A. 20萬貸款10年每月還多少
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不同的貸款方式有不同的利率,如果是商業貸款,那麼央行規定的基準利率為4.9%,貸款20萬,選擇等額本息貸款,那麼每個月需要還款2111.55元,利息合計53385.75元,本金加利息合計253385.75元,如果選擇了等額本金還款,那麼第一個月需要還款2483.33元,每個月遞減6.81元,利息合計49408.33,本金加利息合計249408.33元,具體金額要以銀行為准,等額本息還款每個月還款的金額相同,相對來說比較穩定,比較適合一些資金不算充足的人;等額本金方式首月還款最多,隨著時間的推移,壓力逐漸減小,比較適合一些前期可以承受壓力的人,目前還款的方法大致就是這兩種,選擇還款方法時,不要因為等額本金還款利息較少就盲目的選擇,如果不能承受前期的壓力,可能導致逾期,銀行貸款逾期一天就會被記錄在徵信內;如果資金不足,無法還款,要及時與銀行溝通,詢問能否最低還款等解決辦法。
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B. 貸款20萬10年還清利息多少
與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12,20萬,等額本息還款方式計算,10年(120個月):
月還款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=2208.38
利息總額=2208.38*120-200000=65005.60
說明:^120為120次方
C. 中國銀行貸款20萬,時間為10年,利息是多少
貸款總額200000基準年利率4.90%貸款年限10年 :等額本息法每月月供還款本息額是:2111.55元、總還款金額是:253386元、共應還利息: 53386元
現行五年期以上貸款的基準利率為年利率4.9%,房貸的執行利率一般會在基準利率的基礎上上浮15%-20%,我們如果按照上浮20%來計算的話,年利率就是:4.9%×1.2=5.88%,計算利息需要換算成月利率:5.88%/12=0.49%,那麼如果貸款是20萬,分10年也就是120個月還清的話:
1、等額本金的利息是:利息=[(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)]÷2×還款月數-總貸款額,即需要還的利息是49408.33元;
2、等額本金的利息是:總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率÷2,需要還的利息是53385.75元。
貸款利息
是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬,也是借款人使用資金必須支付的代價。 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限後借款方還款金額提高,反之,則降低。決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限、貸款利率。
法定利率
國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。
基準利率
中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。
合同利率
貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍,經與借款人共同商定,並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
拓展資料:
貸款利率和利息 《貸款通則》規定:
(一)貸款利率的確定:貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定每筆貸款利率,並在借款合同中載明;
(二)貸款利息的計收:貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定,按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時,從展期之日起,按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
(三)貸款的貼息:根據國家政策,為了促進某些產業和地區經濟的發展,有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款,承辦銀行應自主審查發放,並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。
(四)貸款停息、減息和免息:除國務院規定外,任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定,按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。
D. 房貸二十萬十年利息多少
房貸20萬十年需要還的利息是53385.75元。現行五年期以上貸款的基準利率為年利率4.9%,房貸的執行利率一般會在基準利率的基礎上上浮15%-20%,我們如果按照上浮20%來計算的話,年利率就是:4.9%×1.2=5.88%,計算利息需要換算成月利率:5.88%/12=0.49%,那麼如果貸款是20萬,分10年也就是120個月還清的話:
1、等額本金的利息是:利息=[(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)]÷2×還款月數-總貸款額,即需要還的利息是49408.33元;
2、等額本金的利息是:總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率÷2,需要還的利息是53385.75元。
20W貸10年:
一、公積金貸款,以基準利息3.5%計算:等額本息:總利息:37326.08元,每月還款額1977.72;等額本金:總利息:35291元,最高月供2250元。
二、商業貸款,以基準利息5.4%計算:等額本息:總利息:59275.46元,每月還款額:2160.63元;等額本金:總利息:54450.00元,最高月供2561.67元。
工行、農行、中行、建行等各大銀行將執行個人住房貸款新政,具體內容如下:
1.首套房貸款首付比例20%,執行國家基準利率。
2.有貸款記錄或者信用卡違約(低於連三累六)首付比例25%,執行國家基準利率。
3.二套房貸款首付比例30%,執行國家基準利率上浮10%。
4.對於貸款人年齡無論男女一律放寬到70歲。
房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。根據國家的相關規定,我們貸款期限為1年以內,其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年,那麼房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上,其利率為4.9%。大家也可以選擇公積金貸款買房,其利率通常會比商業貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下,其利率為2.75%;貸款期限為5年以上,其利率為3.25%。
拓展資料:提前還貸三種方式:
一、是全部提前還款,即購房者湊齊欠款,將剩餘的全部貸款房貸一次性還清,適合有足夠資金的人。
二、是部分提前還款,縮短貸款年下,剩餘的貸款保持每月還款額不變,適合工作穩定、收入穩定的人,如公務員、事業單位人員。
三、是保持還款期限不變,將剩餘的貸款每月還款額減少,適合家庭收入預計會下降或未來家庭開支增加的人,如:普通工人、農民。
提前還款主要適合處於還款初期或者貸款利率上浮較多的貸款人,因為還貸初期,本金基數大,利息相應也高,如果手頭有閑置資金,而又沒有較好的理財方向,提前還貸也是一個不錯的選擇。
注意事項:
1、如果既有商業貸款又有公積金貸款,應先提前償還利率高的商業住房貸款。
2、退休後應盡量提前還貸。退休後依然得勒緊褲腰帶還貸是一件很痛苦的事,也不利於提高家庭理財的收益。
3、如果當初申請住房貸款時辦理了保險,如全部提前還貸或縮短了貸款期限,可以向保險公司申請退回部分保費。
4、如果有比較好的投資渠道,投資收益率高於住房貸款利率的話,不應提前還貸。
E. 我在農村信用社貸款二十萬,十年還清,利息是多少怎麼算
20萬
民間借貸現在基本是1-1.5分!
