上海人才引進落戶貸款記錄

A. 上海市人才引進落戶政策2022

上海人才落戶的基本條件是什麼？

上海人才落戶的基本條件是什麼用人單位應與引進落戶的人才簽訂勞動（聘用）合同並在滬依法繳納社會保險費。引進人才一般應距法定退休年齡5年以上。對於特別優秀或者特別緊缺急需的，可適當放寬年限要求。引進人才工作地點一般應在上海。

一、上海人才引進落戶政策

用人單位引進的人才，在滬工作穩定依法參加社會保險，符合國家核姿和本市現行計劃生育政策及無刑事犯罪記錄等其他不宜引進落戶情形，符合下列條件之一的，可以申辦本市常住戶口：

1、高層次人才

(1)具有博士研究生學歷並取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員。

(2)獲得省部級及以上政府表彰的人員。

(3)列入省部級及以上人才培養計劃的人選。

(4)國家重大科技專項項目、國家重點研發計劃項目和本市重大科技項目負責人及其團隊核心成員。

2、重點機構緊缺急需人才

(5)重點機構所需的具有碩士研究生學歷並取得相應學位的人員。

(6)重點機構緊缺急需的具有本科及以上學歷並取得相應學位的專業技術人員、管理人員和創新團隊核心成員等核心讓氏兄業務骨幹。

(7)重點機構緊缺急需的具有國家二級職業資格證書或技能等級認定證書(技師)的技能類高技能人才。

重點機構是指本市重點產業、重點區域和基礎研究領域經行業主管部門和重點區域推薦的用人單位，並實行名單管理和動態調整。

3、高技能人才

(8)獲得中華技能大獎、全國技術能手稱號、國務院特殊津貼、世界技能大賽獎項等榮譽的高技能人才。

(9)取得國家一級職業資格證書或技能等級認定證書(高級技師)的技能類高技能人才。

(10)取得國家二坦襲級職業資格證書或技能等級認定證書(技師)且獲得國家及省部級以上技能競賽獎勵的技能類高技能人才。

4、市場化創新創業人才

(11)獲得一定規模風險投資的創業人才及其團隊核心成員。

(12)在本市取得經過市場檢驗的顯著業績的創新創業中介服務人才及其團隊核心成員。

(13)在本市管理運營的風險投資資金達到一定規模且取得經過市場檢驗的顯著業績的創業投資管理運營人才及其團隊核心成員。

(14)市場價值達到一定水平的企業科技和技能人才。

(15)取得顯著經營業績的企業家人才。

5、專門人才和其他特殊人才

(16)本市航運、文化藝術、體育、傳統醫學、農業技術及其他特殊行業緊缺急需的專門人才。

(17)本市各區和重點區域自主審批的緊缺急需人才。

(18)其他緊缺急需、確有特殊才能的人才。

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B. 本人就職於高新技術企業，可辦理人才引進落戶，但家庭成員有過不良記錄，是否會影響到本人的落戶

主申請人和隨遷隨調歷前配偶都應符合人才引進的基本前提條件。落戶上海有問題，可以咨詢啟爛兄上海悄襲中訥，助你快速落戶上海。

C. 上海市最新落戶條件

在上海落戶需要滿足以下條件：1、居住證滿7年；2、居住證積分超過120分；3、買房；4、社保職稱繳納滿7年，可以累積；5、符合上海人才引進條件；6、無違法生育；7、無犯罪記錄；8、稅單必須滿7年；9、要麼有上海認可的中級職稱、或者等同於這樣的資格證社保繳納基數連續3年是上海平均的2倍。

