上海公積金可否用於異地貸款買房

A. 上海公積金能不能在異地買房

上海公積金能在異地買房。根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買運如當地區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶公積金的。公積金可以在不同的地方購買房屋。
公積金買房的條件如下：
1、購房用於自住；
2、繳納公積金的年限符合所在地的政策；
3、具有所在地的購房資格；
4、所在地要求的其它應當滿足的條件，比如戶口等。
買房提取公積金需帶以下資料：
1、購房合同；
2、購房發票；
3、房產證；
4、住房公積金提取申請單，需加蓋公司公章；
5、身份證；
6、公積金轉入的銀行賬戶。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）段悄擾出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）握旦、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

B. 上海的公積金可以在外地買房嗎

異地購房提供材料可提取。

提取流程：

1、需要向繳存公積金的管理中心（上海的公積金管理中心）提交辦理異地貸款的申請，工作人員會確認你的申請所述信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往老家的公積金管理中心，提交資料，工作人員會審核資料的真實性和完整性。與此同時，上海的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

(2)上海公積金可否用於異地貸款買房擴展閱讀

第一條為了加強本市住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條上海市住房公積金管理委員會（以下簡稱市公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金管理中心）負責本市住房公積金的管理運作，監督檢查本市單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，依法履行行政處罰職能。

本市住房公積金的管理和使用依法接受建設、財政、人民銀行等行政管理部門的監督，並依法接受審計部門的審計監督。勞動保障、民政、人事、工商、房地資源、統計等行政管理部門按照各自職責，協同實施本規定。

第三條住房公積金由國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存。

第四條住房公積金的繳存比例，可以在國家規定的最低繳存比例基礎上浮動確定。每年住房公積金的繳存比例和月繳存最高限額，由市公積金管委會擬訂，報市人民政府批准後執行，並向社會公布。

第五條市公積金管理中心應當全面、准確掌握單位及其職工的相關信息，督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設立、轉移、注銷等手續。

工商、勞動保障和統計等有關行政管理部門應當向市公積金管理中心提供單位及其職工的相關信息。

第六條職工與原單位終止勞動關系後即被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉移到新單位。

職工與原單位終止勞動關系後尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉入市公積金管理中心封存管理；職工被新單位錄用後，新單位應當自錄用之日起三十日內，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉移手續。

單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存、啟封等手續，職工可以憑有效證明材料向市公積金管理中心申請督促辦理，經督促單位在十日內仍不辦理的，市公積金管理中心應當在二十日內予以辦理。

C. 上海交的公積金可以在外地買房嗎

隨著政策不斷的更新變化，現如今汪桐基本上的企業都有為員工繳納住房公積金，這對於購房者來說是一項非常大的福利。那麼，上海交的公積金可以在外地買房嗎?公積金異地貸款買房需要注意什麼呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
上海交的公積金可以在外地買房嗎
只要購房者滿足當地的購房條件，便可以使用上海公積金。但在辦理之前需先得到上海公積金管理中心人員的允許，並開具公積金存繳證明。不過有些城市對此也有一定的限制，如果不能使用的話，則可以將公積金中的余額取出作為還貸資金。
公積金異地貸款買房需要注意什麼
1、一定要提前咨詢
公積金如果要用於異地貸款購房的話，那麼最好提前了解一下這方面的相關政策。因為在這方面，每個城市的要求、條件都會有所差異，對於不滿足條件和要求的人，則無法辦理公積金異地貸款手續。
2、注意購房資格
除了要對異地公積金貸款了解以外，還需確認一下自己是否滿足該城市的購房資格。如果這方面滿足不了解的話，那麼則無法購買。
3、合理安排開支
很多人會將自己所有資金全部用在買房上，而忽略了後期的很多費用。要知道除飢陵薯了首付款，後期還有很多費用是需要支付的，例如稅費、裝修費等。所以，一定要合理安排開。
4、注意資金安全
對於公積金異地貸款買房這種情況，必須要注意資金上的安全。因為是異地購房，在信息溝通上可能會出現不到位的現象，無法及時確認放款對象，所以一定要注意資金上的安全。
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D. 上海公積金可以在外地買房嗎

上海不僅有著發達的做好銷經濟，各行業都處在領先地位，所以它是很多年輕人所夢想的城市之一。上海很多公司都有幫員工繳納公積金，那麼上海公積金可以在外地買房嗎？下面就跟小編一起來看看吧。

一、上海公積金可以在外地買房嗎

上海公積金可以在外地買房。步驟是：1.所貸款城市公積金中心接受並告知申請人所需要的材料；2.申請人向上海公積金中心提出申請，接著出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3.核實所交材料的真實性和完整性；4.轉入城市公積金中心接收之後會做好標識和記錄。

