農行二套房貸款利率表2020最新版

『壹』 農業銀行貸款利率表2022最新利率

一、農業銀行房貸利率是多少
農行住宅類首套房貸款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅類二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。
銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同。

『貳』 農行二套房房貸利率是多少

農行二套房的貸款利率是根據借款人的信用情況、貸款方式及當地農行的政策規定等在央行發布的人民幣貸款基準利率上浮動確定的，一般二套房的貸款利率會比首套房的貸款利率高10%左右，以下是央行發布的人民幣貸款基準利率：

1、商業貸款：

(1)貸款期限在1年以內(含1年)年利率為4.35%;

(2)貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%;

(3)貸款期限在5年以上年利率為4.90%。

2、公積金貸款：

(1)貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%;

(2)貸款期限在5年以上年利率為3.25%。

『叄』 2020各大銀行房貸貸款利率是多少

2020各大銀行房貸貸款利率表：

銀行一年（含）以內的貸款利率為4.35%，五年以上的貸款利率為4.9%。而房貸利率都是默認採用浮動利率，也就是採用LPR作為定價基準，然後加基點計算後得出的利率，才是最終的房貸利率。LPR是會變動的，2020年11月的LPR利率為：一年期3.85%；五年期4.65%。

(3)農行二套房貸款利率表2020最新版擴展閱讀：

銀行房貸利息一般都按央行基準利率浮動計算，不同銀行的上浮標准不同；以深圳地區各商業銀行的房貸利率為例：

1.中、工、農、建、招、北京銀行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.興業銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

『肆』 2020年房貸利率是多少

買房貸款利率，0－6個月（含6個月），年利率：4.35％；6個月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％。
貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。今年以來各大銀行相繼提升了住房利率，以國有四大銀行為例，2018年，全國首套房貸平均利率為5.43％，相當於基準利率的1.11倍，而後續會有更多的銀行加入此行列。2018年是房地產市場差別化調控的一年，雖然房貸利率的上浮還有很大的空間，不過出於對首套剛需的保護，相信首套房貸利率應當不會高的太離譜。
拓展：貸款買房利息
銀行貸款利率：利率項目年利率（％），如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
利率特點：房貸利率是由人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

『伍』 你好，我想問下農業銀行現在房貸利率是多少

2020年農業銀行房貸，首套房執行基準利率，第二套房上浮15%。

房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

(5)農行二套房貸款利率表2020最新版擴展閱讀：

農行住宅類首套房貸款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅類二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。

公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。

銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同，以上數據僅供參考

具體農業銀行房貸利率的相關信息，請到當地銀行營業廳進行咨詢。

『陸』 農行二套房貸款利率

在2015年3月30日下午的時候，央行，銀監會，住建部聯合發文了，會把過去的二套房的商業貸款的首付比例開始下調，從原來的6成下調到4成，公積金貸款首套房首付比例還可以直接調到兩成，如果購房者已經結清了首套房貸款的話，那麼還會在二套房的情況下，首付比例下降到三成。另外就是，財政部也會把個人的商品房銷售的營業稅減免徵收的年限，之前的營業稅從原來徵收的5年，調整到兩年。
那麼二套房的商業貸款利率主要跟下面的一樣：
商業貸款利率的基準利率是5.9%;上浮10個百分點就是6.49%;上浮20個百分點就是7.08%;上浮30個百分點的話就是7.67%。
如今，根據住房貸款的最新的政策，如果購房者目前已經有一套住房的情況下，但是貸款已經還清的了，想要再申請購買二套房，那麼貸款的利率還可以打折的，最低的時候會在基準利率的0.7倍;如果購房者現在已經有一套住房，但是房貸還沒有還清，又申請貸款購買二套房的情況下，利率最低是上浮10%，房貸的利率還會跟貸款人的資質有關，具體還要跟銀行的要求為准。
而二套房公積金貸款利率的表如下：
貸款的期限在五年以內的話，基準利率是3.50%，按照1.1倍的計算就是3.85%。如果貸款期限在五年以上，那麼基準利率就是4%，按照1.1倍的計算就是4.4%。
目前公積金首套房貸款的執行的基準利率，如果是二套房的話，會多執行1.1倍的基準利率，上調的復讀會跟貸款人的資質等因素都會有關系的。

『柒』 2020農業銀行按揭貸款利率有5.63嗎

根據農行官方貸款利率數據顯示，2020年農業銀行按揭貸款六個月內，貸款利率為4.35%；六個月至一年，貸款利率為4.35%；一至三年，貸款利率為4.75%；三至五年，貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率為4.9%。

2020年按揭貸款利率一套房與二套房貸款均上浮，具體如下：

1、一套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.2倍，貸款期限為一年以內（含一年），執行基準利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%；貸款期限為一至五年（含五年），執行基準利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%，貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%。

2、二套房貸款利率執行基準利率的1.1倍、1.2倍或1.3倍，貸款期限為一年以內（含一年），執行基準利率的1.1倍為4.785%，1.2倍為5.22%，1.3倍為5.655%；貸款期限為一至五年（含五年），執行基準利率的1.1倍為5.225%，1.2倍為5.7%，1.3倍為6.175%，貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為5.39%，1.2倍為5.88%，1.3倍為6.37%。

農業銀行公積金貸款如下：

1、首套房公積金貸款利率不上浮，貸款期限為五年以下（含五年），貸款年利率為2.75%，貸款期限為五年以上，貸款年利率為3.25%。

2、二套房貸款利率執行基準利率的1.1倍，貸款期限為五年以下（含五年），執行基準利率的1.1倍為3.025%，貸款期限為五年以上，執行基準利率的1.1倍為3.575%

『捌』 農業銀行的房貸利率是多少

2020年農業銀行房貸，首套房執行基準利率，第二套房上浮15%。

房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

(8)農行二套房貸款利率表2020最新版擴展閱讀：

一、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

二、計息期為整年(月)的，計息公式為：

利息=本金×年(月)數×年(月)利率

三、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

『玖』 農業銀行的房貸利率是多少

農行的按揭貸款利率根據貸款人的情況不同而不同，首先公民一套房貸款利率為5.535%二套房為6.025%。