上海銀行貸款審批分幾個階段

① 上海最新房屋按揭貸款辦理流程

法律分析：1、買賣雙方帶身份證明及貸款資料到銀行申請貸款，該銀行需要是售房人有結算賬戶或存款專戶的銀行。2、簽署《個人按揭貸款借款及抵押合同》、《保證合同》。3、銀行評估房產並審批貸款。4、審批通過，網簽。5、過戶，銀行取房本辦理抵押。6、放款。7、還款。8、還款完畢後，要注銷抵押登記。

法律依據：中國銀行業監督管理委員會《個人貸款暫行辦法》 第二十條 個人貸款申請應具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

② 貸款流程需要哪幾個環節

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。貸款的流程主要包括：貸款的申請、貸款人信用等級評估、貸款調查、貸款審批、簽訂貸款合同、貸款發放、貸後檢查以及歸還貸款等若干環節。

1、貸款的申請

這一步是用戶的資料提交，根據貸款種類的不同，借款人准備的資料不同，通常的資料有借款人的基本信息，比如借款人的身份證、學歷證書、職稱證書或者其他資歷證書，借款人的工作信息，比如工作證明、社保和公積金明細等等，借款人的還款能力證明，比如銀行流水和收入證明，還有借款人的抵押物等等。還有其他銀行要求提交的資料證明，一並准備好提交給銀行，然後准備第二步。

2、信用等級評估

銀行收到借款人的材料之後，會對借款人進行信用等級評估，信用評估包含徵信查詢和其他基礎數據查詢等等。評估的等級不同，會決定你所享受的貸款利率和貸款額度有多少以及是否能通過貸款審批。

3、貸款調查

信用等級評估通過之後，銀行會對借款人提交的材料的真實性、合法性、安全性、盈利性及風險等情況進行詳細調查。

4、貸款審批

貸款調查通過之後，銀行會按審貸分離，分級審批的貸款管理制度進行貸款審批，這一步也是終審，審核通過之後，你的貸款基本上就沒有問題了。

5、簽訂合同

貸款審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同。

6、貸款發放

銀行按借款合同規定按期發放貸款，銀行發放的貸款會在規定的時間內轉入借款人的賬戶里。

7、貸後檢查

貸款檢查是銀行風控的方式之一，為了防止銀行貸款出現損失，銀行會不定期的對借款人執行借款合同情況進行追蹤調查和檢查，如果發生異常，銀行會要求借款人提前還清貸款。

8、貸款歸還

借款人按照貸款合同，如期歸還貸款，比如按月歸還，或者先息後本等。如果貸款到期後，借款人還需貸款，那借款人需要在借款到期日之前向銀行提出申請，銀行會根據借款人的實際情況再決定是否繼續放貸。

③ 上海銀行個人開業貸款的申請流程是什麼

（一）借款人至在各區縣開業指導服務中心運行貸款申請的，由開業指導服務中心負責貸款初審；

（二）中心審核通過後，將客戶資料傳遞至銀行，銀行再次審核貸款行塵薯情況檔者，主要審核申辦人有無違法犯兄斗罪行為和不良信用記錄，申辦人是否已具有完善的創業項目計劃等；

（三）銀行審核通過後，借款人即可獲得貸款資金。

④ 上海銀行怎麼辦理個人信用貸款，辦理有什麼要求

只要您有穩定的工作收入，且徵信沒有問題，就可申請銀行無抵押貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

⑤ 上海銀行如何申請貸款，需要哪些步驟

上海銀行申請貸款的方法為本人攜帶身份證原件及貸款相關資料到任一上海銀行網點申請即可。

申請貸款的步驟為：申請->提交資料->銀行審核->審核通過後通知客戶->放款。

以個人經營性貸款為例，上海銀行申請貸款的條件為：

1、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金；

2、有穩定的經濟收入；

3、同意辦理個人徵信房產抵押，銀行認為有必要時，同意辦理有關借款和擔保合同的公證；

4、所購房產必須為現房（或已取得竣工驗收備案表）；

5、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

(5)上海銀行貸款審批分幾個階段擴展閱讀：

申請貸款所需資料

1、身份證；

2、收入證明：稅前3000以上，提供銀行工資對帳單或者存摺；

3、公司證明：工作證明，加蓋公章或者人事章（或者可用勞動合同代替）；

4、居住地址證明：水電煤帳單，手機費，對帳單任意一項；

5、居住證或者暫住證（外地戶籍需提供）。

⑥ 銀行貸款審批流程

銀行貸款 審批流程 ： 1、借款人及保 證人 基本情況； 2、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告； 3、原有不合理佔用的貸款的糾正情況； 4、 抵押 物、 質押 物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明； 5、項目建議書和可行性報告； 6、信用社認為需要提供的其他有關資料； 二、信用等級評估 ，信用社對借款人的信用等級進行評估； 三、貸款調查 ，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查； 四、貸款審批 ，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批； 五、簽訂合同 ，信用社與借款人簽訂 借款合同 ； 六、貸款發放 ，信用社按借款合同規定按期發放貸款； 七、貸後檢查 ，信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查； 八、貸款歸還 ，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。

⑦ 上海銀行裝修貸分幾次放款

通常情況下分三次，開工一次，過程一次，接近完工一次，也有兩次的，額度小還有一次的，根據實際情況。
銀行客戶經理會分階段上門核實
裝修貸不是一次性放款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過50萬元人民幣，多數是分兩次進行放貸的。
第一次放款用戶可以拿著資金去進行房屋水電的改造等，第二次放款主要是在進行室內裝修的時候再發放。

⑧ 上海銀行貸款電話審核是第幾步

第二步。第一個步驟是受理用戶的貸款申請，准備進入審核階段，第二步步驟則是對貸款資料進行審核，進行電話回訪，主要就是為了了解用戶的基本情況，再次進行核對。