上海異地公積金貸款辦理網點

① 在上海交的公積金能在外地貸款買房嗎

可以在別的地方貸款的。

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：

1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；

2. 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；

4. 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；

5. 異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5. 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

7. 公積金中心要求提供的其他資料。

② 關於樓市新政，上海繳納的公積金能在異地貸款買房

本市可以為異地購房貸款職工開具繳存證明
為了支持職工異地購房需求，充分發揮住房公積金制度住房保障功能，住建部於近期出台了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號）。
《通知》發布以後，在本市繳存住房公積金需在外地購房貸款的職工咨詢和要求開具本市繳存證明的需求日漸增多。市公積金中心在全市17個公積金業務網點均可以接受職工因異地貸款、賬戶轉移等原因申請辦理向貸款城市公積金中心開具繳存使用證明的業務，職工如有需要可以前往辦理。同時，市公積金中心還在研究優化流程和系統開發等工作，進一步提高業務辦理的效率。
具體辦理網點和其他需要咨詢事項可以撥打住房公積金熱線12329或登陸上海住房公積金網。熱忱歡迎廣大職工對我們的工作提出意見和建議。
上海市公積金管理中心
2015年11月20日

③ 上海交的公積金可以在外地買房嗎

一、上海市支持全國范圍內的公積金異地貸款，但是支持上海市的公積金異地購房貸款的城市很有限，主要有以下：

二、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。詳細解釋，公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。

④ 上海公積金異地購房貸款可以嗎

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第二條:住房公積金異地個人住房貸款，是指在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款，或者在本市繳存住房公積金的職工，在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。
上海公積金異地購房貸款可以嗎
一、上海公積金異地購房政策
上海公積金用於異地購房分為兩種政策，一種是公積金異地貸款，另外一種是提取公積金余額異地買房。
二、異地購房公積金貸款
(一)使用細則
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
(二)額度限制
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准，具體可咨詢當地公積金管理中心。
(三)如何申請
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明，然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款，你也不用覺得可惜，你也可以在房產證下來半年內，提取上海公積金用於還貸。這種事情是極利好二、三、四線城市的，所以不用擔心當地公積金處不同意，畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
(四)只適悉攔用於買房
從2015年12月1日起，上海公積金可以進行異地貸款，這里的異地貸款僅限於購買房產。
三、提取公積金異地購房
上海公積金提取地以現金方式提取出來。注:一定要在拿到房產證6個月之內!
具體提取手續辦理流程如下:
(1) 先開具上海市住房公積金提取證明。
如果個人公積金賬號在單位里知沖由單位里開提取證明。
如果個人公積金賬號在"封存辦"的由任意的區縣公積金中心開提取證明。
睜猛胡(2) 提取證明開好攜帶以下材料去任意區的建行支行取款。
需要攜帶材料:
本人身份證，社保卡，房產證，購房合同，購房發票，戶口本，(如代辦一定要是配偶或直系血親，需帶本人六份材料另加代辦人身份證和關系證明，如果有特殊情況需由其他人代辦的，需提供由公證機關公證的委託書)
從上文可以看出上海公積金異地購房貸款是在全國內都支持的，也就是說，在除了上海以外的其他任何城市都可以使用上海公積金。即使上海這邊公積金支持異地購房貸款的，但是主要還是得看當地的政策，如果當地不接受，那還是不能使用上海公積金來購房貸款的。

⑤ 上海公積金可以在外地買房貸款嗎

上海公積金可以在外地買房貸款。
本人憑身份證、購房合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關系證明到住房公積金賬戶所屬單位開具《上海市住房公積金提取證明》後，可到任意的建設銀行住房公積金業務網點辦理提取業務，提取公積金在外地買房。
一、上海公積金在外地買房貸款的流程
1根據目前本市公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。
2、那如果職工是貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。
二、公積金貸款買房有哪些優勢
1、數額靈活，便於資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大於「較低還款額」的，全部視為提前還款金額。
2、次數不限，可按月提前還款。商業貸款對於提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。