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條

公民遷出本戶口管轄區，由慎肆本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移讓咐證件，注銷戶口。

公寬滑轎民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

D. 上海落戶流程和時間

上海居落戶流程和時間規定如下：
一、上海居轉戶落戶辦理，需要通過埋渣上海「一網通辦」進行申辦：
1、完成單位注冊
進入上海市人力資源和社會保障自助經辦系統，輸入密碼登陸成功後，點擊人事人才，找到落戶單圓帆位管理,進行單位注冊。
單位注冊信息上報後只等待線上審核，無需現場遞交材料。
2、單位注冊成功後，提交申報信息
單位注冊完成後，可以正式填寫個人信息了，找到居轉常落戶，點擊填寫個人信息，輸入主申請人身份證號，點擊下一步就可以填報個人信息了。
請嚴格按照頁面向導填寫申請信息，配偶如需隨遷，填寫要求與主申請人一致。申請信息填寫完成後，系統會自動形成上傳附件清單。
附件上傳完成後點擊上報，然後選擇申報網點，並嚴格按照系統樣張填寫好《申請單位請示公函》，最後點擊「上報」，到此居轉戶的信息填報工作就完成了!
溫馨提示：清單中若有承諾延交材料，請盡快補充上傳至系統，待預審通過後一並遞交至現場受理窗口。若逾期未補充，系統將自動退回你的落戶申請。
3、信息提交完成後，等待預受理結果
申報信息提交成功後，請耐心等待預受理結果，若預受理退回，請按照退回意見修改或補充相關信息。
待預受理通過，點擊下載調檔函，請系統按照要求列印並及時辦理調檔手續。
4、遞交書面材料至窗口現場受理
生成《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》，並下載《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》，加蓋單位公章，按照書面材料申報清單的要求，准備好申報材料的原件和復印件，遞交至窗口進行現場受理。
5、進入後台審批階段
審批通過人員在上海市人社局官網進行為期7天的公示，公示結束後，即可辦理戶口遷移相關手續。
上海人才引進落戶流程
上海人才引進落戶辦理，經辦機構通過「一網通辦」系統辦理申報。
1、線上申請
上海市經辦機構通過「一網通辦」系統收到申辦材料後，對材料進行預審，預審通過後現場遞交書面材料，5個工作日內完成初審彎腔悄。
2、審核
市人力資源和社會保障局依據相關政策進行審核，於10個工作日內作出審核意見。
3、公示
經審核通過的，將審核合格人員信息在相關政務網上進行公示，接受社會監督。公示時間為5天。
4、戶口遷移
落戶批復通過信息發送到公安部門後，先到上海居住地派出所辦理准遷證，憑准遷證到戶籍地派出所辦理戶口遷移證，憑借戶口遷移證再到上海派出所辦理身份證和戶口卡。
上海留學生落戶流程
1、網上預審
通過本市「一網通辦」系統向本市人力資源社會保障部門提出申請，上傳申請材料原件的掃描件等電子文檔。
2、調檔核檔
收到申請後，對材料齊全有效的，進入人事檔案核實階段。
核實通過後，申請單位向受理部門遞交書面材料進行現場受理，現場受理後的5個工作日內完成初審。
3、最終審核
上海市人力資源和社會保障局按照規定對初審通過的材料進行審核，在10個工作日內完成審核。
4、等待復批
拿到批復以後，先在微信公眾號-上海公安人口管理-便民服務-落戶審批核實進度，然後在隨申辦進行實有人口登記。
5、領取戶口
審核通過的人員按照公安部門的相關規定，辦理戶口遷移手續。
四、上海應屆生落戶流程
1、落戶資質審核階段
（1）尋找心儀單位並簽署第三方協議
（2）落戶資料准備
（3）線上預約登記
（4） 前往上海市學生事務中心遞交資料
（5）等待落戶審批批復
2、落戶手續辦理階段
（1）獲取《關於同意非上海生源高校畢業生辦理本市戶籍的通知》
（2）辦理報到證
（3）列印《用人單位辦理非上海生源高校畢業生落戶信息確認表)
（4）辦理《高校畢業生申報戶口證明信》
（5）准遷證批復
（6）實有人口登記
3、戶口本申領階段
（1）辦理遷移證（已遷至學校集體戶的同學請跳過此步驟）
（2）戶口本申領
法律依據：
一、《上海市引進人才申辦本市常住戶口辦法》第二條
人才引進堅持以「城市發展導向」為指引，緊緊圍繞上海服務國家戰略、建設「五個中心」、打造「四大品牌」等目標，聚焦重點產業、重點區域和基礎研究領域，實行條件管理，明晰分類；堅持政策公開、標准統一、程序規范、辦理方便。
二、《上海市引進人才申辦本市常住戶口辦法》第六條
在本市「一網通辦」系統中能夠通過調用電子證照、數據共享等方式核驗申辦材料信息的，可免於提交紙質申辦材料。
1、《上海市引進人才申辦本市常住戶口申請表》；
2、個人有效身份證件、戶籍憑證、學歷學位憑證、專業技術職務任職資格憑證或職業資格憑證；
3、就業期間依法繳納社會保險費和個人所得稅憑證；
4、符合國家和本市現行計劃生育政策及無刑事犯罪記錄等其他不宜引進落戶情形的個人承諾；
5、本人或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋相關產權證書或者租用居住公房憑證；
6、與申請條件相應的材料。

