外地買房可以上海住房公積金貸款嗎

⑴ 上海的公積金可以在外地買房嗎

上海是屬於一線大城市，外來務工者比較多，但是由於房子價格比較高，因此都會回到自己所在的城市購買住房。那麼上海的公積金可以在外地買房嗎，以及上海公積金異地提取需要哪些材料，各位是否了解了呢?現在我們一起看看吧。

一、上海的公積金可以在外地買房嗎

可以。購房者若是符合當地購房條件，並且得到當地公積金管理工作人員的許可，那麼只需開具上海公積金的繳納證明，即可辦理公積金住房貸款。但簡襲是，如果說當地不許用使用上海公積金貸款，那麼可以取出上海公積金用於還貸。

二、上海公積金異地提取需要哪些材料

1、購買商品房或者二手房的合同，以及購房支付費用的發票。如果說購買了二手房沒有發票的，那麼需要提高繳稅的證明。

2、在房產證到手之後的6個月內，提供購買住房的房產證，以及提取公積金的人和購房者是屬於何種關系的證明。

3、如果說是屬於公有住房的，並且房子的金額已經付清了，那麼需要提供房子的出售合同，全額買房的發票，產權證，以及提取公積金的人和購房者滑咐段是屬於何種關系的證明。

4、若是屬於拆遷安置產權房，那麼需要提信譽供安置房的協議書，安置費用的發票及收據，產權證，以及提取公積金的人和購房者是屬於何種關系的證明。

5、購房者若是參與產權房的拍賣，而購買了房屋的，需要提供房子拍賣的確認書，購買房子的發票或者收據，產權證，以及提取公積金的人和購房者是屬於何種關系的證明。

關於上海的公積金可以在外地買房嗎，以及上海公積金異地提取需要哪些材料，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?上海的公積金是可以用於外地買房的，若是外地的公積金管理不允許，那麼可以提取上海公積金用於還房貸哦。

⑵ 在上海繳納的住房公積金可以在外地貸款買房嗎

在上海繳納住房公積金是可以在貸款在外地買房的。

根據上海市住房公積金中心下發的《個人申請住房公積金異地貸款》第一條 申請條件：

1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

2、具有完全民事行為能力；

3、已支付不低於規定比例的首付款資金；

4、當前在外省市連續足額繳存住房公積金達到規定期限（6個月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；若歷史上曾在本市繳存的，當前本市住房公積金賬戶應已銷戶；

5、具有良好的信用記錄與還款意願；

6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭在全國沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

7、所購房屋為本市具有所有權的自住住房，且借款人必須是所購房屋的產權人，並能夠提供購買的相關合同、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

9、符合市公積金管委會規定的其他條件。

(2)外地買房可以上海住房公積金貸款嗎擴展閱讀：

《個人申請住房公積金異地貸款》第三條 辦理場所。申請異地貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司長寧營業部、靜安營業部申請辦理；若繳存職工還需申請商業住房貸款的，需先前往住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理，再前往上海市住房置業擔保有限公司長寧營業部、靜安營業部辦理。

貸款申請資料齊全，繳存使用證明審核時限不超過5個工作日、貸款資格審查不超過5個工作日、貸款審批不超過3個工作日；符合貸款發放條件的，受理機構收到《不動產登記證明》後放款時限不超過5個工作日。

⑶ 上海的公積金在外地買房可以貸款嗎

法律主觀：

上海支持全國公積金異地貸款，也就是說，在除上海外的其他任意城市購房，都可以使用上海公積金，但是當地公積金管理需要接收外地的公積金貸款申請，如果當地不接受，則不能使用公積金貸款。因此，若您在上海繳納住房公積金，想在外地購房，並想在當地貸款，需要咨詢當地的公積金管理。如當地需要提供您在上海繳存公積金的證明，上海公積金可以為您開具《繳存證明》。希望可以幫到您哦。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的脊逗褲，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由指緩受委託櫻簡銀行辦理支付手續。

⑷ 上海住房公積金可以在異地買房嗎

法律分析：
1、上海支持全國公積金異地貸款，也就是說，在除上海外的其他任意城市購房，都可以使用上海公積金，但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請，如果當地不接受，則不能使用公積金貸款。
2、公積金異地貸款
使用細則：
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
額度限制：
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准，具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請：
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明，然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意：
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款，你也不用覺得可惜，你也可以在房產證下來半年內，提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的，所以不用擔心當地公積金處不同意，畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
只適用於買房：
從2015年12月1日起，上海公積金可以進行異地貸款，這里的異地貸款僅限於購買房產。

法律依據：
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公積金貸款條件的，可以在本市申請公積金貸款:
(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的，認定為購買首套住房;
(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的，認定
為購買第二套改善型住房。
對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。

⑸ 上海的住房公積金能在外地買房嗎

在上海公積金是可以買外地房的，這種情況是屬於異地公積金貸款。

公積金異地貸款應按以下流程辦理：

1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。

2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款3.已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

4.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

5.核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑹ 上海公積金可以異地貸款買房嗎

根據規定上海公積金是不可以在外地貸款買房的，只能在公積金所在地辦理購房貸款。若是想要使用上海公積金來買房，就需要辦理異地購房提取公積金手續才可以。通常是在外地購房並且拿到產權證的半年之內，憑借房子的產權證及身份證去提取上海公積金個人賬戶內的余額，用來償還異地購房的貸款。這種情況屬於異地公積金貸款。

法律依據：《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第二條：住房公積金異地個人住房貸款，是指在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款，或者在本市繳存住房公積金的職工，在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第十一條：本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款，且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的，可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。

