上海組合貸款選哪個銀行

㈠ 請問國管公積金貸組合貸款，商貸部分可選那個銀行

國管組合貸一般通過交通銀行、工商銀行、建設銀行辦理貸款，您的簽約經紀人很金融主辦，會選擇適合您的銀行給您推薦的！

希望我的回答可以幫到您！

㈡ 辦房貸哪個銀行好 怎麼選擇房貸銀行

雖然現在除了銀行之外還有很多的貸款公司可以為大家提供貸款，但是大家如果在買房的時候想要貸款那麼還是要通過銀行才能貸，但是現在能夠提供房貸的銀行也是很多的，很多人不知道怎麼選擇，接下來大家就來一起了解一下辦房貸哪個銀行好以及怎麼選擇房貸銀行。

雖然現在除了銀行之外還有很多的貸款公司可以為大家提供貸款，但是大家如果在買房的時候想要貸款那麼還是要通過銀行才能貸，但是現在能夠提供房貸的銀行也是很多的，很多人不知道怎麼選擇，接下來大家就來一起了解一下辦房貸哪個銀行好以及怎麼選擇房貸銀行方面的問題吧。

辦房貸哪個銀行好

1、中國銀行：走近尋常百姓家，“中行”的較大特點在於它改變了銀行以往高高在上的形象，成為尋常百姓的置業好幫手。“幸福早到三十年”是消費者在戶外或地鐵內隨處都能感受到的來自“中行”的服務問候。

2、農業銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌，關注住房貨款業務的廣州人，無人不知“農行”的“金鑰匙”住房金融超市。“農行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣，服務標准統一，還款方式靈活便捷，已逐漸成為廣東地區住房貸款的品牌業務。

3、工商銀行：首推個人家居組合貸款，推出了個人家居組合貸款、個人商品房首付款貸款、商業用房按揭貸款和房地產開發企業短期貸款等新業務品種。其中最為廣大市民關注的是個人家居組合貸款。

4、建設銀行：提供全方位便民安居服務，“建行”提供的個人住房貸款品種齊全，既有針對在住房一級市場上購買住房的個人發放的住房貸款，也有針對在住房二級市場購買二手房的個人發放的再交易住房貸款。

怎麼選擇房貸銀行

1、看房貸利率，利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。

2、看還款方式，這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定。

3、看調息方式，目前銀行房貸利率的調整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式。不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。

4、看罰息水平，自央行3月17日出台房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日0．021％計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30％至50％。

前面的文章為大家介紹的就是關於辦房貸哪個銀行好以及怎麼選擇房貸銀行方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？現在很多銀行都為購房者提供了貸款業務，大家在辦理房貸的時候可以多去幾家銀行問問再確定選擇哪一家。

㈢ 哪些銀行可以申請組合貸款申請組合貸款需要注意什麼

現在，在購買房屋時常見的幾種房貸方式有：個人住房公積金貸款、個人買房商業貸款和個人買房組合貸款，而公積金貸款的額度有限，商業貸款的貸款利率比較高，組合貸款就結合了公積金貸款和商業貸款二者的優點。那麼，哪些銀行可以申請組合貸款？申請組合貸款需

現在，在購買 房屋 時常見的幾種房貸方式有：個人住房 公積金貸款 、 個人買房 商業貸款 和個人買房組合貸款，而公積金貸款的額度有限，商業貸款的 貸款利率 比較高，組合貸款就結合了公積金貸款和商業貸款二者的優點。那麼，哪些銀行可以申請組合貸款？申請組合貸款需要注意什麼？

哪些銀行可以申請組合貸款

1、現在很多銀行都可以申請組合貸款，像建設銀行、工商銀行等四大國有銀行都可以，其中，商貸享受商貸利率，公積金享受公積金利率，不過你需要符合組合貸款的條件才可以。

2、如果你要購80萬的房子，而公積金夫妻兩人只可以有30萬的貸款，那麼去除24萬的 首付 ，餘下的56萬，就可以組合貸款了。

申請組合貸款需要注意什麼

1、只有 公積金繳存 者可申請組合貸款。所謂的組合貸款，即“商業貸款＋公積金貸款”的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬 購房 所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。

