① 農村貸款新政策
農村貸款新政策是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件向家庭困難戶或其他弱勢群體出借貨幣資金，利率在約定條件下或由銀行免費、或由政府或相對應的機構買單。
【法律依據】
《農戶貸款管理辦法》第五條
農村金融機構應當堅持服務「三農」的市場定位，本著「平等透明、規范高效、風險可控、互惠互利」的原則，積極發展農戶貸款業務，制定農戶貸款發展戰略，積極創新產品，建立專門的風險管理與考核激勵機制，加大營銷力度，不斷擴大授信覆蓋面，提高農戶貸款的可得性、便利性和安全性。
② 農村建房貸款政策包括哪些
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隨著農村建房越來越嚴格，貸款政策也發生了一些調整和改變，那麼農村建房貸款政策包括哪些呢？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看什麼樣的自建房不能貸款吧！
一、農村建房貸款政策包括哪些
1、貸款者申請的建造房需經過當地村鎮建設部門的批准，並符合地方的發展與規劃。
2、貸款者需准備村鎮建設部門批準的文件與材料。
3、貸款者應擁有不低於規定的資金比例，並且信用狀況應良好，同時應具備能夠按期償還貸款的本息能力。
4、貸款者應提供具有代償能力的個人或單位作為貸款的保證，或擁有有效的資產作為抵押物。
5、貸款者應在開立貸款個人結算賬戶，同時願意接受信貸與結算的監督。
6、農村建房的貸款額度應根據個人的收入水平與個人的信用程度等情況來決定，一般不超過建房資金總額的50%。
二、什麼樣的自建房不能貸款
1、無證難處理
自建房與商品房還是有很大差別的，一般商品房都是具有土地使用證和房產證證的，如果沒有產權證的房子是不能作為抵押物進行貸款的，因此大部分銀行都不接收用自建房作為抵押物進行抵押貸款。
2、集體土地，證件不全
大部分的自建房都屬於集體土地，也就是人們說的小產權房，因此銀行是無法將自建房作為抵押物進行貸款的。
3、產權不明晰，有債務糾紛。
4、不符合銀行抵押貸款要求。
小編總結：以上就是小編為大家分享的農村建房貸款政策包括哪些以及什麼樣的自建房不能貸款，相信大家看完以上的分享也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站。
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③ 農村貸款新政策
法律分析：有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃；除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續；農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。
法律依據：《農村信用社貸款政策》
第一條 為提高農村信用合作社（以下簡稱信用社）的信貸服務水平，增加對農戶和農業生產的信貸投入，簡化貸款手續，更好地發揮信用社支農作用，根據《貸款通則》等有關法規和規定，特製定本辦法。
第二條 農戶小額信用貸款是信用社以農戶的信譽為保證，在核定的額度和期限內發放的小額信用貸款。
第三條 農戶小額信用貸款採取「一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉使用」的管理辦法。
第四條 農戶小額信用貸款使用農戶貸款證。貸款證以農戶為單位，一戶一證，不得出租、出借或轉讓。
④ 2020年宅基地貸款抵押新政策
2020年宅基地貸款抵押新政策
2020年宅基地貸款抵押新政策主要有以下四點，分別是：
1、宅基地確權
也為了規范農村宅基地使用，今年各地方開始了農村宅基地脊拿確權的工作，大概會在今年年底結束。宅基地確權是為了做好各地方農村宅基地使用情況，避免農村再次出現一戶多宅的情況，並對因歷史原因，還存在一戶多宅的農民進行妥善處理，有的甚至面臨被集體收回的情況。
2、宅基地轉讓
「轉」指土地流轉：如今，國家的宅基地實行的是三權分置。也就是宅基地的所有權、宅基地的資格權和宅基地的使用權，三個權力可分開在不同主體上面。
宅基地的所有權是歸農民集體所有，而擁有土地確權證的個人則擁有宅基地資格權。宅基地使用權可以進橡野謹行轉讓梁基，轉讓的對象並沒有限制，農民和城裡人都可以租用農村的土地。