E. 上海申請落戶條件

外地人在上海落戶條件如下：
1、持有《上海市居住證》滿7年；
2、持證期間按規定漏昌指參加本市城鎮社會保險滿7年；
3、持證期間依法在本市繳納所得稅；
4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師（國家二級以上職業資格證書）以上職業資格，且專業及工種對應；
5、無違反國家及本市隱埋悉計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄；
6、在本市作出重大貢獻並獲得相應獎勵，或在本市被評聘為高級專業技術職務或高級技師（國家一級職業資格證書）且專業、工種與所聘崗位相符的；
7、在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保灶乎年限可縮短至5年；
8、最近連續3年在本市繳納城鎮社會保險基數高於本市上年度職工平均工資2倍以上的，或者最近連續3年計稅薪酬收入高於上年同行業中級技術、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的；
9、按個人在本返配市直接投資（或投資份額）計算，最近連續三個納稅年度內累計繳納總額及每年最低液粗繳納額達到本市規定標準的，或者連續3年聘用本市員工人數達到規定標準的。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校迅純的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

F. 2022年上海最新貸款+落戶+限購政策大全，買不買房都要看！

最新消息，上海二手房三價合一明顯放鬆，全市多家大型中介公司都表示，核驗價都有相應的松動，據了解，目前二手核驗價至少評估至總房價的7-8成。
另外，據傳，銷聲匿跡有幾個年頭的二套房3+4貸款模式(房貸30%+抵押貸40%)也有恢復的跡象。
——以下是正文
上海最新購房+貸款+落戶+新房認購調整!!!
上海2022最新政策目錄
一、2022上海現行最新限購、限貸政策一覽
二、最新人才引進新政
三、上海住房商業貸款政策、公積金貸款政策(利率、額度、年限)
四、上海新房購買流程，認購調整，積分計算。
一、2022上海限購限貸政策整理
最新購房政策變化
1、外地戶口家庭在上海跟父母在限購前共有的房子，同時算在父母與子女名下。(即: 非滬籍家庭限購前與父母共有的住房不可剔除，需計入套數) 。
2、外地戶口家庭，具備購房資格的人必須上產證。(即:A滿足購房條件，B不滿足，B不可單獨上產證)。
3、社保跟稅單在簽約當月的數據都不認，必須在簽約前滿足63個月內60個月有效繳納。(即:11月簽約，則11月的社保/稅單不予認可，截至10月份需要滿足購房條件)。
4、上海戶口與外地戶口為夫妻的家庭，首套房外地戶口具備購房資格的可以單獨上產證。(注意:若上海戶口在限購前跟父母有住房的，首套房外地戶口不能單獨上產證，上海戶口必須上產證)。
上海現行購房政策詳解
離異情況分析
一、婚姻存續期間所出售的房屋不在限購范圍內(產權證登記日期需在離婚日期前)
二、離異後現家庭及原離異家庭夫妻雙方新購入住房需計入套數
三、離異時未出售或贈與房屋，離異後出售或贈與房屋依舊計算在內(離異後已贈與房屋是否計入套數，以具體各交易中心口徑為准)
四、其餘限購政策不限(限購前與父母共有住宅，按原規定提供親屬證明可剔除套數，若原配偶一方需配偶方提供材料)
五、離異已滿3年，不受新政影響
六、離異後復婚按乎缺早新政策執行
注:具體詳細情況以各區房地產交易中心限購口徑為准或電話咨詢962269
臨港購房新政分析
1、上海臨港購房新政發布:
2019年8月6日，上海自貿區臨港新片區成立當天，國務院新聞辦舉行發布會並提出12條人才吸引政策。
2、落戶新政:
縮短人才「居轉戶」年限，人才「居轉戶」(居扮陸住證轉戶籍)年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年。
3、購房資格:
非本市戶籍購房資格由家庭調整為個人;社保年限由原有的5年縮短至3年。也就是說外地單身且在臨港新片區工作滿1年以上，即有機會在細則劃定范圍內購房!
公司名義購房
(一)境內(不含港澳台地區)注冊的公司購買商品住房需要滿足的條件(購房時間以合同網簽備案日期為准)
1、企業近年繳納稅款金額500萬元(不含)以下的
企業設立年限已滿5年
企業在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣
企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。
