上海貸款的評估費多少錢

1. 在上海，郵政儲蓄銀行商業貸款，需要交什麼評估費，評估費的收費標準是多少

這看具體情況的有的銀行收千分之一，有的一次性說四到五百塊錢，有的貸款滿足一定金額可以免收評估費，而有的支行不管你貸款金額是多少

2. 關於上海二手房交易稅費

咱先說你這套房子 124萬 按照上海的房價你這房子肯定不會超過144平而且總值在144萬以內 肯定是普通住宅了。
稅費如下：

契稅： 1% 首套90平米以下 1.5%首套90-144平米 3% 二套 （首套二套是看你的跟房主沒關系）
個稅：1% 兩種情況必須繳納 一、房主夫妻雙方名下不是唯一房產 二、房子產權未過五年
營業稅及附加：5.6% 房子產權未過五年 必須繳納
交易費：6X面積
工本費：80
再加上貸款費用 貸款的話商貸和公積金貸也是不一樣的
商貸：貸款費用：公積金是 評估費：評估值X0.3% （最多徵收1000元）
保險費：貸款額X貸款年限X0.065%
固定費用：480元
商貸：評估費：評估總值X0.75%
擔保費：貸款額X0.5%
固定費用 780元
組合貸款： 就是公積金貸款費用+80元
上面的商貸不是很准確 因為我們公司跟銀行有合作我的演算法是 評估總值 1.5% 所以記得不是很清楚 反正是八九不離十 誤差不會很大

祝順！

3. 貸款評估費怎麼算

與銀行辦理貸款的話，相關的手續非常多。那貸款評估費怎麼算？PChouse帶大家一起了解下吧。
貸款評估費就是指進行買賣二手房交易的時候才會收取的相關評估費用，把被買賣的二手房房屋拿去評估一個大概的總金額，然後二手房才能去銀行進行貸款。
根據我們國家的省物價局的相關法律規定，現在市面上的貸款評估費的收取標准一般採取的是累進計費率的方式，具體計算方式如下：
1、二手房的房屋總金額被評估為100萬元人民幣以內(包含100萬元人民幣)的。那麼將會收取二手房的房屋評估總金額的0.42%。
2、二手房的房屋總金額被評估為100萬元人民幣-500萬元人民幣(包含500萬元人民幣)的。那麼將會收取二手房的房屋評估總金額的0.3%。
3、二手房的房屋總金額被評估為500萬元人民幣-2000萬元人民幣的。那麼將會收取二手房的房屋評估總金額的0.12%。
4、二手房的房屋總金額被評估為2000萬元人民幣-5000萬元人民幣(包含5000萬元人民幣)的。那麼將會收取二手房的房屋評估總金額的0.06%。
5、二手房的房屋總金額被評估為5000萬元人民幣以上的。那麼將會收取二手房的房屋評估總金額的0.012%。

4. 上海農業銀行貸款，按照總價288萬收取我評估費3380元，怎麼算的

看怎麼收的，如果交現金就是有問題了，一般都是打自己卡上的

5. 今天在上海貸款一輛8萬元二手車，銀行打電話來，向我收取評估費3000保險費3000請問合理嗎

不合理，幾百萬的房子評估費才一千來，八萬的車子三千元？別當冤大頭

6. 買房子的評估費怎麼計算

買房子的評估費計算方法：

1、評估費收費標准採取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；

2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。

(6)上海貸款的評估費多少錢擴展閱讀

房屋評估計價方法：以房屋建築總面積（平方米）、按測定的重置單價計算房屋重置完全價值（原值），根據評估的房屋新舊程度，計算房屋現值（凈值）。其計算公式如下：

1．房屋重置完全價值（原值）=房屋建築總面積×房屋重置單價±房屋的增減價值

2．房屋現值（凈值）=房屋重置完全價值（原值）×評估的房屋新舊程度（%）

3．房屋應提折舊=房屋重置完全價值（原值）－房屋現值（凈值）

4．年折舊額=房屋重置完全價值（原值）×（1－殘值率）÷耐用年限

5．年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價值（原值）×100%

6．尚可使用年限=房屋的耐用所限×評估的房屋新舊程度（%）

中介估價採用「市場比較法」，即選擇與待估價房屋在區位、權益和實物狀況方面相同或相近的數個成交價格進行比較和計算。所以評估值與交易價之間上下浮動相差5%~10%都是正常的。

同時房屋交易中買賣雙方的因素，也容易造成房屋交易價與評估價之間的差異。如買賣雙方為利害關系人；或者賣家急於出售或買家急於購買的情況；或者買方或賣方對市場行情缺乏了解；或者買方或賣方有特別動機或特別偏好等都會引起成交價與市場價的不同。

此外，不同的評估機構或不同評估人員對同一宗房地產的評估結果也可能出現差異。

7. 按揭貸款評估費（上海）

評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。還不算高吧，不過說穿了這些都是霸王錢，不繳不行。