山東省農村商業銀行固定資產貸款

㈠ 【農商銀行金融機構股權質押貸款管理辦法】股權質押貸款風險

農村商業銀行股份有限公司

銀行類金融機構股權質押貸款管理辦法

第一章 總 則

第一條 為適應農商銀行（以下簡稱「本行」）業務發展和芹磨滿足客戶需要，更好地拓寬企業融資渠道，支持中小企業發展，根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規及本行有關信貸管理制度，特製定本管理辦法。

第二條 本辦法所稱銀行類金融機構股權（以下簡稱「銀行股權」），是指本行認可的銀行類金融機構非上市流通股權（上市流通股權質押按照《農商銀行股票質押貸款管理辦法》執行）。銀行類金融機構股權質押貸款，是指借款人以本人或第三人依法取得並合法持有的本行認可的銀行股權為質押的貸款。

第三條 本辦法所稱借款人是指經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人或其他經濟組織。

第二章 貸款條件

第四條 本行接受的銀行股權包括（如有變化，將另行下文通知）：

（一）全國性大型商業銀行：工行、中行、建行、農行、交行五家；

（二）全國性股份制商業銀行：中信、招商、光大、民生、浦發、華夏、興業、深發、廣發、浙商、恆豐、渤海銀行十二家；

（三）城商行：四川省內的城商行、被銀監部門批准可以在異地開設分支機構的四川省外的城商行；

（四）農商行及農信系統：北京農商行、上海農商行、天津農商行、天津濱海農商行、重慶農商行、武漢農商行、深圳農商行，江蘇、浙江、廣東省的農商行。

超出該范圍的，一律上報總行審批。

（按照《農商銀行金融同業客戶信用評級管理辦法》評級在C級以上的銀行類金融機構）

第五條 用於提供擔保的銀行股權應滿足以下基本條件：

（一）依法發行，出質人依法取得並持有，並符合本辦法的第四條規定；

（二）發行人（行）章程等內部規章、法律文件未對股權的質押、擔保、轉讓做出限制或禁止性規定；

（三）出質人應對其股權擁有完全的所有權與處分權。用於提供擔保的股權應當是未設立質押、質押已解除或未向他人提供擔保。

第六條 借款人除具備《農商銀行信貸管理辦法》規定的基本條件外，還應該具備以下條件：

（一）依法經工旁納商行政管理機關或主管機關核准登記；

（二）生產經營合法、合規、正常，具有持續經營能力，資產具有充足的流動性，且具備還本付息能力；

（三）借款用途合法、合規，嚴禁用於股本權益性投資。借款人承諾配合本行的貸款支付管理、能夠提供真實的貸款支付和流轉情況；

（四）本行要求嫌啟斗的其他條件。

第三章 貸款的期限、利率和額度

第七條 銀行股權質押貸款期限應根據借款人的貸款用途、生產經營周期、還款能力等因素綜合確定，原則上流動資金貸款期限最長不得超過一年，固定資產貸款期限最長不得超過二年。

第八條 銀行股權質押貸款利率水平及計算、結息方式按中國人民銀行利率管理規定及本行規定執行，利率確定原則上須上浮。

第九條 貸款額度。貸款額度根據借款申請人合理的資金需求、生產經營情況、資產負債狀況、收入情況、自有資金投入情況等因素綜合確定，最高不超過所提供質押股權評估價值的50%（或按照每股凈資產計算的股權價值的90%）。

