自營個人貸款利率

❶ 個人住房貸款為多少利率

住房商業貸款利率如下：
1、商業貸款基準利率
一年以內(含一年)4.35
一年至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
2、公積金貸款基準利率
5年以內(含5年)2.75%
5年以上3.25%
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。
他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

❷ 請問個人貸款利息是多少

個返檔辯人貸款的利息和借款人的貸款金額、貸款時間和貸款利率有關，貸蠢岩款利息=貸款金額×貸款利率×貸款時間，具體利息是多少，每個人漏缺都可能不同。

個人貸款有銀行的貸款，也有其他金融機構的貸款。其中銀行貸款的利率一般在央行貸款基準利率基準利率上浮動執行，其他金融機構的貸款利率沒有一個標准，不能確定。

貸款基準利率是：

1、1年以內商業貸款的利率是4.35%;

2、1—5年以內商業貸款的利率是4.75%;

3、5年以上商業貸款的利率是4.90%;

4、1—5年以內公積金貸款的利率是2.75%;

3、5年以上公積金貸款的利率是3.25%。

❸ 請問中國銀行的個人經營貸款利率大概是多少

以上內容供您參考，業務規定請以實際森指孝為准。

如有疑問此稿，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

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❹ 個人貸款年利率多少

現行銀行貸款利率是多少啊？

根據中央銀行的通告：

央行貸款基準利率：

（1）短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35.

（2）中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90.

（3）個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後灶卜稿利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25.

農業銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。

如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。

貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率塵悔兄；同業拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有：

1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類：借入成本-借入資金預付息；追加成本-正常業務所耗費用。

2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

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個人住房貸款利率是多少

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現在很多買房人都是選擇按揭貸款來買房，從而緩解自己的買房經濟壓力，想要辦理按揭貸款買房，必然就要關注個人住房貸款利率的問題，那麼個人住房貸款利率是多少呢？下面和小編一起來看看相關內容介紹吧。

個人住房貸款利率是多少

1、目前我們國家的貸款期限在五年以上的商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各個地區的銀行對首套房貸款利率的調整力度都是不同的，據調查顯示，全國首套房的平均貸款利率是5.38%，貸款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的貸款利率普遍上浮了10%到30%左右。同期使用住房公積金貸款的話，貸款基準利率是3.25%，二套房的貸款利率普遍上浮了10%。

2、目前是以貸款人家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女)為單位來認定貸款次數的，如果已經辦理了住房公積金貸款或者是商業貸款買房的家庭，再次申請房屋貸款的時候，就會被視為第二套房。

3、根據調查顯示，在2019年2月的時候，我們國家的首套房貸款平均利率是5.63%，相當於基準利率的1.149倍，環比1月下降了0.53%。同比去年2月的首套房貸款平均利率5.46%，上升了3.11%。而全國二套房的貸款平均利率是5.99%。

4、最新商業貸款基準利率具體如下所示：

各項貸款

單位：%

六個月

4.35 一年

4.35 一至三年

4.75 三至五年

4.75 五年以上

4.90 5、商業房貸首套房利率(首付最少3成)

單位：%

常見批出利率

1.1倍 (5.39%)

最低利率

1.1倍 (5.39%)

最高利率

1.2倍派襲 (5.88%)

註：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調網)。最多貸7成（首付最少3成）

6、商業房貸二套房利率(首付最少3成)

目前二套房貸款利率多執行1.2倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時

與銀行以及借款人資質有關。最多貸7成（首付最少3成）

常見批出利率

1.2倍(5.88%)

最低利率

1.1倍(5.39%)

最高利率

1.3倍(6.37%)

7、公積金貸款利率

貸款期限

貸款利率

5年（含）以內

2.75%

5年以上

3.25%

8、公積金二套房貸款利率

貸款期限

基準利率

1.1倍基準利率

5年（含）以內

2.75%

3.025%

5年以上

3.25%

3.575%

以上就是關於個人住房貸款利率是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。由於貸款金額、貸款期限不一樣，所以個人住房貸款利率也會有所不同，具體的個人住房貸款利率應該咨詢當地的貸款銀行。

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買房貸款利率是多少？

貸款買房有兩種貸款方式，分別是商業貸款和個人公積金貸款，利率如下所示：

1、商業貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、個人公積金貸款基準利率：五年以下包括五年的中短期貸款基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款的基準利率就是3.25%。但是貸款利率還要根據貸款人申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評定。

