1. 我父母是農村戶口買房可以申請貸款嗎
你看你父母符合條件嗎？
一、去銀行貸款需要什麼條件
(一) 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;
(二) 同時具備下列條件：
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%;
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;
5、願意履行貸款合同的全部條款;
6、銀行規定的其他條件。
(三) 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件;
3、首期房款的繳納原件及復印件;
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等。
二、貸款手續是怎樣的
(一)貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
5、房產的產權證;
(二)注意的問題：
1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3、擔保人;
三、銀行貸款的具體流程
(二)銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;
(四)辦理房地產抵押登記事宜;
(五)銀行放款
2. 父母60歲買房怎麼貸款
一、申請貸款應提交的資料：
1、身份證件；
2、借款人償還能力證明材料；
3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
4、首付款證明材料；
5、貸款擔保材料；
6、貸款行規定的其他文件和資料。
二、辦理流程
1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3、貸款審批：建行進行貸款審批。
4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6、客戶還款：客戶按約定按時還款。
7、貸款結清。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
3. 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎
可以的。但實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
(3)農村父親貸款買房擴展閱讀
貸款買房注意事項
1、貸款前不要動用公積金
貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式，如果購房者在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麼賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。
2、參考幾家銀行
雖然有的開發商會有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。
3、選擇合適的還款方式
目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。
4、提供完整真實的貸款資料
購房者在准備貸款資料的時候千萬不要弄虛作假，對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。
5、量力而行，保證按時還款
購房者在申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。
按時還款要保證貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。
4. 買房貸款面簽父母是農民如何開流水和收入證明
辦理買房貸款的時候，面簽是父母，父母是農民，那最好由你作為主貸款人。由你的單位給你開收入證明，同時再列印銀行流水就可以了。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
5. 我的父親56歲，母親50歲，是農村人，沒有社保沒有固定工作，可以貸款買房嗎
沒有工作的話一般五戶聯保才可以貸款，而且也貸不出多少錢
6. 農村戶口父母貸款買房有什麼影響
會限制貸款的金錢。
而且年紀大的人貸款確比年輕人的時候少，最終會影響自己購買房。
7. 父母買房如何貸款
以父母的名義貸款買房，只要父母沒有達到銀行貸款最高年齡就可以貸款的。需要提交貸款申請、銀行所需的資料，再通過銀行審核即可。現在一般銀行貸款年齡,男不超60歲、女不超55歲都可以貸款。如因為收入證明問題，子女可以作為共同還款人，在銀行貸款資料上簽字。註：子女可以不顯示在房產證上。
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父母買房可以在銀行進行貸款，但需具備以下基本條件：
1、具有合法有效的身份證明。
2、年齡為60周歲以下，加貸款年限不得超過70歲。兩個(含)以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。
3、具備按時償還貸款本息的能力。
4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5、信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在銀行辦理的貸款業務當前無拖欠。
8. 老公父母是農民,貸款買房,不還房貸
很耐圓源高興能夠為你解答，一般情況下來說的話呢，據我了解，如果說你老公的父母是農民，然後他們貸款買房，但是呢，不腔敗還房貸這種情況下的話，那是違法的喲，商家是有權利投訴的喲，希望能夠幫助到你，祝你生活愉快昌態
9. 父母60歲買房怎麼貸款
面對高漲的房價，越來越多的年輕人望而卻步，可面對適齡的子女，無房難以解決婚姻大事的情況，許多父母便想方設法為孩子貸款購房。那麼父母60歲買房怎麼貸款？60歲貸款買房的方式有哪些？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
父母60歲買房怎麼貸款：
通常貸款人年齡在18-65周內是可以貸款的。但也需滿足一定的條件，如提供合法有效證件、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力;其次申請人年齡與借款期限之和不超過70; 最後借款人有償還貸款本息的能力; 當然不同的銀行對於貸款人年齡要求不一樣，具體以銀行為准。
60歲貸款買房的方式有哪些;
1、抵押貸款：
如果是老年人自己貸款買房的話，可以將之前的房屋或者值錢的物品拿去銀行進行抵押貸款。
2、擔保貸款：
老年人採用擔保貸款也是一種方式，可以請自己的熟人或者朋友幫忙擔保，這樣就可以順利貸款了，但是這個難度較大，主要是擔保人不好找，還要辦理很多手續。
3、個人房貸接力貸款：
老年人購買貸款的話，還可以選擇讓子女共同申請貸款或在房產證上聯合署名。這樣可以憑借其中一個的收入和還款能力來延長貸款年限。當然最好的辦法就是兒女為老人貸款買一套房子， 這樣銀行比較容易發放貸款。但如果老年人堅持自己買房話，就加上子女的名字，來延長貸款的年限。
總結：以上就是為大家介紹的父母60歲買房怎麼貸款和60歲貸款買房的方式有哪些的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網資訊。