第四章 質押物的調查

第十條 借款人申請質押貸款的，除提供本行規定的基本資料外，還應提供以下資料：

（一）質押股權的權利證明文件；

（二）出質人有權機構出具的同意質押的相關材料；

（三）股權發行人（行）對擬出質股權的意見；

（四）經本行認可的評估公司出具的質押物價值的評估報告；

（五）質押股權為國有股東持有的，出質人應當取得相應國有資產管理部門出具同意質押的相關材料；

（六）質押物清單；

（七）本行認為需要提供的其他材料。

第十一條 質押物調查由經辦分支機構具體辦理，並對調查的事實、結果的真實性負責。

第十二條 客戶經理從以下方面對質押物進行調查和核實。

（一）對客戶提供的質押物資料進行逐項核實，確保相關資料的真實、合法、有效；

（二）質押物必須是本暫行辦法規定的可接受質押物；

（三）質押物是否為借款人（即出質人）所有或享有依法處分權，權屬真實有效；

（四）質押物的價值評估報告是否由我行認可的評估機構出具；

（五）質押率是否符合本暫行辦法的規定。

第十三條 客戶經理調查完畢後，對調查中發現的問題予以真實反映，初步計算質押率，提出明確調查意見。

第五章 股權質押擔保的辦理

第十四條 質押手續的辦理

經審批同意的質押授信業務，經辦部門應切實落實風險防控要求，及時辦理有關質押登記手續。

要求出質人在質押合同中與我行約定：

（一）若質押股權價值下降導致質押率不足時，應立即通知借款人和出質人，要求其追加質物、保證金或其他風險規避措施，及時補足因股權價值下降造成的質押價值缺口，否則，在本行向借款人發出通知的第七個工作日，本行可強行終止借款合同，處置質押物，所得款項用於還本付息及其他相關費用，餘款清退給借款人，不足部分由借款人清償；

（二）質物在質押期間所產生的孳息（包括送股、分紅、派息等）隨質物一起質押。質物在質押期間發生配股時，出質人須購買並隨質物一起質押；

（三）明確出質人下列事項的及時通知義務：

1.減資、合並、分立、解散及申請破產；

2.股權變更；

3.其他重大事項。

第十五條 質押物登記

（一）質押登記前，須對借款合同、質押合同辦理強制執行公證，辦理質押登記手續須本行兩名經辦人員與出質人一同到當地工商部門辦理。嚴禁委託中介機構、出質人獨自辦理質押物登記手續；

（二）質押合同簽訂後，經辦分支機構應將質押原始憑

證提交相關管理部門進行放款審核；

（三）辦理股票質押業務中所發生的相關費用由借款人承擔。

第六章 質押物的管理和處置

第十六條 質押物的憑證及貸後管理

（一）質押合同生效後，質押物權利憑證視同有價單證管理，質押物權利憑證原件原則上不得外借；

（二）經辦分支機構負責質押物的監控和檢查，對質押物價值進行跟蹤，了解公司經營狀況、財務狀況以及發生的重要事項，每季度需對質押物價值重新評估，評價質押股權的價值是否依然充足，擔保手續是否依然有效；

（三）貸後檢查發現的問題，應依據質押合同以及有關法律、法規，及時進行處理。對於借款人或出質人違約的，要追究其違約責任；對於借款人不按本行要求辦理業務的，可進一步採取停止授信、終止授信合同等措施；

（四）出質人以其他方式處分質押物危及我行權利的，應要求借款人立即清償質押項下授信；

（五）經辦單位應按季撰寫質押物監控報告，內容包括質押物現狀、質押物價值、發現的主要問題及處理情況、今後擬採取的措施與工作建議。如遇重大問題，應於當日以專題報告的形式報上級管理部門。

第十七條 質押權的變更和解除

（一）質押權的變更是指質押合同履行期間，借款人因

各種原因要求變更換質押標的物以及改變擔保方式的行為。

借款人根據不同的變更類型提出質押變更申請，並提供相應材料，報經本行審批同意後方可實施。

1、借款人申請更換質押物標的，應對新的質押物按本辦法或相關規定進行審查。

2、借款人申請改變擔保方式的，應根據新的擔保方式按本行相關規定進行審查。

（二）借款人按借款合同的規定償還全部貸款本息後，質押權消滅，經辦機構和出質人持相關還款憑證按相關規定辦理質押物及相關憑證的出庫手續，並到相關登記機關解除質押登記。

第十八條 擔保的追加是指在質押股權價值下降導致質押率不符合本行要求時，借款人追加質物、保證金或其他風險規避措施，以補足因股權價值下將造成的質押價值缺口。追加擔保方式按本辦法或本行其他相關規定進行審查。