「第二轉」指的是宅基地的使用模式上的轉變。隨著不少農村「空心化」現象加重，為了不讓這些土地資源白白浪費，也為了讓農民擁有更多的渠道。
根據相關條文規定：
農民可以將閑置的宅基地和住宅，轉成民宿、農家樂、一日游等農村熱門行業，當然，這裡面並不包括把耕地轉成建設用地等情況，具體可咨詢當地相關部門。
3、宅基地抵押
對於農民而言，可以把房屋財產作為抵押。像是養殖場的借貸、農民個人借貸、農民借貸都可以向銀行等金融機構提出申請。部分地區對於新的農民還會有很多扶持項目，例如加快審核進度、減息、發放補助等。
4、宅基地房屋有償收回
根據法律規定：在農民自願的情況下，可以把你們的宅基地和房屋有償收回，轉變成集體經營性建設用地入市，這也就是農民常說的有償退出。目前有償退出分為4個補償機制，分別是補錢、補房、分紅和養老這4種。
⑤ 農村貸款新政策
為了幫助農村人口脫貧，我國出台了許多脫貧政策，提供農村無息扶貧貸款就是其中之一。
無息貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應的機構買單。
但我們現在所說的「無息貸款」，准確地說是政府貼息，貸款時需要支付利息，但這利息由政府補貼，貸款人只需還本金。當然，貸款不用還利息這等好事，並不是每個人都能享受，而是僅面向特定人群。
除了農村戶口，還要滿足以下條件，才能申請農村扶貧無息貸款
1、家庭困難戶。無息貸款政策多是為了扶持弱勢群體，幫助他們盡快脫貧，實現共同致富的目的。農村無息貸款能給他們提供資金用來生產生活，尋求致富之路。
2、為人正直，信守承諾。借款人需徵信記錄良好，沒有不良信用記錄，這樣才能讓放款機構對貸款人的風險預見降低，貸款才更容易通過。
3、貸款用途明確合法。申請農村無息貸款的項目需要是支持農村生產、發展的農業、養殖業等國家支持的項目，不能用於違法犯罪。
4、有還款能力。雖然農村無息貸款不需要貸款人承擔利息，但仍要歸還本金，所以基本的還款能力也十分重要。
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。
⑥ 農村創業貸款政策
農村創業貸款政策
中國的大部分地區還是農村，如果在農村有更好的發展，創業就需要大筆的資金。國家有農村扶貧貸款，能幫助更多的人走向富裕。以下是農村創業貸款政策，歡迎閱讀。
農村扶貧貸款的對象是，年齡在25周歲—55周歲有完全民事行為能力的人，需要人品素質好、信用觀念強。信貸人員會進行摸底調查，確定貸款對象。
貸款期限：貸款期限一次核定，兩年有效，周轉使用。
貸款利率： 扶貧貸款執行利率6.3‰
還款方式：本金按期歸還，利息利隨本清。
農村扶貧貸款條件
1、有正當的職業和穩定的經濟收入，能按期償還貸款本息，信用良好，無不良嗜好。
2、上年人均收入在全市農民人均收入一半以下的農戶家庭。
農村扶貧貸款材料
1、借款申請書;
2、借款人及配偶身份證，戶口簿或婚姻證明材料;
3、擔保人身份證等基本情況的證明材料;
4、貸款行認為需要提供的其他相關資料。
農村扶貧貸款流程
1、貸款申請，提交材料。
2、貸款審批，對信貸調查人員提供的貸前調查意見及有關資料進行審查，由支行貸款審批小組批准後可發放貸款。
3、簽訂合同，辦妥擔保手續後，一次核定，兩年有效，分次發放，周轉使用。
4、貸後管理，信貸人員要經常性了解貸款戶生產、生活情況，為農戶提供信息。貸款方式、期限、利率。農村扶貧貸款採用保證貸款方式，貸款額度在1000元--2萬元。
申請精準扶貧貸款
精準扶貧：是指針對不同貧困區域環境、不同貧困農戶狀況，運用科學有效程序對扶貧對象實施精確識別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。一般來說，精準扶貧主要是就貧困居民而言的，誰貧困就扶持誰。
申請辦貸：村委會——鄉鎮——縣扶貧辦、財政局、承辦銀行
模式一：貧困戶申請、直接貸給貧困戶。
模式二：貧困戶申請、貸給貧困戶，貧困戶把錢交給大戶(企業)，與大戶(企業)簽證分紅協議。
模式三：貧困戶申請、貸給大戶(企業)，但大戶(企業)必須與貧困戶簽訂帶動發展、或分紅協議。
擔保問題：
大多數縣區要求提供擔保，幾戶聯保，工薪人員擔保，用自己財產、土地承包經營權、房屋抵押等。
注意事項：
1.申請貸款必須用於農業生產，不能借給別人、或賭博等，萬一沒有合適的生產項目，可以先存入銀行，待有項目時使用。
2.精準扶貧貸款是貸款，不是扶貧資金，國家給予貼息，支持貧困戶發展，必須到期歸還，必須珍惜這一惠民政策。
