❶ 農行貸款提前還款需要多久
一、農業銀行房貸提前還款分兩種情況:
1、正常情況是一年後才可以提前還款,
2、特殊情況(如動拆遷貨幣化資金)可以在未滿一年內提前還款;
二、具體分析如下:
1、農業銀行提前還貸政策:要求提前15個工作日書面申請,不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30),一年期滿後,提前還款暫不收取違約金,提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
2、特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮,但需要支付同檔利率的一個月利息;一年滿後,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍,提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍~24倍,不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上,可以減少縮短還款期限
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提前還貸方式
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
理財專家建議,提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少
❷ 農行房貸提前還款多久到帳
流程一般要一個星期,但是真正要申請的時候要提前一個月。要提醒一句,要多付一個月的利息呀,因為你提前還款是屬於違約,使銀行少賺了利息。
個人住房按揭貸款的提前還款,原則上必須是簽訂借款合同一年(含一年)以後,各家銀行目前一般規定在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,市民可書面申請提前歸還部分或全部貸款。
不過農行房貸提前還款比較寬松一點,允許市民按照合同約定,在貸款發放後隨時全部提前還款。可惜如果只是辦理部分提前還款,也只好等借款一年以後,一年之內一般不受理。
前歸還個人住房按揭貸款存在兩種情況:一種是全部提前還款,即借款人在償還了一部分雀知貸款後,將剩餘的貸款本金一次性還清。對此,銀行自然不需要也沒辦法限制金額。
另外一種是部分提前還款,即借款人在還款的過程中,提前償還其中一部分貸款。目前上海幾家銀行歲陵行都是規定市民檔戚在第一次提出提前還貸申請時,至少應一次性償還相當於原來正常每月還款額的6倍金額的款項。
❸ 怎麼用農行房貸提前還款
1、先給當時辦貸款的農業銀行打電話,咨詢提前還款的規定,進行預約;
2、預約成功之後,把錢存到每個月還房貸的銀行卡裡面;
3、帶上自己的身份證到農業銀行櫃台,工作人員會詢問你選擇提前還本金,還是提前還利息;
4、一切約定確認之後,銀行會在你存夠錢的銀行卡裡面進行扣款;
5、提前還款成功之後,會根據賬單自動變化每個月還款的具體金額。
拓展資料:
中國農業銀行(AGRICULTURAL BANK OF CHINA,簡稱ABC,農行)成立於1951年。總行位於北京建國門內大街69號,是中央管理的大型國有銀行,中國農業銀行是中國金融體系的重要組成部分, 提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務,同時開展金融市場業務及資產管理業務,業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。
中國農業銀行是國際化公眾持股的大型上市銀行,中國四大銀行之一;最初成立於1951年,是新中國成立的第一家國有商業銀行,也是中國金融體系的重要組成部分,總行設在北京。數年來,中國農行一直位居世界五百強企業之列,在「全球銀行1000強」中排名前7位,穆迪信用評級為A1。
2019年7月22日,《財富》世界500強排行榜發布,中國農業銀行位列36位 。2019年11月,"一帶一路"中國企業100強榜單排名第44位。 2019年12月,中國農業銀行入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。 2019年12月18日,人民日報"中國品牌發展指數"100榜單排名第43位。2020年1月4日,獲得2020《財經》長青獎"可持續發展貢獻獎"。
中國農業銀行網點遍布中飢孫國城鄉,成為中國網點最多、業務輻射范圍最廣的大型現代化商業銀行。業務領域已由最初的農業信貸、結算業務,發展成為品種齊全,本外幣結合,能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。
主要包括:存款服務/綜合貸款服務/外匯罩型理財 /人民幣理財/代客境外理財/銀行卡/匯款及外匯結算/保管箱租賃 繳費服務 代發薪服務 /出國金融服務 /電子銀行服務爛悶鏈 /私人銀行 /融資業務/國內支付結算/國際結算 /基金相關業務/企業理財服務/金融機構服務。
❹ 中國農業銀行提前還貸申請後等多久就可以還款了
你好
流程一般要一個星期,但是真正要申請的時候要提前一個月。
要提醒一句,要多付一個月的利息呀,因為你提前還款是屬於違約,使銀行少賺了利息。
滿意請採納
謝謝
❺ 農行提前還貸申請需要多久
您好,農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下:借款人申請房貸提前還款,需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意,由於各地實際情況不同,具體提前還款時間安排,請您聯系貸款行客戶經理進行溝通。鬧頌個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、搭賀原購房貸款還款卡(折),並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情液枝鄭建議咨詢當地貸款行。