2、企業近年繳納稅款金額500萬元(含) 以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。
注:目前上海市各區交易中心針對該規定所執行的操作口徑僅限企業購買新建商品住房。
購買存量商品房(二手房)暫無條件限制。
(二)境外注冊的公司在滬不能購買商品住房;
二、人才引進新政
6月1日，上海優化人才落戶政策出台
1、上海留學生落戶、人才引進、居轉戶中的社保基數標准將維持現行社保基數標准執行至2023年6月。
2、世界排名前50大學留學生，免於社保基數和繳費時間限制，工作後可直接落戶。
3、畢業於世界排名51-100名的，全職來本市工作並繳納社保滿6個月後可申辦落戶。
6月28日，2022年應屆生落戶上海官宣政策!
《關於做好2022年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業工作的通知》在上海歲雀學生就業創業服務網上發布，上海2022年上海應屆畢業生落戶正式啟動。
1、一流建設高校碩士應屆生不分專業，不用評分直接落戶。
2、上海所有高校應屆碩士，不用評分直接落戶。
3、在滬「雙一流」建設高校的應屆本科畢業生，在五大新城符合條件的用人單位工作的，也可以直接落戶。
4、一流學科建設高校建設學科應屆碩士生不用評分直接落戶，其他學科依然要滿足評分政策。
5、申報時間:第一批為2022年7月4日至2022年8月31日(工作日);第二批為2022年12月1日至2022年12月30日(工作日)
三、上海住房商業貸款政策
上海住房公積金貸款政策
上海普通住宅和非普通住宅的區別!
普通住房應該同時在房屋類型、成交價格、建築面積三個方面滿足如下標准。不能同時滿足條件的為非普通住房。
房屋類型:五層以上(含五層)的多高層住房;不足五層的老式、新式里弄、舊式里弄等。
成交價格:內環以內:≤450萬元/套;內外環之間:≤310萬元/套;外環以外:≤230萬元/套。
建築面積:單套建築面積≤140平方米。
公積金貸款面積調
新房認購變化
1、公示期由原來的3天調整為1天;
2、認購期由原來的7天調整為5天(當天認購時間可根據實際情況延遲，如9點-22點);
3、限購查詢由7天調整為5天，計分審核由7天調整為5天(未觸發計分的計分審核天數為0)
上海新房搖號積分制政策
國家發改委近日發布《「十四五」新型城鎮化實施方案》要求，放開放寬除個別超大特大城市外的落戶限制，試行以經常居住地登記戶口制度。
此前，上海市教委、發改委、人社局、公安局等四部門聯合發布《關於做好2022年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業工作的通知》，附件中一同發布了《2022年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業申請本市戶籍評分辦法》
政策跟往年最大變化:
1、受理改為2批次，7月4日-8月31日和12月1日-12月30日。往年只有一次。
2、上海各大研究所和高校，今年應屆碩士畢業生可直接落戶，不需要參與評分。
3、上海再次放寬重點區域人才的落戶門檻，在滬「雙一流」建設高校的應屆本科生，在五個新城、南北地區重點轉型地區用人單位工作的，直接落戶。
4、不滿足直接落戶的應屆生，申請上海戶籍的門檻也有所放寬，雖然標准分仍為72分，但用人單位可打分7分，比去年5分多了2分。
01、哪些應屆畢業生，可直接落戶上海?
1、應屆博士生:免打分可直接落戶上海。
2、世界一流大學建設高校(全國42所)，中科院各研究所、上科大、上紐大:應屆碩士，任何專業，免打分可直接落戶上海。
3、世界一流學科建設高校(全國95所):應屆碩士，僅限就業清單內專業，免打分直接落戶上海。
4、北大、清華、同濟、交大、復旦、華師大:應屆本科，免打分可直接落戶上海。
5、上海本地高校畢業的應屆碩士生，免打分可直接落戶上海。
其他高校應屆本科、碩士生，打分超過72分才可落戶上海。
其中，五個新城指的是嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉賢新城、臨港新城。南北地區重點轉型地區指的是金山、寶山轉型地區。
資料顯示，2022上海雙一流大學共有15所:復旦大學、同濟大學、上海交通大學、華東理工大學、東華大學、上海海洋大學、上海中醫葯大學、華東師范大學、上海外國語大學、上海財經大學、上海體育學院、上海音樂學院、上海大學、上海科技大學、海軍軍醫大學。
2021年上海落戶人數就猛增至73128人，較2020年同比增長132.45%，明顯高於歷年落戶人數。
此次將本地高校碩士應屆畢業生納入了人才落戶范疇，未來落戶的人數或將持續走高。
02、世界排名前50名院校，畢業生可直接落戶
這是自6月份以來，上海第二次出台人才新政!6月7日，上海宣布世界排名前50名院校畢業生可直接落戶。