二、上海公積金有什麼作用

1. 購房

在上海繳納了公積金，在買房時能發揮很大的作用，比如不用公積金貸款的話可以一次性提取公積金。如用公積金貸款可以把公積金用於首付，其次貸款利息要比商業貸款低一些。

2. 建造、翻建、大修住房

如房屋想要翻新，也可以申請公積金來修建，但是所提取的金額總計不能超過修建房屋的費用。

3. 租房

在上海租房還可以用公積金來配租或是支付經濟適用房，同時還可以用公積金來付市場上的租房的房租。

4. 父母給兒女購房

上海父母有公積金，買房時沒有使用的話，兒女買房可以提取父母公積金來支付首付。

5. 銷戶提取全部余額

上海公積金擁有者，還可以銷戶提取全部余額襪讓，比如退休的、農業戶籍職工男士滿60周歲，女士滿55周歲，其次還包括完全喪失勞動能力的純遊人群。

6.納入低保或特困范圍的提取使用

如員工被納入城鎮居民最低生活保障，職工本人和配偶可以申請提取住房公積金，但是提取金額的范圍不能超過以前的住房公積金金額。

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E. 上海的公積金可以在外地買房嗎

在上海繳納的住房公積金可以在外地貸款買房，上海公積金支持全國公積金異地貸款。具體可以先咨詢所購房當地的公積金管理中心是否同意異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明遞交到所要購房的城市公積金管理中心即可。
局純一、住房公積金的特點如下:
1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
2、強制性，政策性，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行;
3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
二、公積金貸款的申請條件如下:
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款;
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的好臘碰，只允許一方申請住房公積金貸款;
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房;
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份;
7、同意用所購住房做抵押。
綜上所述，在上海公積金是可以購買外地房產的，這種情況是屬於異地公積金貸款。公積金異地貸款應按以下流程辦理，貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料，職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取友談證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

F. 上海公積金能在外地買房嗎

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對於在上海打拚的外地人來說買房時一件非常困難的事情，因此很多人在上海工作，在上海繳存公積金，但會到其他地方買房。那麼上海公積金能在外地買房嗎？上海公積金外地買房流程是什麼呢？下面就跟著小猛銷編一起來看看吧！
上海公積金能在外地買房嗎：
上海公積金可以在外地買房，但是一定要符合當地的購房條件，並接受異地公積金貸款，就可以由上海公積金管理中心開具繳存證明，然後提交到購房城市公積金管理中心進行審批即可。
上海公積金外地買房流程：
1、兩邊城市可以介紹公積金異地貸款業務。
2、申請人向上海公積金管理中心提出申請，經工作人員核實繳存情況屬實之後毀知局，對未使用公積金貸款或首次使用了公積金貸款，但貸款以結清的員工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，然後到購房城市公積金管理處提交資料。
3、購房公積金管理處接到申請人提交的資料之後，會向上海公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。經審核無誤後，按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。
4、申請人在異地貸款期間，若公積金賬戶發生轉移，上海公積金處要及時告知貸款公積金處。此外轉入城市公積金處在受到該職員賬戶纖讓後要及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、異地貸款出現逾期時，上海公積金處要配合貸款公積金處開展貸款催收等工，再根據貸款合同可可扣劃貸款員工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
文章總結：好了，關於上海公積金能在外地買房嗎以及上海公積金外地買房流程的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

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G. 上海的住房公積金能在外地買房嗎

在上海公積金是可以買外地房的，這種情況是屬於異地公積金貸款。

公積金異地貸款應按以下流程辦理：

1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。

2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款3.已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

4.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

5.核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

H. 上海公積金異地購房貸款可以嗎

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第二條:住房公積金異地個人住房貸款，是指在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款，或者在本市繳存住房公積金的職工，在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。
上海公積金異地購房貸款可以嗎
一、上海公積金異地購房政策
上海公積金用於異地購房分為兩種政策，一種是公積金異地貸款，另外一種是提取公積金余額異地買房。
二、異地購房公積金貸款
(一)使用細則
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
(二)額度限制
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准，具體可咨詢當地公積金管理中心。
(三)如何申請
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明，然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款，你也不用覺得可惜，你也可以在房產證下來半年內，提取上海公積金用於還貸。這種事情是極利好二、三、四線城市的，所以不用擔心當地公積金處不同意，畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
(四)只適悉攔用於買房
從2015年12月1日起，上海公積金可以進行異地貸款，這里的異地貸款僅限於購買房產。
三、提取公積金異地購房
上海公積金提取地以現金方式提取出來。注:一定要在拿到房產證6個月之內!
具體提取手續辦理流程如下:
(1) 先開具上海市住房公積金提取證明。
如果個人公積金賬號在單位里知沖由單位里開提取證明。
如果個人公積金賬號在"封存辦"的由任意的區縣公積金中心開提取證明。
睜猛胡(2) 提取證明開好攜帶以下材料去任意區的建行支行取款。
需要攜帶材料:
本人身份證，社保卡，房產證，購房合同，購房發票，戶口本，(如代辦一定要是配偶或直系血親，需帶本人六份材料另加代辦人身份證和關系證明，如果有特殊情況需由其他人代辦的，需提供由公證機關公證的委託書)
從上文可以看出上海公積金異地購房貸款是在全國內都支持的，也就是說，在除了上海以外的其他任何城市都可以使用上海公積金。即使上海這邊公積金支持異地購房貸款的，但是主要還是得看當地的政策，如果當地不接受，那還是不能使用上海公積金來購房貸款的。