20萬
1分利1年就是2萬利息!
至於銀行利息不太清楚是多少。我同事買房貸款12萬十年還清,大概連本代利要還22萬以上~
你可以大概算下要還多少了。
F. 貸款20萬十年利息多少
你好,貸20萬,按照目前最新利率1.1倍5.37%計算,10年等額本息還款的利息是59157元,等額本金還款的利息是54350元。如果按照基準利率4.9%計算,等額本息還款利息為53386元,等額本金還款利息為49408元。
公積金貸款20萬,也是按照目前最新利率3.25%計算,10年等額本息還款的利息是34525元,等額本金還款的利息是32770元。
目前,各地區的政策以及各大銀行的房貸利率都不同,所以需要根據具體的貸款利率進行計算。等額本息計算公式為〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,等額本金為每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。現行五年期以上貸款的基準利率為年利率4.9%,房貸的執行利率一般會在基準利率的基礎上上浮15%-20%,我們如果按照上浮20%來計算的話,年利率就是:4.9%×1.2=5.88%,計算利息需要換算成月利率:5.88%/12=0.49%,那麼如果貸款是20萬,分10年也就是120個月還清的話:
1、等額本金的利息是:利息=[(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)]÷2×還款月數-總貸款額,即需要還的利息是49408.33元;
2、等額本金的利息是:總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率÷2,需要還的利息是53385.75元。
G. 按3.25利率算,貸款20萬分10年還,利率是多少
目前,在公積金貸款5年期以上年利率是3.25%,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是34525.67元,每月還款金額是1954.38元,採用等額本金方式,利息總額是32770.83元,月還款額逐月遞減。
拓展資料
利率依據
從借款人的角度來看,利率是使用資本的單位成本,是借款人使用貸款人的貨幣資本而向貸款人支付的價格;從貸款人的角度來看,利率是貸款人借出貨幣資本所獲得的報酬率。如果用i表示利率、用I表示利息額、用P表示本金,則利率可用公式表示為:i=I/P
銀行利率現代經濟中,利率作為資金的價格,不僅受到經濟社會中許多因素的制約,而且,利率的變動對整個經濟產生重大的影響,因此,現代經濟學家在研究利率的決定問題時,特別重視各種變數的關系以及整個經濟的平衡問題,利率決定理論也經歷了古典利率理論、凱恩斯利率理論、可貸資金利率理論、IS—LM利率分析以及當代動態的利率模型的演變、發展過程。
凱恩斯認為儲蓄和投資是兩個相互依賴的變數,而不是兩個獨立的變數。在他的理論中,貨幣供應由中央銀行控制,是沒有利率彈性的外生變數。此時貨幣需求就取決於人們心理上的「流動性偏好」。而後產生的可貸資金利率理論是新古典學派的利率理論,是為修正凱恩斯的「流動性偏好」利率理論而提出的。在某種程度上,可貸資金利率理論實際上可看成古典利率理論和凱恩斯理論的一種綜合。
英國著名經濟學家希克斯等人則認為以上理論沒有考慮收入的因素,因而無法確定利率水平,於是於1937年提出了一般均衡理論基礎上的IS-LM模型。從而建立了一種在儲蓄和投資、貨幣供應和貨幣需求這四個因素的相互作用之下的利率與收入同時決定的理論。
H. 利率3.25貸款20萬10年多少錢
當貸款利率為4.9%時,按等額本息方式還款,每月月供金額2111.55元。按等額本金方式還款,緩畢知首月月供2483.34元,每月遞減6.81元,最後一個月月供1673.48元。
當貸款利率為5.39%,按等額本息還款,每月月供金擾消額2159.64元。按等額本金方式,首月月供2565元,每月遞減7.48元,最後一個月數悄月供1674.16元。
當貸款利率為3.25%時,按等額本息方式還款,每月月供1954.38元。按等額本金方式,首月月供2208.34元,每月遞減4.52元,最後一個月月供1671.18元。