第十九條 質押物的處置

(一）質押物的處置方式：

1、公開市場出售。按合同約定，委託證券交易公司直接出售質押股票；

2、轉讓。通過公告或質押雙方主動尋找買方，將質押物轉讓給第三方；

3、法律允許的其他方式。

（二）質押期間，發生下列情形之一的，應及時處置質押物：

1、質押股權價值下降導致質押率不符合本行要求時，借款人未按要求追加質物、保證金或其他風險規避措施，及時補足因股權價值下降造成的質押價值缺口時；

2、出質人被宣告破產、關閉、解散及其他危及本行債權的情況；

3、借款人不按期足額償還本行貸款本息。

（三）處分質押物變現的價款超過所擔保的主債權及利息、違約金、損害賠償金、質押物保管費以及質押權實現等相關費用，超過部分退還借款人；價款低於所擔保的債權及其有關費用和處分費用的，不足部分由借款人清償。

第七章 附則

第二十條 本辦法（試行）由農商銀行負責解釋和修訂，自發布之日起執行。

㈡ 固定資產貸款的相關規定

中國銀行業監督管理委員會令2009年第2號，經中國銀行業監督管理委員會第72次主席會議通過。二○○九年七月二十三日發布，自發布之日起三個月後即同年十月二十三日施行。為規范銀行業金融機構固定資產貸款業務經營行為，加強固定資產貸款審慎經營管理，促進固定資產貸款業務健康發展，依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。中華人民共和國境內經國務院銀行業監督管理機構批准設立的銀行業金融機構（以下簡稱貸款人），經營固定資產貸款業務應遵守本辦法。全文共八章四十三條。

文件發布
條文

中國銀行業監督管理委員會令2009年第2號。

通過施行

經中國銀行業監督管理委員會第72次主席會議通過。二○○九年七月二十三日發布，自發布之日起三個月後即同年十月二十三日施行。

文件全文
第一章 總則

第一條 為規范銀行業金融機構固定資產貸款業務經營行為，加強固定資產貸款審慎經營管理，促進固定資產貸款業務健康發展，依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。

第二條 中華人民共和國境內經國務院銀行業監督管理機構批准設立的銀行業金融機構（以下簡稱貸款人），經營固定資產貸款業務應遵守本辦法。

第三條 本辦法所稱固定資產貸款，是指貸款人向企（事）業法人或國家規定可以作為借款人的其他組織發放的，用於借款人固定資產投資的本外幣貸款。

第四條 貸款人開展固定資產貸款業務應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。

第五條 貸款人應完善內部控制機制，實行貸款全流程管理，全面了解客戶和項目信息，建立固定資產貸款風險管理制度和有效的崗位制衡機制，將貸款管理各環節的責任落實到具體部門和崗位，並建立各崗位的考核和問責機制。

第六條 貸款人應將固定資產貸款納入對借款人及借款人所在集團客戶的統一授信額度管理，並按區域、行業、貸款品種等維度建立固定資產貸款的風險限額管理制度。

第七條 貸款人應與借款人約定明確、合法的貸款用途，並按照約定檢查、監督貸款的使用情況，防止貸款被挪用。

第八條 銀行業監督管理機構依照本辦法對貸款人固定資產貸款業務實施監督管理。

㈢ 固定資產貸款外地可以辦嗎

不可以。好虧
經查詢北財網了解到，一般情況下，固定資產抵押貸款是無法異地辦理的，貸款機構只受理在服務區域內的固定資產作抵押申請貸款，因為這樣友讓神能減少貸款風險以及貸款成本。
固定資產貸款需滿足條件包括借款人持有營業執照、貸款卡；所經營項目經濟效益良好；在銀行開立了一半滑首存款賬戶；具有國家規定比例的資本金等。

㈣ 農商銀行貸款條件是什麼農商銀行貸款流程

很多人都會遇到手頭缺錢的時候，一般來說除了找親戚朋友借，那麼就只能貸款了，農村商業銀行是由地方上的農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制金融機構。那麼 農商銀行貸款 條件是什麼？農商銀行貸款有哪些流程？

