① 金融穩經濟措施落地顯效 精準惠及困難群體和重點領域
強化政策引導，精準惠及困難群體和重點領域——
金融穩經濟措施落地顯效
近一段時間，由於疫情多點散發，市場主體特別是中小微企業、部分行業和群體受到較為嚴重的沖擊，對政策支持的需求更為迫切。近期，國務院印發《扎實穩住經濟的一攬子政策措施》，提出六個方面33項具體政策。其中貨幣金融政策主要是5項，還有其他配合性政策11項。目前，一攬子貨幣金融政策按照“穩存量、擴增量、降成本、促開放”的總體思路，強化政策引導，發揮市場作用，及時精準惠及受困的群體和重點領域，助力穩住經濟大盤。
增強金融支持力度
近期國務院出台的一攬子貨幣金融政策，聚焦市場主體、有效投資、降低融資成本、重點領域和對外開放。日前，人民銀行、外匯局舉行新聞發布會，解讀國務院常務會議部署有關扎實穩住經濟的金融政策。人民銀行、外匯局有關負讓汪悔責人表示，正在逐項細化一攬子政策措施中涉及貨幣金融的具體內容，確保盡快落地見效，切實擔負起穩定宏觀經濟的責任。
貨運物流核心企業在助力疫情防控、經濟恢復中的作用至關重要。浙江凱鴻物流股份有限公司今年受到疫情影響，倉庫貨物一度積壓嚴重，企業經營成本顯著上升。在了解到企業的情況後，當地金融機構迅速加大支持力度，工商銀行落實抵押追加信用方式，將企業授信由1000萬元新增至2000萬元。嘉興銀行使用無還本續貸產品為企業解決了1400萬元的貸款到期周轉壓力，並在現有授信1億元的基礎上，再次新增授信額度1000萬元。
今年以來，人民銀行出台了一系列政策措施，包括降低存款准備金率、上繳結存利潤，釋放長期流動性。兩次引導貸款市場報價利率（LPR）下行，及時推出多項結構性貨幣政策工具。近期，人民銀行、外匯局出台《關於做好疫情防控和經濟社會發展金融服務的通知》（即“金融23條”），完善房地產金融政策，為抗擊疫情、穩定經濟增長、保市場主體、保就業、保民生提供了有力的支持。
人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝介紹，在聚焦市場主體方面，鼓勵對中小微企業和個體工商戶、貨車司機貸款以及受疫情影響的個人住房與消費貸款等，實施延期還本付息的政策。加大對地方法人銀行發放普惠小微貸款的激勵強度，按照余額增量的2%給予激勵。創新優化商業匯票、應收賬款融資、融資擔保、專項金融債等手段，加大對小微企業融資的支持力度。
為支持好重點領域，接下來人民銀行還將用好結構性貨幣政策工具，加大對交通物流、糧食能源安全、科技創新、產業鏈供應鏈穩定等重點領域的金融支持。同時，支持符合條件的高新技術和“專精特新”企業開展外債便利化額度試點，豐富外匯市場產品，提高企業匯率避險能力，進一步優化便利境外機構投資者投資中國債券市場。
政策坦正受益面擴大
“我的小吃店活過來了！”6月1日早上7點不到，上海寶山區祈華路上的沙縣小吃店迎來了兩個月來的第一批客人。小吃店店主是今年37歲的福建人肖杭，他已經在上海開了3家店，而在今年5月，他差一點資金鏈斷裂。“租金、水電費和員工工資，每個月凈支出就要十幾萬元。”肖杭面臨著嚴峻考驗，再加上他的戶籍和房產均在福建，在上海貸款並不容易。
為有效緩解受疫情影響商家的短期資金周轉壓力，美團與光大銀行、上海銀行等多家金融機構聯系，於今年5月面向門店在上海的美團商家推出了30天無抵押免息貸款。肖杭通過美團“生意貸”申請了5萬元額度，憑借他的3家沙縣小吃店此前在美團的良好運營記錄，貸款申請馬上就通過了。“貸款過程很方陵雀便，如果我當月就能還清的話，連利息都不用付。當月還不上，利息也很低，一個月就150多塊錢。”肖杭說。據悉，美團推出免息貸款支持以來，已為超過600多戶上海商家解了燃眉之急。
為幫助中小微企業應對疫情沖擊，近期，力度更大、受益面更廣的貸款延期還本付息政策落地。與之前的政策相比，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，本次推出的延期還本付息政策支持力度更大，政策受益面更廣。
