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上海退休後住房公積金提取公積金貸款嗎

發布時間:2023-05-11 23:50:06

❶ 在上海退休後公積金怎麼取

法律分析:
可以。
1、首先,你要非上海本地戶籍,然後要在上海以外地區就業,並開設了新的公積金帳戶。
2、到轉入地公積金中心,告訴工作人員,要將上海公積金轉進來,他們會為你提供已設立公積金賬戶證明;
文件中包括個人和單位公積金賬戶信息,接收轉移的轉賬賬戶名稱、帳號、開戶行等。具體情況以公積金辦事人員提供的文件為准。
3、拿到轉入地提供的證明後,帶上個人的身份證、戶口本、上海為你繳納公積金的那家單位的離職證明,並提前復印好個人身份證復印件,就可以到你上海公積金所在區的辦事大廳辦理轉移業務了。
4、到上海公積金所在區辦事大廳,提交個人的身份證、戶口本,公積金辦事人員會為你出具《上海市住房公積金提取證明》和《入管封存戶申請住房公積金提取審核租拆單》。
5、帶上上述所有材料到公積金中心指定的辦理公積金轉移業務的建行網點,辦理轉出手續。建行網點公積金業務人員查驗《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;
身份證、戶口本、上海為你繳納公積金的那家單位的離職證明後,會為你辦理公積金轉移手續,並會提供一份業務辦理的流水記錄文件給你留底。一般一周後公積金就可以轉移出來。
6、公積金轉移只能本人辦理,或個人配偶或直系親屬代辦,代辦的需要提供結婚證、戶口本等能夠證明與代辦人關系的有效證件。

法律依據:
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完坦型拆全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房讓棗貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❷ 退休了公積金還能貸款嗎

在職期間繳存過公積金的退休職工,退休後仍可以申請公積金貸款。國管和市管都可以!哪怕退休後辦理了退休提取公積金賬戶余額的業務,也是不影響您申請公積金貸款的,但是要求借款申請人最高年齡不超過70周歲。按規定,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面,對借款人最小年齡並沒有限制,但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的,即男性:貸款期+貸款人年齡要小於或等於65;女性:貸款期+樓齡要小於或等於60。_退休後不能申請住房公積金貸款了,因為貸款年限不能超過其退休年齡後五年。
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

❸ 退休了公積金還能貸款嗎

退休了公積金還能貸款,但是要求借款申請人最高年齡不超過70周歲。按相關法律規定,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面,對借款人最小年齡並沒有限制,但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。
申請住房公積金貸款的條件:
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月,有些城市則規定不得少於12個月;
4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
5、具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款;
7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的,按其規定執行,但最大不超過65周歲);
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

❹ 上海公積金退休提取

律分析:上海退休後,可以到上海市公積金中心申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額,並提供養老金發放證明等證明材料。

法律依據:《上海市住房公積金提取管理辦法》

第七條 職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買擁有所有權自住住房的;

(二)建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的;

(三) 償還擁有所有權自住住房貸款本息的;

(四)無房且依法承租本市住房用於自住的;

(五)支付本市擁有所有權自住住房物伍滑業服務費的;

(磨橘枯六)家庭生活困難用於支付房租、售後公房物業維修費等住房消費費用的;

(七)離休、退休的;

(八)大部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(九)出境定居的;

(十)死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);

(十一)國家和本市規定的其他情形。

第十八條 職工離休、退休的,應當提供養老金發放證明等證明材料。瞎洞

❺ 上海退休了公積金怎麼提取

法律主觀:

上海市公積金提取辦理流程是職工提交有效身份證件原件;非在本市辦理提前退休的,還需提供養老金發放證明(養老金核定表或養老金發放卡或領取養老金的存摺)。本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡),前往建設銀行住房公積金業務網點或者上海市公積金管理中心業務網點審核並辦理。手續齊全情況下,辦理時限不超3個工作日。關於上海市公積金提取辦理流程的問題,下面由網小編來為你詳細解答。一、上海市退休離休提取公積金怎麼提取出來職工提交有效身份證件原件;非在本市辦理提前退休的,還需提供養老金發放證明(養老金核定表或養老金發放卡或領取養老金的存摺)。本人名下的中資銀行借記卡(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡),前往建設滾塵液銀行住房公積金業務網點或者上海市公積金管理中心業務網點審核並辦理。手續齊全情況下,辦理時限不超3個工作日。二、上海市公積金提取辦理條件申請材料齊全,符合法定形式,滿足提取條件三、上海市公積金提取辦理材料1.職工有效身份證件原件2.本人名下的中資銀行借記卡3.非本市提前退休的職工提供養老金發放證明四、上海市公積金提取辦理依據《上海市住房公積金提取管理辦法》(滬公積金管委會〔2017〕7號)第七條職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:(七)離休、退休的;《住大物房公積金管理條例》第十一條第四項:「住房公積金管理中心履行下列職責:審批住房公積金的提取、使用」。第二十五條「職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。」第二十六條「繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。」職工繳納住房公積的好處兄晌是比較多的,特別是對於購房是有比較大的幫助作用的。我們滿足提取條件就可以去辦理提取手續。希望以上的內容能夠對大家有所幫助,如果大家還有其他的法律問題,可以到網進行相關的業務咨詢。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

