1. 農行放款怎麼放
1.申請人和開發商簽訂購房協議,並繳納首付款;
2.申請人攜帶申請資料到銀行申請農業銀行住房貸款,並且在農行開存款的賬戶或者是銀行卡;
3.農業銀行經調查、評估後作出審批結果,然後銀行會和申請人簽訂借款合同,並且辦理登記和委託等手續後將款項存在開發商賬戶里。然後通知農業銀行住房貸款的客戶攜帶合同到開發商那裡辦里相關手續;
4.申請人在農業銀行住房貸款規定的時間內在銀行卡或者存款賬戶里存入足夠的還款金額,貸款代為扣除即可。農行會在房貸到期時注銷抵押物,並將抵押物歸還給客戶。
2. 農業銀行房貸貸款帳號
就是你綁定房貸的銀行卡卡號，申請房貸時要求你辦的銀行卡，銀行卡卡號就是該賬戶。農行個人住房貸款是指農業銀行向自然人發放的用於購買國有土地上的住房的貸款。
銀行主要業務是存款和貸款，銀行存貸是主要功能，老百姓喜歡將錢存在銀行，不僅有一定的利息，而且安全性也是比較高的，銀行貸款也是自己主要收入來源之一，通過銀行貸款可以解決自己的燃眉之急，也可以享受較低的貸款利率。
貸款對象：
個人住房貸款的對象應是在中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權的外國人。
貸款條件：
借款人須同時具備下列條件：
(一)具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
(二)具有償還貸款本息的能力;
(三)信用狀況良好;
(四)已簽訂合法有效的房屋買賣合同;
(五)有不低於最低規定比例的首付款證明;
(六)原則上以所購住房設定抵押擔保;
(七)農業銀行規定的其他條件。
拓展資料：
中國農業銀行（AGRICULTURAL BANK OF CHINA）是中央管理的大型國有銀行，成立於1951年，是中國主要的綜合性金融服務提供商之一。該行提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。並在上海和中國香港上市。
2021年8月30日，中國農業銀行發布的2021年半年報顯示，中國農業銀行2021年上半年實現營業收入3662.54億元，同比增長7.79%；歸屬於母公司股東凈利潤1222.78億元，同比增長12.35%。
該行是中國主要的綜合性金融服務提供商之一，致力於建設經營特色明顯、服務高效便捷、功能齊全協同、價值創造能力突出的國際一流商業銀行集團。
3. 還房貸的農行卡掉了怎麼辦
如果貸款已經扣收，可以將神伍房貸卡進行掛失，在下次扣款前到櫃台將卡片補辦到，以免影響貸款扣
收。若卡號發生了變化，需要到貸款網點重新登記扣款卡號。
4. 中國農業銀行房貸逾期了，第二天把錢存到銀行卡里，會自動扣款嗎
系統只會在扣款日最後一天日終清算前扣款，如果逾期存款，系統不會自動扣除，需要盡快聯系貸款行做進一步處理。
5. 房貸的銀行卡號能換嗎
可以。可以直接去貸款銀行的工作網點申請辦理相關手續。可參考以下辦理程序：
工作日時間，貸款人持身份證、貸款協議、購房合同等材料去貸款銀行辦理更換卡號就可以。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主(包括開發商/二手房的業主)，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。"房貸"已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
6. 農業銀行申請個人住房貸款的條件及所需材料有哪些
申請個人一手住房貸款，借款人需填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》，並提供以下資料：
1、借款人及配偶身份證件；
2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同；
5、購房首付款證明；原則上應為以下四類之一：
（1）開發商開具的由稅務機關監制的預收款發票（憑據）。
（2）開發商開具的首付款收據，以及預收付款收據對應的銀行相關憑證（進賬單、轉賬憑證、匯款憑證、現金繳款憑證或銀行卡付款憑證等），其中，對首付款不高於一級分行規定金額的，可僅提供首付款收據。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低於所需收付款金額的賬戶證明。
（4）一級分行規定的其他形式的首付款證明。
6、申請評分所需其他資料；
7、農業銀行要求提供的其他資料。
個人二手住房貸款申請資料借款人填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》，並提供以下資料：
1、借款人及配偶身份證件；
2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同；
5、購房首付款證明；原則上應為以下四類之一：
（1）由售房人直接收款的，提供售房人簽字確認的首付款收據及對應的銀行相關憑證（轉賬憑證或匯款憑證等），對首付款小於一定金額（具體標准由一級分行確定）的，可僅提供售房人簽字確認的首付款收據。
（2）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低於所需收付款金額的賬戶證明。
（3）在我行實施二手房交易結算資金託管的，提供託管協議及資金賬戶明細。
（4）一級分行規定的其他形式的證明。