⑺ 上海公積金可以在外地買房嗎

上海不僅有著發達的做好銷經濟，各行業都處在領先地位，所以它是很多年輕人所夢想的城市之一。上海很多公司都有幫員工繳納公積金，那麼上海公積金可以在外地買房嗎？下面就跟小編一起來看看吧。

一、上海公積金可以在外地買房嗎

上海公積金可以在外地買房。步驟是：1.所貸款城市公積金中心接受並告知申請人所需要的材料；2.申請人向上海公積金中心提出申請，接著出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3.核實所交材料的真實性和完整性；4.轉入城市公積金中心接收之後會做好標識和記錄。

二、上海公積金有什麼作用

1. 購房

在上海繳納了公積金，在買房時能發揮很大的作用，比如不用公積金貸款的話可以一次性提取公積金。如用公積金貸款可以把公積金用於首付，其次貸款利息要比商業貸款低一些。

2. 建造、翻建、大修住房

如房屋想要翻新，也可以申請公積金來修建，但是所提取的金額總計不能超過修建房屋的費用。

3. 租房

在上海租房還可以用公積金來配租或是支付經濟適用房，同時還可以用公積金來付市場上的租房的房租。

4. 父母給兒女購房

上海父母有公積金，買房時沒有使用的話，兒女買房可以提取父母公積金來支付首付。

5. 銷戶提取全部余額

上海公積金擁有者，還可以銷戶提取全部余額襪讓，比如退休的、農業戶籍職工男士滿60周歲，女士滿55周歲，其次還包括完全喪失勞動能力的純遊人群。

6.納入低保或特困范圍的提取使用

如員工被納入城鎮居民最低生活保障，職工本人和配偶可以申請提取住房公積金，但是提取金額的范圍不能超過以前的住房公積金金額。

編輯總結：以上就是關於上海公積金可以在外地買房嗎的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

⑻ 上海公積金能在外地買房嗎

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對於在上海打拚的外地人來說買房時一件非常困難的事情，因此很多人在上海工作，在上海繳存公積金，但會到其他地方買房。那麼上海公積金能在外地買房嗎？上海公積金外地買房流程是什麼呢？下面就跟著小猛銷編一起來看看吧！
上海公積金能在外地買房嗎：
上海公積金可以在外地買房，但是一定要符合當地的購房條件，並接受異地公積金貸款，就可以由上海公積金管理中心開具繳存證明，然後提交到購房城市公積金管理中心進行審批即可。
上海公積金外地買房流程：
1、兩邊城市可以介紹公積金異地貸款業務。
2、申請人向上海公積金管理中心提出申請，經工作人員核實繳存情況屬實之後毀知局，對未使用公積金貸款或首次使用了公積金貸款，但貸款以結清的員工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，然後到購房城市公積金管理處提交資料。
3、購房公積金管理處接到申請人提交的資料之後，會向上海公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。經審核無誤後，按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。
4、申請人在異地貸款期間，若公積金賬戶發生轉移，上海公積金處要及時告知貸款公積金處。此外轉入城市公積金處在受到該職員賬戶纖讓後要及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、異地貸款出現逾期時，上海公積金處要配合貸款公積金處開展貸款催收等工，再根據貸款合同可可扣劃貸款員工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
文章總結：好了，關於上海公積金能在外地買房嗎以及上海公積金外地買房流程的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

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⑼ 上海公積金可以在外地買房貸款嗎

上海公積金可以在外地買房貸款。
本人憑身份證、購房合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關系證明到住房公積金賬戶所屬單位開具《上海市住房公積金提取證明》後，可到任意的建設銀行住房公積金業務網點辦理提取業務，提取公積金在外地買房。
一、上海公積金在外地買房貸款的流程
1根據目前本市公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。
2、那如果職工是貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。
二、公積金貸款買房有哪些優勢
1、數額靈活，便於資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大於「較低還款額」的，全部視為提前還款金額。
2、次數不限，可按月提前還款。商業貸款對於提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。

⑽ 上海公積金在外地買房能用嗎

上海作為國際金融中心，全國十大直轄市之一，其經濟發展速度飛快，很多的年輕人會選擇來上海打拚，有不少人在幾年後在上海買房，也有不少人想回老家進行買房，但在上海繳納的住房公積金不知能否在外地買房使用?
上海公積金在外地買房能用嗎
1、國家於2015年推出《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》中通知，明確了全面推行住房公積金的異地貸款使用，通知中有明確一點，在就職地存繳的住房公積金可在異地購房地公積金管理中心申請貸款，異地公積金管理中心應配合。
2、雖然國家已早發布了公積金異地貸款通知，但目前上海范圍內還未接到正式實施公積金異地貸款文件，如果購房者在上海就職存繳的住房公積金，想在異地購房申請貸款的，需到購房地公積金管理中心進行查詢，查看是否能申請使用上海公積金貸款。
3、對於異地可使用上海公積金申請貸款的，需提供在上海繳存公積金的證明，上海住房公積金管理中心可開具《公積金繳存證明》，還可申請提取公積金進行異地購房。
上海公積金外地貸款流程
1、在購房地公積金管理中心能使用上海住房公積金貸款業務的，購房者可詢問清貸款審核所需材料。
2、購房者本人向上海公積金中心提出申請，公積金中心根據購房者申請，，核實公積金繳存貸款情況，，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的購房者，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、購房地城市公積金中心受理貸款申請，核實信息真實完整後，規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心，並對貸款記錄進行標記。
很多人會在購房前將公積金提取支付購房款，這是錯誤的選擇，應先申請貸款並審批後，再進行提取，避免影響公積金貸款額度。