1. 南京現在買房銀行貸款利率是多少
序號 銀行 首套房 二套房 備注
首付 利率 首付 利率
1 民生銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 額度緊，需排隊放纖早款。
2 花旗銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 二手房：面積50平以上，額度緊。
3 恆生銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 貸款年限+房齡≤40年。
4 郵儲銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 二手房：面積60平以上。
5 北京銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 暫時不做二手房。
6 銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 二手房：面積60平以上，利率上浮5%
7 農業銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 二手房：面積50平以上，貸款年限+房齡≤60年。
8 建設銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 二手房：面積50平以上。
9 交通銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 二手房：面積60平以上。
10 華夏銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 二手房：面積50平以上。
11 東亞銀行 3成 基準利率 7成 上浮10%
12 恆豐銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 二手房：面積60平以上，貸款年限+房齡≤40年。
13 中信銀行 3成 基準利率 7成 上浮10% 二手房：面積60平以上。
14 招商銀行 3成 上浮2% 7成 上浮10% 暫時不做二手房。
15 紫金銀行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房：面積60平以上。
16 工商銀行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房：面滾陵積60平以上
17 興業銀行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房：面積55平以上。貸款年限+房齡≤35年。
18 浦發銀行 3成 上浮10% 7成 上浮20% 暫時不做二手房。
19 江蘇銀行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 二手房：面積60平以上，貸款年限+房齡≤30。
20 光大銀行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 二手房：面積60平以上，貸款年限+房齡≤45年，額度緊。
21 南京銀行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 二手房：面積80平以上，大豎戚貸款年限+房齡≤30年。
22 上海銀行 3成 上浮15% 7成 上浮15%
23 渤海銀行 3成 上浮20% 7成 上浮30% 暫時不做二手房。
24 廣發銀行 3成 上浮20% 7成 上浮20% 二手房：面積60平以上。
25 平安銀行 —— —— —— —— 暫時停貸
目前央行公布的基準利率為6.55%。
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2. 南京首套房貸款利率
百分之4.1。2022年11月南京首套房貸款會有百分之4.1的貸款利率，貸款利率，是銀行等金融機構發亮兄正放貸款時向借款人收取利息的利率。
南京2022建設銀行首套房利率LPR-20BP(4.1%)，二套房利率LPR+60BP(4.9%)。2022年南京銀行貸款利率執行央行基準利率，具體如下：
1、短期借款：一年以內(含)，利率為4.35%。
2、中長期貸款：1年至5年(含)，利率4.75%。五年以上，利率4.90%。
3、個人住房公積金貸款：五年(含)以下，利率為2.75%。五年以上，利率為3.25%。
4、南京銀行在審核不同信用狀況客戶的貸款申請時，會酌情評估確定實際貸款利率，會參考上述基準利率上下浮動。
2022年10月1日起，下調個人住房公積敬悔金貸款利率，第二套個人住房公積金貸款利率不變。
一、南京商房貸款
貸款利率：南京首套房利率一般在4.25％-4.45％左右，最高為5.4％；第二套房的利率一般為5.05％，最高為5.5％。（LPR不時變動，以貸款時銀行最終利率為准）
商業貸款：對貸款購買普通自住住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於貸款市場報價利率。相應期限減20個基點，第二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
3. 南京買房貸款政策2020南京買房貸款需要什麼條件南京買房貸款利率是多少