農商銀行 貸款條件

1、具有完全民事行為能力的、且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且一般不超過65周歲的合法公民；

2、具有貸款行所在地的城鎮 常住戶口 或有效居住身份；

3、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；

5、能提供 貸款人 認可的擔保；

6、貸款行需要的其他貸款條件。

農商銀行貸款需要提交的資料有：借款人及配偶的有效身份證件（指居民身份證、戶口本或其他有效身份證件）；已婚人士應提供 婚姻狀況證明 ，未婚的提供未婚證明或簽署未婚聲明；資產、負債及收支情況；貸款用途證明；貸款行要求的其他貸款資料。

農商銀行貸款流程

1、自願申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業平台（有的可直接向當地人力資源社會保障部門或 小額貸款 擔保機構）提出書面申請，並提交相關資料、證件或有關證明；

2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受託運作小額貸款擔保基金的擔保機構；

3、承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續；

4、貸款發放。貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付 違約金 。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。

5、貸後檢查。貸款發放後，貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。以上就是農商銀行貸款條件是什麼？農商銀行貸款有哪些流程的全部內容，農商銀行可提供抵押貸款、質押貸款、個人小額貸款等多種貸款，在申請貸款前，先要明白自己需要什麼類型的貸款，如果不清楚可以去農商銀行咨詢一下，讓銀行的工作人員幫你出出主意會好點。

㈤ 什麼是固定資產貸款

固定資產貸款是指企事業法人或國家規定可以作為借款人的其他組織發放的，用於借款人固定資產投資的本外幣貸款。固定資產貸款包括基本建設貸款和更新改造貸款。

㈥ 農商銀行貸款利息怎麼還

具體流程：

① 貸款時商定還款時間，利息扣取時間；

② 約定還款用儲蓄卡；

③ 在利息結息日前，將償還利息的錢存入銀行卡；

④ 貸款期滿後和銀行一次性結清所欠本金。

(6)山東省農村商業銀行固定資產貸款擴展閱讀：

借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求：

1、 有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。

2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。

3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。

4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產（如房屋、土地）為主，須具有商品性，且易於變現。

5、農村借款人的資產負債率不得高於70%。

6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。

7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%。

8、農村借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。

㈦ 商業銀行固定資產貸款貸前調查報告的內容要求借款人還款能力分析中主要包括 ( )

【答案】：ABC
借款人還款能力分析主要包括：還州鄭款來源；分析、說明借款人是否有還貸碧跡睜資金缺口；還款計悔歲劃。

㈧ 請問農商銀行貸款年齡限制多大

農商銀行貸款年齡限制應該是在60周歲，超過60周歲的酒不可以辦理貸款的

㈨ 下列關於商業銀行固定資產貸款的說法，錯誤的是( )。

【答案】：A
A 固定資產貸款，也稱為項目貸款，兆睜培是為彌補企業固定資產循環中所出現的現金缺口，用於企業新建、擴建、改造、購置固定資產投資項目的貸族唯款。固定資產貸款一般是中長期貸款，但也有用於項早叢目臨時周轉用途的短期貸款。故選A。

㈩ 山東省農商行2o23年有大額存單嗎

有。
山東省二O二三年農商行大額存單利息：20萬起存：3個月利率1.595%；6個月利率1.885%；1年期利率2.175%；2年期利率3.108%；3年期利率4.125%。

農商銀行（即原農村信用合作社）是中國金融體系的重要組成部分，也是主要的合作金融組織形式。農村商業銀行對個人始終大肢以服務「三農」、服務縣域為己任，能有效滿足城鎮居民的各種貸款要求，提供農戶個人小額貸渣歷款、農戶聯保貸款、林權抵押貸款、家電下鄉貸款、出國勞務貸款等。農村商業銀行提供小企業便利貸款、小企業發展貸款、中小企業如仿搜合同認證貸款、中小企業出口退稅質押貸款、銀行承兌匯票、應收賬款質押貸款、固定資產貸款等