(作答時間:2022年10月9日,如遇業務變化請以實際為准。)
❻ 農行房貸多久之後能提前還款,農行房貸提前還貸的條件
農行房貸一般還款滿一年後可以申請提前還款。
農業銀行提前還貸申請條件:
1、提前15個工作日書面申請;
2、不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30),一年期滿後,提前還款暫不收取違約金,提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
辦理房貸提前還款要注意以下事項:
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;
2、一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算;
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
❼ 農行房貸一次性還清流程
首先,先去農行櫃台咨詢提前還款的事情,然後寫提前還款的申請,交給銀行進行審批,
其次,在銀行審批通過的情況下,你需要支付違約金,就可以把房貸的本金一次性還上,再開結清證明。
❽ 農業銀行提前還貸要提前多久預約
農業銀行提前還款需要提前一周至1月的時間進行預約,一般的信用貸款在還款日之前提前一周預約,房貸提前還款則需要提前一個月預約
拓展資料
中國農業銀行股份有限公司是以金融服務為主營業務的有限公司,是中央金融企業。
吸收公眾存款;發放短期、中期、長期貸款;辦理國內外結算;辦理票據承兌與貼現;發行金融債券;代理發行、代理兌付、承銷政府債券;買賣政府債券、金融債券;從事同業拆借;買賣、代理買賣外匯;
結匯、售匯;從事銀行卡業務;提供信用證服務及擔保;代理收付款項;提供保管箱服務;代理資金清算;各類匯兌業務;代理政策性銀行、外國政府和國際金融機構貸款業務;貸款承諾;組織或參加銀團貸款;
外匯存款;外匯貸款;外匯匯款;外匯借款;發行、代理發行、買賣或代理買賣股票以外的外幣有價證券;外匯票據承兌和貼現;自營、代客外匯買賣;外幣兌換;外匯擔保;資信調查、咨詢、見證業務;
企業、個人財務顧問服務;證券公司客戶交易結算資金存管業務;證券投資基金託管業務;企業年金託管業務;產業投資基金託管業務;合格境外機構投資者境內證券投資託管業務;
代理開放式基金業務;電話銀行、手機銀行、網上銀行業務;金融衍生產品交易業務;經國務院銀行業監督管理機構等監管部門批準的其他業務;保險兼業代理業務。(企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批准後依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。)
中國農業銀行本來建立時的目的是為農業和農村建設提供貸款業務,但今天的中國農業銀行的業務范圍已經遠超出了這個目的,不過對農村和農業企業提供金融業務依然是這個銀行比較重要的一個服務范圍。
❾ 提前還清全部貸款,整個流程需要多長時間
提前還款每家銀行要求不同,有些銀行要求提前一個月申請預約還款,到預約還款日還清貸款後,等15個工作日之後拿他項權證等資料。基本上需要一兩個月時間。
如在招行貸款,房貸提前還款,一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定,由於各城市有所差異,您可以查看您的貸款合同,也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確定!
拓展資料:
提前一次性還清房貸要注意以下幾點:
一.提前預約
提前還款的時間通常是在借款期限內及貸款發放一年後,且需要經過銀行同意才可以提前還款。在銀行同意後,可以向貸款銀行打電話咨詢下提前還貸的申請時間和需要准備的資料。
一般通過書面申請,提前歸還部分或全部貸款,銀行一般在7個工作日內受理完成。但各銀行對提前還貸的規定及要求有所不同,所以大家需要提前了解相關銀行的操作流程。
二.注意違約金條款
提前還款前先要查看貸款合同里有關提前還貸的要求,查看提前還貸是否有違約金產生。如果還是不確定,可以和銀行貸款老師確認相關提前還款的要求。
一般與銀行簽署的貸款合同中,都會寫有關於提前還貸收取違約金的條款。當然,不同的銀行對於收取違約金的標准都不相同,大家最好提前了解清楚。
三.優先還商業貸款
如果在購房時,選擇的是商業貸款與公積金貸款的組合貸款,如果想要提前部分還款,建議優先償還商業貸款。
原因顯而易見,商業貸款的利息比公積金貸款的利息要高,提前還完商業貸款能減少每月的房貸壓力以及減少一定的經濟成本。
四.及時解除房產抵押
貸款還完後,貸款人需要帶著銀行出具的清貸證明,這個十分重要,是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。
房產證在貸款期間是抵押給銀行的,因此銀行擁有一部分的房屋權力,所以大家提前還清貸款後,一定要記得辦理貸款抵押解除,只有解除了抵押,房產所有權才是真正屬於你的。
五.及時退保
有部分銀行在用戶申請貸款時,會要求同時購買房屋保險且,會每月支付一定的保險費。所以大家在提前還清貸款後,記得向保險公司申請退保,避免不必要的支出。
哪些人適合提前還款?
信用貸款辦理提前還貸辦理流程:
1、先電話聯系貸款銀行,確認是否可提前還貸,提前還貸需要滿足的條件;
2、准備身份證、借款合同和銀行規定的其他資料去銀行辦理手續;
3、在銀行填寫貸款提前還貸的申請表;
4、櫃台工作人員辦理手續,確認信息;
5、繳費,完成提前還貸。
註:若提前歸還剩餘尾款,需要辦理提前還貸的結清證明。
❿ 農行貸款提前還款方法
如您在農行辦理了個人住房貸款,如需提前還清房貸,一般應在貸款一年以後提前一個月(具體請以合同或貸款行規定的時間為准)向貸款行提出書面申請,採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。