南京是江蘇省的省會城市，自古便被稱為「金陵」，是中國東部地區重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。作為六朝古都，很多人被其文化底蘊吸引，因此紛紛來此工作定居。買房成了首要大事，一般人都會選擇貸款，那麼南京買房貸款政策2020是什麼樣的呢？今天小編就為大家詳細介紹南京買房貸款需要什麼條件，看看南京買房貸款利率是多少。
一、南京買房貸款政策2020
1、目前南京買房貸款，依舊實行嚴格的限購政策。
（1）南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買；
（2）外地人想在南京買房，必須在近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅，不允許補繳；
（3）高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可買一套
（4）但不準買第二套；南京本地戶籍不限購。高淳區，外地人只需居住證或者用工勞務合同和營業執照復印件即可直接辦理購房證明。
（5）六合區（大廠除外），外地人有南京居住證、持有大專學歷可直接開購房證明。
（6）溧水區，全日制專科學歷（專業技術初級、工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無自住房、與企業簽訂一年以上勞動合同、單位為其繳納社保或在溧水區繳納個人所得稅，可由企業統一申請人才購房。
2、在南京貸款買房，首套房，比例30%，即貸款金額不超過所購房產價值的70%；二套房，比例40%，即貸款金額不超過所購房產價值的60%。
二、南京買房貸款需要什麼條件
1、南京買房需要實行落戶政策，因此購房者需要具有城鎮常住戶口或有效居留身份。如果為外地戶口，在南京貸款買房需要交滿2年社保或者滿2年的納稅證明。（視具體情況而定）
2、首套房或第二套房都可以貸款，（前期沒有貸款或者首套房貸款還清的情況下，二套房按3成首付來定；套房未還清貸款，第二套房按7成首付來定）第三套房是否可以貸款可視銀行具體情況而定。
3、想要在南京貸款買房，必須要具備已經的經濟基礎，具有所購住房全部價款30%以上的自籌，並保證用於支付所購住房的首付款。
4、具有穩定的職業和收入，並且信用良好，也是南京買房貸款的必須條件，這證明了貸款人具有償還悶肢本息的能力。具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。
三、南京買房貸款利率是多少
1、南京公積金買房貸款利率
（1）一年期貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內利率不做調整，執行合同利率。一年期以上公積金貸款採取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調整，新辦理的貸款按新利率執行；已經辦理過的貸款，於次年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率。
（2）期限1至5年戚裂的，年利率為2.75%；期限6至30年的，年利率為3.25%。
2、南京商業買房貸款利率
（1）貸款期限：一年以內（含1年），年利率4.35%；
（2）貸款期限：一至五年（含5年），年利率4.75%；
（3）貸款期限：五年以上，年利率4.9%。
3、在南京申請房屋按揭貸款，南京大多數的銀行首套房貸款利率都有9.5折優惠利率，而折算成貸款利率，則是5.84%。這些銀行主要是紫金農商銀行、交通銀行、南京銀行、工商銀行、興業銀行、銀行、銀行、花旗銀行、郵儲銀行、建設銀行、農業銀行、光大銀高罩閉行。南京也有3家銀行的首套房貸款利率是執行的基準利率6.15%，而這3家銀行主要是中信銀行、民生銀行、浦發銀行。
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4. 南京買房貸款利息怎麼算
南京買房貸款利息：
茄念者 1.商業銀行的基準利率為：4.9，南京的商業買房利率如果上浮10%，銀行貸款利率=4.9*1.1%
2.一年的利息=本金*4.9*1.1%
3.現在南京的各個銀行，商業貸款利率基本都在基準利率上上浮10-30%
南京各家銀行房貸利率：
1、匯豐銀行，首套房貸款利率上浮10%，二套房貸款利率上浮11%。
2、銀行，二套房貸款利率從原本的基準上浮25%，下調為上浮20%。
3、建設銀行，首套房貸款高虛利率從原本的基準上浮20%下調為上浮16%，二套房貸款利率從原本的基準上浮25%，下調為上浮20%。
4、招商銀行，首套房貸款已結清，二套房基準利率上浮20%；首套房貸款尚未結清，則二套房首付利率基準上浮25%。
2018年南京各個銀行的貸款利率如下表：
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5. 南京的購房貸款利率是多少
