上海的銀行貸款怎麼貸

❶ 上海銀行如何申請貸款，需要哪些步驟

上海銀行申請貸款的方法為本人攜帶身份證原件及貸款相關資料到任一上海銀行網點申請即可。

申請貸款的步驟為：申請->提交資料->銀行審核->審核通過後通知客戶->放款。

以個人經營性貸款為例，上海銀行申請貸款的條件為：

1、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金；

2、有穩定的經濟收入；

3、同意辦理個人徵信房產抵押，銀行認為有必要時，同意辦理有關借款和擔保合同的公證；

4、所購房產必須為現房（或已取得竣工驗收備案表）；

5、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

(1)上海的銀行貸款怎麼貸擴展閱讀：

申請貸款所需資料

1、身份證；

2、收入證明：稅前3000以上，提供銀行工資對帳單或者存摺；

3、公司證明：工作證明，加蓋公章或者人事章（或者可用勞動合同代替）；

4、居住地址證明：水電煤帳單，手機費，對帳單任意一項；

5、居住證或者暫住證（外地戶籍需提供）。

❷ 上海房子抵押貸款怎麼貸

在大城市生活的壓力是非常高的，出於各種原因，而要進行房子抵押貸款，以緩解目前的局勢，不過上海房產抵押也是要符合要求的。那麼上海房子抵押貸款怎麼貸，以及房屋抵押貸款要注意什麼，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、上海房子抵押貸款怎麼貸

1、房子抵押貸款，需先找一家合法金融機構，或直接找銀行申請貸款;2、貸款材料提交後，工作人員會進行初步審核，條件達到指定需求的，便會對房產進行評估;3、貸款者和貸款機構進一步的交流，協商貸款額度、利率、期限，並簽訂貸款合同。

2、若是要在銀行辦理貸款，那麼房子也是需要滿足規定的要求才行，通常是房子的面積需要在50平米以上，房齡保持在20年以下的。但是在不同的銀行中，對房屋的要求存在不同，銀行也會安排專人到現場檢驗房子後，在確定是否能夠抵押。

3、貸款的用途需要確保合法合理，借貸人不得以高風險的投資為理由進行貸款，而用於買車、旅遊之類的消費是可以。另外，就是不得將貸款的錢，擅自改變其用途。

關於上海房子抵押貸款怎麼貸，以及房屋抵押貸款要注意什麼，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?房屋抵押貸款是需要准備好充足的材料，再前往知指定的銀行進行辦理，這樣才能加快辦理的速度哦。

❸ 上海銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、上海銀行房產抵押貸款對象：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民或港澳台居民；

2、在境內工作時間超過一年，擁有中國本地房產的外籍個人。

二、 上海銀行房產抵押貸款條件：

1、有穩定的經濟收入（要求工作時間在一年以上，而且在申請貸款時要求現有工作已經在連續一年以上）；

2、同意辦理個人徵信、住房抵押，上海銀行認為有必要時，同意辦理有關交易合同和借款合同的公證；

3、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

三、辦理上海銀行房產抵押貸款需要提交的材料：

1、身份證件、戶口簿/戶籍證明、婚姻狀況證明；

2、收入證明、收入替代品、資產證明等；

3、房屋預售（買賣）合同及預付款發票（預付款收據）等；

4、交易房屋產證及其戶口簿復印件、抵押房屋產證；

5、其他銀行認為必要的申請材料。

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貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