3.由大戶帶動的，不論是什麼方式，必須簽訂協議，明確責權，建議公證。
4.貧困戶申請貸款以後，要經常過問，直到貸款到手。一是不延誤貸款時機;二是防止貸款被他人截用。
農業銀行小額貸款
農業銀行小額貸款的方式靈活多樣，農戶在滿足條件的情況下，能採取保證、抵押、質押、農戶聯保等多種方式申請貸款。用款方式自由靈活。根據用款方式不同，農戶小額貸款分為自助可循環方式和一般方式。自助可循環方式下，在核定的最高額度和期限內，借款人可隨借隨還，通過自助借款方式提款、還款;具體用款方式由借款人與農行協商決定。節省利息。自助可循環方式下，農戶小額貸款按照貸款的實際使用天數計息，可最大程度的減少借款人的利息支出。
農業銀行小額貸款流程：
1. 由借款者向開辦小額貸款的銀行網點提出申請。在申請時，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩定的收入來源證明等相關資料，如果是商戶還需要攜帶營業執照。
2. 銀行收到貸款者的申請後，對貸款者進行審核。銀行主要考查貸款者的個人信用情況以及個人收入狀況等相關內容，以確定是否予以放款。
3. 通過銀行的審核、審批通過後，與銀行簽訂貸款合同。
4. 銀行放款，貸款者成功拿到貸款。
農行個人經營貸款：
農行個人經營貸款是是一種需要抵押的個人經營貸款產品，最高可貸1000萬，貸款期限為1年。
1、貸款額度最高1000萬;
2、抵押成數最高7成;
3、貸款利率最低為基準利率上浮20%左右;
4、貸款期限為1年，授信期長達10年;
5、抵押物(房產)面積在50平米以上，房齡在20年以內;
貸款條件：
1、經營時間要2年以上;
2、房齡最長不超過20年，房產面積不能少於50平米;3、抵押物坐落區域應為貸款所在地，抵押物類型包括普通住宅、別墅、商鋪、辦公樓。
申請資料包括：
1、身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明;
2、營業執照、代碼證、稅務登記證;
3、公司章程、驗資報告;
4、近3個月納稅證明、財務報表、購銷合同。
個人生產經營貸款 申請個人生產經營貸款的下條件：
1、年齡在18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力，身體健康，在當地有固定住所，具有有效身份證件的個人;
2、經工商行政管理部門及其他有權部門批准，依法登記注冊，並持有合法有效的營業執照和生產經營許可證書;3、申請人要有固定的經營場所，明確的生產經營計劃或可行的創業方案，貸款用途明確、合法。
4、申請人要有穩定的`經營收入以及具備按期償還貸款本息的能力，第一還款來源充足;私營企業生產經營狀況良好，在還款期內有足額的凈現金流入。
5、能提供受貸款人認可的保證擔保人、抵(質)押物，辦理合法有效的擔保手續。
6、品行良好，無違約行為和不良信用記錄，願意接受貸款人信貸、結算監督。
7、在貸款行開立活期存款賬戶或賬戶。
8、個人信用綜合評分要在80分(含)以上。
9、願意接受貸款人規定的其他條件。
貸款利息多少主要取決於各家貸款機構的貸款利率和還款方式。
1、貸款利率一般都是在央行的基準利率上下浮動的，今年的貸款基準利率是：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。
在實際辦理貸款的時間，利率存在一定的額差異，農行的貸款利率是個人消費抵押貸款15~20%;綜合授信貸款10~20%;卡捷貸0.65%(月);隨薪貸30%。
2、貸款利息計算方式：
當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率
當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息
上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金
⑦ 農房抵押貸款最新政策
為了讓農民朋友過上富裕的生活，我們國家真的做了很多努力，想辦法滿足農民朋友的想法。
其實大多數農村朋友生活不太好的原因就是沒錢。我們村有個大哥，家裡有三個孩子。都學習很好，但是因為上不起學，最後只有第三個有大學夢。大哥想創業，最後被這個大哥擋了。老大和老二現在已經從苗條的女孩變成了掃地、做飯、帶孩子的女人。大家看，這主要是因為沒錢。如果有錢，兩個沒上大學的孩子也不會像她父母那樣生活。
我想，這位大哥還是不會想，如果是我，哪怕是貸款，我也會讓孩子讀書創業。後來和大哥聊天時，他說當時需要貸款很多，找不到當地貸款。