2、用足公積金貸款。申請組合貸款時，購房者盡量用足公積金貸款，並盡量延長 貸款期限 ，同時大程度的縮短商業貸款期限，以便降低月還款額，同時節省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款。申請組合 貸款買房 的朋友，若想在還款期之前先償還貸款，應該優先償還商業貸款，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸 利息 。

4、確定貸款金額。組合貸款中公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢可貸款金額，並結合自身情況確定申請的貸款金額。

組合貸款的可貸額度，是由兩個方面決定的，分別是公積金貸款的額度和商業貸款的額度，兩者中較低者，就是組合貸款可貸款額度。

5、要選定適合自己的還款方式。對於每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。

哪些銀行可以申請組合貸款？申請組合貸款需要注意什麼？這下大家都有所了解了吧。需要注意的是，組合貸款的辦理時間通常會比較長一些，不適合著急用錢買房的人。大家在貸款買房時要根據自身的經濟實力和還款能力做出正確的判斷。

㈣ 在上海買房向銀行組合貸款，目前哪個銀行最優惠

銀行折扣都差不多，你可以商貸和公積金組合，交行可以，（7折還沒取消）其實都差不多，中行好像已經取消了，，現在貸款好像不太好辦啊，還是純商業貸款好辦一點，，

㈤ 公積金貸款在哪個銀行比較好

住房公積金貸款是由公積金管理中心統一委託各銀行辦理的，例如建設、工商、農業、中國、交通、南京、中信、招商、上海浦東發展、興業、民生、平安、華夏、光大銀行等所指定的網點均可以辦理住房公積金貸款。
拓展資料
銀行貸款和公積金哪個好？
一、住房公積金貸款的優點是手續辦理比較簡單，時間比較短，利率相對較低，首付低，抵個稅，還款比較簡單。
二、公積金貸款的比商業貸款的相關利率要低，這一點是可以肯定的，其中五年包括五年的公積金年利率為4.14％，而銀行的相關利率如：一到三年的包括三年的最低的是5.42％，貸款對象的不同，公積金在當地的繳存情況也會有所區別需要您及時關注。
三、在貸款額度上也存在不同，商業貸款，第一套房的首付至少滿足3成，第二套首付至少6成，第三套房停貸。流程上也會不同主要表現在商業貸款的簽訂買賣合同評估，銀行面前過戶，抵押等。
銀行貸款和公積金貸款哪個劃算？
一、利率上的差異：
目前住房公積金貸款，1－5年年利率為3.25％，6年以上為3.75％；銀行貸款，5年以下為5.5％，6年以上為5.65％；兩者相比5年以下相差2.25％，6年以上相差1.9％。在利率上，住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。
二、利息上的差異：
等額還本付息方式，以貸款20萬20年為例，住房公積金總還款額為284586.39元，銀行總還款額為334265.65元，兩者相差49679.26元；以30萬20年為例，住房公積金總還款額為426879.59元，銀行為501398.47元，兩者相差74518.88元。相差的金額足可以讓你少奮斗一年。
三、還款上的差異：
住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當住房公積金貸款余額與帳戶余額相當時，貸款人可以支取帳戶余額用於一次還清貸款。

㈥ 貸款買房一般去哪個銀行比較好

貸款買房一般分兩類：商業貸款和住房公積金貸款。因為不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限。

1、中國銀行，主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業銀行業務，包括公司、個人金融、資金業務、資金國際業務和金融機構業務等業務。

2、農業銀行所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。

3、建設銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。

4、工商銀行一直以來走的是低調路線，推出了商品用房按揭貸款、個人住房組合貸款都是比較信賴的選擇。工商銀行是中國最大公司銀行，截至2010年末，擁有412萬公司客戶。工商銀行堅持信貸穩健發展，保持中國第一信貸銀行地位。

注意事項：

銀行申請貸款業務的條件：

1、年齡在到65周歲的自然人；

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法等。

㈦ 上海銀行有哪些貸款

1、信義貸

信義貸」是上海銀行以信用方式，向符合條件的借款人發放的，用於本人及家庭合理消費用途的人民幣貸款。適用客群年齡20-60周歲，工作和收入穩定，信用記錄良好。從業2年以上正式在編的公務員、事業單位員工、500強企業員工、金融機構員工及優勢行業員工等。