30年長期貸款利率是多少錢

① 79萬貸款30年利息總共多少年利率3.64

根據題目，您要貸款79萬，期限為30年，年利率為3.64%。那麼，計算這筆貸款的總利息，可以按照以下步驟進行：

1. 將年利率轉化為月利率：3.64% ÷ 12 = 0.3033%；
2. 將貸款期限轉化為月數：30年 × 12個月/年 = 360個月；
3. 使用以下公式計算每個月的還款金額：每月還款金額 = 貸款本金 x 月利率 x (1 + 月利率)的月數÷[(1 + 月利率)的月數 - 1]；族芹

按升穗陵照公式計算，吵戚每月還款金額約為3,609.48元。

4. 最後，計算總利息：總利息 = 還款總額 - 貸款本金；

在這個問題中，還款總額 = 每月還款金額 x 還款期數 = 3,609.48元/月 x 360個月 = 1,299,412.80元；

所以，總利息 = 1,299,412.80元 - 790,000元 = 509,412.80元。

因此，在這個案例中，總的利息是509,412.80元。

② 房貸50萬30年利息多少

1．2011年以後，5年以上銀行商業貸款基準年利率6.6％，貸款50萬元，20年期，等額本息還款，月還3757.36元，20年本息總共還款901766．49元，利息總共401766.49元。按照等額本金還款，個月還款4833．33元（本金2083.33元，個月利息2750元），以後每月本金2083．33元不變，利息逐漸遞減，每個月還款額遞減，20年本息還款總額831375.00元，利息總額331375元。

2．以目前商業貸款五年以上基準利率6.55％計算，

1、貸款30年，按照貸款利率4.65%計算，我們假定日後的利率不變，而且還款人也一直按時還款，沒有出現逾期。按照等額本息的計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

把數字套入公升核式中計算可知，50萬的房貸，30年還清，共計需要吵廳掘利息：428146.26元。

2、除了這種方法外，也有人會選擇等額本金的方法還貸，計算公式為：每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）伏歷+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。通過計算，我們得知，本息總共要還：849718.75元，30年的利息等於849718-500000=349718元。

3、其實不考慮其他因素，光是等額本金法和等額本息法最終的還款金額都是不吵廳掘同的，通過比較我們得知，如果採用等額本金法的話，總利息支出要比等額本息法少近8萬。不過採用等額本金法也有一定的弊端，即前期還款壓力比較大，隨著時間的推移，未來每個月的還款金額呈現出遞升核減趨勢。

房貸利息 其實，房貸利息要根據貸款利率以及還款方式和時間來定，因為不同的還款方式計算出的利息都不一樣。目前，人行公布的5-30年（含30年）貸款年利率是4.9%，下面就按照這個利率來計算。

在利率不變情況下，房貸50萬元30年還款期限，採用伏歷等額本息還款，計算出利息總額是455308.1元，每月還款金額為2653.63元；如果採用等額本金還款，利息總額為368520.83元，首月還款金額3430.56元，逐月遞減。

③ 貸款60萬30年利息多少

市面上的貸款產品很多，人們可以根據需求選擇不同類型的貸款產品。信用貸款的貸款期限不會太長，一般在一年到三年之間。而貸款買房可以辦理的期限比較長，最長可以分30年還款。辦理房貸可以選擇公積金貸款也可以選擇商業貸款，貸款利率不同，要支付的利息也不一樣。那麼貸款60萬30年利息多少？

貸款60萬30年利息多少？

1、貸款利率

貸款期限在五年以內的公積金貸款基準利率為2.75%，五年以上的貸款基準利率為3.25%。

目前貸款期限在一年內的銀行商業貸款基準利率為4.35%，一至五年內的貸款基準利率為4.75%，五年以上的貸款基準利率為4.9%，首套房貸款利率通常會按基準利率的1.1倍執行。五年期以上的LPR利率為4.65%，部分銀行會再進行調整。

2、舉例說明貸款60萬30年利息金額

按年利率3.25%計算，選擇等額本息方式還款，30年利息總額為340045.65元，每月還款2611.24元。選擇等額本金方式還款，30年利息總額為293312.5元，第一個月還款3291.67元。

按年利率4.9計算，選擇等額本息方式還款，利息總額為546369.72元，每月還款3184.36元。選擇等額本金方式還款，利息總額為442225元，第一個月還款4116.67元。

④ 等額本息貸款30年利息多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是228266.29元，採用等額本金方式，利息總額是196816.67元。此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

目前，銀行一般使用等額本息還款法。

等額本息是指一種貸款的還款方式，在還款期內每月償還同等數額的貸款，不管期限是多少年，那麼償還金額都是固定的，這種償還方式相對來說比較適合一些沒有穩定收入的人群，壓力會沒那麼大。

等額本息法是什麼：

等額本息法磨褲是一種貸款之後還款的計算方法，在這種還款方式下貸款人每期還款金額相等，貸款的利息會按照每月還款後剩餘的本金來計息。這種貸款還款方式的初期還款中，還款的利息大於本金，到了後期由於已還的本金增多利息變少，還款的本金就多餘利息。這種貸款還款方式不適合有提前還款打算的人群，因為在這種貸款還款方式下，初期還款大部分還的都是利息，並沒有還多少本金，提前還款並不劃算。

等額本息法。在等額本息的還款方式下，借款人每期償還的還款金額相等，在初期償還利息比較多，償還本金比較少，後期利息隨本金減少而降低，償還的本金逐步增大。在等額本金的還款方式下，借款人每期償還的本金金額相等，還的貸款利息會隨已還本金增多逐月減少，因此借款人每月還款金額畢源會逐月減少。這兩種還款方式有所區別，等額本息每月還款金額不變，手游態等額本金每月還款金額逐漸減少，但兩者相同之處在於利息都是隨著剩餘本金的減少而減少。

