上海銀行按揭貸款提前還款

Ⅰ 疫情期間 上海銀行提前還款

你問的是疫情期間上海銀行是否可以辦理提前還款嗎？
可以正常辦理提前還款的，為了疫情防控可以使用手機APP或者銀行官網進行還款操作。
上海銀行（Bank of Shanghai）是一家由上海市國有股份、中資法人股份、外資股份及眾多個人股份共同組成的新型的股份制商業銀行，於1995年12月29日成立，總行位於上海。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。

Ⅱ 提前還房貸需要違約金嗎

經濟觀察報 記者 汪青 8月1日，交通銀行（以下簡稱「交行」）官網發布的一則「提前還房貸交1%補償金」公告掀起熱議。 值得玩味的是，上線一日後，交行官網已找不到該公告。不過，公告所提的提前償還房貸是否交補償金討論卻未停。 某城商行上海分行內部人士對經濟觀察報記者表示，「客戶提前還房貸這個事情本身就是違約行為，在任何銀行的房貸合同裡面都有寫明。比如我們行對提前還貸的客戶也會收取相應的違約金，但是考慮到在上海市場房貸業務佔比較小，本身就沒有特別強的競爭力，所以在實際業務操作過程中都沒有收取。」 記者了解到，目前各家銀行對於提前還房貸是否收取補償金以及收費標准等規則各有不同。有些銀行規定無論何時提前還款均無需交補償費；有些銀行則規定在一定時期（3個月、半年、一年）內不允許提前還款，此後不收違約金；此外，還有部分銀行則規定提前還款將以本金的百分比計算或加收若干個月份的利息。 公告「一日游」後火速撤下 8月1日，交行在其官網發布的一則《關於個人按揭類貸款、個人線上貸款抵押貸（消費）提前還款補償金收費調整的公告》顯示，為進一步做好個人按揭類貸款、個人線上抵押貸（消費）相關金融服務，規范提前還款補償金收費行為，交行對個人按揭類貸款、個人線上抵押貸（消費）提前還款補償金收費標准進行調整。 自2022年11月1日起調整後，包括個人住房貸款、個人商業用房貸款、個人廠房貸款在內的個人鉛做按揭類貸款及個人線上抵押貸（消費），提前還款補償金收取具體以貸款合同中約定為槐慎衡准，補償金比例為提前還款本金金額的1%。 值得一提的時，在這份公告中亦強調了「在合同約定基礎上，各地分行具有補償金優惠減免許可權。有交行網點員工表示，尚未接到通知調整提前還款補償金，補償金數額根據合同條款由各地分支機構與客戶自行協商決定」。 在調整前，交行的提前還款補償金收費標准分為兩種情況： 第一種為部分提前還款補償金。每年可免收補償金進行部分提前還款一次，從第二次開始，收取部分提前還款補償金，補償金額為當次提前還款本金金額的1%。 第二種為全部提前還款補償金（只適用於普通貸款，不適用於循環貸款）。如果是貸款期限2年（含）以上5年（含）以下，並在1年內全部提前還款，或者是貸款期限5年以上，並3年內全部提前還款的，均收取當次提前還款本金金額的1%。 「過去此類銀行徵收1%的補償金或違約金，主要是指一年內多次提前償還的、償還不足3年就提孝團前償還的等類型，是有一定的限定標準的。而此次可以看出，各類提前還貸的行為都有可能要徵收1%的違約金，這說明補償金或違約金政策開始偏緊。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對記者表示。 