農業銀行以信用方式向資信良好的個人優質客戶發放的、以個人穩定的薪資收入作為還款保障的、用於滿足消費需求的人民幣貸款。貸款對象為年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人。 申請農業銀行「隨薪貸」需要具備以下條件：
1、年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力；
2.持有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；
3.借款人及配偶符合我行規定的信用記錄條件；
4.信用評分在490分（含）以上；
5.收入穩定，具備按期償還信用的能力；
6.申請的個人信用用途合理、明確；
7.在農業銀行開立個人結算賬戶。
農業銀行「隨薪貸」辦理流程如下：
1、客戶提出貸款申請並提交相關資料；
2、銀行進行調查審查和審批；
3、銀行與借款人簽訂借款合同；
4、貸款一次性發放；5、借款人按約定的還款方式償還貸款本息。

問題十：農業銀行第一次辦信用卡，辦的是小額貸款 最多能貸多少 10分 農行信用卡貸款可以辦理。小額貸款的額度是在信用卡額度范圍之內。
申請成功之後，銀行會把款項直接匯入你提供的本人的國內銀行儲蓄結算賬戶，直接提取使用就可以了。然後再用你的信用卡分期還款，需要支付一定的手續費，相當於信用卡上多了一筆分期一樣。

㈥ 農業銀行貸款個人需要什麼條件

農業銀行貸款個人需要什麼條件：
【1】申請人滿18周歲且不超過60周歲，具有完全民事行為能力;
【2】有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明(或有效居住證明);
【3】申請人及配偶符合農業銀行規定的信用記錄條件;
【4】個人信用評分、工作年限、稅後年收入達到農業銀行規定的標准;
【5】申請人收入穩定，具備按期償還信用的能力。
目前銀行公布的抵押貸款基準利率：
0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%；
6月-1年(含1年)是4.35%；
1-5年(含5年)是4.75%；
5-30年(含30年)是4.90%。
銀行貸款要注意什麼：
【1】向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行;
【2】貸款用途要合法合規，交易背景要真實;
【3】根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式;
【4】要按時還款，避免產生不良信用記錄;
【5】不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;
【6】外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開具戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
此外，申請貸款是還要注意貸款額度，一定要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%，並在簽訂貸款合同時認真閱讀合同條款，了解自己的權利及義務。
貸款流程：
1、借款人提出貸款申請：填寫貸款申請表時要寫明貸款用途，貸款金額，個人財產情況（企業：公司業務狀況），使用期限，選擇的貸款種類，抵押物，償還能力等基本信息。
2、遞交貸款資料：這里主要根據貸款種類以及銀行的要求提交相關資料，主要包括借款人證件資料、收入證明資料、信用狀況資料、抵押物資料、擔保資料。貸款用途資料等。
3、銀行作貸款調查：銀行接到申請後開始對借款人的貸款情況做基本調查，原則上是看借款人的還款意願與還款能力，在這個基礎上評定貸款風險。以及所涉及融資產業是否符合國家要求。
4、相關手續辦理：這里主要指的是抵押貸款需要辦理一個抵押物價值評估的手續，由銀行認可的評估機構進行評估並出具價值評估報告，報由銀行審批。
5、審批通過，面簽合同：審核通過在全方位的考察此筆貸款後，在銀行資金充裕的情況下，經過相應銀行管理部門審批然後就可以去簽訂合同，如果是抵押貸款，還需要辦理相關的抵押登記手續。
6、一般信貸額度充足的情況下銀行放款速度會比較快。但遇到信貸額度緊張的時候，只有耐心等待了。銀行房貸審批一般要多久：選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。

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農業銀行無抵押貸款無需擔保、無需抵押或第三方保證，個人信用即是您最好的貸款通行證；用途廣泛；是根據您的薪資收入水平和資信情況，綜合確定您的信用額度，可用於購買自用車、房屋裝修、大額消費品、旅遊、教育等各項消費支出。

申請條件
農業銀行無抵押貸款申請需要借款人滿足的條件包括：
1、年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力；
2、具有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明(或有效居住證明)；
3、借款人及配偶符合農業銀行規定的信用記錄條件；
4、信用評分、工作年限、稅後年收入達到農業銀行規定的標准；
5、收入穩定，具備按期償還信用的能力；
6、貸款用途合理、明確；
7、在農業銀行開立個人結算賬戶；
8、貸款行規定的其他條件。
貸款額度
貸款額度最高200萬元。期限最長5年。預期年化利率根據總行預期年化利率定價相關規定執行。