理論上是可以的。
不過一般沒按揭方式。大多是通過農戶小額貸款發放的,還有你的車是營運車呢還是家用車呢,營運車應該好貸點,消費家用車難點,因為還款保證低。
② 我在農村信用社辦的有貸款,買車還可以辦貸款嗎
也可以,不過銀行必須要經過審核通過,才可以辦理,否則十有八九不成,因為原貸款都沒有還,新貸款很難批下來,詳細情況請到櫃面辦理了解就知道了。
③ 農村的房屋產權證能不能抵押貸款買車
國家從2015年開始開展農村房屋產杷和土地經營權抵押貸款的試點,是可以辦理抵押貸款的。
相關規定:
國務院關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見
國發〔2015〕45號
各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構:
為進一步深化農村金融改革創新,加大對「三農」的金融支持力度,引導農村土地經營權有序流轉,慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點,做好農村承包土地(指耕地)的經營權和農民住房財產權(以下統稱「兩權」)抵押貸款試點工作,現提出以下意見。
一、總體要求
(一)指導思想。
全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神,深入落實黨中央、國務院決策部署,按照所有權、承包權、經營權三權分置和經營權流轉有關要求,以落實農村土地的用益物權、賦予農民更多財產權利為出發點,深化農村金融改革創新,穩妥有序開展「兩權」抵押貸款業務,有效盤活農村資源、資金、資產,增加農業生產中長期和規模化經營的資金投入,為穩步推進農村土地制度改革提供經驗和模式,促進農民增收致富和農業現代化加快發展。
(二)基本原則。
一是依法有序。「兩權」抵押貸款試點要堅持於法有據,遵守土地管理法、城市房地產管理法等有關法律法規和政策要求,先在批准范圍內開展,待試點積累經驗後再穩步推廣。涉及被突破的相關法律條款,應提請全國人大常委會授權在試點地區暫停執行。
二是自主自願。切實尊重農民意願,「兩權」抵押貸款由農戶等農業經營主體自願申請,確保農民群眾成為真正的知情者、參與者和受益者。流轉土地的經營權抵押需經承包農戶同意,抵押僅限於流轉期內的收益。金融機構要在財務可持續基礎上,按照有關規定自主開展「兩權」抵押貸款業務。
三是穩妥推進。在維護農民合法權益前提下,妥善處理好農民、農村集體經濟組織、金融機構、政府之間的關系,慎重穩妥推進農村承包土地的經營權抵押貸款試點和農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點工作。
四是風險可控。堅守土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的底線。完善試點地區確權登記頒證、流轉平台搭建、風險補償和抵押物處置機制等配套政策,防範、控制和化解風險,確保試點工作順利平穩實施。
二、試點任務
(一)賦予「兩權」抵押融資功能,維護農民土地權益。在防範風險、遵守有關法律法規和農村土地制度改革等政策基礎上,穩妥有序開展「兩權」抵押貸款試點。加強制度建設,引導和督促金融機構始終把維護好、實現好、發展好農民土地權益作為改革試點的出發點和落腳點,落實「兩權」抵押融資功能,明確貸款對象、貸款用途、產品設計、抵押價值評估、抵押物處置等業務要點,盤活農民土地用益物權的財產屬性,加大金融對「三農」的支持力度。
(二)推進農村金融產品和服務方式創新,加強農村金融服務。金融機構要結合「兩權」的權能屬性,在貸款利率、期限、額度、擔保、風險控制等方面加大創新支持力度,簡化貸款管理流程,扎實推進「兩權」抵押貸款業務,切實滿足農戶等農業經營主體對金融服務的有效需求。鼓勵金融機構在農村承包土地的經營權剩餘使用期限內發放中長期貸款,有效增加農業生產的中長期信貸投入。鼓勵對經營規模適度的農業經營主體發放貸款。
(三)建立抵押物處置機制,做好風險保障。因借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形需要實現抵押權時,允許金融機構在保證農戶承包權和基本住房權利前提下,依法採取多種方式處置抵押物。完善抵押物處置措施,確保當借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,承貸銀行能順利實現抵押權。農民住房財產權(含宅基地使用權)抵押貸款的抵押物處置應與商品住房制定差別化規定。探索農民住房財產權抵押擔保中宅基地權益的實現方式和途徑,保障抵押權人合法權益。對農民住房財產權抵押貸款的抵押物處置,受讓人原則上應限制在相關法律法規和國務院規定的范圍內。
