⑴ 上海哪裡有農村房產抵押貸款的怎麼辦理
來進行使用房產來進行抵押貸款，是一種很不錯的方式的，相對來說手續是比較簡單的，但是也是要滿足銀行所規定的一些硬性條件的，一般農村住房都是沒有房屋所有權證的，如果是這樣，就很難進行貸款，那麼上海哪裡有農村房產抵押貸款的？上海農村房產抵押貸款怎麼辦理？
來進行使用房產來進行抵押貸款，是一種很不錯的方式的，相對來說手續是比較簡單的，但是也是要滿足銀行所規定的一些硬性條件的，一般農村住房都是沒有 房屋所有權 證的，如果是這樣，就很難進行貸款，那麼上海哪裡有農村 房產抵押 貸款的？上海農村房產抵押貸款怎麼辦理？
上海哪裡有農村房產抵押貸款的
1、以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有 集體土地使用權 證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度， 產權 不明晰。因此，農民辦理農村 住房抵押貸款 ，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。
2、首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提 交房 屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的 房屋建築面積 測繪報告等文件。
3、其次，辦理 房屋抵押 登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、 抵押權人 的身份證，借款和抵押合同，集體 土地使用證 和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。貸款押物是由專業的評估機構來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60％。
上海農村房產抵押貸款怎麼辦理
1、借款人需提供的材料有：借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；借款人的 個人收入證明 （加蓋單位公章）；房屋所有權證、原 購房協議 正本和復印件；房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
2、貸款金融、年限及利率：房產抵押消費貸款起點金為5000元，高額度不得超過 抵押房 產評估價值的70％， 貸款期限 一般不超過5年，長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期 商業貸款利率 執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
3、辦理貸款的流程：辦理 現房 抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂 房地產抵押合同 。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回 房產證 。
以上就是對上海哪裡有農村房產抵押貸款的以及上海農村房產抵押貸款怎麼辦理的相關內容。抵押貸款是必須對抵押的物品擁有財產的處置權，如果是共有財產的話，那就必須要取得共有人的同意，才可以進行辦理抵押貸款。
⑵ 上海市崇明縣農村自建房可以向銀行貸款嗎
可以的,我在建行實習過一段時間,個貸中心有這個貸款項目的
⑶ 上海農村戶口宅基地造房子能公積金貸款嗎
上海農村戶口宅基地造房子可以申請公積金貸款。因為公積金貸款條例中有一條是購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向公積金管理中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
公積金審批程序
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《上海市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍，正常繳納住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、具有上海市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；
3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；
4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；
9、公積金中心要求提供的其他材料。
五、辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
六、辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
⑷ 郵政儲蓄銀行存定期3年利息是4.125存20萬有多少十萬存款三年定期利息是多少(上海)