G. 買房落戶上海需要什麼條件

上海戶籍購房條件：
1、單身(上海戶籍)
A.單獨名下有房，不可購買住房。
B.單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買1套住房
C.單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。
2、已婚
A.夫妻雙方都是上海戶籍
a.夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。
b.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買1套住房。
c.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買1套住房。
d.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買1套住房。
e.夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。
B.夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
a.購買首套房產證可單獨上非上海戶籍人，但須提供滿5年社保或滿5年個稅。
b.購二套房產證須上海戶籍一方上產證。
注意：離異狀況下，如果在離婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根據上海住房限購政策，他還可以購買一套；但如果離婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，離婚後其中一方名下無住房，如今離異不到3年要購房，在核查環節，會核查到3年前夫妻名下擁有2套住房，就不能購房。
3、35%首付
居民家庭名下在本市無住房，且通過人民銀行徵信系統顯示在全國各地無商業性住房貸款記錄、無公積金住房貸款記錄的，按照首套房貸政策執行，首付款比例不低於35%。
4、50%或70%首付
居民家庭名下在本市無住房，但通過人民銀行徵信系統顯示在全國各地有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；或在本市房地產交易系統內查詢到已擁有1套住房的（無論其是否有住房貸款記錄，無論其住房貸款是否結清），均執行二套房貸政策，即購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
注意：上海的政策既認房，又認貸，如果在外地有貸款買房過，即使已經還清貸款、或者賣出房屋，要想在上海再買，都算第二套。

