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上海房子賣掉還有公積金貸款

發布時間:2023-04-13 18:18:30

❶ 我在上海,第一套房全公積金貸款。現在想賣掉房子換房,再買的話算二套房嗎謝謝

如果你先把房子賣掉就不算二套房,就是這個定義。

❷ 有兩套房,賣掉一套,還能使用公積金貸款嗎

你有兩套房子,賣掉一套的話,如果還想要公積金貸款的話,這要看你第一套有沒有使用公積金貸款!也就是說,第一套你買的房子是用公積金的,第二套房子就不能再用了。要是第一套房子你沒有貸款,第二套房子是可以用公積金貸款的!

❸ 上海如果在婚前把名下貸款還完,房子賣掉,婚後再買算首套嗎公積金還能貸款嗎

是不是首套現在參考標准一般看房貸,你的情況屬於二套(看樣子是貸款沒還完)。
但是再買的話,可以適合對方公積金。

❹ 公積金貸款買的房子買來賣了還可以貸款么

公積金貸款買的房子是能賣的。但是如果房子還在還貸中是不能賣的,房子在還貸中是指房屋還在抵押中,房管局過戶是要保證房產沒有任何抵押的,所以,房屋買賣後不能進行過戶。如果一定要進行買賣,需要償還銀行的貸款,解除房屋抵押才能進行轉讓。
【法律依據】
《中華人民共和國房地產管理法》第三十八條
下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

❺ 之前在外地買過一套房子,商貸,如果把這套房子賣掉,我在上海用公積金貸款的話算2套房嗎

如果用公積金做貸款不算二套!商業貸款就是二套了

❻ 房子賣了,重新買房子,還能用公積金貸款嗎

像你所說的情況,房子賣了重新買房子,能用公積金貸款這個要看你的具體情況,如果你的公積金。貸款已經把你賣的房子的所有的款項全部還清楚,那麼你的公積金就可以用來買房子進行貸款。

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