如果大家都有和這位老大哥一樣的擔憂，那麼我很高興地告訴大家，目前，國家已經出台了政策：要求金融機構積極拓寬農業農村債務范圍。近日，五部門聯合發布《關於金融服務鄉村振興的指導意見》。意見第十一條明確指出，返升要穩步推進農村承包土地經營權抵押貸款業務，開展農民住房財產權抵押貸款業務，依法依規推進集體經營性建設用地使用權和集體資產股份抵押。也就是說，農民的土地經營權和房屋是可以抵押的。
第12條指出，要積極拓寬農業和農村的抵押物范圍。推進廠房和大型農神散機具抵押、圈舍和活畜禽抵押、動產質押、倉單和應收賬款質押、農業保險保單融資。也就是說，我們農民朋友的農技，養殖場，豬圈，甚至豬牛羊等活畜都可以質押。
從上述政策可以看出，抵債商品的范圍已經逐步擴大。如果你需要更游世氏多的錢，不要害怕。我們可以拿自己的東西做抵押貸款。即使我們出不起這筆錢，只要我們有值錢的農機，活的畜禽等。我們可以用它們來還債。我認為這確實為農民生活的改善打開了一扇門。
如果這個政策早點出台，我們村的大哥可能就不會有這么大的遺憾了，真的是做不到的事情。我只是希望更多的農村孩子能過上父母希望他們過的生活。
沒錢不怕，我們可以花錢，城裡人可以用信用貸款，我們可以用土地，房子，牲畜等等，他們沒有東西可以借，我們農民朋友驕傲！農民貸款增加了很多，怕什麼？
謝謝鐵子的閱讀。
鋼鐵俠們，你們覺得這個政策怎麼樣？
⑧ 農村戶口有什麼貸款政策
農村戶口可以辦理貸款漏滾。貸款是不講非農和農村戶口的，只要可以提供貸款的相關的證件和有償還能力，或找有實力的人做擔保就可以辦理。 1、許多地方的農信社、農裂神商行可以辦理農戶貸款，這種貸款國家支持並有相關補貼。 2、其他的非政策性貸款，例如：房貸、消費貸、經營貸等，只要可以證明具有相應的還款能力，可以提供銀行需要的擔保，在戶籍上一般無特殊要求，農業戶口也可辦理。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申肆搜虧請數額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意願和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。
⑨ 農村無息貸款優惠政策有哪些
1、年齡18周歲至45周歲，具有完全 民事行為能力 的中國公民； 2、有固定住所和營業場所證明。固定住所的證明可以是房產證（父母名字的房產證也可），營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的 經營許可證 ，說明正在從事正常的生產經營活動。 3、資金證明。貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置（安裝或修理）小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。 4、結算賬戶。貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算做悉虛賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。 5、貸款擔保。貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以純燃便於順利地獲得貸款。 6、信譽良好，無不良記錄； 7、項目符合國家產業政策和區域經濟發展，具有較好的經濟效益和社會效益。創業者如果想申請，可到當地勞動部門咨詢。目前，是由個人先付利息，然後財政補貼，還是財政預付利息，相關方案還沒有確定，不過財政貼息是肯定的。
近些年，政府開始加大了對於農村發展農民的生活的關注，為了扶持農民創業，政府推出了農村小額無息貸款政策。農村無息貸款有什麼條件呢？如何辦理？跟著我一起來了解下！
【農村無息貸款有什麼要求？如何辦理？】
國家一直提倡農村人自主創業，但是創業總需要有資金，總不可能空手揮鋤頭挖兩下就叫創業吧?那當然不是，國家既然鼓勵農村人創業，總不會只是一句口那麼簡單。根據政策規定無論是返鄉民工、大學畢業生、殘疾人、還是退役軍人、隨軍家屬、失業人員都可以享受國家助力的小額擔保貸款，並且貸款成功後的利息均由政府100%帖息。也就是說，國家鼓勵你創業，也給你貸款的機會，而且還是免息的貸款。那麼，這個免息的貸款，對申請人有哪些要求呢?申請時需要准備那些資料呢?步驟又有哪些?