(四)完善配套措施,提供基礎支撐。試點地區要加快推進農村土地承包經營權、宅基地使用權和農民住房所有權確權登記頒證,探索對通過流轉取得的農村承包土地的經營權進行確權登記頒證。農民住房財產權設立抵押的,需將宅基地使用權與住房所有權一並抵押。按照黨中央、國務院確定的宅基地制度改革試點工作部署,探索建立宅基地使用權有償轉讓機制。依託相關主管部門建立完善多級聯網的農村土地產權交易平台,建立「兩權」抵押、流轉、評估的專業化服務機制,支持以各種合法方式流轉的農村承包土地的經營權用於抵押。建立健全農村信用體系,有效調動和增強金融機構支農的積極性。
(五)加大扶持和協調配合力度,增強試點效果。人民銀行要支持金融機構積極穩妥參與試點,對符合條件的農村金融機構加大支農再貸款支持力度。銀行業監督管理機構要研究差異化監管政策,合理確定資本充足率、貸款分類等方面的計算規則和激勵政策,支持金融機構開展「兩權」抵押貸款業務。試點地區要結合實際,採取利息補貼、發展政府支持的擔保公司、利用農村土地產權交易平台提供擔保、設立風險補償基金等方式,建立「兩權」抵押貸款風險緩釋及補償機制。保險監督管理機構要進一步完善農業保險制度,大力推進農業保險和農民住房保險工作,擴大保險覆蓋范圍,充分發揮保險的風險保障作用。
三、組織實施
(一)加強組織領導。人民銀行會同中央農辦、發展改革委、財政部、國土資源部、住房城鄉建設部、農業部、稅務總局、林業局、法制辦、銀監會、保監會等單位,按職責分工成立農村承包土地的經營權抵押貸款試點工作指導小組和農民住房財產權抵押貸款試點工作指導小組(以下統稱指導小組),切實落實黨中央、國務院對「兩權」抵押貸款試點工作的各項要求,按照本意見指導地方人民政府開展試點,並做好專項統計、跟蹤指導、評估總結等相關工作。指導小組辦公室設在人民銀行。
(二)選擇試點地區。「兩權」抵押貸款試點以縣(市、區)行政區域為單位。農村承包土地的經營權抵押貸款試點主要在農村改革試驗區、現代農業示範區等農村土地經營權流轉較好的地區開展;農民住房財產權抵押貸款試點原則上選擇國土資源部牽頭確定的宅基地制度改革試點地區開展。省級人民政府按照封閉運行、風險可控原則向指導小組辦公室推薦試點縣(市、區),經指導小組審定後開展試點。各省(區、市)可根據當地實際,分別或同時申請開展農村承包土地的經營權抵押貸款試點和農民住房財產權抵押貸款試點。
(三)嚴格試點條件。「兩權」抵押貸款試點地區應滿足以下條件:一是農村土地承包經營權、宅基地使用權和農民住房所有權確權登記頒證率高,農村產權流轉交易市場健全,交易行為公開規范,具備較好基礎和支撐條件;二是農戶土地流轉意願較強,農業適度規模經營勢頭良好,具備規模經濟效益;三是農村信用環境較好,配套政策較為健全。
(四)規范試點運行。人民銀行、銀監會會同相關單位,根據本意見出台農村承包土地的經營權抵押貸款試點管理辦法和農民住房財產權抵押貸款試點管理辦法。銀行業金融機構根據本意見和金融管理部門制定的「兩權」抵押貸款試點管理辦法,建立相應的信貸管理制度並制定實施細則。試點地區成立試點工作小組,嚴格落實試點條件,制定具體實施意見、支持政策,經省級人民政府審核後,送指導小組備案。集體林地經營權抵押貸款和草地經營權抵押貸款業務可參照本意見執行。
(五)做好評估總結。認真總結試點經驗,及時提出制定修改相關法律法規、政策的建議,加快推動修改完善相關法律法規。人民銀行牽頭負責對試點工作進行跟蹤、監督和指導,開展年度評估。試點縣(市、區)應提交總結報告和政策建議,由省級人民政府送指導小組。指導小組形成全國試點工作報告,提出相關政策建議。全部試點工作於2017年底前完成。
(六)取得法律授權。試點涉及突破《中華人民共和國物權法》第一百八十四條、《中華人民共和國擔保法》第三十七條等相關法律條款,由國務院按程序提請全國人大常委會授權,允許試點地區在試點期間暫停執行相關法律條款。
國務院
2015年8月10日
(此件公開發布)
④ 農民可以按揭買車嗎
只要有穩定的收入來源,提供汽車首付款,就可以申請汽車按揭貸款,貸款買車首付至少要車價值的三成以上,同時由於前期需要貸款買車手續費,建議准備四成以上的首付。同時貸款買車期限一般是三年,最多不能超過五年。如果是當地人或者在當地有房產的話可以直接去銀行申請貸款。如果在當地沒有房產的話建議去汽車4S店申請比較容易成功,申請汽車貸款的基本條件是:
(1)具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
(2)能提供固定和詳細住址證明;
(3)具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
(4)個人社會信用良好;
(5)持有貸款人認可的購車合同或協議;
(6)合作機構規定的其他條件。
銀行利率1到3年是6、65% 3到5年是6.90% 5年以上是。7.05%
在4S店申請辦理的話,他們會收取一定的費用。
⑤ 農村戶口怎樣申請貸款買車
汽車以低姿態進入到大眾的生活中來,對此,不少朋友就想問了,農村戶口可以申請貸款買車嗎,怎樣申請貸款買車呢?