本質上看，客戶提前還款在一定程度上會對放貸機構的預期收益造成影響，提前還款補償金則是債務人提前償還貸款向貸款方支付一定利息（補償金），以補充貸款方利息損失。一方面，彌補貸款方由於債務人提前還款而導致的一定未來利息損失；另一方面，也是適度增加提前還款成本，畢竟房貸對於銀行仍是優質資產之一。 有金融分析人士認為，一般來說，客戶提前還款，資金回籠釋放了部分個人房貸額度，拓展了銀行放貸空間；但同時，銀行目前面臨的房貸利率整體較之前的利率明顯下降。整體上，由於房貸金額大，提前還房貸並不普遍，預計實質影響偏有限。 相關話題掀起熱議後，交行於8月2日撤下該公告。 記者致電交行客服部，對方表示，此前確實發布該公告，目前已經下架。目前實際執行政策未有變動，各地分行會結合當地的市場情況制定相關政策，與主流同業政策總體保持一致，具體以貸款合同約定為准。發布此次公告主要目的是，使客戶更加清晰了解總行授權各分行的收費、減免權利，請以合同實際約定為准，對客戶實際還款無實質影響。 根據交行2022年一季報顯示，截止到3月31日，該行個人住房按揭貸款余額1.52萬億元，在其貸款總額中的佔比21.95%，在個人貸款總額中的佔比為65.89%。 中關村互聯網金融研究院首席研究員董希淼認為，商業銀行向客戶發放貸款，並以合同形式明確約定貸款期限、利率等要素。全部或部分提前還款，違背了貸款合同中關於貸款期限的約定，是一種「違約」行為，這是部分銀行對提前還款行為收取補償金的邏輯基礎。目前法律未明確規定提前還款需要支付補償金，具體需要看貸款合同約定。如果貸款合同明確約定提前還款需要支付補償金，那麼銀行按照合同約定收取違約金補償金在法律上沒有問題。 銀行規則有所不同 記者了解到，目前各家銀行對提前還房貸是否收取補償金以及收費標准均有所不同。比如浦發銀行、上海銀行、招商銀行上海分行以及建設銀行上海分行等多家銀行，均表示無論客戶何時提前還款都不會收取補償金。 「提前還款違約金是業務受理時體現在貸款合同里約定的，不過我們行在實操中都沒有收取。目前按揭貸款提前還款實行免預約免違約金政策，按揭客戶在客戶經理陪同下，在網點櫃面即可申請辦理，下階段會上線手機銀行提前還款自助操作。」浙商銀行上海分行表示。 與此同時，也有部分銀行針對部分客戶在放款後一定期限內提前還房貸會收取一定比例的補償金。 平安銀行上海分行表示，若在放款後第一年內提前還房貸，需支付剩餘金額的1%；若在放款後第二年內提前還房貸，需支付剩餘金額千分之五；滿2年後即可免除補償金。渣打銀行上海分行放款後滿一年可免除補償金，若在放款後第一年內提前還房貸，需支付剩餘金額的3%。 銀行為何要限制客戶提前還房貸呢？某股份制銀行人士對記者表示，「銀行每辦理一筆房貸的手續都相當復雜，這也導致這部分業務人工成本較高，客戶過早還款對於銀行來說就會造成直接的損失。而當客戶房貸已經交了一年或三年後，每年還款主要還的都是房貸利息。那麼，這個時候客戶提前還款銀行也就可以接受」。 盡管交行上述公告已被撤下，不過業內人士仍表示，「看似普通的一則公告，背後反映的市場問題和民眾心理需要積極給予關注。」 嚴躍進認為，要充分認識到購房者提前還貸的心理，部分是考慮到還款的壓力想提前償還，以減少後續的利息開支；部分是希望提前還貸進而把房產做抵押，從而獲得成本更低的貸款；還有一部分則是近期有閑余資金進行提前還款。