6、尚未交易過戶的房屋所有權證書、售房人身份證件、房屋共有權人身份證件；
7、售房人在我行開立的用於收款的銀行卡/折；
8、交易雙方簽署的《個人二手住房貸款資金劃轉授權委託書》，擬交易房屋存在共有權人的，全部共有權人應在「授權人（售房人）」一覽簽字；
9、擬交易房屋已出租的，應提交售房人與承租人同意終止租賃合同的證明文件，或者售房人、借款人與承租人簽署的《承租人出租人承諾書》，其中售房人和借款人均應在「出租人」一欄簽字；
10、農業銀行要求的其他資料。
（已婚的還需出具配偶同意抵押房屋證明，同意還款證明）
借款人及配偶還款能力是否充足。借款人及配偶本筆住房貸款月債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業管理費）與月收入之比應在50%（含）以下、月所有債務支出（本筆貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）與月收入之比應在55%（含）以下。對無法取得物業管理費標準的貸款申請，物業管理費可不計入債務支出。
具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
7. 中國農業銀行提前還貸 錢是打到平常還貸的銀行卡上，還是其他的銀行卡
提前還貸需要向銀行提前申請銀行同意之後哦將還款的錢放到簽協議的銀行卡中，然後還需要交一定的違約金才可以
8. 開戶行是農業銀行，用來付房子貸款的銀行卡丟失了怎麼辦
請立即與貸款銀行方面聯系，並掛失補卡，補卡後將新卡號提供給貸款銀行即可。x0dx0a x0dx0a銀行卡丟失補卡流程：x0dx0ax0dx0a掛失銀行卡，需繳納10元服務費：x0dx0a① 可先進行電話口頭掛失，保證賬戶資金安全；x0dx0a② 隨後到銀行營業廳，填寫掛失申請書；x0dx0a③ 掛失成功後取回回執，妥善保存。x0dx0ax0dx0a七日後掛失正式生效，持身份證前往銀行辦理補卡業務：x0dx0a① 持身份證、掛失回執前往銀行；x0dx0a② 排隊取號；x0dx0a③ 叫到號後將補辦銀行卡需要的資料交給櫃員；x0dx0a④ 稍等片刻，輸入新卡密碼，在業務確認單上簽字；x0dx0a⑤ 繳納5元到10元工本費，銀行不同收費不同；x0dx0a⑥ 取回身份證，拿到新銀行卡。
9. 農行房貸提前還款流程是什麼辦理房屋提前還貸需要准備什麼
大多數的銀行也可以辦理提前還貸，這里就以農業銀行為例，說一下提前還貸的流程以及注意事項。農行房貸提前還款流程是什麼？在銀行里辦理提前還貸都需要提前預約，除此之外，辦理房屋提前還貸需要准備什麼？材料方面呢？
幾乎每個銀行都可以辦理 房屋貸款 ，所以大多數的銀行也可以辦理 提前還貸 ，這里就以農業銀行為例，說一下提前還貸的流程以及注意事項。農行 房貸提前還款 流程是什麼？在銀行里辦理提前還貸都需要提前預約，除此之外，辦理房屋提前還貸需要准備什麼？材料方面呢？
農行房貸 提前還款流程是什麼？
1、農行房貸提前還款需要向銀行提出預約，經農行同意後就可以歸還貸款了，在還貸的時候可以全部還清或者部分還款，這主要取決於個人的經濟狀況，不過在還款的時候必須是一萬的整數倍。
2、在部分還款的時候可以採用兩種方式，種是每一期的還款方式不變，縮短還款期限；第二種就是還款期限不變，減少每個月的還款額度；如果現在的還款額度對我們沒有造成壓力，這里建議縮短還款年限，保持還款額度不變。
3、值得注意的是：在農行辦理房貸後，年是不允許提前還貸的，而且第二年提前還房貸也會收取 違約金 ，至於具體的數額，大家可以在預約還款的時候問清楚，計算下提前還款和違約金之間的關系，看看怎麼還款最合算。
辦理房屋提前還貸需要准備什麼？
1、一般提前還款需要房屋按揭 房貸合同 ， 貸款人 身份證，提前還款申請書等一些材料。
不同的銀行對提前還款有不同的規定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，去還款前是提前咨詢銀行，例如工商銀行房貸提前還款需要准備的資料。
2、房屋貸款合同、貸款人本人的身份證、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存摺單、提前還款申請書，先查看 房屋按揭貸款 合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請、借款人攜相關證件到借款銀行、辦理提前還款相關手續、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
辦理房屋提前還貸需要准備什麼？辦理提前還貸之前，需要到銀行了解一下相關的流程以及規章制度，畢竟每個銀行的規定都不一樣，就比如說農業銀行，它的規定與其他的銀行也不相同。農行房貸提前還款流程是什麼？可以咨詢專業的工作人員，能夠得到更准確更詳細的答案。
10. 住房貸款還款銀行卡是首付的銀行卡嗎
不一定是首付的銀行卡。
只需記住，貸款還款銀行卡是在貸款給當事人的指定銀行辦理的。
住房貸款，還款的銀行卡是辦理住房貸款的銀行的銀行卡，和首付的銀行卡的關系不是必然關系。若辦理貸款是在中國農業銀行，那麼貸款還款的銀行卡就是農行卡；而首付的銀行卡可以是農行，也可以是其它銀行，比如，中國建設銀行，或者中國銀行、招商銀行等。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。