首先要說的是,申請貸款買車是與戶口無關的,並不會因為借款人是農村戶口就不允許借款人申請貸款買車。
申請汽車貸款所需證明材料有哪些呢?
(1)借款人本人有效身份證件、戶口簿以及暫住證等;
(2)借款人需要有穩定的工作和收入;
(3)借款人如果是申請異地貸款買車,需要當地戶口擔保人,或是滿當地兩年以上的營業執照、社保等;
(4)借款人與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
(5)銀行或是貸款機構所要求提供的其他資料。
提醒,即便是借款人是農村戶口沒有房產也是可以分期付款購車的。借款人可以多關注貸款買車方面的知識,這樣在申請貸款時才會得心應手,從而節省貸款時間,提高貸款審批成功性。?
⑥ 農村信用社可以貸款買車嗎貸款買車的條件有哪些
農民貸款要去哪裡,我們都知道去農村信用社呀,農村信用社是專門為有需要的農民辦理貸款的地方,那麼,農村信用社可以貸款,那可以貸款買車嗎?貸款買車的條件有哪些呢?
一、農村信用社可以貸款買車嗎?
農村信用社貸款是由農信社向農民或個體工商戶提供的貸款,是一類主要用於保障農業正常生產經營的貸款。理論上是可以通過在信用社貸款買車的。但是,一般信用社沒按揭方式。大多是通過農戶小額貸款發放的,同時,一般信用社申請貸款,需看是運營車還是家用車,營運車較家用車好貸點。由於家用車,還貸保障較低,因此貸款難度會稍微大點兒。
二、農村信用社貸款買車的條件
1、收入穩定,有償還貸款本息能力,月還款額不超過家庭收入的50%;
2、持有經辦行社認可的購車合同、協議或購車意向書;
3、已支付不低於車價30%的首付款。
4、無不良信用記錄。
5、農村信用社要求的其他條件。
⑦ 農民可以貸款買車么需要用什麼手續
農民可以貸款買車,車貸很多機構都是可以辦理的,推薦你可以在易貸中國提交貸款申請,他們辦理的速度比較快,另外門檻也比較低
購車貸款的條件
(1)具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
(2)能提供固定和詳細住址證明;
(3)具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
(4)個人社會信用良好;
(5)持有貸款人認可的購車合同或協議;
(6)合作機構規定的其他條件。
購車貸款的申請資料
(1)身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其復印件;
(2)職業和經濟收入證明;
(3)與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
(4)銀行或貸款機構要求的其他資 料。
⑧ 在農村的農村信用社貸款買車可以以抵押貸款方式貸款嗎
農村信用社可以以抵押貸款的方式貸款。
信用社貸款的特點信用社經營的主要業務是農村信貸,其業務手續和技術操作與國家專業銀行基本一致,因此,國家專業銀行關於農村信貸管理方面的制度、辦法在信用社同樣適用,也同樣具有約束力。
農村信用社抵押貸款定義:
抵押是指借款人或者第三人不轉移其對法定財產的佔有,將該財產作為貸款的擔保。抵押貸款是指以借款人或者第三人的財產作為抵押物而發放的貸款。
抵押人/出質人是指向貸款人提供一定的財產作為抵質押物,用以擔保借款人償還貸款本息的關系人。抵押人/出質人可以是借款人自己,也可以是除貸款人和借款人之外的第三人。當抵押人/出質人將自己的財產作為抵質押物後,在抵質押期內將喪失對抵質押物的處分權。
抵質押權人是指對借款人享有債權,並在借款人不履行償債義務時,有權就抵質押物優先受償的債權人。
最高額抵押是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保的抵押。
農村信用社抵押貸款條件(農信社以地方為單位,實際貸款條件以當地櫃台辦理為准):
1、擔保人必須具有足夠的經濟實力和代替償貸的能力,必須是具備法人資格的企業、其它經濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人;
2、抵押物必須是地上定著物,易變現,貸款額必須控制在抵押物的70%以內;
3、質押物、證、權真實清楚,票據合規合法有效。
⑨ 我在農村信用社辦的有貸款,買車還可以辦貸款嗎
以,在實際操作中一般是在60%左右。我是滎陽信用社的,我們這里要求的房產必須在市內,因為還有評估,貸款金額原則上不得高於評估額的70%。貸款的具體要求是:要求房產證以及房產業主夫妻雙方的身份證,結婚證(或者戶口本)