上海剛畢業的小白領商業貸款額度

㈠ 上海買房商業貸款額度及條件

法律客觀：

一、上海房屋貸款政策自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房申請商業貸款的，首付款比例不低於35％。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70％。市公積金管理中心說，公積金貸款利率、貸款額度等也將信塌衫根據情況進行調整。詳見下文。11月28日，市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，旨在進一步促進本市房地產市場平穩健康有序發展。《通知》規定，經上海市市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35％。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70％。《通知》要求，各房屋管理部門要加強房屋交易審核工作，認真做好住房信貸房屋信息查詢工作。各商業銀行應繼續強化對首付資金來源、收入證明真實性等審核，根據借款人家庭信用狀況、償債能力等審慎把握具體執行水平，對於有投資、投機性購房特徵的，應從嚴確定首付款比例和利率。人民銀行上海分行和上海銀監局將加強監督檢查。此外，上海銀監局已會同規土部門深入核查了部分土地拍賣的競得資金來源，正在對查實存在資金違規進入土地交易市場問題的銀行業金融機構採取行政處罰措施。後續還將積極配合相關部門，持續開展土地交易資金來源核查工作。同日，市住房公積金管理委員會印發《關於調整本市住房公積金個人貸款政策的通知》，一是嚴格執行公積金差別化信貸政策。衫御在區分首套和二套購房的前提下，調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元，並停止向已滑腔有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。二是體現公積金制度的公平性、可持續和風險可控。借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍；嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40％，以及對第二套改善型住房認定標準的口徑。此外，本市將加大商品住房用地供應，確保2016年商品住房用地供應同比增加。進一步強化商品房預銷售行為管理，加強對房地產企業和從業人員監管，持續開展房地產市場秩序專項整治工作，堅決打擊房地產開發企業和經紀企業捂盤惜售、炒作房價、虛假廣告、誘騙消費者交易及各類價格違法違規行為；加大對編制謠言、散布不實信息、擾亂市場秩序等行為查處力度，依法依規予以嚴肅處理。培育和發展住房租賃市場，鼓勵社會專業機構不斷擴大代理經租業務規模，切實落實居住房屋租賃合同登記備案制度，規范住房租賃行為，穩定住房租賃關系，保障租賃當事人合法權益。本市將繼續堅持「以居住為主、以市民為主、以普通商品住房為主」的住房市場體系，不斷完善「四位一體」的住房保障體系，按照國家關於住房限購、限貸的要求，繼續嚴格執行「滬九條」、「滬六條」規定，強化市場調控職責，加強監督檢查，落實考核制度，確保各項調控政策執行到位，促進本市房地產市場平穩健康有序發展。二、上海市買房限購政策上海市買房限購政策於2016年3月開始實施，具體政策為：1、為改善居住條件購買二套普通自住房的家庭，首付比例不得低於50％；2、對於購買二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低於70％．綜上所述，關於上海房屋貸款的政策，我們要注意的是，在進行購買首套房和二套房的時候，首付的比例是不一樣的，二套房的首付的比例明顯的高於首套房，這一政策的出台也是為了加強限購政策的落實，防止大家出現惡意炒房的現象。

㈡ 商業貸款額度限制是多少

由於貸款銀行不同，所以貸款限額也不同。根據貸款公司的風控標准規定，商業貸款的額度不能超過房產評估價值的70%，70%只是達到了風控標准，不代表最終抵押率。商業貸款一般有個人住房貸款、經營貸款等，不同類型的商業貸款，額度有所差異。

一手個人住房貸款額度：一手個人住房貸款的額度以所購商品住房或其他商品住房抵押的，抵押率最高不得超過80％。申請個人自建房貸款的，抵押率最高不得超過70%。

經營貸款額度：個人經營貸款的額度最高可以達到300萬元。

採用質押擔保的，質押率按照貸款銀行的有關規定執行，貸款銀行會根據具體情況對借款人申請的額度進行審核，借款人需要以實際發放的貸款額度為准。

中國農業銀行為農場主提供家庭農場貸款，最高貸款額度為1000萬元，有家庭農場且需要貸款的借款人，可以前往中國農業銀行咨詢具體的貸款辦理事項。每個貸款銀行的貸款額度是不同的，無法統一概括。