I. 上海公積金可以在異地買房使用嗎

上海的公積金是可以在外地買房的，並且上海僅僅是作為試點之一，其他很多地方還不鏈仿能使用公積金在異地買房。上海公積金異地借貸新政。一進步實踐借貸額度。住宅公積金資金運用率低於85%的設區城市，要歸納考慮當地房價水平借貸需求和借貸人還款責任，進步住宅公積金個人住宅借貸實踐額度。在確保借貸人根本日子費用的前提下，月還款額與月收入比上限操控在50%-60%。借貸歸還期限可延至借貸人法定退休年紀後5年，最長借貸期限為30年。推廣按月劃轉住宅公積金沖還借貸本息事務。
二設區城市統籌運用資金。同一設區城市住宅公積金處理中心和分中心應當一致住宅公積金提取和借貸方針，統籌運用借貸資金。住宅公積金處理中心或分中心借貸資金缺乏時，應答應繳存員工向同城住宅公積金處理組織請求借貸。
三拓展借貸資金籌措途徑。有條件的城市要活躍推廣住宅公積金個人住宅借貸財物證券化事務，盤活住宅公積金借貸財物。
四全面推廣異地借貸事務。繳存員工在繳存地以外區域購房，可按購房地住宅公積金個人住宅借貸方針向購房地住宅公積金處理中心請求個人住宅借貸。繳存地和購房地住宅公積金處理中心應相互配合，及時出具承認繳存證明等材料，處理借貸手續。具體辦法由住宅城鄉修造部另行制定。
五簡化事務批閱要件。繳存員工請求住宅公積金個人住宅借貸贊同依據自己住宅公積金月繳存額核算其月收入的，不需單位出具員工收入證明。繳存員工租住產品住宅請求提取住宅公積金，除身份證明自己及愛人無房證明外，不需供給其它證明材料。
六進步處理功率和效勞水平。各地住宅公積金處理中心要優化內部人員裝備，添加網點上班人員，工資待遇向網點上班人員歪斜。要充沛運用受託銀行事務網點優勢，便利繳存員工就近處理住宅公積金提取和借貸手續。
七加速改造晉級信息體系。各地住宅公積金處理中心要依據方針調整和流程優化的需求，加速改造晉級住宅公積金處理信息體系，樹立集12329效勞熱線簡訊微信手機APP網上事務大廳等功能於一體的歸納效勞途徑，推動處理網上事務，為繳存員工供給高效快捷的效勞。
八樹立查核問責制度。各級住宅公積金監管部分要加強對城市住宅公積金處理中心事務查核，將住宅公積金資金運用率或住宅公積金個人住宅借貸銷售佔有率作為重要查核指標，查核成果要通報設區城市人民政府，並作為查核住宅公積金處理中心擔任人的重要參閱。住宅公積金資金運用率或住宅公積金個人住宅借貸銷售佔有率低的城市，要對住宅公積金處理中心主要擔任人進行約談和問責。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第五條，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二陪賣十七條規定，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。棚亂纖

J. 上海的住房公積金可以在外地貸款買房嗎

可以異地公積金貸款購房。
申辦異地公積金貸款流程
1、借款人到銀行提出住房公積金貸款書面申請
2、銀行受理審查住房公積金貸款申請，並及時報送公積金中心
3、公積金審批公積金貸款申請，並及時將審批結果通知銀行
4、銀行將審批結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂
5、借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核
6、准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款
7、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管

(10)上海公積金可否用於異地貸款買房擴展閱讀：
一、申辦公積金貸款條件
1、借款人公積金金額至少達到新購建(大修)住房支出的30%
2、借款人人有穩定的經濟收入和償還本息的能力
3、借款人按照銀行要求辦理住房抵押登記的保險
4、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式
5、同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等
6、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
7、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月
8、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
9、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務
10、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致
參考資料來源：網路—公積金貸款
參考資料來源：網路—公積金異地貸款