利率超過6貸款還是全款

『壹』 6厘利息高嗎一般貸款利息是多少

有過申貸經驗的朋友們應該都知道，每位用戶的個人資質不一樣，能夠申請下來的貸款利率也不一樣。很多用戶都是在提交了貸款申請表、獲得了授信額度之後，才知道自己的貸款利率。6厘利息高嗎？一般貸款利息是多少？

6厘利息高嗎？
一般情況下，6厘利息指的就是貸款人申請了1元借款，需要償還6厘。那麼換算下來，也就是的月息，的年息。6厘的利息到底算不算高，需要根據用戶的貸款金額和貸款年限來看。
假設用戶借款了10萬元，利息為6厘，分兩年還款。那麼換算下來，一年的利息就是7200元。這樣計算下來的話，並不算低，但也算不上很高的利率。
如果用戶申請的是房貸，那麼6厘的利息就算高了。因為房貸屬於大額貸款，還款時間又長，大部分的房貸利率都在5%之間，如果用戶申請下來的房貸利率為6%，那麼無疑是比較高的了。
一般貸款利息是多少？
從實際情況來看，如果用戶申請的銀行貸款，大部分銀行貸款一年期的利率都在左右，五年期的貸款利率在之間。如果用戶申請的是車貸，那麼通常一年期的貸款利率要比三年期以上的更低一些。
如果用戶申請的是汽車金融公司，那麼一年期的貸款利率通常在45%左右，五年期的貸款利率在左右。如果用戶申請的是一些網上的小額貸款，那麼貸款利率可能更高。
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『貳』 首套房貸利率6點多正常嗎

貸年利率6點多是正常的。畢竟在10%以下，沒有超過36%，不是高利貸。不過房貸年利率6%以上並不算低。
一、按央行基準利率來看，五年以上（含五年）的年利率是4.90%，而若拿年利率6.1%和4.90%相比，那就是上浮了24%到25%左右。而如果按*LPR來看，2020年4月份五年期以上LPR是4.65%，那拿年利率6.1%和4.65%相比，就是加了145個基點（一個基點即0.01%）。而全國大多數地區的房貸利率都在5%到6%之間，可見房貸利率6%以上是比較高的了。房貸利率大多都是浮動的，無論是以央行基準利率為基準，還是以LPR為定價基準加點形成，往後貸款期間總會有一定的上下變化。若房貸利率變低了，那要還的也會變少了；而反過來，房貸利率若變高了，那還的也會變多。
二、友情提醒：購房者在買房辦理貸款時，建議多比較幾家銀行，因為，不同銀行規定的利率也會有所不同，可以挑選利率較低的辦理，還可以申請住房公積金貸款，與商貸相比，會有一定的利率優惠。各個銀行的房貸利率都是根據不同的情況，在央行的基準利率上進行上浮的。如果房貸利率是6.37%，可能是因為你購買的是二套房，或者因為有徵信不良等情況，所以利率會額外的上浮。
三、如果利率掉下來，銀行執行4.9%老客戶的利率是不會下調的，因為有合同，有約定，什麼情況下，老客戶的利率才會下調，基準利率變化，如基準利率變成了4%左右，那麼從次年1月1日，開始重新計算，老客戶利率，重新計算房貸按揭，或者基準利率變成了6%也會重新計算，增加按揭。當然，一般的銀行都會有一個條款，只降不加。
四、如果有機會，還是要交鈉住房公積金，之後把商業貸款轉為公積金貸款，公積金貸款的利率，相對非常的穩定，現在執行的是3.25%，比現有的基準利率，優惠了35%左右，相當於房價優惠了15%以上，利率對房價的調控，一般人沒有計算過，其實就是這么現實，會省很多錢。

『叄』 買房子全款合適還是貸款合適

買房子貸款合適
單純從金錢上計算，貸款買房然後拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。事實上，鼓勵年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進。
貸款的時間越長，需要支付的利息總額就越高。另外，在貸款時間相同的情況下，選擇等額本息還款比等額本金需要支付的利息更高。這樣算下來，很多人是不是覺得選擇期限短的等額本金貸款最劃算？
如果單純按照需要支付的利息總額來算的話，的確是貸款年限越短的等額本金最劃算。但是，貸款年限還可以選擇10年，甚至5年的，再比較的話，當然是一次性付全款不用貸款才最劃算。但是，又有多少人能夠付全款呢?因此，並不能簡單地認為需要支付的利息總額越少，貸款就越劃算。還要考慮當前自己能夠承受的月供額度，以及人民幣的貶值速度。
所以強調也鼓勵大多數人貸款買房，也鼓勵大多數年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對每個人都適合。賺錢的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數字一邊往嘴裡塞安定。

『肆』 如果有能力全額買房，是選擇全額還是按揭好

是選擇全額還是選擇按揭，主要取決於房貸利率與自身的理財能力。如果房貸利率大於投資理財收益率，那麼建議選擇全額買房；如果房貸利率小於投資理財收益率，那麼建議選擇按揭貸款買房。

每個人的房貸利率存在差異

雖然5年期以上貸款基準利率為4.9%，但是實際貸款利率與貸款基準利率是存在差異的，目前的話普遍出現較大幅度的上浮。

要不要全額買房主要取決於房貸利率是大於投資平均收益率，還是小於投資平均收益率

如果房貸利率大於投資平均收益率，那麼錢在你手中就會相應的貶值，應當選擇全額買房。如果房貸利率小於投資平均收益率，那麼錢在你手中就會相應的升值，有利可圖，應當選擇按揭買房。

但是實際上，要不要按揭買房還取決於投資理財收益率大於房貸利率的一定比值，因為這里存在風險溢價，畢竟你投資的風險大於銀行提供房貸的風險。如果房貸利率與投資平均收益相差不多，比如相等，那麼就沒有必要去按揭了，無利可圖，還要承受更大的風險。

因此，在可以保證生活質量的前提下，建議投資收益率大於房貸利率2%以上選擇按揭，否則建議全額買房。

『伍』 買房全款好還是貸款好

買房全款好還是貸款好，各有各的優勢
全款買房的優勢
不用支付銀行利息、買房有優惠、流程簡單、出手容易
貸款買房的優勢
錢少也能買房、買房風險低、手裡有流動資金、對抗通貨膨脹
拓展資料：
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)