⑤ 建設銀行現在貸款30年利率是多少2022

2022年，建設銀行普通商業貸款30年基準利率是4.9%，房貸基準利率是4.3%。另外無論商業貸款還是房貸都需要加銀行加點浮動利率。

⑥ 工商銀行貸款30年利率是多少

工商銀行貸款利率按照中國人民銀行規定=27600這個是年利息乘以30年，抵押物、國家政策.含30年，貸款利率與貸款用途、不同銀行執行的房貸利率有所差別，貸款利率按照人民銀行。 貸款額度是房屋評估值的70。
拓展資料
一、中國工商銀行由自助銀行、電話銀行、手機銀行和網上銀行構成的電子銀行立體服務體系日益成熟，電子銀行業務交易額迅速增長，由2000年的1.93萬億元發展到2004年的38.4萬億元，增長了20倍。2004年電子銀行業務收入2.35億元，在線支付交易額57億元，是中國國內最大的電子商務在線支付服務提供商。
二、中國工商銀行通過21000多家境內機構、100家境外分支機構和遍布全球的上千家代理行，以領先的信息科技和電子網路，向八百多萬法人客戶和1億多個人客戶提供包括批發、零售、電子銀行和國際業務在內的本外幣全方位金融服務。
三、2017年2月，Brand Finance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國工商銀行排名第10位。2018年6月20日，《中國500最具價值品牌》分析報告發布，中國工商銀行排名第4位。2018年7月，英國《銀行家》雜志發布2018年全球銀行1000強排名榜單，中國工商銀行排名第1位。2018年《財富》世界500強排名第26位。2018年12月18日，世界品牌實驗室編制的《2018世界品牌500強》揭曉，中國工商銀行排名第43位。2019年6月26日，中國工商銀行等8家銀行首批上線運行企業信息聯網核查系統。

⑦ 房貸30年利息和五年利息多少

無論是貸款利率還是儲蓄利率，都不是一成不變的，而是會根據經濟發展情況而變化的，因此，我們只能用目前的存貸款利率來進行比較和分析。每個抵押貸款的利息都是按照貸款的期限、利率、貸款額度、償還方法來計算的。現在的商業貸款基準利率是4.9%，根據個人的能力，銀行會給你提供10%-30%的貸款，而如果你貸了八十萬，你需要支付三十年的利息。


放款利率提高10%

按揭貸款利率上升10%就是5.39%，按照同樣的本金償還，30年的利息為64.85萬，每月要償還5815.55元。如果按照固定利率支付，三十年的利息是81.54萬，每月4487.25元。

提高百分之二十的借貸利息

按揭貸款利率上浮20%就是5.88%，按照同樣的利率，30年的利息是70.75萬，每月要還6142.22元，而按照同樣的利率，30年的利息是90.45萬，每個月要還4734.85元。


放款利率提高30%

按揭貸款的利率是6.37%，如果按照同樣的方式，30年的利息是76.65萬，每月6468.88元，如果按照同樣的方式還款，30年的利息是99.58萬元，每月要還4988.34元。

根據上述分析，貸款利率上升的幅度愈大，則需要付出更多的利息。而等額的本金償還，雖然利息要比等額的利息低，但每月的還貸壓力也會更大。所以，如果是單純的商業貸款，八十萬的貸款，三十年的利率，大概在64.8500到99.58萬不等。如果是銀行貸款，那麼利息就會更低，因為公積金貸款的利率，只有3.25%，比普通的商業貸款要高出30%。

而八十萬的銀行，全國有四千多家，存款的利息也各不相同，為了安全起見，他們可以把錢存在國有銀行，也可以存在私人銀行里。國企五年的利率是3.5%，而八十萬的國有銀行，如果不按照復利計算的話，三十年的利息是80萬*3.5%*30=84萬元，採用復利計算的話30年利息就有144.5萬。而私人銀行，5年的固定利率是5.45%，不考慮復利，30年的利息是80萬*5.45%*30=130.8萬，而按照復利計算，30年的利息就是313萬。


為什麼我們的存款利率，會比貸款的利率更低？最重要的是，我們每個月還了一筆錢，利息就會越來越低。而且，存款的本金是固定的，如果再加上利息，那麼本金就會越來越多，這就導致了存款的利息要高於貸款。

⑧ 農村信用社貸款30年利息多少

如果是農村信用社貸款30年，利息會根據貸款金額、貸款年限、貸款利率和還款方式而定。一宴陸般來說，農村信用社貸款的利率較低，一般為4%-7%。如果按照等額本息還款，那麼30年的貸款利息會比較高，大約是本金的3倍左右。比如，如果貸款本金是100萬元，利率是5%，那麼30年的貸款利息總計清嫌將晌正頃達到150萬元。

⑨ 貸款30萬30年利息多少

一般情況下，只有房貸才能貸30年薯殲，如果貸款30萬30年，利息與貸核亮款類別、貸款利率以及還款方式有關。

1、以商業貸款，利率為央行基準（4.9%）

等額本息還款，總利息為273184.86；等額本金還款，總利息為221112.5元。

2、以公積金貸款，利率為央行基準（3.25%）

等額本息還款，總利息為170022.82；等額本金還款，總利息為146656.25元。

由上可見，選擇等額本息還款利息要比等額本金高，不過，等額本金還款前數氏沖期月供壓力較大。