外地戶籍上海買房條件：
1、已婚+5年社保
外地人在上海買房，不能以個人為單位，也就是說外地人必須是已婚並提供結婚證才可以在上海買房；外地人社保或稅單計算到簽合同日期，必須在上海市連續繳納5年以上的社保或個人所得稅，並提供繳納證明才可以購房。
根據上海房地產交易中心官網消息，外地戶籍家庭可買一套（需提供連續滿5年及以上的社保或個人所得稅證明）。限購繳稅年限變為5年及以上。繳稅5年限購政策，現在已是全國最高門檻。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年繳稅要求外，還附加了已婚條件。
2、社保補繳是否有效？
上海《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》(以下簡稱《若干意見》)公布，《若干意見》要求從嚴執行住房限購政策，從緊實行差別化住房信貸政策。
細則要求：3月25日以後(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。
滬九條新政最引人爭議的一點就是如果因換工作等導致的社保中斷該如何界定。畢竟除了少數企事業單位或公務員等，處於個人發展的需求，很少有人能連續在同一單位工作滿5年以上。而之前由於連續5年的定義不清，上海各交易中心都按最嚴格的要求執行，即不論什麼原因，只要斷了就限購，導致誤傷一大片。
先前「滬九條」中規定的「連續繳納社保滿5年」改為了現在的「累計滿60個月」，從而保障了一些外地在滬工作的購房者不會因為中途換工作而「誤傷」失去購房資格。
3、上海補繳時限
上海市政府也有著明確的規定，如果相關人員在繳納社保的時候斷繳已經超過三個月的話，那麼就已經不接受補繳了。而且上海市政府規定的社保是累計滿五年的話，就可以在當地購房如果是因為員工個人的原因斷繳的話就買辦法了。

H. 上海人才引進落戶是不是只是看近兩年的社保和稅單

是的，上海人才納御判引進落戶是根據申請者洞改最近兩年在上海社會保險和納稅情況來判斷的。申請人必須提供拆塵有效的保險和稅單，且其保險和稅單的金額應達到一定的要求，以獲得上海市政府的人才引進落戶審核認可。