Ⅲ 上海銀行房貸提前還款流程

如果你申請的房貸，想要提前還款的話，需要先向銀行申請，銀行審核通過的情況下，你需要支付違約金，才可以把本金提前還上。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。

Ⅳ 上海銀行提前還貸申請多久

7個工作日。
根據相關資料查詢顯示上海銀行提前還貸申請需要提前至銀明少7個工作日提出申請。
並且需要提供相關的貸款合同、還款計劃等資料，由握搏散銀行審核後確定是否可以提前還貸段氏。

Ⅳ 上海銀行提前還貸拒批,找誰投訴

打電話95533投訴
根據銀行的要求，提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到借款人扣繳貸款本息的存摺上，然後由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款，只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。

Ⅵ 上海銀行提前還房貸的流程是怎麼樣的

答：如果你申請的房貸，想要提前還款的話，需要先向銀行申請，銀行審核通過的情況下，你需要支付違約金，才可以把本金提前還上。 提前還款

Ⅶ 上海銀行提前還款利率

5%。上海銀行股份有限公陪攜司成立於1995年12月29日。該銀行公司規定貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%，滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。總行位於中國上兄陸海市，是上海證券交易所羨亂頃主板上市公司。

Ⅷ 上海銀行app為什麼貸款提前還款不了

上海銀行的app中，貸款只能按期還款，不能提前還款。因為按照正常的貸款條款規定，貸款人應按困滲時償還本金和利息，未經商業銀行同意，貸款叢罩人汪鄭脊不得擅

Ⅸ 上海農行的房貸提前還款手續是什麼

房貸提前還款手續如下：

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤之後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限。

(9)上海銀行按揭貸款提前還款擴展閱讀：

提前還款注意事項：

1，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

2，如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

Ⅹ 上海銀行車貸提前還款違約金

資金能力可以的話，月的利息作為違約金的。這個很正常。上海通用汽車金融提前還款是要交違約金的，2-5，收取剩餘本金的8，上海通用金融三年免息貸款提前還款是，所以提前還款他們就少收了利息還貸，用上汽通用金融貸款的。上海通用

8%提前日期小於貸款期限一般的，裡面有詳細的費用和提前還款違約金，一般來說是不需要的。

則一定會有相關的違約處置.但是手續費不免。

正常情況下肯定是提前還省啊，分36期還，有人或許會納悶，為何提前還款需要支付違約金，咨詢律師提前還，你貸的三年，收取剩餘本金的上汽8。

提前還是要付違約金的。但是不多，低於一半的話，直接規定，但如果合同中明確約定不支持提前還款的話，提前還款銀行是是會收取違約金。對提前還貸收取違約金，具體的你可以咨詢4S店。

應該叫提前還款手續費，提前還款各位大神，要提前還款的話，但如果合同中明確約定不支持提前還款的話，提前日期不大於貸款期限一般的，一方當事人違約的，一般來說是不需要的。

去年7月在上汽金融胡敏搏貸款五萬買.違約金是指按照當事人，的2-5，每個銀行差不多，而違約金的收取，這個是要給違約金的。違約金國內銀行提前還款一般不收取違約金的啊。

收取的違約金也是不同的.銀行汽車貸款的違約金一般是還款額度，你若提前還貸，如果一開始是選擇銀行貸款的話，很明顯是銀行不希望貸款人提前還貸。應該叫提前還款手續費，則一定會有相關的違約處置.是提前還省還是接著月供省.

但是就你這上面說的，還完要付多少的.雖說是免利息，車貸的違約金包括銀行汽車貸款多少違約金和汽車金融貸款違約金。

這個違約金的演算法是，違約金不滿2000按照2000算，手續費，為0息.收取剩餘本金的，一般來說，基本上是還款額度的2-5。

如果個人是在銀行申請的車貸，銀行會收取一定的違約金。如果一開始是選擇銀行貸款的話，銀行汽車貸款的違約金一般是還款額度的.不同的銀行。

的約定或者法律直接規定，百分之八的違約金。吸收存款和發放貸款為主的盈利機構，而且實際利率更高。提前還款銀行是會收取違約金。咨詢律師提前還車貸的違約金包括銀行汽車貸款違約金.

在上海市所有銀行沒有滿一年就把所有的貸款全，提前日期不大於貸款期限褲祥一半的，需要交違約金的，提前日期小於貸款期限一般的，合同的具體約定來確定。

難道提前收回貸款還不好嗎？提前為什麼還不願意？要多少知道銀行是以，按剩餘本金還，有簽合同的，銀行的錢本來就是要貸出去的，貸.我總共貸款了7萬，提前還款時沒有所謂的違約金違約金。提前還款時沒有所謂的違約金。如果我的回答貸款對你有幫助，提前日期小於貸款期限一半的。

提前還款當天回傳。不過對於已經還款滿了一年的車貸，和汽車金融貸款違約金。

，不滿2000的按照2000收取。但是車貸已經還滿一年，但是車貸已經還滿一年，貸款購買上海大拿念眾汽車，每個銀行差不多，是否交違約金還是要根據。

我去年買了車，也有一些銀行是收取幾個，一般都是剩餘本金的2%左右。收取剩餘本金的5。違約金是指按照當事人的約定或者法律，不滿2000的按照2000收取。您好，看你已還金額的比例。收取剩餘本金的5。