具體看，國務院常務會議決定將資金支持的比例從1%提高到2%，進一步調動金融機構積極性，同時明確對延期貸款堅持實質性風險判斷，不單獨因疫情因素下調貸款風險分類，不影響徵信記錄。政策支持對象明確增加了受疫情影響嚴重的貨車司機等人群，將貨車司機貸款、商用貨車消費貸款以及個人住房、消費等貸款納入了延期范圍。
“特別是對備受關注的貨車司機，只要他們提出貸款延期申請，且無違約記錄，具備行駛證等基礎證明材料，銀行就可以按照市場化原則，給予延期。”鄒瀾表示，國務院常務會議提出，汽車央企發放的900億元貨車貸款，要銀企聯動延期還本付息，對合格銀行支持央企貨車貸款延期的，將納入1000億元的交通物流再貸款支持范圍。同時，此次更注重發揮銀行的主動性，明確商業銀行按照市場化原則與受困主體自主協商，對今年年底前到期的貸款實施延期還本付息；還要求銀行提前聯系企業，努力做到應延盡延。
鄒瀾介紹，目前約有六成的貨車貸款發放主體是汽車集團財務公司、汽車金融公司和金融租賃公司。這三類非銀金融機構積極響應延期還本付息政策，但這也可能會對其造成一定的流動性壓力，為解決他們的後顧之憂，人民銀行及時引導三類機構創新推出貨運物流主題金融債券，用於向貨車車主和相關物流企業提供貸款延期還本付息和接續、新增投放資金的支持，保障他們更好落實政策。
穩住外貿外資基本盤
今年3月30日，浙江省台州市歐森納進出口有限公司收到了第一筆跨境人民幣款項10.59萬元。該企業負責人高興地說：“用跨境人民幣結算，我們下訂單再也不用糾結了。”
歐森納是一家主營摩托車配件出口的小微外貿企業，主要出口韓國。此前，公司對主要客戶使用美元結算。近年來，受到匯率劇烈波動影響，再加上公司規模小、利潤不高，匯率波動給歐森納帶來了很大的沖擊。泰隆銀行外匯聯絡員在走訪時了解到這一情況，建議企業與客戶協商，改用跨境人民幣結算。2022年起，歐森納的韓國客戶同意採用跨境人民幣結算，解決了企業面臨的匯率風險問題。
“外貿外資企業在跨境貿易投資中使用人民幣，可以減少匯率風險、降低匯兌成本。”人民銀行宏觀審慎局局長李斌介紹，人民銀行持續優化跨境貿易投資人民幣結算環境，取消外商直接投資業務相關專戶管理要求，便利外商投資企業境內再投資；穩步開展結算便利化試點，鼓勵銀行簡化結算流程，為優質企業提供便捷的跨境人民幣投融資服務。
在提升貿易投融資便利化水平上，國家外匯管理局副局長、新聞發言人王春英表示，外匯局採取了一系列新舉措。一是優質企業貿易外匯收支便利化政策實現了全國覆蓋。二是跨境貿易新業態結算便利化惠及更多市場主體。如引導銀行和支付機構為跨境電商提供高效便捷的結售匯和資金收付服務。部分銀行將跨境電商結算手續費降至2‰，基本實現了境外資金實時到賬。同時優化市場采購貿易結算流程。今年以來備案商戶在線自助辦理收結匯約佔70%，惠及中小微商戶8萬余家。三是進一步提升外債業務便利化程度。跨境融資便利化試點區域增至17個，覆蓋全國80%的高新技術和“專精特新”企業，原來9個區域便利化額度提高到等值1000萬美元。
② 福建人在外地買房可以問銀行貸款嗎
只要有相關正明，應該是可以吧。
③ 算筆賬租房竟比買房貴幾十萬
看著不斷飆升的房價，不少人覺得：在大城市買樓還不如租屋呢~那些供樓的錢我可以吃喝玩樂享受人生樂趣！但其實，供樓只是前期辛苦，首期難湊~租房其實是「溫水煮青蛙」不信咱們來算一算。
就按某部現在很火的的劇情來估算，大城市，100平左右的房子，月租8000元×12月=每年9.6萬元。咱們暫且不考慮非正常的房租上漲情況，單純假設房租增長等於通脹率（近幾年均值約為6%），那麼，30年後，你的房租開銷共計約758萬。有人說，剛工作都是和別人合租，哪會一個人租8000元每月的房子呢~那咱們這樣算，假設前10年合租，每月房租3000元，之後你總得成家吧，正常情況來看，後20年就需要整租了。
計算結果如下：前10年，月租3000元，通脹率6%，共計47.45萬；後20年，現在8000元每月的房租將會漲到8000*1.06^10≈1.4萬，通脹率6%，共計618萬。在這種分類計算下，30年租房成本，總計47.45+618=665.45萬......