貸款買房的流程

1、了解徵信情況

首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，准備買時才發現自己徵信不合格，陷入比較被動的境地。

2、了解銀行

在申請貸款前購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然後進行比較，選出一個劃算的銀行。

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❺ 個人住房貸款利率

一、個人住房貸款利率概述

個人住房貸款利率是指個人貸款者（包括個人和家庭）以購買住房為目的而清猜談向銀行和其他金融機構申請貸款時，銀行或其他金融機構向其收取的貸款利息。個人住房貸款利率是金融市場上非常重要的一項指標，是衡量金融市場流動性的一個重要參數。

個人住房貸款利率一般按期計算，一般是按月、季度、半年或一年計算。一般情況下，住房貸款利率越高，意味著貸款人貸款成本越高，貸款人的財務壓力越大；反之，住房貸款利率越低，意味著貸款人的財務壓力越小，貸答碰款人貸款成本越低。

二、個人住房貸款利率的影響因素

個人住房貸款利率受多種因素影響，其中主要有市場環境因素、貨幣政策因素和金融機構因素。

1、市場環境因素：個人住房貸款利率受市場環境因素的影響，如政府的財政政策、貨幣政策和金融政策等。

2、貨幣政策因素：貨幣政策是財政政策和金融政策的重要組成部分，貨幣政策是政府為控制貨幣供應量而採取的政策措施，是金融政策的核心。貨幣政策對個人住房貸款利率有著重要影響。

3、金融機構因素：金融機構也是影響個人住房貸款利率的重要因素，如銀行和其他金融機構的資金成本、收益預期、抵押物價值、貸款人的信用狀況等，都會對個人住房貸款利率產生影響。

三、個人住房貸款利率的變化趨勢

近年來，我國個人住房貸款利率變化趨勢總體上是下降的，但也存在一定的波動。

1、2013年以來，隨著我國宏觀經濟和貨幣政策的寬松，個人住房貸款利率呈現總體下降的趨勢，在2014年7月，個人住房貸款利率降歷台低點，此後繼續維持在較低水平，2018年9月個人住房貸款利率低5.55%，較2013年末的7.14%下降了2.59個百分點。

2、2018年以來，個人住房貸款利率維持在5.5%-5.6%的較低水平，但也存在一定的波動。

四、個人住房貸款利率的控制對策

為了更好地控制個人住房貸款利率，我國政府採取了一系列措施，包括：

1、宏觀調控：宏觀調控是指政府通過宏觀政策、財政政策、貨幣政策等政策工具，對宏觀經濟運行和市場環境進行調控，以控制個人住房貸款利率。

2、金融監管：金融監管是指政府通過監管銀行、其他金融機構和金融市場，以達到控制個人住房貸款利率的目的。

3、稅收優惠：政府採取稅收優惠政策，減少個人住房兆局貸款利率的成本。

五、個人住房貸款利率的應對措施

針對個人住房貸款利率的變化，個人和家庭可以採取以下應對措施：

1、積極還款：通過及時、規律的還款，可以降低貸款成本，提高信用評級，從而降低貸款利率。

2、多種貸款比較：個人和家庭可以比較不同金融機構的貸款利率，選擇利率較低的金融機構貸款。

3、加強財務管理：個人和家庭應該加強財務管理，提高個人和家庭的信用等級，從而降低貸款利率。

六、

❻ 個人貸款利率是多少

中國人民銀行公布的0-6月（含6月）貸款年利率是豎輪4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，巧纖喊5-30年（含30年）是4.90%。

目前我國存貸款利率還處於半管制狀態，中國人民銀行按照資金供求狀況及時調整基準利率，但是允許商業銀行存貸款利率在規定幅孝野度內自由浮動。所以以上數據僅供參考，建議你到貸款銀行進行咨詢。

❼ 個人類住房貸款的分類與區別

個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

1、資金來源不同。

個人住房委託貸款以住房公積金存款為資金來源，也稱公積金貸款。

個人住房自營貸款以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。

2、貸款利率不同。

委託貸款年利率：期限5年以下（含）：4.45%，期限5年以上：4.90%。

自營貸款年利率：期限3——5年（含）：6.80%，期限5年以上：7.05%。

組合貸款所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行。公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。

(7)自營個人貸款利率擴展閱讀：

住房貸款除了基本的貸款額度和利息外，對用戶資質要求嚴格。例如徵信在8個月前有一筆貸款逾期了半個月，如果申請其他貸款，還有一定的通過率，但房貸就很容易被拒。

因為房貸的借款時間太長了，銀行需要承擔的風險特別大，所以為了確保自己的資金能夠按時收回，所以會進行嚴格審核。

最好在辦理房貸之前查詢下綜合數據，可以用第三方平台，例如微信中的年年數據、喵喵數據等等，確認下自己有沒有多頭借貸、身份證風險名單、負債率高等問題。這些都會直接導致房貸申請被拒，但在徵信中並不體現，屬於資質檢測結果類型。

