哪些城市可以使用上海公積金貸款

⑴ 哪些城市可以用上海公積金

法律分析：長三角地區（試點）一網通辦購房提取住房公積金共包含八個城市：上海、南京、蘇州、嘉興、合肥、蕪湖、衢州、無錫。

8市職工只要在上述試點城市繳存住房公積金，在上述試點城市購房，且符合公積金繳存地提取條件，不論購房地與繳存地是否為同一城市，均可通過長三角「一網通辦」平台在線零材料、零等候申請購房提取住房公積金，申請人配偶在同一地區繳存的，也可以一並申請提取。

法律依據：《長三角住房公積金一體化戰略合作框架協議》 內容包括長三角公積金異地貸款繳存使用證明項目和長三角購房提取異常警示項目。

試點地區包括：上海、南京、蘇州、嘉興、合肥、蕪湖、衢州、無錫。8市職工只要在上述試點城市繳存住房公積金，在上述試點城市購房，且符合公積金繳存地提取條件，不論購房地與繳存地是否為同一城市，均可通過長三角「一網通辦」平台在線零材料、零等候申請購房提取住房公積金，申請人配偶在同一地區繳存的，也可以一並申請提取。

⑵ 上海的公積金在別的城市買房可以用嗎

在上海繳納的住房公積金可以在外地貸款買房，上海公積金支持全國公積金異地貸款。具體可以先咨詢所購房當地的公積金管理中心是否同意異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明遞交到所要購房的城市公積金管理中心即可。
一、住房公積金的特點如下：
1、普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
2、強制性，政策性，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
3、福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
4、返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
二、公積金貸款的申請條件如下：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；
7、同意用所購住房做抵押。
綜上所述，在上海公積金是可以購買外地房產的，這種情況是屬於異地公積金貸款。公積金異地貸款應按以下流程辦理，貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料，職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑶ 上海公積金可以在外地買房貸款嗎

可以。本人憑身份證、購房合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明到住房公積金賬戶所屬單位開具《上海市住房公積金提取證明》後，可到任意的建設銀行住房公積金業務網點辦理提取業務，提取公積金在外地買房。
拓展資料：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是指的職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

⑷ 上海的公積金在外地買房可以貸款嗎

法律主觀：

上海支持全國公積金異地貸款，也就是說，在除上海外的其他任意城市購房，都可以使用上海公積金，但是當地公積金管理需要接收外地的公積金貸款申請，如果當地不接受，則不能使用公積金貸款。因此，若您在上海繳納住房公積金，想在外地購房，並想在當地貸款，需要咨詢當地的公積金管理。如當地需要提供您在上海繳存公積金的證明，上海公積金可以為您開具《繳存證明》。希望可以幫到您哦。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的脊逗褲，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由指緩受委託櫻簡銀行辦理支付手續。

⑸ 上海公積金支持哪些城市買房

上海公積金暫時不能直接在別的城市貸款購房。可是能夠申請辦理異地貸款，異地貸款是全國各地大部分地區都可以用的。比如：上海繳存住房公積金的職工，在上海無自有住房，於蘇州市吳江區、嘉興市嘉善縣兩地購買擁有所有權的自住住房並在當地獲得住房貸款(包括住房公積金貸款和商業貸款)，可以申請提取上海市住房公積金賬戶余額用於償還異地住房貸款。
此外，提取申請人必須為主貸人本人及其配偶，且提取申請人本人及其配偶在上海市無住房公積金貸款、無委託提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業務、在上海市無自有住房。
上海公積金繳納標准2022
按照規定，上海公積金2022年的最高繳存基數不能超過34188元，最低不得低於2590元。職工本人和單位住房公積金的繳存比例分別為5%至7%，補充住房公積金的繳存比例分別為1%至5%。根據這個繳存基數和比例來計算，住房公積金按照7%的比例繳存的話，對應的月繳存額上限為4786元，月繳存額下限為362元。補充住房公積金按照5%的比例計算的話，月繳存額上限為3418元，月繳存額下限為260元。
在實際繳納住房公積金的時候，在上海規定的住房公積金的月繳存額上下限的范圍內，公積金的繳存基數和繳存比例是可以根據實際的情況來進行調整的。值得一提的是，上海公積金2022年繳納的標準的執行時間為2022年7月1日至2023年6月30日，公積金的繳存基數及比例確定後原則上一個年度內不得隨意變更的。
上海公積金提取條件
根據《上海市住房公積金提取管理辦法》第七條職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買擁有所有權自住住房的。
2、建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的。
3、償還本市擁有所有權自住住房貸款本息的。
4、本市無房且依法承租本市住房用於自住的。
5、低收入經濟困難職工家庭支付本市自住住房物業服務費。
6、家庭生活困難用於支付房租、物業服務費、售後公房物業維修費等住房消費費用的。
7、離休、退休的。
8、大部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。
9、出境定居的。
10、死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請)。
11、國家和本市規定的其他情形。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第十五條：單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十九條：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條：單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

⑹ 上海公積金可以在江蘇買房嗎

眾所周知，公積金貸款買房的貸款利率更低，因此很多人選擇用公積金貸款買房。那麼上海公積金可以在江蘇買房嗎？異地公積金貸款有哪些流程呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
上海公積金可以在江蘇買房嗎
上海的公積金可以在蘇州買房，這是屬於異地公積金貸款。異地公積金貸款應當由申請人本人或者委託他人向繳存公積金城市的公積金管理中心提出申請，繳存城市會根據申請人的申請核實其繳存貸款情況，對於沒有使用過住房公積金個人住房貸款或者首次住房公積金貸款已經結清的申請人，出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
異地公積金貸款有哪些流程
1、每個城市的公積金貸款業務會有所差別，因此申請人要先提前到所在城市的公積金管理中心進行業務咨詢，並詢問清楚需要哪些材料等。然後申請人向繳存城市的公積金管理中心提出申請，公積金管理中心會審核申請人的情況，符合條件的會出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
2、貸款城市的公積金管理中心收到申請人的申請後，向繳存城市的公積金管理中心核實異地貸款職工住房公積金繳存使用證明的完整性和真實性，核實無誤的，會按照規定履行貸款審批手續，並把結果反饋給繳存城市的公積金管理中心。
3、申請人在異地公積金貸款還貸期間，如果住房公積金的個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應當及時告知貸款城市的住房公積金管理中心和轉入城市公積金中心，並及時對異地公積金貸款重新標記和記錄。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的上海公積金可以在江蘇買房嗎的相關內容，希望可以幫助有需要的朋友們。

⑺ 上海的公積金可以在外地貸款買房嗎

上海公積金可以在外地買房，而且辦理效率是非常高的，一般或漏三天就能辦好。而且上海公積金管理中心也已經發布了通告，可以提取住房公積金用於異地購房貸款，建設長三角生態綠色一體化。

第一，上海市公積金管理中心發布的通告內容。在上海繳納公積金的員工，如果在上海本地沒有房子的話，可以在蘇州市吳江區，以及嘉興市嘉善縣用住房公積金貸款購買房子。上海公積金也可以用於多地買房。具體內容可以在官網上查詢，也可以撥打12329咨詢。

公積金異地貸款的流程其實是非常簡單的，只要滿足條件，很快就能辦理下來。上海公積金可以用於其他城市買房，也可以把公積金直接取出來，用於交首付。