辭職幾年上海公積金貸款嗎

❶ 辭職了公積金還能貸款嗎

法律分析：辭職後，處於繳存狀態可以用公積金貸款買房，不在繳存狀態可以提取住房公積金。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❷ 辭職後還可以用公積金貸款嗎

可以。公積金貸款是指按時按量繳納住房公積金的在職職工專享的貸款，國家規定，凡是符合規定連續繳納公積金超過半年的職工均可按規定流程申請公積金貸款。無論你辭職還是停止繳納公積金都不影響這次的公積金貸款，你只需要按時往貸款銀行的開戶卡里定時存錢，還上貸款就行了。《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。 對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

❸ 辭職回老家上海公積金怎麼辦

辭職回老家上海公積金的處理辦法，具體如下：

1、如果你已經從原來的單位離休或者退休了，滿足這個條件，只需要帶上個人離退休的證明，還有你的身份證件，可以到公積金中心申請提取公積金。一般來說符合法定退休的年齡，男士要滿60周歲，女士要滿55周歲，或者其他情形能夠符合退休規定的。

2、有些人是因為工作調動需要離開，比如戶口遷移或者工作調動等等，也是可以申請提取公積金的。

3、還有一些人是因為要購買商品房，也可以申請提取。不過需要提供買房的銷售發票，還有繳納的契稅，包括房產證，以及購房合同。公積金的支取申請書，你的個人證件等等才能夠提取。

4、有些人是因為租房子中，如果房租已經超出了家庭收入的10%就可以申請提取。

公積金的好處

1、貸款利率低於商業貸款利率

提到公積金貸款，最直接的特點就是貸款利率比商業貸款利率低。現行的住房公積金貸款年利率五年以上為3.25%，而商業貸款年基準利率為4.90%，各商業銀行可能在此基礎上打個九折。買房時如果用住房公積金貸款，年利率可能會相差1.65%，為購房者節約很多購房成本。

2、提前還貸不收違約金

和商業貸款相比，用住房公積金貸款還款時方式時間更靈活。公積金還款時每月還款額度只要不低於銀行規定的最低還款額度即可。用住房公積金按揭貸款買房後想提前還款，無論是提前償還部分貸款還是全部償還，只需本金和利息即可，不需要另支付違約金。而商業貸款買房提前還款，要麼一次性付清，要麼以萬的倍數提前償還部分貸款。

❹ 離職後公積金貸款有影響嗎

有影響，根據規定，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。辭職後，公積金貸款一般沒有影響。貸款完成後，公積金本質上與工作無關，但一般辭職意味著公積金停止支付，如果公積金停止支付，則會對貸款產生影響。員工申請公積金貸款後，停止支付公積金，公積金中心可將未還款部分轉為商業貸款。與公積金相比，貸款利息會高很多。買房用公積金貸款成功後，辭職沒有影響。如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法實施條例》
第二十四條 用人單位出具的解除、終止勞動合同的證明，應當寫明勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。
第五十條 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
《中華人民共和國勞動合同法》 第五十條 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。

❺ 離職後還能用公積金貸款買房嗎需要具備什麼條件呢

離職後還能用公積金貸款買房嗎？需要具備什麼條件？下面同我來看看。

有時候人們離職之後，才開始想到用公積金貸款，都想知道，申請公積金貸款是有很多條件的，那麼離職了還能用公積金貸款買房嗎？

離職之後申請公積金買房要看有沒有發生斷繳。根據相關法定，辦理公積金貸款必須是處於繳存狀態，如果離職換下一個單位繼續繳納（不中斷）的話，對辦理公積金貸款沒有影響。一旦中斷，公積金賬戶就會暫時封存，這種情況是不可以辦理公積金貸款的。

公積金貸款買房條件

1、只有參加住房公積金制的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保型的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❻ 辭職離開上海公積金提取

外地人取住房公積金，非本市戶口，並與單位終止或者解除勞動關系：

首先，就是准備好相關材料。

a.個人身份證原件和復印件。

b.戶籍證明或者戶口本原件。這兩樣必須准備好一樣。戶籍證明如何辦?去你戶籍所在的派出所，讓派出所開具即可。

c.離職證明。最後一家工作單位給你開具的離職證明。如果公積金已經封存在公積金管理中心，那麼離職證明可以不用。

d.自己的公積金賬號。

應填寫的表格及應提供的材料

(一)辦理提取時應提供的表格《太原市住房公積金提取申請書》、《XX市住房公積金提取清冊》(兩人及兩人以上提取時使用)，填寫准確完整，加蓋預留印鑒。

(二)辦理提取時應提供的個人身份證明(原件及A4紙復印件)

1、職工本人辦理提取的，提供本人身份證;

2、提取配偶公積金的，提供配偶身份證、婚姻關系證明(結婚證、同戶籍戶口簿、民政部門出具的夫妻關系證明，提供任一種均可);

3、委託住房公積金專管員辦理的，提供專管員證或專管員身份證。

(三)還需要提供以下資料

1、戶口簿;

2、與單位終止或者解除勞動關系的證明;

3、單位工資停發證明。 提供以上資料到繳交分理處業務大廳辦理。

公積金提取符合條件的,是得先買房後才能申請提取公積金支付購房款。如果你是繳納公積金所在地戶口,憑購房合同,購房付款憑證等,可以申請提取公積金用於支付房貸。過幾年裝修,如果你還在繼續繳納公積金,也是可以申請提取公積金用於裝修的。其實,如果你符合公積金貸款條件,你完全可以申請公積金貸款,不過是先付一定比率現金的首付款,過1--2周,你的公積金貸款申請成功,你購房的全部款項就都劃到開發商賬中去了。

公積金是用於補償購房款時所用的金額，在一般情況下可以出示自己的相關購房證明，即可進行提取公積金進行補償。一般來說公積金可以用於房貸，也可以用於房屋裝修只要符合公積金貸款的條件就可以申請公積金來作為相關的補償。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並於單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

房租超過家庭工資收入的規定比例的。

❼ 辭職後還可以用公積金貸款嗎

法律分析：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。辭職後公積金是可以貸款的，只要是貸款連續繳納就可以。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行;住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續。