上海公積金裝修貸款取消了嗎

1. 上海公積金可以用來裝修房子嗎

法律主觀：

住房公積金可以用來裝修，裝修貸款申請的條件是：申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力、同意提供認可的貸款保證方式、在公積金貸款申請地公積金處於正常繳存狀態；除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；房屋權證可以辦理抵押登記手續；商業貸款正常還款且無逾期還款記錄。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建帆團造、翻建、大修自住住源叢房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管態裂橘理中心承擔。 《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

2. 上海公積金可以申請裝修貸款嗎

上海住房公積金可以以裝修自有住房的需求進行申請，一般情況下是需要提供住宅裝修的正式合同和其他的材料，直接向住房公積金管理中心申請即可。

3. 上海公積金貸款次數包含房屋裝修貸款嗎

不包含。根據查詢上海公積金貸款相關資料得知，上海公積金貸款次數不包含房屋裝修貸款。原改善住房條件(裝修)貸款不計入貸款次數。首次申請住房公積金貸款，購房首付比例按20%執行，貸款利率執行住房公積金貸款基準利率。

4. 請問2018年給房子裝修可以用公積金貸款嗎

給房子裝修可以用公積金貸款。

一、房子裝修公積金貸款流程

第一步：申請

1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款金額；

2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請；

3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。

第二步：審核

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三步：簽訂貸款合同

住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四步：擔保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；

2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；

3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。

第五步：銀行放款

借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。

第六步：還款

借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

二、公積金裝修貸款注意事項

1、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70㎡，房齡以15年之內，以上內容不達標會導致辦理成本上升。

2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標准一般為可貸1000元/㎡，未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡，辦理成本也會相對提高；

3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款，短期內有購房需求的業主輕易不要做公積金裝修貸款；

4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才能用公積金抵沖，拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。

三 、公積金貸款額度：

1、公積金貸款額度上限計算公式：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限

2、公積金貸款額度要求不超房屋總價的70%,且都有上限限制;

3、貸款期限:長可達30年。

(4)上海公積金裝修貸款取消了嗎擴展閱讀：

個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

5. 上海公積金可以貸款裝修嗎

上海公積金裝修貸款是銀行針對市民的一種消費貸款產品，對銀行來說，裝修貸款是小額貸款產品的一種，而對市民們來說，裝修的花費並不小，再加上白色家電等，一次性支付可能比較困難，所以，上海公積金裝修貸款幫助市民們解決了燃眉之急。

拓展資料：
家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。
家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：申請個人信用貸款來裝修；個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款；信用卡家裝分期；消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
信用貸款無抵押無擔保，但市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高，或是資產證明門檻的高高築起，或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高級管理人員才能申請，均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產品，這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍，當然利率也會較高。
這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。由於多家銀行開展此業務，所以消費者的選擇面相對較大。
不過各家銀行對於所抵押房產在房價、房齡、房產面積方面的要求各不相同，消費者要申請之前一定要做足功課。如果個人有一套或二套以上的房產，可嘗試申請，不僅獲得的貸款額度較多，期限也較長。不過具體貸款額度要看銀行對消費者個人資質和房產狀況（地理位置、房價、房產面積、房齡）的審核而定。
有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業務，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬，個別產品最高分期額度為50萬。但有一點需注意，需要申請者是公務員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員。

6. 公積金能貸款裝修房子嗎

住房公積金不能用來貸款裝修房子，因為裝修房屋並不在住房公積金的用途范圍之內。大家需要注意，雖說住房公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房，但大修和裝修的含義是不一樣的。

大修指的是需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為；而裝修指的是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。
實際生活中，職工申請公積金貸款大多用來購房。而如果裝修房屋的錢不夠用，建議直接去銀行辦理裝修貸款，去其他持牌金融機構申辦消費貸款也行，或者銀行提供有信用卡大額專項分期服務的話，還可以去申請信用卡家裝分期。
而住房公積金除了購買、建造、翻建、大修自住住房以外，還可以用來償還住房貸款本息，無房戶用來支付超出家庭收入規定比例的房租也行。

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個人申請公積金貸款流程：
如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求，可以申請公積金貸款，具體流程如下：
1、借款人帶齊貸款材料，到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請，並填寫《住房公積金貸款申請表》；
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查；
3、審查通過後，借款人簽訂相關貸款合同、協議，並辦理保險；
4、住房公積金中心給銀行簽發准予貸款通知書，並委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續；
5、抵押質押證件出來以後，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查；
6、審查通過銀行放款。

注意，以下4種情況不能申請公積金貸款：
1、建築結構為磚木結構、混合結構；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款；
4、不符合其他公積金貸款條件等。

公積金貸款申請條件：
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款，只要你繳存了公積金，那麼就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下：
1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月，或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。
3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入，具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。
5.申請人的個人信用要良好，也要符合公積金中心規定的其他條件，同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6.若是夫妻雙方，那麼夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當然，各地方的公積金貸款政策可能不盡相同，大家最好還是去當地的相關部門咨詢一下，以實際情況為准。