商業貸款限額只是參照數值，真正能達到限額的商業貸款很少。

㈢ 上海 商業貸款 最低額度

辦理組合貸款，同一家銀行辦理，不是說最低20W，只是信貸員不願意接而已，商貸少，他們沒提成，基本等於白做。你就去建設和農業銀行信貸部問下，應該可以的

㈣ 大學生創業貸款可以貸多少

答；大學生創業貸款最多給5萬。對某些特殊貸款項目，貸款期限在國家規定兩年的基礎上可延長至4年。符合國家貸款財政貼息資金規定的微利項目的貸款利息，前兩年由中央財政全額貼息，後兩年由區級財政貼息；非貼息項目的貸款利息，在貸款期限內由區級財政按同期貸款基準利率的10％給予貼息。各地區財政承擔的貼息資金，市財政按照60％給予補助，帶身份證和戶口本到銀行貸大學生創業貸款就好了。

㈤ 上海貸款額度一般是多少

您好，如果您有急用錢的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌。 「有錢花」是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），點擊測額最高可借20萬。大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式，延承網路的技術基因，有錢花運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務。

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㈥ 上海個人貸款額度多少

一般情況下上海商業貸款沒有額度上限，若是房貸的話不能超過房屋總價的70%，不同銀行貸款額度不一樣，具體以所貸款的銀行為准。上海市住房公積金個人公積金貸款最高為60萬，家庭貸款最高為120萬。