⑥ 上海交的公積金可以在外地貸款買房嗎

可以。但是不能用上海公積金貸款，只能等外地買房之後，攜帶房產證和發票到上海的公積金以現金的方式提取出來。但是，有期限的。就是拿到產證的6個月之內。

上海市支持全國范圍內的公積金異地貸款，但是支持上海市的公積金異地購房貸款的城市很有限，主要有以下：

(6)上海異地公積金貸款辦理網點擴展閱讀：

上海市住房公積金提取條件：

職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額

（1）在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。

（2）在離休、退休或到達離休、退休年齡時。

（3）完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時。

（4）戶口遷出本市或者出境定居時。

（5）非滬籍職工調離上海時。

（6）職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。

住房公積金管理條例網路

⑦ 上海17網點可辦理公積金異地貸款

住建部出台的「異地購房」規定，在上海具體如何操作？2015年11月，上海市市公積金管理中心明確：公積金中心在全市17個業務網點均可接受職工因異地貸款、賬戶轉移等原因申請辦理向貸款城市公積金中心開具繳存使用證明的業務，如有需要可前往辦理。

為了支持職工異地購房需求，充分發揮住房公積金制度住房保障功能，住建部於近期出台了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》。

《通知》發布以後，在上海市繳存住房公積金需在外地購房貸款的職工咨詢和要求開具本市繳存證明的需求日漸增多。

上海市公積金中心在全市17個公積金業務網點均可以接受職工因異地貸款、賬戶轉移等原因申請辦理向貸款城市公積金中心開具繳存使用證明的業務，職工如有需要可以前往辦理。

同時，上海市公積金中心還在研究優化流程和系統開發等工作，進一步提高業務辦理的效率。

（以上回答發布於2015-11-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 上海公積金支持哪些城市買房

法律分析：1、上海支持全國公積金異地貸款，也就是說，在除上海外的其他任意城市購房，都可以使用上海公積金，但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請，如果當地不接受，則不能使用公積金貸款。

2、公積金異地貸款

使用細則：

只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。

額度限制：

可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准，具體可咨詢當地公積金管理中心。

如何申請：

先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明，然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。

當地不同意：

如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款，你也不用覺得可惜，你也可以在房產證下來半年內，提取上海公積金用於還貸。

這種事情是極利好二、三、四線城市的，所以不用擔心當地公積金處不同意，畢竟是促進當地經濟發展的好事情。

只適用於買房：

從2015年12月1日起，上海公積金可以進行異地貸款，這里的異地貸款僅限於購買房產。

法律依據：《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公積金貸款條件的，可以在本市申請公積金貸款:

(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的，認定為購買首套住房;

(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的，認定

為購買第二套改善型住房。

對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。

⑨ 上海公積金異地貸款政策

如今上海市已經出台了公積金異地貸款的有關政策，為了支持職工異地購房需求，充分發揮住房公積金制度住房保障功能，住建部於近期出台了上海公積金異地貸款操作的通知，那麼具體有哪些內容?接下來由的我為大家整理了一些關於這方面的知識，歡迎大家閱讀!
上海公積金異地貸款最新政策細則:
一、提高實際貸款額度。2015年8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。
二、設區城市統籌使用資金。同一設區城市住房公積金管理中心和分中心應當統一住房公積金提取和貸款政策，統籌使用貸款資金。住房公積金管理中心或分中心貸款資金不足時，應允許繳存職工向同城住房公積金管理機構申請貸款。
三、拓寬貸款資金籌集渠道。有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產證券化業務，盤活住房公積金貸款資產。
四、全面推行異地貸款業務。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。具體辦法由住房城鄉建設部另行制定。
五、簡化業務審批要件。繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其它證明材料。
六、提高管理效率和服務水平。各地住房公積金管理中心要優化內部人員配置，增加網點工作人員，工資待遇向網點工作人員傾斜。要充分利用受託銀行業務網點優勢，方便繳存職工就近辦理住房公積金提取和貸款手續。
七、加快改造升級信息系統。各地住房公積金管理中心要根據政策調整和流程優化的需要，加快改造升級住房公積金管理信息系統，建立集12329服務熱線、簡訊、微信、手機APP、網上業務大廳等功能於一體的綜合服務平台，推進辦理網上業務，為繳存職工提供高效便捷的服務。
八、建立考核問責制度。各級住房公積金監管部門要加強對城市住房公積金管理中心業務考核，將住房公積金資金運用率或住房公積金個人住房貸款市場佔有率作為重要考核指標，考核結果要通報設區城市人民政府，並作為考核住房公積金管理中心負責人的重要參考。住房公積金資金運用率或住房公積金個人住房貸款市場佔有率低的城市，要對住房公積金管理中心主要負責人進行約談和問責。
公積金異地貸款流程:
從具體分工來看，繳存城市公積金中心(含分中心，下同)負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。
那麼，個人該如何辦理公積金異地貸款?
按照要求，職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理申請後，向繳存城市公積金中心核實;核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋至繳存城市公積金中心。