上海企業抵押貸款

『壹』 上海企業無抵押貸款如何申請

上海企業無抵押貸款目前能做的銀行不多，還有一些貸款機構也在做。具體得看您公司的經營情況來定適合在哪邊貸款。
先從要求低的說起：
1.平安易貸：最高額度：15萬對企業要求一般只需要成立一年以上有一定的企業流水就可以，不過必須要有信用卡。
2.宜信匯財：最高額度40萬對企業的要求和平安差不多。不過可以不要有信用卡。
3.維信現代：最高額度20萬要求企業成立1.5年以上主要是看企業的流水和交稅情況。
以上3家為貸款機構利息相對高不過要求比較低。
目前銀行機構做企業無抵押貸款做的比較好的個人覺得就是一下兩家：
1.郵政儲蓄「好借好還"額度不高一般只有10W左右不過利息比以上3家低上不少。個體工商戶和公司都可以辦理不過需要找2個擔保人。
2.渣打銀行的企業無抵押貸款10~100萬。要求相對高。企業必須成立3年以上而且要有一定的開票才可以。
其他銀行也有一些的無抵押貸款不過要求比較高我這邊就不多說了。或者在您開戶行問問看。
上海的企業抵押貸款一般都是要求企業成立至少一年以上3年以上更佳
樓下說的「企業抵押利率都要上浮20%，利息一般7%」應該是民生銀行
*工行好像是基準利息上浮15%
*其他的一些銀行基本都要上浮利息
*如果企業成立3年以上並且有一定的開票量，建議做渣打銀行利息基準不上浮，對一些好的企業來說還是比較實惠的，
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*上海地區的貸款可以咨詢我。本人在銀行業從業多年主做企業及個人貸款
個人資料里有我的聯系方式
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『貳』 上海企業房屋抵押貸款的辦理流程上海企業房屋抵押貸款怎麼申請

借款人向銀行提出申請,遞交相關材料----->進行房產評估，貸前調查、審批----->審批通過，辦理登記手續；銀行發放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息----->貸款還清，撤掉其抵押手續.
如果還不清楚具體步驟，上海地區的朋友可以發郵件或電話與我溝通：[email protected]

http://hi..com/美眉籹/blog/item/64dcaf4852092e9eb2b7dc0c.html

『叄』 在上海怎麼辦理抵押貸款

辦理抵押貸款准備資料：

1. 借款人及配偶的身份證；

2. 借款人及配偶的戶口本；

3. 借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

4. 收入證明；

5. 信貸業務申請書；

6. 借款人和抵押人當今一期的財務報表；

7. 借款人和抵押人董事會決議；

8. 抵押人出具的信貸擔保承諾書；

9. 抵押物權屬證明及保險憑證；

10. 銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告；

11. 用款計劃及還款來源說明；

12. 與借款用途有關的業務合同；

13. 如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；

14. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

15. 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）。

房屋抵押貸款對房屋要求：

1. 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

2. 房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

3. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

房屋抵押貸款貸款人要求：

1. 在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力的中國公民；

2. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 沒有違法行為和不良信用記錄；

4. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

5. 開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

6. 銀行規定的其他條件。

辦理流程：

1. 買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；

2. 借款人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；

3. 銀行對貸款申請進行調查、審批；

4. 購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；

5. 售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；

6. 購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)；

7. 銀行向售房人賬戶發放貸款；

8. 買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款；

9. 購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。

『肆』 上海企業無抵押貸款如何申請

近日，有網友咨詢，問上海企業無抵押 貸款 如何申請?好貸網我在這里給大家做個簡單的說明，希望對有此疑惑的朋友們有所幫助。

企業要申請無抵押貸款，首先需要滿足一定的貸款條件。以上海渣打銀行的「企業無抵押」為例，對借款人的要求是：

年齡20-60周歲，無不良信用記錄;對企業的要求是：企業類型為有限責任公司或者合夥人企業，6個月內無重大股權變更，在上海注冊經營3年以上，月均開票流水收入需高於50萬，紡織、服裝、鋼貿和房地產開發商暫時不能申請。