你好，目前正友兄在南京申請房屋按揭貸款,南京大多數的銀行首套房貸款利率都有9.5折優惠利率,而折算成貸款利率,則是5.84%。這些銀行主要是紫金農舉襲商銀行、交通銀行、南京銀行、工商銀行、興業銀行、招商銀行、銀行、花旗銀行、郵儲銀行、建設銀行、告信農業銀行、光大銀行。南京也有3家銀行的首套房貸款利率是執行的基準利率6.15%,而這3家銀行主要是中信銀行、民生銀行、浦發銀行。#你好，2017年南京房貸利率主要分為以下兩大種:1、房貸利率優惠9.5折。目前在南京申請房屋按揭貸款,南京大多數的銀行首套房貸款利率都有9.5折優惠利率,而折算成貸款利率,則是5.84%。這些銀行主要是北京銀行、紫金農商銀行、交通銀行、南京銀行、工商銀行、興業銀行、招商銀行、銀行、花旗銀行、郵儲銀行、建設銀行、農業銀行、光大銀行。2、房貸執行基準利率。南京也有3家銀行的首套房貸款利率是執行的基準利率6.15%,而這3家銀行主要是中信銀行、民生銀行、浦發銀行。除了首套房貸款利率有優惠政策和執行基準利率,南京地區的二套房按揭貸款利率各個銀行都很有默契,二套房按揭貸款利率均基準上浮10%。
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6. 南京住房貸款利率政策
南京住房貸款利率政策
1、根據南京工、農、中、建四大行在內部召開的研究會表明，為了滿足家庭對購房的需求，在滿足限購沒瞎政策的前提下，會根據風險原則合理定價首套房貸款利率，首付比例依舊為房屋總價的30%。
2、2019年8月25日17時，央行發布房貸利率新政策。主要提到三點：
（1）新發放商貸利率以近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。
（2）二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。
（3）枯棚空商業用房購房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。
通過以上數據可得，首套房的利率不低於4.85%，二套房不低於5.45%。而之前的首套房貸利率不低於基準利率的9折，二套房一般不低於基準和備利率的1.1倍，由此計算出來的數值分別為4.41%和5.39%，相比較而言，房貸利率有所上漲。
7. 現在南京的房貸利率是多少
1、房貸基本利率是6.15%(五年以上)6%(五年以下)當前不分首套房或二套，貸款利率一樣的。
2、目前新的首套房貸利率是虛老：一年（含1年）大譽唯以內的貸款利率為5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五滾培年以上貸款利率為6.15%。
8. 南京住房貸款利率2019
南京住房貸款利率2019
1、南京住房貸款利率2019主要個銀行有關，其中包括南京地區的工商銀行、建設銀行、農業銀行、中信銀行、銀行、中國銀行、交通銀行、北京銀行、華夏銀行、光大銀行、興業銀行、廣發銀行等在內的多家銀行網點，都對住房貸款利率作了一定的調整。
2、南京住房貸款具體利率水平也與貸款客戶的資質有關，是上浮15%，如果資質有問題還會進一步上浮。
3、近期南京首套房利率是在近期調整為上浮15-20%左右，同一家歷態銀行不同的貸款時間，利率也有所不同。以南京銀如爛知行為例：
短期貸款
（1）一年以內（含一年），銀行利率：4.25%
（2）一至五年（含五年渣消），銀行利率：4.75%
（3）五年以上，銀行利率：4.9%
住房公積金貸款
五年以下（含五年），銀行利率：2.75%
五年以上，銀行利率：3.25%
9. 請問南京個人購房貸款利率現在是多少
您好！南京每家銀行的商業貸款利率的基本利率都是7.05%有的銀行在此基礎上上浮有的下浮！希望我亮信的回答能給您帶來幫助！#你好，2016年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調整一覽，據獲悉：人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
按照最新房貸細則，能夠享受基準利率七折優惠的主要是以下幾種情況：無房無房貸記錄者，最低首付三成；無房但房貸已結清者，最低首付五成；已有一套房，且無房貸陪或記錄，最低首付五成；已有一套房且房貸已結清，最低首付五成。如果已有一套房，且貸款未結清，最低首付八成，利率在基準貸敬亂輪款利率基礎上上浮10%。
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10. 南京首套房貸利率是多少
南京多家銀行首套房利率跌破5%，最低為4.7%。在南京22家主流銀行中，目前有3家銀行首套房房貸利率已經低至「4」字頭，分別是：渤海銀行、蘇州銀亂神行和富邦華一銀行。富邦華一銀行最低4.8%，渤海銀行最低4.9%，蘇州銀行根據貸款人的資質可以再低一點。
南京首套房房貸利率最高為5.2%，也是目前的主流利率。還有部分銀行，如江蘇銀行、工商銀行、南京銀行、興業銀行，利率在5%-5.1%。
首套房貸利率的影響因素
1、住房貸款的利率受徵信的影響
現在想貸款，需要查詢貸款人的徵信，看看徵信有沒有問題。一般個人徵信好的，貸款利率會降低。相反，銀行給出的貸款利率不會降低，反而會提高。如果進入徵信黑名單或銀行黑名單，銀行將直接拒絕貸款，因此住房貸款利率受徵信影響。
2、住房貸款利率受銀行貸款政策的影響
在選擇貸款時，許多人會發現不同的銀行所要求的利率是不同的。事實上，主要是因為不同的銀行貸款政策有一定的差異，所以銀行會根據實際情況調整利率，不同的銀行調動的情況也不同。因此，當我們知道房屋貸款的利率時，就應該及時了解銀行的有關政策。
3、住房貸款利率受梁前貸款期限的影響
我相信很多了解貸款的人都知道，貸款期限越長，住房貸款的利率越高，貸款期限越短，利率越低。因此，住房貸款的利率與貸款期限密切相關，所以在貸款的時候可以根據自己的實際情況調整貸款期限，這樣會有一定的利率差嘩渣虧異。