① 上海裝修能用公積金嗎
上海作為一線城市,差野不僅發展快,房價也高,擾慶銀許多往大城市發展的,都會選擇北上廣。雖然說,在上海工作工資高,但是,買房並不是很多人買的起的。如果在上海買了房,可以用公積金裝修嗎?② 上海公積金裝修如何貸款
一、上海公積金裝修貸款流程如下:
1、借款人至受理網點申請貸款。
2、受理網點受理。
3、簽約。
4、審批。
5、辦理抵押登記手續。
6、銀行放款。
二、貸款所需材料如下:
1、借款人、配偶、共同借款人和產權共有人身份證原件,戶口簿全本原件和復印件,以上人員及監護人(如有)應到場簽字,如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書。
2、借款人為已婚人士需提供結婚證原件和復印件,單身人士需填寫單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協議或法院離婚判決書原件和復印件。
3、大修自住住房應提供本市區房地部門頒發的督修單等批准文件原件和復印件。
4、施工單位出具的收款憑證原件和復印件。
5、工程合同及相關附件原件和復印件。
6、施工單位的營業執照或資質證明復印件。
7、施工方收款賬號。
8、由貸款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和復印件。
9、大修自住住房應提供房產證原件和復印件。
(2)上海家庭裝潢能公積金貸款嗎擴展閱讀:
如果想辦理裝修貸款,一定要多了解這方面的知識,除需了解以上所介紹的內容外,還要關注以下幾個問題:
1、已經申請有商品房按揭貸款還未結清的,房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款,但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70%,具體標准按各地實際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況,最高額度應為4.5萬(35×70%-20=4.5)。
2、公積金裝修貸款的優點不僅是辦理方便快捷,而且利率與公積金購房貸款利率一致,比商業貸款利率低1個百分點多,節省利息更劃算,還款方式自由靈活。
3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費和職業擔保費等相關費用,因此在辦理前一定要有所准備。
③ 上海公積金裝修貸款怎麼貸
上海公積金裝修貸款的申請流程是,先向住房公積金管理中心提出貸款申請,然後提交購房合同、繳納公積金的證明材料等文件,再由住房公積金管理中態裂橘心審核,最後依法訂立貸款合同,並發放貸款。
《住房公積帆團金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金源叢管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
④ 上海裝修能用公積金嗎
如果是裝修房子的話,公積金是不能提取的。上海提取公積金必須滿足一下條件,在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時,在離休、退休或到達離休、退休年齡時,完全或大部分喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時,戶口遷出本市或者出境定居時,非滬籍職工調離上海時,職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖,職工享受城市居民最低生活保障,或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難,或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的,也可以向公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取,所提取的金額為職工私人所有。另外,職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶中的儲存余額,職工的住房公積金賬戶同時作銷戶處理。
⑤ 上海裝修房屋公積金可以用嗎
上海裝修房屋是不可以提取住房公積金的,在購買、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權的自住住房的情況下可以提取住房公積金。
根據《上海市住房公積金管理若干規定》第七條 職工有下列情形之一的,可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)大部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
職工享受城市居民最低生活保障,或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難,或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的,也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。職工提取住房公積金賬戶內存儲余額後,其依法享受社會保障的權利不受影響。
(5)上海家庭裝潢能公積金貸款嗎擴展閱讀:
《上海市住房公積金管理若干規定》第三條 住房公積金由國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存。
第四條 住房公積金的繳存比例,可以在國家規定的最低繳存比例基礎上浮動確定。每年住房公積金的繳存比例和月繳存最高限額,由市公積金管委會擬訂,報市人民政府批准後執行,並向社會公布。
⑥ 上海公積金可以申請裝修貸款嗎
上海住房公積金可以以裝修自有住房的需求進行申請,一般情況下是需要提供住宅裝修的正式合同和其他的材料,直接向住房公積金管理中心申請即可。
⑦ 上海公積金可以貸款裝修嗎
上海公積金裝修貸款是銀行針對市民的一種消費貸款產品,對銀行來說,裝修貸款是小額貸款產品的一種,而對市民們來說,裝修的花費並不小,再加上白色家電等,一次性支付可能比較困難,所以,上海公積金裝修貸款幫助市民們解決了燃眉之急。
拓展資料:
家裝貸款也稱作裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。
家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:申請個人信用貸款來裝修;個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款;信用卡家裝分期;消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
信用貸款無抵押無擔保,但市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高,或是資產證明門檻的高高築起,或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高級管理人員才能申請,均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產品,這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍,當然利率也會較高。
這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。由於多家銀行開展此業務,所以消費者的選擇面相對較大。
不過各家銀行對於所抵押房產在房價、房齡、房產面積方面的要求各不相同,消費者要申請之前一定要做足功課。如果個人有一套或二套以上的房產,可嘗試申請,不僅獲得的貸款額度較多,期限也較長。不過具體貸款額度要看銀行對消費者個人資質和房產狀況(地理位置、房價、房產面積、房齡)的審核而定。
有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求,推出了信用卡家裝分期的業務,針對人群為居住在大中型城市,剛剛購買新房,無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬,個別產品最高分期額度為50萬。但有一點需注意,需要申請者是公務員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員。
⑧ 上海公積金貸款次數包含房屋裝修貸款嗎
不包含。根據查詢上海公積金貸款相關資料得知,上海公積金貸款次數不包含房屋裝修貸款。原改善住房條件(裝修)貸款不計入貸款次數。首次申請住房公積金貸款,購房首付比例按20%執行,貸款利率執行住房公積金貸款基準利率。
⑨ 上海公積金裝修貸款條件
裝修貸款也稱家裝貸款,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款,由於每個地區的公積金貸款政策不同,申請條件或有所變動,那2016上海公積金裝修貸款條件有哪些?
一、上海公積金裝修貸款申請條件:
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%);
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
二、上海公積金裝修貸款申請資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
⑩ 上海公積金貸款裝修怎麼貸
【算一算你家裝修要花多少錢】
現在銀行的貸款不僅僅只針對購房所用,人們裝修也可以申請裝修帶,那麼在上海怎麼用公積金辦理裝修貸呢?今天小編將要為大家解答,想要了解的朋友不妨和小編一起來看看上海公積金貸款裝修怎麼貸以及公積金買房需要准備的材料吧!
一、上海公積金貸款裝修怎麼貸
1、首先申請者本人應到辦理貸款的銀行提出貸款申請,並填寫住房公積金貸款申請表並提供所需資料。
2、銀行會對貸款者進行審查,並送到上海公積金中心,等待中心審核,最後將結果通知銀行。
3、如果是可以辦理貸款的,銀行會通知申請人簽訂合同,並送到上海公積金中心進行復核。
4、接下來就是辦理房屋抵押登記手續了,然後給用戶查看房屋抵押證明。
5、銀行確認無誤之後,就會放款了。
二、公積金買房需要准備的材料
申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復印件。
申請者本人的身份證原件及復印件。
申請者本人的收入證明原件及復印件。
申請者本人的公積金交存證明原件及復印件。
購房時簽訂的合同與支付的首付款原。
房屋銷售許可證復印件。
土地使用證復印件。
三、全款買房需要准備的材料
已婚人士:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
單身人士:身份證、戶口本、單身證明。
四、貸款買房需要准備的材料
已婚人士:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、半年或一年的工資卡流水。
單身人士:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
小編總結:以上就是小編為大家分享的上海公積金貸款裝修怎麼貸以及公積金買房需要准備的材料,相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解,如需了解更多相關信息,請繼續關注齊家網網站,小編將一一為你們解答。
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