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農行貸款可以提前還一部分嗎

發布時間:2023-04-07 05:51:11

① 農行銀行按揭房貸還款半年後可以提前部分還款嗎想提前還15萬,會被限制嗎合同沒有時間限制還款。

既然合同沒有現創款,也沒有月經存在,那麼證明你是可以提前還款的,沒有問題。

② 農行網捷貸能提前還款一部分嗎

如您需要自助提前還款可通過以下渠道辦理:
1.掌銀:請您登錄掌銀APP,點擊「貸款→網捷貸→我的網捷貸→還款」,進行貸款還款。
2.網銀:請您登錄個人網銀,點擊「貸款→網捷貸→我的網捷貸→還款」,進行貸款還款。
溫馨提示:
1.提前還款不收取違約金。若逾期未還款,您可把錢存進還款賬戶里,系統會自動扣,逾期有罰息。
2.全部提前還款是本息一起還;部分提前還款時,還款金額是還的本金,這部分本金對應的利息,是在下一次利息還款日歸還。
3.如使用Ⅱ類電子賬戶申請了網捷貸且該Ⅱ類戶綁定了農行I類借記卡,網捷貸還款時若Ⅱ類電子賬戶余額不足,不能自動從綁定的I類借記卡中扣除款項,只能從綁定的Ⅱ類電子賬戶里扣款。
(作答時間:2020年8月19日,如遇業務變化請以實際為准。)

③ 農業銀行惠農e貸能部分還款嗎

您好,農業告清銀行的惠農笑友旁e貸是可以部分還款的,您可以通過網上銀行或手機銀行進行部分還款,您可以在網上銀行或手機銀行中選擇「還款」,然後填寫還款金額,確認後即可完成部碰橡分還款。您也可以通過櫃台或自助設備進行部分還款,您可以在櫃台或自助設備上選擇「還款」,然後填寫還款金額,確認後即可完成部分還款。

④ 農行可以提前還房貸嗎

現在別看很多人買房如買白菜,其實面對動輒幾十萬,甚至幾百萬的房子,95%的購房者都是要從銀行貸款來買房,全款買房的人是極少數。有數據顯示,在2020年前三季度住戶部門中長期貸款增加了共計4.65萬億元。正是有了銀行房貸的杠桿資金的支持,國內房價才會漲上了天。老百姓買不起房怎麼辦?可以用你未來20-30年的時間來慢慢還。
於是,多數人為了買上一套房,圓上住房夢,就開始過上了漫長的還貸生活。不過,也有一些人通過自己的努力,買房後的收入有了較大的提高,手裡也有了一大筆錢。隨後,這些人就提出,房貸周期二三十年有些過長,能否提前還給銀行一部分貸款,這樣可以適當減輕還貸壓力。

對此,我們認為,不同的情況,要具體問題,不能一概而論:第一種情況,等額本金。在房貸問題上,我們不可避免地要涉及到「等額本金」。所謂等額本金,就是每個月還款本金是等額的,但是由於本金不斷減少,利息也越來越少,所以每個月的還貸利息會出現先高後低的情況。也就是說,絕大部分本金到期都積留在前面,越往後面就越少,利息也在相應的減少。
而據測算,在還款周期前1/3的時間內利息就佔了絕大部分,若是有提前還款的意願,應該在此時間內還。如是你的房貸周期是30年的,那就要在購房後的前10年還款,把本金給還掉了,後面利息就會越來越少。而一旦超過了三分之一這個周期,如果再想提前還款就沒有這個必要了。
第二種情況,等額本息的還款方式。這是絕大部分購房者的首選,這倒不是購房者會得到便宜。主要是大多數家庭經濟條件並不富裕,而且每個月固定的還款總額能夠有利於每個家庭的支出規劃。而等額本息的還款方式是,每個月還款的利息是先多後少,而本金則是先少後多。舉個例子,如果5000元錢還月供房貸,在剛開始時利息支出就占據了3800元,而本金只有1200元。但是在最後一期時,利息只有幾十元,本金卻要有4900元。