買房就是「開頭難」。假設目標房100平米，每平米4萬（按照大城市房價水平估算），那麼總價就是400萬元。按照首付30%繳納，首付需要120萬，這是最讓人肉痛的部分，一次性交這么多還真不是隨隨便便負擔得起的。剩下的部分可以貸款，共280萬，其中公積金貸款100萬，商貸180萬，30年還清，等額本息，每月還款約1.3萬（當前公積金貸款利率為3.25%，商貸利率為4.9%）。30年後，累計還款總額約為500萬元。這樣看來，你需要為這套100平米的房子付出120+500=620萬。
從總數上來看，無論你是選擇哪種租房方式，買房成本都低於租房成本。看到這，一定會有小夥伴說，30年這么長的時間，買房和租房也就相差幾十萬，為什麼不租房，讓生活輕松一點呢？但你別忘了！你家房子會保值增值！但你租的房子只會租金越來越貴！究竟哪一種更不虧？現在你懂了吧？
但這世界上，有五種人是很悲催的！就是那些銀行壓根不想貸款給他的人！其中，福建人更是首當其沖的杯具！連做房奴的資格都沒有！
1.銀行曾被福建人狠狠地坑了一次
其實,說到這里,很多人都會覺得這是地域歧視,但不得不承認,在房貸業務中,福建人確實不討銀行的槐型「歡心」,有些銀行甚至明確表示不接受福建人申請的房貸業務,這讓不少有買房計劃的人很「受傷」!據了解,福建人被歧視都是因為幾年前,某些在上海從事鋼貿生意的福建人向上海銀行騙取巨額貸款,後來無力償還,形成大量壞賬,銀行損失慘重。所以自此之後,一些銀行嚴禁向福建人批貸。這可真是「一顆老鼠屎壞了一鍋湯」。
2.從事高危職業的人
銀行在進行房貸審批時,會著重考量貸款人所從事的行業,一般像教師、醫生、金融等行業的人評分會比較高,而像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人往往很難得到貸款。
這是因為,銀行考慮到這類人群隨滾磨時會有生命危險,無法保證按時還貸,為了規避風險,會選擇拒絕為這類人貸款。想在高危工作後在大城市找一個安穩的家？有點難度！
3.貸款人年齡過大的人
在申請房貸時,我們會發現銀行規定申請人的年齡通常在18-65周歲,其中25-40周歲是最受歡迎的群體,其次是18-25周歲和40-50周歲的人群,50-65周歲之間的人群,住房貸款申請一般不被通過。
因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的幾率就越大,影響還貸,這樣銀行所承擔的風險就越高。
4.經濟狀況不好的人
最後還有一類人不得不提,那就是經濟狀況不好的人。既然是從貸款,銀行必然會對你的工資流水有所考量,如果一個月工資很低,還完貸款連生活都成問題,銀行又怎麼會給你批貸呢?