I. 上海人才引進落戶公示後流程

上海市人才引進戶口公示之後落戶流程如下：
第一步：辦理《准予遷入證明》
第二步：辦理《戶口遷移證》
第三步：由檔案保管單位在《申報常住戶口登記表》上蓋章
第四步：辦理《申報戶口證明信》
第五步：辦理戶口遷入手續及辦理新的身份證
1、領材料
公示完成後大約一周，公司人事會收到通知，拿人才引進批件：調令（紅頭文件）、遷戶落戶確認單（指標單）、調動人員登記表。
2、辦准遷證
拿到以上材料後，自己准備身份證、戶口簿、房產證、結婚證等，此前提交過的全套材料（拿著備用），到落戶地的派出所，辦理《准予遷入證明》（准遷證）。現場列印帶走。（現場辦理需要房屋產權人到場，資料驗原件）
3、戶籍地遷出
持准遷證，至戶口所在地辦理遷出。需要資料為：准遷證、身份證、戶口本、隨遷兒童出生證明、結婚證、上海房產證（最好帶著），去戶口所在地辦理《戶口遷移證》。隨調配偶一樣流程。
需要特別注意兩點：
（1）辦好《戶口遷移證》後，一定要派出所確認公安系統內你的戶口已注銷，資料庫已經更新。如果回到上海後發現沒有注銷或者沒有更新完成，這邊是不能接收的。
（2）拿到《戶口遷移證》後，理論上說，你已經是「黑戶」狀態了。你的戶口就是手裡這張遷移證，在落戶完成前，公安網沒有你的信息了。
4、調檔案
如果之前檔案沒有調入上海，還需持調令，至檔案保管地，一般是人才市場，交兩份調令（一份檔案保管單位留存，一份裝入檔案），通過機要發至上海的接收單位。上海的接收單位會打在調令上，工作單位有許可權的，是去工作單位；沒有許可權接收檔案的，到人才中心。
5、檔案保管單位蓋章
檔案到上海後，請保管單位在《申報常住戶口登記表》上蓋章。
6、辦理《申報戶口證明信》
至申報落戶的人才中心，持此前全套材料（身份證、調令、遷戶落戶確認單、戶口遷移證、申報常住戶口登記表等），領取《申報戶口證明信》。市屬金融人才中心等可能需要一周時間，市、區人才中心可以當場領取。
7、辦理戶口簿和身份證
持以上全套材料，至擬落戶地派出所，即可現場領取戶口本及申辦身份證。辦妥後，戶口本可以現場列印帶走。原身份證會收回，所以如果有其他需要，可以提前復印好留一份復印件。
身份證拍照後，如選擇快遞，5天可以拿到，至派出所現場領取要大概15-20天。最好還是選擇快遞。
一部分派出所不提供拍照，要提前打電話問清楚拍照在哪裡，以免多跑一趟。
領取身份證後，還有一些事情要做：
①辦理勞動手冊（就業創業證）
在職狀態不能辦理，不著急。
②工作單位要修改用工屬性，請公司人事辦理。
外勞力管理所退工，上海職介所招工，調整社保屬性。
③兒童的學籍情況變更，落戶完成後，聯系班級班主任，請班主任咨詢學校相關負責的老師，應該是需要提供戶口本原件。
④沒有辦理新的社保卡的可以去辦理新的社保卡。
⑤駕駛證之類的其他證件材料，可以更換地址。
法律依據
《上海人才引進落戶公示後流程》
第二十條本市農業戶口居民，經遷（移）入區、縣公安機關批准，可以遷（移）入本市非農業戶口配偶、父母、子女處，並登記為非農業戶口。
本市農業戶口居民，經農村宅基地使用權人或者集體土地承包人及村委會、鄉（鎮）人民政府同意，可以向本市農業戶口配偶、父母、子女戶口所在地派出所申請辦理戶口遷入手續，其廳咐未成年子女可以隨遷。
第二十一條本市非農業戶口居民（本市白茅嶺、軍天湖、上海、川東4個農場戶口，大中專院校學生集體戶口，科研單位學生集體戶口，中央各部、前戚各省市駐滬辦事處工作戶口人員除外）因離婚、原居住地房屋動遷、出售或者其他特殊原因，經房屋產權人或者承租人同意的，可以向本市非農業戶口的非直系親屬戶口所在地公安派出所申請辦理戶口遷移，經公安派出所批准後，辦理入戶手續。
第二十二條房屋產權人或承租人死亡，因故無法變更房屋權證或者因正當理由無房屋權證，經戶內所有具有完全民事行為能力人同意的扮悔純，本市居民可以向公安派出所申請辦理戶口遷移，經公安派出所批准後，辦理遷（移）入戶手續。
第二十三條本市家庭戶居民被本市全日制大中專院校錄取的，戶口一律不遷（移）入學校；本市集體戶居民被本市全日制大中專院校錄取的，戶口可以遷（移）入學校；被錄取的新生原為本市農業戶口的，可憑相關證明材料向戶口所在地派出所申請辦理「農轉非」手續。

J. 2018年上海對非滬籍人員在上海購房有哪些限制,需具備哪些手續

一、條件：

1，必須已經結婚。（單身：限購。）

2，買房的人在上海沒有房。如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明

3、自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內滿60個月正常按時繳納的，可購買一套住房。

4、在滬工作滿兩年；

5、貸款買房者的工資必須等於或大於2倍的月供金額。

具備以上條件的，可以在上海購買任何地段的居住用房。

二、外地戶籍的居民如果所購房產面積大於60平方米就需繳納房產稅。上海市房產稅的徵收政策如下：

1、持有滿三年的有效上海市長期居住證，不需繳納房產稅；

2、無上海市長期居住證，需繳納全額房產稅，計算公式為：70%x房款x稅率；

3、持有未滿三年的有效上海市長期居住證，需繳納全額房產稅，計算方式同上，居住證滿三年後可申請全額退還。

(10)上海人才引進落戶貸款記錄擴展閱讀

2016年11月28日，上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，旨在進一步促進上海市房地產市場平穩健康有序發展。

《通知》規定，經上海市市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：

自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。