上海個人貸款額度沒有一個具體標准，這個要看你貸款的類型，並且還要依據你的個人資質和信用評估。你的資質越好，貸款額度越高。

㈦ 大學生創業貸款額度上限有多少

幾大城市的貸款額度：
大學生創業貸款額度上限——上海
為了激發畢業生們的創業激情，上海專門設立了大學生創業「天使基金」。大學生創業「天使基金」最高30萬元，大學生開辦企業可獲5萬至30萬元支持。
"天使基金"下設兩種創業資助計劃："創業雛鷹計劃"、"創業雄鷹計劃"。分別以債權與股權兩種方式，對青年創業者提供資金上的幫助，並提供相應的後續支持與服務。
「創業雛鷹計劃」是指基金會通過委託銀行向創業企業發放小額信用貸款的資助方式。貸款期限為兩年，本金的一半按月等額還款，另一半貸款期滿後還款。對創業者及單個創業項目的資助額度不超過人民幣20萬元。
「創業雄鷹計劃」是指由基金會與申請人等共同出資設立創業企業，並由待持機構持有創業企業股份的資助模式。「創業雄鷹計劃」所資助項目需具有技術含量，或一定的商業模式創新。資助額度不超過50萬元。創業團隊自籌資金需高於基金資助金額。資助期(3年)內，基金所佔公司的股權不參與分紅，在資助期滿後，將按照原價退出所佔股權。
大學生創業貸款額度上限——重慶
半年以上未就業，有固定戶口的大學畢業生可在其戶口所在地居委會登記，申請3000至4000元人民幣的銀行抵押和擔保貸款;另外，為適應大中專生就業形勢的變化，重慶市近兩年先後推出了大學生自主創業小額貸款、對本地和外地生源平等開放就業資源及就業市場等措施，為大中專畢業生創造了更多的就業機會。
大學生創業貸款額度上限——太原
太原市登記失業的高校畢業生，想自主創業的，可申請不超過5萬元的小額擔保貸款。各縣(市、區)財政部門可委託指定擔保機構，為其提供擔保，小額擔保貸款基金運行中出現缺口，由各縣(市、區)負責補足。
大學生創業貸款額度上限——福建
自主創業的高校畢業生可享受小額擔保貸款和其他形式小額貸款貼息政策，貼息貸款額度最高5萬元，由財政按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮3個百分點以內給予全額貼息。同時依託團省委，設立大學生自主創業擔保基金，為需要擔保的異地創業高校畢業生提供擔保服務。
大學生創業貸款額度上限——青島
青島撥款1000萬元，設立「青島市高校畢業生創業扶持資金」，扶持高校畢業生自主創業。高校畢業生自主創業的可申請小額擔保貸款，貸款額度最高不超過5萬元。對從事微利項目的，由同級財政據實全額貼息;兩人及以上團隊創業的可放寬到20萬元。
大學生創業貸款額度上限——四川
1、減免各類用度。除國家*的行業外，工商部分自批准其經營之日起1年內免收其個體工商戶登記費(包含注冊登記、變更登記、補照費)、個體工商戶治理費和各種證書費。對參加個私協會的，免收其1年會員費。對高校畢業生申辦高新技巧企業(含有限義務公司)的，其注冊資本最低限額為10萬元，如資金確有艱苦，答應其分期到位;申請的名稱可以「高新技巧」、「新技巧」、「高科技」作為行業予以核准。高校畢業生從事社區服務等運動的，經居委會報所在地工商行政治理機關備案後，1年內免予辦理工商注冊登記，免收各項工商治理用度。
2、程序更簡化。梵谷校畢業生畢業後兩年內，申請從事個體經營或申辦私營企業的，可通過各級工商部分注冊大廳「綠色通道」優先登記注冊。其經營范疇除國家明令禁止的行業和商品外，一律放開核准經營。對*性、專項性經營項目，答應其邊申請邊補辦專項審批手續。對在科技園區、高新技巧園區、經濟技巧開發區等經濟特區申請設立個私企業的，特事特辦，除了涉及必需前置審批的項目外，試行「承諾登記制」。申請人提交登記申請書、驗資報告等重要登記材料，可先予頒發營業執照，讓其在3個月內按規定補齊相乾材料。凡申請設立有限義務公司，以高校畢業生的人力資本、智力成果、產業產權、非專利技巧等無形資產作為投資的，答應抵充40%的注冊資本。

㈧ 商業貸款最多能貸多少

房屋貸款有兩種方式，一種是公積金貸款，另一個是商業貸款，其中商業貸款不但年限長，而且貸款額度也比較高。那麼商業貸款最多能貸多少呢？商業貸款額度怎麼算呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
商業貸款最多能貸多少：
商業貸款最多能貸抵押物價值的70%，若是住房貸款的話，按目前政策來看，最高能貸80%，但是這並不是絕對的，會受借款人的資質所影響，若借款人資質差、信用差，那貸款額度自然也就低，甚至有些銀行可能拒絕借貸。
商業貸款額度怎麼算：
可貸額度=家庭月收入-基本開支後÷每月還款額
例如：家庭一個月收入為1萬元，基礎開支3000，貸款20年，按基準利率4.90%，
貸款1萬元的月還款額為53.07元。
可貸款額度=(10000-3000)÷53.07=131.9萬元。
商業貸款年限是多少：
商業貸款是有年限限制的，最長不能超過30年，借款人年齡+貸款年限，男不能超過65歲，女不能超過60歲。
商業貸款需要注意什麼：
1、向銀行提供的資料要真實
在申請貸款時，銀行會要求借款人提供真實的身份信息、收入證明，若偽造自己的身份信息和收入信息的話，則會導致貸款時發生違約現象，影響自己的信用等級。
2、了解還款方式
銀行還款有2種方式，一種是等額本息，另一種是等額本金。若經濟寬裕、還款能力強的話，可以選擇等額本金方式，這樣可以少還一些利息。若經濟比較緊張的話，則可以選擇等額本息，只要按月還款即可。
3、按時還款
銀行貸款下來之後，要注意還款時間，按時還款，不可逾期。因為逾期不但會產生信用污點，而且還會影響之後的貸款。
文章總結：好了，關於商業貸款最多能貸多少以及商業貸款額度怎麼算的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。