一般情況下,在申請房貸時,銀行會要求提供收入證明,通常收入與房貸的關系大明斗可以用以下公式表示:月收入=房貸月供X2。如果借款人還在償還其他貸款,也需要算在裡面,公式如下:月收入=(其他貸款月供+現申請房貸的月供)X2。如果購房人的收入不滿足以上要求,那麼基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。
5.徵信不良的人
眾所周知,個人徵信是銀行考量借款人申貸條件的重要標准之一,信用不好的借款人很容易被銀行拒貸,這里說的信用不良。
主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保,對方貸款逾期不還等情況,這些都會給申請人形成信用污點,即使是換幾家銀行咨詢也是無濟於事。
（以上回答發布於2016-09-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 難道上海的各大銀行都不給福建人貸款
額 是這樣的 我就是銀行的 因為鋼貿很多銀行都有壞賬 所以才會有這種情況
然後福建也分區域的 主要鋼貿集中的地方的 福建人 我們主要看你身份證上的
如果不是那些鋼貿集中區域 還是可以貸款的 我是上海郵政儲銀行的 有問題可以再問
只要資質可以 就可以貸款
⑤ 福建人不能在上海貸款買房怎麼辦
可以的，你需要你的公司或者單位給個證明，然後能付個首付其實就行了，貸款的話，等你有了本地戶口就是別人求著你貸款了。望採納
⑥ 聽說福建人在上海買房貸款被限制，是真的么
不是福建人在上海買房貸款被限制，而是上海部分銀行對於福建籍的人，在貸款審核的時候比較嚴格，可能不肯放貸。
⑦ 上海房子抵押貸款的條件有哪些上海哪家銀行辦理房子抵押貸款的流程更簡便
房產抵押貸款：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利或宴罩人及配偶的戶口本
衫鬧 4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
祥賀 6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
⑧ 常見的5種貸款歧視
以前種族歧視非常嚴重，後來慢慢一視同仁，但還是會存在。有的人在貸款的時候也被歧視了，你有遇到過嗎？由於一些條件的限制，在貸款的時候，不可能做到一視同仁，難免會存在一些歧視。下面我們來看一下常見的5種貸款歧視。
1、地域歧視：福建人中招
研究文章發現，具體到中國而言，一個比較有意思的話題是有關地域歧視問題。這主要是源於中國地理面積廣闊，人口眾多，各地區發達程度、文化傳統等各方面差異化嚴重，因此地域歧視的問題在我國較為普遍。
提到地域歧視，人們首先會想到，東北人怎樣怎樣，河南人怎樣怎樣，廣東人又怎樣怎樣但是這一次中招是的福建人。不向福建人提供貸款，似乎已成上海一些銀行「潛規則」。
銀行拒絕給福建人貸款的原因可能是幾年前，某些在上海從事鋼貿生意的福建人向上海銀行騙取巨額貸款，後來無力償還，形成大量壞賬，銀行損失慘重。但這些銀行的這種做法明顯以偏概全，把個體行為推廣到群體上。
2、職業歧視： 公務員國企員工占優勢
除了地域歧視外，職業也會帶來不同程度的歧視。調研發現，公務員、國企員工、上市企業或500強企業員工是三類貸款獲批率最高的群體。相對來說無固定職業群體的成功率只有成功率。
鐵飯碗的威力不僅在貸款申請的成功率上表現得很充分，而且在貸款額度和預期年化利率優惠可以占盡好處，不同職業身份可申請的貸款額度，貸款預期年化利率和申請難易程度有很大區別。難道僅僅看職業就能確定貸與不貸、貸多貸少嗎？這是不是有點不合理啊。
3、年齡歧視： 中年人受青睞
研究發現，35歲以下的借款人具有更高的借款成功率，60歲以上的借款成功率更低。年齡越大的其借款成功率越低，並分析了主要原因是該平台的借款期限都是3-5年，因此投資者考慮了一定的生命周期成本在其中。
4、貸款戶口歧視
在中國，戶口是萬證之母，一直伴我們左右，戶口又分為農業戶口和非農業戶口，這一字之差代表著大大的不同，就會享受不同的待遇。農村戶口一般情況下與非農業戶口的政策都是一致的。農村戶口可以申請住房按揭貸款的，但需有個別銀行在政策上會有歧視，會減少你的貸款成數或者提高貸款預期年化利率。另外，大部分銀行是不認可異地收入證明的，除非你所在的單位是事業單位，大型國企之類的全國性企業。另外一個與戶口相關的貸款情況是公積金異地貸款購房。
5、單身貸款遭歧視
在世界范圍內單身人士貸款都會遭到不公的對待。調查顯示，在給單身人士的貸款額度要比已婚人士的要低。房貸發放的標准一個是風險另一個是抵押，已婚的就比單身的還款意願強。單獨從貸款合適的角度看，已婚人士能獲得最大的貸款額度，一般認為夫妻兩個人的還款能力要比單身的要強。
認為貸款歧視的存在會限制貸款人的經濟活動，影響整個國民經濟的活力。
⑨ 福建人在上海可以貸款嗎
不管你那裡人，只要有抵押或擔保就可以貸款。
⑩ 福建人在上海貸款收到歧視算不算違法
福建人能貸下來就不錯了