異地房產上海哪個銀行能貸款

㈠ 在上海哪些銀行可以做房產二次抵押貸款

二抵的銀行，民生，招行，浙商，稠州，寧波通商銀行都可以，只限於一次抵押是銀行按揭才行。每家要求不同。除了銀行還一些大的機構，信託公司也可以辦理，利率與銀行相當。

按揭房二次抵押貸款的流程：

1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書。

2、向銀行提出貸款申請，並提交相關資料。

3、銀行對借款人的資信情況進行調查和檢查後，應通知借款人審查結果。銀行同意與借款人和擔保人簽訂合同，同意賣方簽訂房屋抵押貸款補充合同。賣方支付貸款金額足以償還賣方利息和貸款本金和利息之間的差額。

4、借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續。

5、銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。

㈡ 上海的哪個銀行可以做個人房產證抵押貸款

上海各商業銀行都開展了個人房產抵押貸款。 個人房產抵押貸款是指以自然人為對象發放的以個人房產抵押作為擔保的且用途合法的人民幣貸款。 中信銀行的貸款條件供你參考： 借款人須具備以下條件： 1.有當地常住戶口或有效居住證件； 2.具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力； 3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力； 4.借款用途為借款人在生產、經營、生活中的合法資金需要，並須中信實業銀行審核； 5.有符合《擔保法》規定的，並經銀行認可的房產作為貸款的抵押擔保； 6.中信實業銀行規定的其他條件。 貸款期限和貸款額度 貸款期限最長可達10年，最高7成。 貸款程序 1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶； 2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料； 3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真 實性、合法性和完整性； 4.銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同； 5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續； 6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 7.請您按借款合同的規定還本付息。 借款人需提交的文件或材料 1.借款人有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護照等)、戶口簿或當 地長期居住證明的原件和復印件； 2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還 應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料； 3.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀 行認可的評估機構出具的抵押物估價證明； 4.中信實業銀行要求的其它文件或資料。

㈢ 外地的房產權證可以在上海銀行做抵押貸款嗎

可以抵押貸款。
抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

㈣ 上海銀行可以辦理外地房產抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 外地有一套房貸再還,上海一套房貸再還,六大國有銀行哪家可以辦理房貸

外地有一套房貸再還，上海一套房貸再還，六大國有中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行可以辦理房貸。
房貸就是房屋抵押貸款的意思，指按揭買房後購房者向每個月向銀行按時償還貸款的方式，以房產作抵押，用來獲得貸款依合同分期付清本息。
按揭買房是指以房地產實物資產作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息。

㈥ 房產抵押貸款在上海有哪些銀行可做

房產抵押貸款的話，基本每個銀行都在做的。但是根據自身徵信，負債，工作情況來，有的銀行接，有的銀行不接。所以外面才會有擔保咨詢公司，避免少走彎路，而且一布材料走錯，直接被銀行拒掉就可惜了

㈦ 上海哪些銀行可以給房齡60的房子貸款

中行和工商銀行。40年以上房齡的房屋就按揭貸款分類來說主要可分為2類，一類是掛銅牌的，一類是不掛銅牌的。
1、掛銅牌的房屋一般指能體現上海風貌的歷史建築，無土地使用年限。購買此類房產申請按揭貸款可選銀行較多，中行、建行、光大、大華等一大批中外資銀行都是可以受理的。首套較高一般不超過6成，貸款年限一般最長不超過20年。
2、不掛銅牌的，可申請按揭的銀行選擇面極小，一般只推薦工行及建行可受理。其中、工商銀行執行貸款年限最長70-房齡的貸款政策，原則上69年房齡以內的房屋都可以手裡。但在實際操作中，各支行差異較大。部分工行支行及信貸員只做房齡40年以內的，對40年以上房齡的按揭一般對學區，金額以及借款人資質有諸多要求。

㈧ 外地的房產證在上海農業銀行可以貸款嗎

不能。牽扯評估等因素，銀行不能界定。另一方面客戶去異地辦理抵押貸款，來回奔波，費用極大，客戶也承受不起。特殊情況列外，如：借款人在申請辦理農行通寶白金卡後，只要提供身份證件、戶口簿、結婚證、房產證、土地證以及收入證明就可以申請異地房產抵押貸款，按房產評估價值60%授信，期限3年。

㈨ 上海哪家銀行可以做房子抵押貸款

只要是銀行在你徵信審核通過的情況是基本都是可以做貸款的。
一般不能做就是因為徵信和負債問題，如果遇到銀行審批不通過，一般通過擔保公司解決。