申請人要求：
一，家庭困難戶。我國經濟發展迅速，但仍有一些家庭沒有擺脫貧困，無息貸款政策多是為了扶持弱勢群體，幫助他們盡快脫貧，實現共同致富的目的。農村無息貸款能給他們提供資金用來生產生活，尋求致富之路。
二，品行端正。個人徵信記錄良好，無不良記錄是貸款的最基本要求。品行端正、信譽良好，才能陸尺讓放款機構對貸款人的風險預見降低，貸款更容易通過。
三，貸款目的正當。需要是支持農村生產、發展的農業、養殖業等國家支持的項目，才能申請農村無息貸款。
四，具備還款能力。貸款即是借錢，既然是借的錢，那肯定是要還的。雖然說農村無息貸款是不需要支付利息的，但是本金的還款能力還是必須要擁有的。如果連最基本的還款能力都不具備，那銀行基本上也很難放款。
【 申請農村無息貸款需要什麼材料】
1，申請人需要提供身份證、戶口本的原件及復印件、婚姻狀況證明(已婚的需提供配偶的身份證、戶口簿原件及復印件)、經營場所地證明;個體工商營業執照正副本、稅務登記證正副本原件及復印件。個體工商營業執照正副本、稅務登記證正副本原件及復印件。
2，小額貸款擔保申請表。並提供擔保人材料(包括擔保人身份證、身份證、戶口簿復印件、加蓋公章的在職證明、工作收入證明;承諾擔保書(如是已婚需夫妻雙方簽字並按手印)等材料。
這些資料准備完畢之後，即可提交申請，根據一般的農村無息貸款辦理分為以下幾個步驟：
一，向戶口所在地社區(鄉鎮就業和社會保障站或者就業和社會保障所)提交申請。
二，等待擔保機構及經辦銀行對申請人資料審核貸前調查。
三，方擔保人跟擔保機構簽訂反擔保合同。
四，簽定貸款合同、協議。
五經辦銀行發放貸款。
農民創業難，是因為沒有資金，有點子，難操作。但是，三農一直是我國經濟的主導，國家政策也對部分農村生產活動進行扶植，現在國家不怕你有勁兒沒法兒使。現在國家幫你掏利息，通過農村無息貸款就能夠很好地幫助農民脫貧脫困。有想法就趕緊借國家的力，做起來吧!
1、申請者家庭困難，需要有國家的扶持。像無息貸款這種政策多半是扶持弱勢群體。雖然我國經濟發展迅速，但仍有一些家庭沒有擺脫貧困，國家為了幫助他們盡快脫貧，實現共同致富的目的，就針對這些貧困戶出台了農村無息貸款，給他們提供資金用來生產生活，尋求致富之路。2、申請者為人正直、信守承若。只有那些人品好、有發展前途的農戶在申請農村無息貸款時才更容易通過。雖然他們經濟困難，但人品信譽良好，用無息貸款得來的錢努力奮斗，並能夠信守承諾按時償還。反之，那些人品差、信譽不良、不守承諾的農戶，把錢借給他們要承擔的風險較大，一般貸款都很難通過更別提無息貸款了。3、申請者貸款用途是國家支持的項目。對於那些在農村生產、發展國家支持的農業、養殖業的農戶，有資格申請農村無息貸款。三農一直是我國經濟的主導，國家政策也對部分農村生產活動進行扶植，賦予這類生產者申請農村無息貸款的能力能夠更好的激發他們的積極性。4、申請者具有還款能力。任何機構的貸款最後都是要歸還的，農村無息貸款的申請者也必須具備按時足額還款的能力，否則信用社是不會貸款給你的。
⑩ 農村宅基地可以抵押貸款嗎，農村宅基地抵押貸款新政策是怎麼規定的
農村宅基地可以抵押貸款嗎，國務院印發了《關於開展 農村承包土地 的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出了試點農村宅基地抵押貸款五項新政策： 1、賦予「兩權」抵押融資功能，維護好、實現好、發展好農民土地權益，落實「兩權」抵押融資功能，盤活農民土地用益物權的財產屬性; 2、推進農村金融產品和服務方式創新，在貸款利率、期限、額度、擔保、風險控制等方面加大創新支持力度; 3、建立抵押物處置機制，允許金融機構在保證農戶承包權和基本住房權利前提下，依法採取多種方式處置抵押物，完善抵押物處置措施; 4、完善配套措施，試點地區要加快推進 農村土地承包經營權 、 宅基地使用權 和農民住房所有權確權登記頒證，建立完善農村土地產權交易平台，建立健全農村信用體系; 5、加大扶持和協調配合力度，在貨幣政策、財政政策、監管政策、保險保障等方面，加大扶持和協調配合力度。