從以上的例子,我們可以看出,以30年的房貸周期舉例,有70%的利息集中在還貸的前15年內,而後15年的利息只佔30%。那提前還款應該控在前15年內,也就是還款總周期二分之一的時間內。這樣購房者既可以提前還本,還可以減少利息支出。但是,如果等額本息過了二分之一的時間,再還貸款就沒什麼意思了。
第三種情況,不管是等額本息,還是等額本金,這都是要你的投資理財的收益率跑不贏銀行房貸利息的情況之下,如果你手裡的剩餘資金通過理財的方式,在能保證資金相對安全的前提下,還能跑贏銀行的房貸利率,那也不需要提前還清貸款了。當然,通過自己理財收益要想跑過銀行房貸利率,肯定是有風險還有難度的。一般人提前還貸是減輕房貸壓力的較好的方式。

值得一提的是,在選擇提前還貸,究竟是選擇縮短周期,還是減少月還款額度這個問題時,我們更傾向於縮短還貸周期,比如你之前是三十年還貸周期的,現在你手裡有了錢後可以縮短至二十年。因為房貸時間越長,銀行給出的利率越高,房貸周期越短,銀行給出利率就會更低一些。當然,如是你准備提前還貸,還要考慮一下,銀行可能要求你支付違約金,每個銀行的提前還貸的違約金情況不同,這是需要購房者跟銀行溝通協商。

⑤ 農行房貸部分提前還款規定

農行房貸部分提前還款規定


有小夥伴在農業銀行申請了房貸,現在年底將至想要提前還款,農行房貸可斗培以申請部分提前還款嗎,農行房貸部分提前還款如何辦理呢,農行房貸部分提前還款有哪些具體規定呢?一起來看看吧:

根據農行規定,在農行申請了房貸的申請人,可以向農業銀行申請提前還款,包括部分提前還款, 農業銀行房貸部分提前還款規定如下:

(1)停液數還期數由系統自動按照「提前還款金額/提前還款當期應還本息和」計算並取整數,最長不超過12個月空埋唯。

(2)停還期內不得進行金融性和 貸款 要素調整交易,若需處理金融性交易,必須撤銷停還後才能處理。

(3)僅適用於 等額本息 、等本遞減,對分期還款方式為等額遞增/遞減、等比遞增/遞減的必須先將還款方式改為等額本息或等本遞減再進行處理。

⑥ 農行房貸可以提前還嗎

流程一般要一個星期,但是真正要申請的時候要提前一個月。要提醒一句,要多付一個月的利息呀,因為你提前還款是屬於違約,使銀行少賺了利息。
個人住房按揭貸款的提前還款,原則上必須是簽訂借款合同一年(含一年)以後,各家銀行目前一般規定在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,市民可書面申請提前歸還部分或全部貸款。
不過農行房貸提前還款比較寬松一點,允許市民按照合同約定,在貸款發放後隨時全部提前還款。可惜如果只是辦理部分提前還款,也只好等借款一年以後,一年之內一般不受理。
前歸還個人住房按揭貸款存在兩種情況:一種是全部提前還款,即借款人在償還了一部分貸款後,將剩餘的貸款本金一次性還清。對此,銀行自然不需要也沒辦法限制金額。
另外一種是部分提前還款,即借款人在還款的過程中,提前償還其中一部分貸款。目前上海幾家銀行都是規定市民在第一次提出提前還貸申請時,至少應一次性償還相當於原來正常每月還款額的6倍金額的款項。

⑦ 農業銀行如何提前還貸

農行房貸提前還款需要向銀行提出預約,經農行同意後就可以歸還貸款了。

一、辦理程序

1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。

如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。

二、還貸手續

根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。

提前還貸可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。

《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。

如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

(7)農行貸款可以提前還一部分嗎擴展閱讀:

注意事項:

在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。

一般要求客戶提前通知銀行(通常提前10個工作日到1個月);銀行計算好客戶的總欠款數,指定客戶到銀行付清款項,支付當月利息;銀行將房契送到合同指定的律師事務所,辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記。

在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。

提前還清貸款退還保險費,須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素。

其計算公式為:提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

⑧ 農行提前還部分房貸

你好,你那的農業銀行的貸款方式和我們這的有所區別,我們這的只要貸款放下來隔6個月就可以提前還款的,根據你的描述,肯定是3年以後一次性還掉10萬,這樣子利息會少付不少的,月供壓力也會減少。
如果我的回答對你有幫助,請及時選為滿意答案,謝謝~~

⑨ 農行提前還部分貸款

銀行不會收違約金,帶你的還款存摺就行,提前還款是減本息的,不會減年限的,這不是合適不合適的問題,銀行就是這樣操作的。

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