2020年上海市公積金貸款利率

⑴ 公積金貸款利率2020最新

2020年公積金貸款利率與2019年公積金貸款利率保持一致，目前，公積金貸款五年以下利率為2.75%；五年以上為3.25%。而商業貸款一年以下基準利率為4.35%；三年到五年是4.75%；五年以上則是4.9%。

相較於商業銀行的貸款利率，公積金貸款的利率還是比較低的，不過，由於還款方式不同，相同利率狀況下產生的貸款利息也是有差異的。

法律依據：《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。

⑵ 上海公積金貸款利率是多少

上海公積金貸款利率是根據貸款年限而定的。貸款年限五年以上，住房公積金貸款利率為3.25%；貸款年限五年以下，住房公積金貸款利率為2.75%。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑶ 上海12月份房貸利率

上海12月份房貸利率是7％的，該房貸的利率比較全國各地都是屬於較高的房貸的利率的，增加了房貸貸款人的還款壓力。

⑷ 上海公積金貸款利率

根據《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率並進一步推進利率市場化改革的通知》，現就上海市住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下：

一、從2018年5月11日起，下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%;上年結轉的個人住房公積金存款利率由2.10%下調至1.85%。

二、從2018年5月11日起，下凳仿肆調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.00%下調至3.75%;五年期以下個人住房公積金貸款利率由3.50%下調至3.25%。

2018年5月11日以後發棗轎放的個人住房公積金貸款，執行本通知規定。2018年5月11日前發放的未到期個人住房公積金貸款，期限在一年以內的個人住大螞房公積金貸款，2018年5月11日起仍執行原利率，不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2018年5月11日起仍執行原利率，自2018年1月1日起按本通知規定執行。

三、從2018年5月11日起，本市利用住房公積金支持保障性住房建設試點項目貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

⑸ 上海二套房公積金貸款利率是多少

公積金是人們買房時使用的專項基金，由於公積金貸款的利率比較低，因此大部分人都會選擇公積金貸款，今天小編要為大家分享的是上海二套房公積金貸款利率是多少以及各大銀行的貸款利率是多少，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、上海二套房公積金貸款利率是多少

目前上海市二套房公積金的貸款利率最低為：2.75%，最高為：3.575%，具體利率應根據購買二手房的房屋性質及貸款年限而定。

二、各大銀行的貸款利率是多少

1、中國人民銀行的貸款利率

短期貸款(6個月內)：4.35

短期貸款(6個月～12個月)：4.35

中期貸款(1年～3年)：4.75

中長期貸款(3年～5年)：4.75

中長期貸款(5年以上)：4.9

個人公積金貸款(5年內)：2.75

個人公積金貸款(5年以上)：3.25

2、中國建設銀行貸款利率

短期貸款(6個月內)：4.35

短期貸款(6個月～12個月)：4.35

中期貸款(1年～3年)：4.75

中長期貸款(3年～5年)：4.75

中長期貸款(5年以上)：4.9

個人公積金貸款(5年內)：2.75

個人公積金貸款(5年以上)：3.25

3、中國農業銀行貸款利率

短期貸款(6個月內)：4.35

短期貸款(6個月～12個月)：4.35

中期貸款(1年～3年)：4.75

中長期貸款(3年～5年)：4.75

中長期貸款(5年以上)：4.9

個人公積金貸款(5年內)：2.75

個人公積金貸款(5年以上)：3.25

4、中國工商銀行的貸款利率

短期貸款(6個月內)：4.35

短期貸款(6個月～12個月)：4.35

中期貸款(1年～3年)：4.75

中長期貸款(3年～5年)：4.75

中長期貸款(5年以上)：4.9

個人公積金貸款(5年內)：2.75

個人公積金貸款(5年以上)：3.25

小編總結：以上就是小編為大家分享的上海二套房公積金貸款利率是多少以及各大銀行的貸款利率是多少，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解了，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站。

⑹ 上海公積金貸款利率

上海公積金貸款利率是根據貸款年限而定的。貸款空段年限五年以上，住房公積金貸款利率為3.25%；貸款年限五年以下，住房公積金貸款利率為2.75%。

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳斗圓存住房公積金的職工，在購買、建斗銷譽造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

⑺ 2020年公積金貸款利率是多少

2020年公積金貸款利率五年及以下為2.75％，五年以上為3.25％。

根據央行公告顯示，自2015年10月24日起，將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0．25個百分點至4.35％；一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5％；個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。

(7)2020年上海市公積金貸款利率擴展閱讀：

商業貸款：貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。

現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：

①短期貸款六個月（含）5.6％；

②六個月至一年（含）6％；

③一至三年（含）6.15％；

④三至五年（含）6.4％；

⑤五年以上6.55％。

房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別， 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

⑻ 上海公積金貸款能貸多少

上海住房公積金的最高額度:上海購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。
一、上海住房公積金貸款能貸多少?
(一)上海住房公積金的最高額度
上海購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
(二)上海住房公積金貸款額度計算公式詳解
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定跡粗的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高於最高貸款額度。
二、上海公積金貸款利率
1、從2015年8月26日起，下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%;上年結轉的個人住房公積金存款利率由1.60%下調至1.35%。
2、從2015年8月26日起，下調個鎮州團人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由3.50%下調至3.25%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由3.00%下調至2.75%。
2015年8月26日(含)以後發放的個人住房公積金貸款，執行本通知規定。2015年8月26日前發放的未到期個人住房公積金貸款，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，2015年8月26日起仍執行原利率，不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年8月26日起仍執行原利率，自2016年1月1日起按本通知規定執行。
3、從2015年8月26日起，本市利用住房公積金支持保障性住房建御橘設試點項目貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。
上海公積金貸款能貸多少會受貸款申請人的公積金的繳納方式和年限的影響而有不同的額度，不過，公積金貸款額度有一個最大限額，上海市個人買房公積金貸款的最高限額為50萬元，而家庭買房公積金貸款的額度為100萬元，貸款額度不能高於個人公積金賬戶余額的40倍。

⑼ 上海公積金貸款利率是多少

法律主觀 ：
一、上海公積金貸款利息多少1、貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%;2、貸款期限在5年以上的年利率為3.25%。二、上海公積金貸款法律依據《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金迅隱管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸畝清廳還等手續。住房正棚公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

法律客觀 ：
《中國人民銀行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率並擴大存款利率浮動區間》中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。