（1）借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；

（2）借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份證明；

（4）符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；

（5）抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；

（6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料來源：網路-住房抵押貸款

❹ 上海銀行怎麼辦理個人信用貸款，需要什麼條件

上海銀行信義貸的要求有哪些？

信義貸是上海銀行推出的一款個人信用消費貸款，很多人都想申請上海銀行信義貸來解決資金問題，那麼上海銀行信義貸的申請要求有哪些呢？

1、 申請人年齡在20周歲至60周歲之間，具有完全民事行為能力的自然人。

2、 申請人有穩定的工作和收入，有償還貸款的能力。

3、 申請人信用記錄良好，沒有貸款逾期、信用卡tx
等不良信用記錄。

4、 公積金賬戶開戶時間距申請時間滿24個月以上，且近一年正常繳費。

5、 申請人為正式在編的公務員、事業單位員工、500強企業員工、金融機構員工及優勢行業員工等其中任意職業。

以上就是關於上海銀行信義貸的要求有哪些的介紹了，希望對有需要的朋友有所幫助。

上海銀行怎麼辦理個人信用貸款，需要什麼條件

一、辦理渠道

攜帶身份證和收入證明至我行任意網點，向客戶經理提交申請，資料齊全立即審批。

三、申請條件

1、年齡20-60周歲，工作和收入穩定，信用記錄良好。

2、從業2年以上正式在編的公務員、事業單位員工、500強企業員工、金融機構員工及優勢行業員工等。

信義貸」上海銀行以信用方式，向符合條件的借款人發放的，用於本人及家庭合理消費孫衡用途。

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1、 貸款額度

「信義貸」為循環授信類貸款，額度循環使用，隨借隨還。

2、 期限

「信義貸」最短授信期限1年，最長授信期限3年。

3、 還款方式

授信期間隨借隨還。按比例分期還款，與貸款經辦行約定一定的本金歸還比例，每月歸還貸款本金及相應利息，剩餘本金到期後統一歸還。

❺ 上海銀行如何申請貸款，需要哪些步驟

定期存單質押貸款當天辦理質押登記嗎

定期存單質押貸款可以當天辦理質押登記，定期存單質押貸款需要在提交貸款申請獲得批準的時候採取進行質押登記。《單位定期存單質押貸款管理規定》第三條：本規定所稱羨搏單位定期存單是指借款人為辦理質押貸款而委託貸款人依據開戶證實書向接受存款的金融機構申請開具的人民幣定期存款權利憑證。單位定期存單只能以質押貸款為目的開立和使用。

車貸的利息和手續費怎麼計算的

若在招行辦理個人貸款，「利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。

銀行汽車按揭貸款，最大的貸款成本就是貸款利息。不同銀行以及不同期限的貸款利息不同。3年期貸款基準利率為6.15%，實際貸款利率通常會高於基準利率，以基準上浮百分之三四十的居多。按揭貸款除了貸款利息之外還有沒有其他的費用?這個舉派遲也要視貸款的具體情況。

比如有的汽車貸款要求提供擔保，如果是擔保公司擔保，通常需要支付一定的押金，一般需要幾千元。如果借款人按期還完貸款，擔保公司可按約定退還一定的押金。如果是用房產抵押貸款的，會有房產評估費、抵押登記費等費用。

(5)上海的銀行貸款怎麼貸擴展閱讀：

車貸的手續費一般有保險費、公證費、履約保證費、按揭手續費等，費用分別是：3千元左右、800元、貸款金額的3%、貸款金額的3%。

車貸的利息=貸款金額*貸款利率*貸款時間，具體利息是要根據這三個參數計算的。

無論做何種車貸，4S店均會收取金額不等的按揭手續費(也叫金融服務費)。這筆費用，與廠家和銀行無任何瓜葛，這是經銷商利潤的重要來源之一。比如上述的3S店收取3000元;奧迪4S店金融按揭手續費起步價就是3000元;寶馬則收取貸款額的3%。

❻ 上海銀行怎麼辦理個人信用貸款，辦理有什麼要求

只要您有穩定的工作收入，且徵信沒有問題，就可申請銀行無抵押貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

❼ 上海銀行房屋抵押貸款如何辦理呢

辦理上海房屋抵押銀行貸款的前提：有房有需求。同時要知道自己的資質情況，房產情況，要准備什麼樣的資料，走什麼流程等等。
上海房屋抵押銀行貸款條件：
借款人條件：年滿18周歲，不超過65周歲；貸款地常住戶口，有合法有效的身份證明；穩定的收入來源（保證還款實力）；有符合抵押條件的房產。
房屋要求：產權清晰，可進入商品房市場交易，變現能力強；未做其他抵押；房齡一般要求不超過40年，評估價值高。
綜合來講，就是主要的三個條件：借款人是個靠譜的人，有還款實力，所抵押的房產有很強的變現能力。
上海抵押房屋銀行貸款資料：
借款人：身份證（結婚的要准備夫妻雙方的身份證）；戶口本原件及復印件；結婚的要准備結婚證，離婚的要准備離婚證，離婚協議；個人收入證明（加蓋公司公章）；房產證，房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
上海房屋抵押貸款銀行流程：