首先是利息=本金*利率*存期 =200000*0.04125*3 =24750元。
其次定期3年，年利率4.125%，存20萬，利息：200000*4.125%*3=24750元。定期3年，年利率4.125%，存20萬，利息：200000*4.125%*3=24750元。定期3年，年利率4.125%，存20萬，利息：200000*4.125%*3=24750元。定期3年，年利率4.125%，存20萬，利息：200000*4.125%*3=24750元。定期3年，年利率4.125%，存20萬，利息：200000*4.125%*3=24750元。
拓展資料：
郵政儲蓄小額貸款業務是中國郵政儲蓄銀行面向農戶和商戶（小企業主）推出的貸款產品。農戶小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或生產經營需要的短期貸款。商戶小額貸款是指向城鄉地區從事生產、貿易等部門的私營企業主（包括個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司個人股東等）、個體工商戶和城鎮個體經營者等小企業主發放的用於滿足其生產經營資金需求的貸款。
農戶聯保貸款：指三名農戶組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為8萬元（貸款金額根據地區有所不同）。
農戶保證貸款：指農戶，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人。每個農戶的最高貸款額暫為10萬元（貸款金額根據地區有所不同）。
商戶聯保貸款：指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。
商戶保證貸款：指持有營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主，只需有一位或兩位有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人（人數依據其貸款金額而定），就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。
⑸ 郵政銀行上海浦東新區分行發放的貸款是什麼
郵政銀行個人信用貸款產品有1.公積金信用貸；2.農戶聯保小額貸款；3.農戶保證貸款等產品
1、公積金信用貸
郵政銀行公積金信用貸，是指中國郵政儲蓄銀行在最高額循環授信項下，向住房公積金繳存客戶發放的，用於多種合法消費用途的人民幣貸款。
2、農戶聯保小額貸款
農戶聯保小額貸款由3至5戶農戶組成聯保小組，商戶聯保小額貸款由3戶微小企業主組成聯保小組，小組成員相互承擔連帶保證責任。這兩種聯保貸款在聯保小組簽訂聯保協議後，依據協議約定就可以在一定期限內獲得一個授信額度。只要在這個授信額度和期限內，並且上筆貸款已經結清，如果想再次申請貸款，貸款審批流程就會大大簡化。農戶保證貸款和商戶保證貸款由1-2個滿足條件的自然人提供保證。
3、農戶保證貸款
農戶保證貸款指農戶只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人。
4、商戶聯保貸款
商戶聯保貸款指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。
5.個人信用消費貸
個人信用消費貸是郵政銀行旗下推出的一款個人信用貸款產品，可用於購車、裝修、旅遊、教育等用途，申請額度高達100萬元，使用期限最長可借3年，並且信用額度在三年內可循環使用，18-65周歲以內，有良好的信用記錄和穩定的收入即可申請。
6.網貸通
郵儲銀行網貸通是無抵押、無擔保的信貸產品，僅憑個人信用度就能貸款的全新機制。提供1-30萬的貸款金額需求，對於公務員、教師、事業單位、上市公司員工等優質行業客戶，利率更可低至年息5.22%。該產品一次申請成功，可在授信有效期內多次提款。
⑹ 哪些銀行支持光伏貸款
山東慶雲農商銀行光伏按揭貸款
2016年，慶雲農商銀行面向個人(家庭)或企業推出了用於購買整套光伏分布式電站設備的「幸福陽光」光伏按揭貸款。
「光伏貸」的借款人須以發電入網收入賬戶作為還款主要來源，並以此進行質押擔保。對於貸款期限，該行針對不同的客戶類型提出了兩種方案，商業類客戶最長不超過5年，而貧困類客戶則放寬到了10年。「光伏貸」對借款人還有一定的利息優惠，並且還款靈活，可選擇按季等額本息或按月等額本息還款法。
山東淄博郵儲銀行「光伏小額貸」
郵儲銀行淄博分行結合轄內實際，主動聯合沂源縣財政局、扶貧辦等政府部門，創新開發了「光伏發電扶貧惠農小額貸款」產品，並在沂源縣進行首批試點。
郵儲銀行負責對有購機需求的貧困戶進行資金支持，並在貸款額度、產品利率、還款方式等方面給予政策優惠；財政部門按照一定比例出資建立貸款擔保基金，為扶貧貸款進行補充擔保；扶貧辦則負責提供建檔立卡貧困戶名單，並協助郵儲銀行進行客戶調查，暢通溝通機制。
河南省「清潔貸款」
貸款對象：在河南省行政區域內注冊的中資企業或中資控股企業(即「項目業主」)。