7. 公積金迎來新調整，今後裝修房子、償還貸款等6種情況均可提取

前言
大家應該都聽說過「五險一金」，畢竟大家在找工作的時候都會問公司交不交「五險一金」，那大家知道「五險一金」裡面的「金」指的是什麼嗎?其實五險一金裡面的「一金」指的就是住房公積金。住房公積金這種制度並不是我國首先「發明」出來的，我國的住房公積金制度其實是「模仿」的新加坡。眾所周知，公積金的好處還是挺多的，其中最主要的好處就是體現在買房上。
公積金是否會被取消
其實繳納公積金也讓不少人經濟壓力有所下降，不過有專家認為我國的房地產市場現在正呈現「商業化」趨勢，所以這些專家認為公積金制度並不適合我國，公積金制度應該取消。公積金的全稱其實是住房公積金，一般人們可以通過公積金買房或者通過公積金貸款，當然公積金並不是我國唯一的買房方式，一些沒有公積金的人們都會選擇通過商業貸款的方式買房，而且我國現在大多數人都是通過商業貸款的方式買房。
我國經濟學家黃奇帆認為應該取消公積金。他認為現在使用公積金的人在減少，為了減少資源浪費，取消公積金勢在必行，而且這樣還可以為一些企業減輕負擔。黃奇帆的這一建議受到許多人的反對，他們認為黃奇帆的建議是不合理的，但格力董事長董明珠卻公開支持這一建議，董明珠認為公積金是為了買房，但格力會給員工發房子，所以她覺得公積金的存在實在是沒有必要。那麼住房公積金是真的要被取消了嗎?
從目前看來，並沒有任何徵兆顯示住房公積金會被取消，而且住建部曾經發布過一份文件，從該文件看來，住房公積金不但不會取消，反而會繼續改革發展下去，國家會繼續完善公積金制度。此外，2021年住房公積金還迎來了新的調整，在以前的政策中，住房公積金一般都是用於住房貸款或者是用於買房子的，但2021年公積金額用途又增加的六項。
住房公積金新增加的6個用途
第一個就是可以用來裝修房子。只要是本人繳納的住房公積金，那麼就可以用來改造自己的住房，可以通過施工合同證明公積金的提取，但是提取的總金額是不可以超過裝修所產生的金額。第二個就是可以用於低保家庭。如果是低保家庭的話，那麼該家庭成員就可以拿著相關的證明去辦理公積金的提取，提取的金額可以用於緩解低保家庭的經濟壓力。
第三個就是可以用於醫療費用。那些患有重大疾病的人可以將公積金提取出來用作醫療費用，但並不是所有的疾病都可以使用公積金，只有國家規定的9類重大疾病才可以提取住房公積金。
第四個就是可以用於償還貸款。現在很多人都是商業貸款買房，但是商業貸款買房的利息太高了，這時候就可以把公積金用於償還行業貸款。第五個就是可以用於出伍碰國定居。如果有老百姓打算出國定居的話，那麼他們的住房公積金賬戶就可以注銷了，注銷了以後可以把以前繳納的錢提取出來。
第六個就是可以用於繳納房租。在一些地區是可以用住房公積金裡面的余額來繳納租金的，不過各個地方的金額並不統一。北京每個月最高可以提取1500元的公積金，而上海每個月可以提取的公積金則只有300元。除了以上六種情況之外，還有一些其他特殊情況也可以提取公積金，例如退休、下崗等。因此，公積金迎來新調整，不止用於買房貸款了，今後裝修、還貸款等6種情況也可提取使用。
孫雀不過公積金最大的優勢還是買房，與商業貸款相比，住房公積金的優勢有兩點。一點是住房公積金的首付比例低，住房公積金的最低首付比例是20%，而商業貸款的首付比例一般都是30%。住房公積金的另一點優勢就是貸款利率更低，公積金貸款利率五年以上為3.25%，而商業貸款1年期的利率就已經高達3.85%，所以從整體上來看，公積金買房的優勢更大。從種種方面來看，公積金都有著很大的則橘早優勢，如果取消公積金的話，老百姓的經濟壓力恐怕會增加很多，所以公積金不能取消。
結語
不過大家也不用過於擔心，從住建部發布的文件來看，國家還是非常注重公積金的，而且也沒有取消公積金的跡象。在未來，關於公積金的相關政策會越來越完善，公積金也並不會取消。大家覺得國家會取消公積金制度嗎?

8. 上海公積金裝修如何貸款

一、上海公積金裝修貸款流程如下：

1、借款人至受理網點申請貸款。

2、受理網點受理。

3、簽約。

4、審批。

5、辦理抵押登記手續。

6、銀行放款。

二、貸款所需材料如下：

1、借款人、配偶、共同借款人和產權共有人身份證原件，戶口簿全本原件和復印件，以上人員及監護人（如有）應到場簽字，如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書。

2、借款人為已婚人士需提供結婚證原件和復印件，單身人士需填寫單身承諾書，離異人士提供離婚證及離婚協議或法院離婚判決書原件和復印件。

3、大修自住住房應提供本市區房地部門頒發的督修單等批准文件原件和復印件。

4、施工單位出具的收款憑證原件和復印件。

5、工程合同及相關附件原件和復印件。

6、施工單位的營業執照或資質證明復印件。

7、施工方收款賬號。

8、由貸款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和復印件。

9、大修自住住房應提供房產證原件和復印件。

(8)上海公積金裝修貸款取消了嗎擴展閱讀：

如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內容外，還要關注以下幾個問題：

1、已經申請有商品房按揭貸款還未結清的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70％，具體標准按各地實際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應為4．5萬（35×70％－20＝4．5）。

2、公積金裝修貸款的優點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業貸款利率低1個百分點多，節省利息更劃算，還款方式自由靈活。

3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費和職業擔保費等相關費用，因此在辦理前一定要有所准備。