如果條件可以，資料清單這些都沒有問題的話，流程相對來講都比較清晰了，根據自己的實際情況選擇貸款銀行，然後遞交相關資料很借款申請等，待銀行審核確定批復，批復確定後，沒有該行儲蓄卡的辦理該行的儲蓄卡，在根據具體實際情形辦理抵押登記、保險和公證等，然後是等待放款，按協議還本還息。

另外，具體的貸款利率要根據具體情形而定，不過都是在最新的央行貸款基準利率基礎上做一些上浮調動。

❽ 上海二手房貸款流程

上海二手房貸款流程
如果大家想在上海購買一套二手房產，又不知上海二手房貸款流程，那麼上海二手房貸款流程是怎樣的？都是些什麼程序？比如簽約的第一步，沒有中介公司該怎麼辦？上海的二手房銀行按揭貸款，需要先到銀行進行貸款審核，然後再到銀行貸款。一般來說，買家提出抵押，賣家要先付定金，然後簽訂買賣合同、擔保書等，然後再去銀行辦理房產證。
第一步，借款人直接到市政府融資中心申請貸款。辦理流程為：到「中心」咨詢、登記、提交申請材料、「中心」受理、審批、買脊衫扒賣雙方交易、與銀行簽約、抵押登記、發放貸款、按揭、按揭貸款、按月還貸、還貸、注銷抵押。
第一步，是「中心」咨詢，申請表格：由房產的買賣雙方和他們的配偶（未結婚或離婚的），持《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件，以及戶口簿、身份證、結婚證原件，到市公積金中心辦理預登記，並辦理公積金貸款手續。
第二步：借款人將下列貸款信息遞交塌褲至市政基金中心。一，申請住房公積金的貸款；二，公積金繳納憑證（或公積金賬戶）和經濟收入憑證；三，購買的房屋估價報告；四，《存量房購房合同》由買方和賣方簽訂；五，《國有土地使用證》、《房屋所有權證》（原件和副本）；六，夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證（原件和復印件，未婚人員需提供未婚證明）。
第三步，是「中心」受理和審核：由市融資中心負責受理申請，審核並確定貸款期限。
第四步，買賣雙方在產權部門和土地管理局進行「兩證」的轉讓。
第五步，借款人憑「兩證」和房產稅完稅證明（原件和復印件）到市公積金中心，並出具《貸款承諾書》到指定的銀行簽署《借款合同》和《抵押合同》，並在貸款銀行開設專門賬戶。
第六步，按揭：借方到房地產管理局辦理按揭登記，取得櫻昌《房屋他項權證》。
第七步，辦理好貸款手續後，由市融資中心將貸款資金直接從銀行轉入賣方已經開設的賬戶。
第八步，每月還貸：借款人每月按照借款協議支付利息，直到貸款付清為止。
第九步，當借款人完成最後一筆貸款時，本人要到貸款銀行和櫃台進行還款。
第十步，抵押：當借款人還清了所有的債務時，可以持抵押銀行提供的抵押證明、房屋撤銷抵押證明、購房合同原件、房產證原件、身份證原件，到抵押登記機關辦理抵押登記、注銷。

❾ 上海銀行房產抵押貸款怎麼辦理

存單抵押貸款都是同一天時間到期

一、什麼是存單質押貸款

存單質押貸款是指借款人以貸款銀行簽發的未到期的個人本外幣定期儲蓄存單(也有銀行辦理與本行簽訂有保證承諾協議的其他金融機構開具的存單的抵押貸款)作為質押，從貸款銀行取得一定金額貸款，並按期歸還貸款本息的一種信用業務