貸款額度：項目申請貸款一般不超過7000萬元人民幣，重大項目不超過3億元人民幣(原則上最高不超過總投資的35%)。
貸款期限：一般不超過3年，對於公益性顯著、投資回收期長的項目，可適當延長至5年。
貸款利率：在同期人民銀行指導利率基礎上下浮15%。
江蘇銀行「光伏貸」
貸款對象：投資建設和經營光伏發電項目的企業法人，既可以是項目公司，也可以是項目公司的主要控股股東。在綜合考慮上網條件、工程造價、股東實力等因素的基礎上，我行擇優重點支持並網型晶硅光伏發電項目及分布式電站。
金額：應根據借款人項目總投資、自有資金金額、實際融資需求量及已落實可用於還款的現金流確定，貸款金額不超過項目總投資的70%，覆蓋額度高；
期限：原則上貸款期限不超過八年(含建設期)，覆蓋期限長；
利率：應在人民銀行規定的同期同檔次基準利率基礎上根據客戶的信用狀況、風險程度及借款人對我行的綜合貢獻水平適當浮動確定(較同類貸款項目綜合成本下調2%，維持8%左右)。
擔保：光伏發電項目貸款應採取我行認可的擔保方式，可以是抵押、保證和質押擔保方式的多種組合，我行創新了以收費權和光伏發電設備分別質押和抵押的擔保方式。
還款：光伏發電項目貸款應根據貸款對應的光伏電站項目未來產生的現金流合理確定還款計劃，同時接受借款人利用其他收入來源(如財政補助資金等)償還貸款本息。
上海市「陽光貸」
貸款對象：在上海注冊的中小企業在本市投資建設的分布式光伏項目(以就近開發利用為主)。
貸款額度：貸款額度為單筆貸款金額不超過項目投資的70%，單個公司擔保貸款余額累計不超過1500萬元。
貸款期限：分為1年期、3年期和5年期項目貸款，企業可以自由選擇。
貸款利率：銀行貸款利率原則上為人民銀行基準利率(視項目情況最高浮動不超過15%)，擔保公司按照1%的年費率收取擔保費。
浙江諸暨農商銀行「光伏貸」
貸款對象：轄內信用狀況良好、具有穩定收入來源的個人和企業發放專項貸款，用於支付分布式光伏電站成套設備費用。
貸款額度：個人客戶貸款額度為20萬元，企業用戶不超過300萬元，可採用信用、保證、抵押、質押等多種擔保方式。
浙江海寧農商銀行「光伏貸」
產品概述：光伏「分期寶」是指浙江海寧農村商業銀行股份有限公司及其分支機構(以下簡稱貸款行)向海寧區域內用於光伏分布式電站安裝的個人及企業發放的人民幣貸款業務。
適用對象：海寧市范圍內符合光伏分布式電站安裝條件、融資需求在規定額度內、信用良好的個人及企業客戶。
貸款額度：原則上個人客戶貸款額度控制20萬元以下(含)，企業客戶貸款額度控制10-500萬元，但貸款總額不得超過光伏分布式發電站建設資金總額，具體依據借款人收入來源配比。
貸款期限：根據借款人的實際還貸能力合理確定貸款期限，一般控制在五年，最長不得超過十年。
貸款利率：根據本行利率定價辦法執行，相比傳統融資利率有較大優惠。
還款方式：採用按揭還款方式。
浙江龍游縣「幸福金頂」小額貸款
該貸款由安裝光伏發電設備的自然人向信用社申請，用於購置光伏發電設備；貸款期限根據借款人光伏發電設備投入及電費銷售收入的實際情況合理確定；貸款利率與合作的光伏發電設備安裝、銷售公司協商確定，給予最大優惠；貸款方式採用信用方式，借款人承諾以本人並網電費銷售收入作為還款保證。
浙江磐安縣農信聯社「光富貸」
「光富貸」的支持對象是我縣范圍a內符合光伏分布式電站安裝條件的農戶和企業，用途為購買光伏電站設備。該貸款具有貸款期限長、免擔保、利率低等特點，農戶貸款最高20萬元，企業貸款最高200萬元，期限最長可達10年。低收入農戶還可享受基準利率及財政最高13500元的補助和全額貼息。
浙江桐鄉農商銀行「綠能貸」
桐鄉農商銀行於今年年初推出創新產品：光伏「綠能貸」。用戶安裝分布式光伏電站的費用可通過「綠能貸」全額解決。安裝後，用戶通過光伏發電產生的電可就近並網就近轉換，既有效解決電力在升壓及長途運輸中的損耗問題，又能減少污染物排放，節約能源綠色環保。預計每戶用戶年均發電3000千瓦時左右，全額銷售給國家電網有了收入，每年還能獲固定補貼。
浙江玉環農村合作銀行「光伏貸」
主要針對玉環縣域范圍內符合光伏分布式電站安裝條件、融資需求在規定額度內、信用良好的個人及企業客戶，用於支付分布式光伏電站成套設備費用，客戶安裝分布式光伏電站費用可全額通過「光伏貸」解決。個人貸款額度最高20萬元，企業貸款額度最高500萬元。
農行江西分行「金穗光伏貸」
農行推出的「金穗光伏貸」產品，貸款最高可達10萬元，可採取信用和擔保方式。在於引入「政府增信」機制後，對採用「政府風險補償基金+貸款對象」方式放貸的，不僅貸款期限可以延長到10年，而且在5年的貸款寬限期內，政府給予貸款貼息，極大地減輕貧困農戶的貸款負擔。
安徽霍邱縣光伏小額扶貧貸款
貸款對象：在縣扶貧部門建檔立卡並已確定為光伏扶貧對象，且符合貸款條件的貧困村、貧困戶。
貸款期限：光伏扶貧小額貸款最長期限三年，分別按3：3：4比例分年償還；利率及貼息按相關規定執行。
安徽阜南農商銀行光伏扶貧貸款
阜南農村商業銀行在阜南縣全縣12個鄉(鎮)開展對鄉鎮認可的5000家貧困戶貸款支持安裝3KW太陽能光伏發電站，該項光伏產業扶貧貸款利率不上浮，按同檔次人民銀行公布的基準利率執行，每戶最高限額8000元信用或保證貸款。