滿足條件的企業主，便可攜帶資料前往銀行申請，需要的資料有：

個人身份證，如果有房產可提供房產證;企業的營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼、公司章程、驗資報告、貸款卡、企業近半年的銀行對賬單、近半年的增值稅開票匯總表、營業稅開票匯總表以及辦公地點租賃合同等。

上海企業無抵押貸款申請流程：

1.借款人提交書面貸款申請資料;

2.銀行對所提交的申請資料進行審核和調查;

3.銀行審核和調查通過後，借貸雙方簽訂貸款合同;

4.銀行放貸，申請人使用貸款;

5.借款人按合同規定按期還款;

6.結算貸款。

不管您是想咨詢貸款問題，還是要吐槽房價太貴，或者是對好貸網有任何投訴或者建議，抑或者就想和貸娘嘮嘮嗑，都可以添加我們的微信公眾號：zhaodaikuan，我們在線等著你哦~!

『伍』 上海房產抵押貸款流程

上海房地產抵押貸款流程.上海作為國際化的大城慧液市塌蘆，房價高是眾所周知的，在上海擁有房地產的個人和企業多以住房貸款融資創業和周轉公司經營，上海房地產貸款流程如何？

1、首前衫物先借款人必須在所需貸款的銀行開立活期存儲賬戶

2、准備貸款行要求的資料

3、向銀行當面簽訂借款申請等相關事項

4、銀行方面審查你的資料和資質，進行批准

5、審查通過後，與借款人簽訂借款合同，審查通過後，借款人必須重新整理相關資料，進行二次申請

6、根據具體情況進行抵押登記、保險和公證等

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7、簽訂協議、簽訂合同

8、銀行貸款.

『陸』 上海如何申請企業抵押貸款我想貸款給廠房擴建

企業抵押貸款的書面申請書內容概要 （1）企業概況：包括企業名稱、企業性質、注冊資本、法定地址； （2）經營概況：經營產品、年產值、年利潤、進出口額； （3）貸款原因、金額、用途及其作用、借款銀行； （4）抵押設備情況：設備名稱、進口價值、使用現狀； （5）保證：上述設備因在海關監管期拆逗內，未經海液基關批准絕不擅自轉讓或重復抵押；如需變價抵償貸款，保證事先報經海關核准，並優先償付海關稅款後，剩餘部分鬧御謹再清償銀行貸款。 （6）企業簽印公章、法人簽字。 ****辦理貸款，申請地址： http://goo.gl/bzeBr

『柒』 上海抵押貸款額度是多少需要什麼條件

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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『捌』 上海企業無抵押貸款如何申請

上海銀行企業無抵押貸款不需要任何抵押和擔保，手續簡單最快當天放款，期限1-3年。

申請上海銀行企業無抵押貸款需具備以下條件：
（1）具有中國國籍(不含港澳台居民)；
（2）年齡在20-60周歲；
（3）企業在上海經營，申請人是企業法人或者股東則該企業必須注冊且實際經營滿一年.

貸款所需提供的資料（資料均可提供復印件）：

1.身份證明：身份證正反面復印件
2.收入證明：個人收入證明，公司近6個月銀行對公流水帳單（如對公流水不足，可補近6個月個人流水）
3.企業證明：營業執照正本復印件，公司場地物業租賃合同和近期交租金的發票復印件/產權證復印件
4.住址證明：近一個月電費帳單；/[房產證復印件--可提高額度]
溫馨提示：貸款需謹慎，貸前切勿支付任何費用!有貸款需求最好直接去銀行網點!謹防受騙!

『玖』 問下各位辦理上海企業無抵押貸款有什麼條件

企業無抵押貸款的申請條件

企業成立至少三年；近半年開票額150萬；有固定經營的場所；企業財務狀況良好。（這里說的企業信用貸款中的企業，一般是指中小企業）。記得要申請貸款時，先去人民銀行當地分行申領貸款卡。（如果達不到要求）如果有房產或廠房的孝穗話，可以利用廠房或房產作為抵巧裂卜押擔保來獲得貸款，並附上詳細的個人收入證明和近期的財務報表，相信獲得貸款的源告成數會有提高。

『拾』 上海中小企業抵押貸款如何申請

企業貸款的話現在做好做的就是稅貸和發票貸，這就要看你自己每年的繳稅額度，稅務評級以及營業執照時間有多久了