二、 存單質押貸款期限

個人存單質押貸款期限不得超過質押存單的到期日，且最長不超過一年。若為多張個人存單質押，以距離到期日最近的時間確定貸款期限。辦理預約轉存的存單視自動轉存期限長短確定。盯帶

三、 存單質押貸款金額

個人存單質押貸款額度起點為人民幣1000元;貸款質押率不超過質押存單面額的90%(外幣存款按當日公布的外匯(鈔)買入價折成人民幣計算)

四、申請資料

1、個人存單質押貸款申請表;

2、出示借款人、出質人有效身份證件原件(指居民身份證、戶口簿或其它有效居留身份證件)，並提供其復印件;

3、銀行有效個人定期儲蓄存單原件;

4、銀行要求提供的其它證明文件或資料。

五、辦理流程

申請個人存單質押貸款的借款人同時必須符合下列條件

1、具有完全民事行為能力的自然人;如為16歲以上不滿18周歲，須提交以自己的勞動收入為主要生活來源的證明文件;

2、持本人有效身份證件;

3、持有中國銀行開具的未到期的個人定期本外幣儲蓄存單，定期一本通存摺;

4、申請人持非本人名下存單，還應出示存單所有人有效身份證原件和存單所有人同意質押的書面文件;

5、持外幣定期存單質押貸款的，借款人須持本人名下存單;

6、貸款人規定的其他條件。

六、貸款虧檔發放

貸款到期後，可用現金或在銀行的存款償還貸款本息。經銀行同意，借款人可提前歸還貸款本息，提前還款按原借貸雙方簽定的質押貸款合同約定利率和實際借款天數計息。

從上我們可以知道存單質押貸款期限以到期日為止，且在一年內，而多張的則以近到期日的為准。且貸款最低為1000元。想要申請的需要准備好相關的證明資料。更多相關知識您可以咨詢律圖濮陽律師。

❿ 上海銀行貸款需要什麼條件

上海銀行貸款所需的條件如下：
1、貸款申請人需要年滿18周歲，且具有完全民事行為能力，能夠承擔相應的法律責任;
2、貸款申請人徵信情況良好，無不良信用記錄;
3、貸款申請人需在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點;
4、貸款申請人需有固定的工作和穩定的經濟收入，具有按期還款的能力;
5、需要有抵押物或擔保人。
拓展資料：
上海銀行股份有限公司(以下簡稱"上海銀行")成立於1995年12月29日，總行位於中國上海市，是上海證券交易所主板上市公司，股票代碼601229。
上海銀行以"精品銀行"為戰略願景，以"精誠至上，信義立行"為核心價值觀，近年來通過推進專業化經營和精細化管理，著力在中小企業、財富管理和養老金融、金融市場、跨境金融、在線金融等領域培育和塑造經營特色，不斷增強可持續發展能力。
上海銀行在上海、北京、深圳、天津、成都、寧波、南京、杭州、蘇州、無錫、紹興、南通、常州、鹽城等城市設立分支機構，形成長三角、環渤海、珠三角和中西部重點城市的布局框架。
發起設立四家村鎮銀行、上銀基金管理有限公司，設立上海銀行(香港)有限公司，獲准籌建消費金融公司，並與全球120多個國家和地區近1500多家境內外銀行及其分支機構建立了代理行關系。
成立以來上海銀行市場影響力不斷提升,截至2016年末，總資產17553億元，同比增長21%;實現凈利潤143億元，同比增長10%。
在英國《銀行家》2017年公布的"全球前1000家銀行"排名中，按一級資本和總資產計算，上海銀行分別位列全球銀行業第85位和89位;多次被《亞洲銀行家》雜志評為"中國最佳城市零售銀行"。
上海銀行成立於1995年12月29日，是一家由上海市國有股份、中資法人股份、外資股份及眾多個人股份共同組成的新型的股份制商業銀行，實行「一級法人、兩級經營」的管理體制，總部位於上海陸家嘴金融貿易區。
上海銀行以服務地方經濟、服務中小企業、服務市民為特色，以「點滴用心、相伴成長」為服務理念，穩健經營，規范管理，獲得了良好的社會效益和經濟效益，是我國銀行體系中最具生機和活力的商業銀行之一。