❽ 個人貸款年利率一般多少

目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.75%；5年期的基準「年利率」是4.9%。
一、個人向銀行貸款利率：
1、一年(含)以內的貸款：4.35%；
2、一年至五年(含)的貸款：4.75%；
3、五年以上的貸款：4.90%；
公積金貸款的話，五年以下(含五年)：2.75%，五年以上：3.25%。
二、個人向銀行貸款的申請條件
您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、參加住房公積金並能正常繳交；
3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；
5、有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
6、有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
法律依據：
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一並主張，但是總計超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的部分，人民法院不予支持。
第三十二條本規定施行後，人民法院新受理的一審民間借貸糾紛案件，適用本規定。
借貸行為發生在2019年8月20日之前的，可參照原告起訴時一年期貸款市場報價利率四倍確定受保護的利率上限。
簡要總結：
個人貸款年利率一般多少？目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.75%；5年期的基準「年利率」是4.9%。

❾ 建行個人貸款利率是多少

短期貸款。一年以內(含一年 年利率5.10%
中長期貸款。一年至五年(含五年 年利率 5.50%，五年以上 年利率 5.65%
個人住房公積金貸款 五年以下(含五年 年利率 3.25%，五年以上 年利率3.75 %

(9)自營個人貸款利率擴展閱讀：
個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

個人貸款就是貸款人（一般商業銀行）向消費者個人或者居民家庭提供的，用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款，並規定貸款利息，並約定按期還本付息的，用於購買自用住房、消費或者小額投資經營的貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同。

個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

❿ 個人商業貸款利率

一、個人商業貸款利率簡介

個人商脊態雀業貸款利率是指個人或家庭借貸商業貸款時所需要支付的利息率，一般按照貸款金額和期限來確定。個人商業貸款利率是一個可變的概念，隨著時間的推移，利率也會發生變化。

個人商業貸款利率的主要因素包括：貸款金額、期限、信用狀況、擔保物等。一般來說，貸款金額越大、期限越長、信用狀況越好、擔保物越多，貸款利率就越低。

二、個人商業貸款利率的優勢

個人商業貸款利率相比個人住房貸款利率要低得多，一般在7%~15%之間。這樣的利率比較適合個人或家庭融資小型項目，讓貸款變得更容易、更靈活。此外，個人商業貸款利率的調整也更加靈活，可以根據市場變化而及時調整。

另外，個人商業貸款利率相對寬松，一般不會因為個人的信用狀況而調整，因此更加適合那些信用狀況較差的申請者。

三、個人商業貸款利率的缺點

盡管個人商業貸款利率比住房貸款利率低，但仍然有一些不利因素。首先，個人商業貸款利率比住房貸款利率高，所以貸款者在支付貸款時會產生更多的費用。其次，個人商業貸款的審批要求較高，有時需要貸款者提供擔保物，這會增加貸款者的負擔。

，個人商業貸款的利率調整較為靈活，如果市場利率上漲，貸款者也閉慶會受到一定的影響。

四、如何申請個人商業貸款

申請個人商業貸款的步驟比較簡單，一般分為以下幾個步驟：

1、准備貸款資料。貸款申請者需要准備有關貸款的資料，包括個人信息、貸款金額、期限、擔保物等。

2、提交申請。貸款申請者需要向貸款機構提交申請，並提供所需要的資料。

3、審批過程。貸款機構會對申請者的信息和資料進行審核，確定是否授予貸款。

4、簽訂貸款協議。如果貸款申請被批准，貸款機構會與貸款申請者簽訂貸款協議，並確定貸款金額、期限、利率等內容。

5、放款。審批通過後，貸款機構會將貸款放款給貸款申請者，貸款申請者可以按照協議的規定按期還款。

五、如何降低個人商業貸款利率

個人商業貸款利率的高低取決於貸款機構的定價策略，貸款者可以通過以下幾種方式來降低個人商業貸款利率：

1、提高信用評級。貸款者可以通過提高自身的信用評級來提高獲得貸款的幾率，從而獲得更低的利率。

2、提供擔保物。貸款者可以通過提供擔保物來提高貸款機構對貸款的信心，從而獲得櫻早更低的利率。

3、多比較多申請。貸款者可以比較多家貸款機構的貸款利率，以找到利率更低的機構，從而獲得更低的利率。

4、簽訂長期合同。貸款者可以與貸款機構簽訂長期合同，從而獲得更低的利率。

六、總結

個人商業貸款利率是指個人或家庭借貸商業貸款時所需要支付的利息率，一般比住房貸款利率低，在7%~15%之間。個人商業貸款利率的主要因素包括：貸款金額、期限、