上海公積金停繳半年可以貸款嗎

A. 公積金停了還能貸款嗎

不可以，單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。

解釋：凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。

那麼也就是說公積金繳停後是不可以申請貸款的，必須是連續足額繳存並且在正常繳存的情況下是可以申請公積金貸款。

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注意事項

1、 沒有不良還款記錄；

2、 應徵得原貸款銀行的同消中兆意；

3、 轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，並能辦理抵押手續；

4、 轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩餘的借款本金，且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成；

5、 原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)自籌，並與轉公積金貸款一拿租並用於提前償還原借款。

如果剛剛申請了商業貸款想轉申請公積金貸款，就此問題致電成都市公積金管理中心咨詢得知，如果商品房的商業貸款尚在申請過程中，可以撤銷商業貸款申請，改為申請住房公積金貸款，但是貸款一定要在商品房封頂之後才能成功辦理；如果購房者的商業貸款已經成功申請下來，則不能再轉公積金貸款。

雖然成都尚未實行商業貸款轉公積金貸款，但培仔寧波、南京、貴陽、福州、莆田、東莞等全國多個城市已經開始實行商業貸款轉公積金貸款，減輕購房者的壓力。

業內人士分析認為，在當前銷售壓力下，成都市封頂樓盤幾乎全面接受公積金貸款，公積金運用率高於以上城市，暫時還沒有開通「商轉公」通道的必要。

B. 公積金斷交了還能貸款嗎

如今的基本上的單位都會為員工繳納五險一金，其中的一金指的就是公積金。很多人換工作後公積金就斷交了，那麼公積金斷交了還能貸款嗎？辦理公積金貸款時需要注意哪些事項呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
公積金斷交了還能貸款嗎
公積金斷交了不能貸款，因為這屬於非正常繳存。辦理貸款時，申請人需提供買房前的半年或者一年的連續繳存數據。有的城市需要連續繳存三年或者五年以上，有的城市需要連續繳存半年或者一年以上，具體以當地為准，不過貸款應該滿足繳存的最低期數。

辦理公積金貸款時需要注意哪些事項
1、在辦理公積金貸款前，應當先核實自己是否具備公積金貸款資格。例如公積金有沒有正常繳存，且連續繳納一年以上。還要明確自己或者家庭成員的名下有沒有還未結清的公積金貸款。此外，公積金不能斷交，如果一年當中沒超過三次斷交，那麼可以申請補繳。

2、公積金貸款額度是有限制的，借款人在辦理之前需要做好預算，准備齊全首付款。此外，如果是請別人代辦的話，還需要額外准備一筆手續費。申請人還要核實准備的材料是否齊全，包括申請人的戶口本、身份證、購房合同、購房發票以及婚姻證明等。

3、在進行辦理之前應該跟銀行咨詢清楚貸款的利率是多少，可以貸多少年，每個月需要償還貸款以及利息多少。此外，申請公積金貸款的申請人如果已婚的話，應當夫妻雙方一起到場簽字。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的公積金斷交了還能貸款嗎以及辦理公積金貸款時需要注意哪些事項的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

C. 公積金停繳了還能貸款嗎

停繳公積金後一般不能申請貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度，同時具有穩定的職業和收入，住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

D. 住房公積金停交了還能貸款嗎

住房公積金停繳了是不能辦理貸款的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。

E. 公積金停了還能貸款嗎

法律分析：
停繳公積金後一般不能申請貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度，同時具有穩定的職業和收入，住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

法律依據：
《住房公積金管理條例》 第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

衍生問題：
公積金貸款後多久可以提取公積金
公積金貸款12個月之後可以提取公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。公積金提取操作方法如下：
1、准備資料：本人攜帶身份證原件及復印件，根據不同地區規定，提供相應證明材料。
2、單位蓋章：職工在所在單位領取並填寫申請書，單位需要簽字蓋章。
3、帶材料到開戶行辦理手續：職工攜帶相應材料，到工資卡開戶行進行辦理相關手續。
4、管理中心審核資料：住房公積金管理中心審核材料真實性、合法性和提取條件。
5、公積金提取：確認無誤，辦理提取手續。款項將匯入個人儲蓄賬號中，職工可自行提取。

F. 公積金暫停了還可以公積金貸款嗎

公積金暫停了不可以公積金貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度，同時具有穩定的職業和收入，住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。一般停繳不超過3個月，及時補繳後是可以繼續辦理公積金貸款的。如果停繳時間超出3個月，公積金管理中心會暫停受理公積金個人住房貸款申請。
公積金的作用：
1、購房優惠，包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等；
2、租房優惠，公積金可申請用來支付房租，以及入駐政府的公租房的房租；
3、裝修提取使用，可以到住房公積金的管理部門進行申請和咨詢；
4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意願時，可以考慮銷戶一次性提取，當養老金使用等；
5、納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入特困救助范圍，可提取公積金；
6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療，可申請提取住房公積金，進行治療使用。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

G. 公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎

法律分析：公積金停繳後是否可以繼續貸款,主要取決於停繳時間的長短。一般停繳不超過3個月,及時補繳後是可以繼續辦理公積金貸款的。如果停繳時間超出3個月,公積金管理中心會暫停受理公積金個人住房貸款申請。如果是已經申請了公積金貸款的借款人,按照合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,會要求借款人提前還清住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

H. 公積金停繳了還能貸款嗎

公積金停繳了不能貸款。
欠繳3個月以上的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。對已坦返經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款散信迅。
停交了公積金，只是不能辦理公積金貸款，而辦理其他貸款時是符合貸款條件的就可沖此以了，這種貸款辦下來後對於公積金的連續繳交沒有強制要求，購房者停交公積金也是沒有關系的。只要購房者每月仍然按照指定的賬號准時還貸就可以了。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

I. 公積金斷交了還能貸款嗎

公積金斷交了不能貸款。具體如下：
1、公積金貸款最基本的要求是，貸款前必須連續繳滿至少半年以上的公積金貸款，期間是不能進行補繳的。不過要是後續又開始把公積金續上了，賬戶余額會累計在一起，但是繳納時間重新計算；
2、此外，還對公積金的繳存基數、賬戶余額也是有要求的，具體以當地住房公積金中心政策為准。
個人住房公積金貸款要滿的條件如下：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的除配偶外共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上二手房40%以上的自有資金；
8、借款人同意辦理住房抵押和保險；
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。