㈨ 大學生創業貸款額度是多少啊

大學生的創業貸款都屬於小額貸款，貸款額度不高，一般在控制在幾萬元以內。在申請創業貸款過程中，借款學生需要有擔保人為自己做擔保。擔保人要求有良好的經濟能力和信用。在評定借款學生貸款額度的時候，通常是擔保人的資質越好，那麼借款學生科獲得的貸款額度就越高。同時，借款學生的創業項目，借款學生在校期間的表現等，都會影響到他所能申請到創業貸款的額度。
此外，借款學生如果有房屋作為抵押的話，那麼這樣申請到得貸款額度就會由房屋的評估價值決定。

大學生創業貸款額度上限——上海
為了激發畢業生們的創業激情，上海專門設立了大學生創業「天使基金」。大學生創業「天使基金」最高30萬元，大學生開辦企業可獲5萬至30萬元支持。
「創業雛鷹計劃」對創業者及單個創業項目的資助額度不超過人民幣20萬元。
「創業雄鷹計劃」資助額度不超過50萬元。

大學生創業貸款額度上限——重慶
半年以上未就業，有固定戶口的大學畢業生可在其戶口所在地居委會登記，申請3000至4000元人民幣的銀行抵押和擔保貸款;另外，為適應大中專生就業形勢的變化，重慶市近兩年先後推出了大學生自主創業小額貸款、對本地和外地生源平等開放就業資源及就業市場等措施，為大中專畢業生創造了更多的就業機會。

大學生創業貸款額度上限——太原
太原市登記失業的高校畢業生，想自主創業的，可申請不超過5萬元的小額擔保貸款。

大學生創業貸款額度上限——福建
自主創業的高校畢業生可享受小額擔保貸款和其他形式小額貸款貼息政策，貼息貸款額度最高5萬元。

大學生創業貸款額度上限——青島
青島撥款1000萬元，設立「青島市高校畢業生創業扶持資金」，扶持高校畢業生自主創業。高校畢業生自主創業的可申請小額擔保貸款，貸款額度最高不超過5萬元。對從事微利項目的，由同級財政據實全額貼息;兩人及以上團隊創業的可放寬到20萬元。

凡東莞戶籍大學生自謀職業、自主創業申請小額貸款，借款人提供有效抵押（質押）反擔保的，擔保貸款金額不超過8萬元（含8萬元）；借款人提供有固定收入來源的第三方作為連帶責任保證反擔保的，擔保貸款金額不超過5萬元（含5萬元）；借款人不能提供反擔保的，擔保貸款金額不超過3萬元（含3萬元）。 合夥經營或組織起來創辦中小企業的，根據借款人提供反擔保的情況，擔保貸款額度分別為20萬元、15萬元和10萬元。擔保貸款期限一般不超過兩年。

㈩ 上海買房商業貸款可貸額度是多少

現在由於房價過高，很多人都沒有足夠的資金全額付款買房，因此很多人都選擇貸款買房。那麼上海買房商業貸款可貸額度是多少呢？上海買房貸款注意事項有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

上海買房商業貸款可貸額度是多少

1、 居民家庭購買首套住房，即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款，其商業貸款額度是65%左右。

2、 在上海市已擁有一套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款的居民家庭申請商業性個人住房貸款，其商業貸款額度是50%左右。如果購買的是非普通自住房，那麼其商業貸款額度是30%左右。

上海買房貸款注意事項有哪些

1、在借款的一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，且歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、申請貸款前不能動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這意味著公積金貸款額度也就為零。

3、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當借款人還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。

4、如果還貸有困難的話，不要忘記尋找身邊的銀行。當借款人在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可以向銀行提出延長借款期限的申請。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的上海買房商業貸款可貸額度是多少的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。