❻ 退休後住房公積金還能貸款嗎

公積金貸款買房的利率要低於商貸,所以不少購房者在買房前會交納住房公積金,那麼如果退休了還可以申請嗎?
退休後職工住房公積金是還可以繼續辦理公積金貸款的,但是對於貸款期限有嚴格規定。要求借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。除此之外,若是超過這個時間規定無法申請貸款的也可以選擇將公積金賬戶裡面的錢提取出來。
公積金貸款買房有哪些限制條件1、貸款額度限制:雖然現在可以通過貸款的方式購買房屋了,但銀行貸款可不是想貸多少就能貸多少的。公積金貸款最為明顯的缺點就是貸款限額,每個城市都有最高貸款限額,個人跟夫妻申請的最高額度也不同,最少的也才四五十萬,對於房價較高的大城市,一套房子起碼得三五百萬,這點貸款額度根本不夠,這也是為什麼很多人放著利率低的公積金不用,跑去申請商業貸款的重要原因之一。
2、提取額度鍵鎮限制:有的朋友覺得公積金貸款的額度低,那不如直接取出來使用,但沒想到公積金的稿橋粗提取額度也有限制,公積金的提取方式有很多不同的提取方式規定不一樣。
3、繳存時間限制:有的朋友交了公積金,但買房的時候還是只能放棄公積金貸款,那可能是因為公積金繳存的時間不滿足要求。大多數城市對公積金繳存時間要求為:申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處於繳存狀態,也有城市仍要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款。
4、放款時間限制:這是很多新樓盤的開發商拒絕使用公積金貸款的主要原因,根據城市的不同,有的申請一個月就能下來,有的要等上好幾個月,正是因為等待期長、回籠資金太慢,不少開發商、賣家都不願意接受公積金貸款的買家,這對買房人是非常不利的。
5、異地貸款手續麻煩:公積金的繳存和使用都收地域限制,支持公積金異地貸款的城市還是極少數的。目前大部分城市僅支持省內公積金異地貸款,支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市還很少,支持跨消猛省公積金異地互貸的城市更是掰著手指頭都能數的清的。因此對於頻繁更換居住城市的人們來說也不太適合用公積金貸款。

❼ 上海退休職工怎麼領取公積金

上海退休公積金的提取方式如下:
1、個人向單位申請,填榷職工住房公積金提取申請表》並提交各條件下對應的支取證明材料;
2、單位審查通過後通報公積金中心,職工銷戶提取時單位還需往經辦銀行辦理相關人員公積金封存;
3、公積金中心對職工公積金提取申請進行審批;
4、公積金中心轉賬至單位,由單位轉入職工銀行賬戶。
領公積金要的寬禪弊材料如下:
1、購房合同或協議原件及復襲旦印件;
2、職工身份證原件及復印件;
3、公積金所屬單位開具的公積金提取證明;
4、公積金卡原件及復印件;
5、其他材料。
提取住房公積金的條件:
1、職工或其直系親屬購買自住住房付清購房價款,在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的;
2、職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的;
3、職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房,在房屋竣工一年內的。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人慎族;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

❽ 退休後公積金還能貸款嗎

法律主觀:

視具體情況而定。如果是在退休內五年申請的,是可以的,可以申請住房公積金貸款。借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算;國家另有規定的,退休年齡按其規定執行但最高不得超過65周歲。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❾ 上海退休工人公積金怎麼提取

上海職工退休後提取住房公積金的流程如下:
1、需要准備的證件有職工住房公積金聯名卡原件,退休證原件及復印件一份;
2、如果本人無法辦理的話,可以委託配偶辦理,但是須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;
3、也可以委託其他人辦理,這時候須提交受託人的身份證原件及復印件一份,並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件;
4、如果是本人首次辦理,那麼前面須到住房公積金簽訂住房公積金業務自助辦理服務協議;
5、辦理銀行的事情後,就可以憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網上辦事大廳;
6、退休的公積金提取,目前也可以直接找自己的單位,因為現在單位會根據本企業的情況,集體進行退休公積金的辦理。
公積金提取的條件:
1、用於購房。若想貸款買房,那麼可以辦理公積金貸款,公積金貸款利率低,可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款,那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用於償還貸款本息;
2、用於建房,翻建或大修住房,公積金繳費人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時,可以申請一次性提取住房公積金,由於支付建房、翻建、大修住房費用;
3、用於租房。部分城市公積金也是可以用於租房的,每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例,那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金;
4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病,那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用,減輕家庭負擔;
5、公積金繳費人如果離休、退休、出國定居等情況,可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說,一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。
綜上所述,在提取公積金的過程當中,需要先准備相關材料困畢,然後向自己的所在單位提出申請,並且根據所使用的用途提供相關需要的資料,由單位先進行預審之後提交到當地的公積金部門。由公積培尺棚金單位對於提取額度以及可提取的次數作出審批,在核對無誤後,會發放到個人的賬戶當中。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)配則完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《住房公積金管理條例》第十三條
(一)住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專;
(二)單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶;
(三)住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

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