長春首套房貸款利率上浮多少

⑴ 首套房按揭利息要多少

自5月7日起，北京逗團地區多家銀行已經或准備將首套房貸款利率從基準利率上浮5%調整為上浮10%。另有少數銀行首套房貸款利率為基準利率上浮20%-30%。

北京地區的工商銀行、大華銀行、匯豐銀行、興業銀行、農業銀行、郵政儲蓄、光大銀行、北京銀行、南京銀行、浦發銀行、華夏銀行等在內的11家銀行的網點。

其中，對於首套房貸款利率，1家銀行表示最低上浮5%，通常批准基準上浮10%；6家銀行表示最低上浮10%；1家滾卜銀行表示最低上浮10%，而且通常批准基大指穗准上浮15%-20%；1家銀行表示最低上浮25%；1家銀行表示最低上浮30%。

以某股份制銀行為例，該行目前對於首套房貸款利率最低可申請到基準利率上浮10%。不過，當《證券日報》記者咨詢時，個貸經理提醒道：首套房貸款利率上浮10%的情況只能說還有，但是一般都申請不到，通常批准基準上浮15%-20%。放款周期大概是抵押後一個月，目前有額度，但是需要排隊。

⑵ 長春市首套房貸款利率

長春市祥友首套房貸款利率
「破四進宴宴毀三」的長春首次房貸！長春一些銀行已經調整了房貸利率，把房貸利率降到了3.8%！現在知道的有郵政銀行，招商銀行，農業銀行，還有很多銀行。以一百萬的貸款，三十年的時間，可以節省六萬元的利息！
如果您在長春購買剛需，請把握機會。他准備了足夠的資金，在集市上逛了一圈，心裡已經有晌備了幾個想要的房子，這樣才能把握住這個機會！公積金貸款還在繼續，第一個孩子的第一筆公積金貸款，最高可以貸110萬！對大學生也有相應的優惠，增加貸款額度。
「首套房」必須滿足三個條件：18歲以上的購買者；購買一套90平米或更小的普通住宅；目前，買方名下沒有個人或與他人合租的房屋。但是，除了與父母一起購買、根據房改政策、繼承遺產、房屋拆遷等方式取得的房屋。契稅：首次購房90平米以下的普通住宅，契稅率將會從1%降低至1%，首付款；對首次購房首套房貸的最低首付降至20%，房貸利率：降低個人住房公積金貸款利率，降低各檔次0.27個百分點。
如果申請縮減貸款期限，借款人只要拿著公司或者單位出具的新的收入證明、最近三個月的工資流水、身份證就可以去銀行辦理。新的收入證明和收入流水都是可以證明自己有能力償還的，一般來說，償還的金額不能超過自己的一半。
目前各地區銀行的正常降息大多是以基準利率為基礎，具體的上調幅度視個人的資質和不同的銀行而定。具體而言，6月份533家分行中，169家銀行的首套房貸利率上浮10%；164家銀行的貸款基準利率上調15%；116家銀行的貸款基準利率上調20%；25家銀行的貸款基準利率上調25%；16家銀行的貸款基準利率上調30%，本月上調20%或更多。

⑶ 長春房子首付銀行利率是多少

長春房子首付敗畝銀行利率是多少
1、長春房子首付銀行利率是多少，截止到目前，長春發放貸款的商業銀行均未執行的利率標准。也就是說昌頌，長春5年以上的房貸基準利率仍為5.15%。
2、而置業的購察迅森房者普遍關注的房貸利率優惠，長春房貸市場利率差異不大。浦發銀行、農業銀行、建設銀行和吉林銀行的首套利率是9.5折，其餘銀行提供基準利率。首付方面，目前，長春民生銀行已經落實首套房首付2.5成，其餘銀行為3成。
3、新房貸款額度80萬元，二手房貸款額度70萬元；新房二套貸款額度不高於80萬元且首付4成；二手房房齡10年以內首付3成，10年以上首付4成；首套貸款還清再購買二套可按首套政策執行。
以上就是關於長春房子首付的相關內容，希望能對大家有幫助！

⑷ 2020首套房貸款利率上浮多少

房貸利率浮動限制多少？

你好，首套房個人住房貸款利率上浮10-40%不等；二套上浮20%。

1、一年內貸款的利率為4.35%;

2、一到五年內貸款的利率為4.75%

3、五年以上的貸款利率4.9%

假設貸款時間10年，上浮20%，就是4.9%*（1+20%）=5.88%

2020各大銀行房貸貸款利率是多少？

2020各大銀行房貸貸款利率表：

銀行一年（含）以內的貸款利率為4.35%，五年以上的貸款利率為4.9%。而房貸利率都是默認採用浮動利率，也就是採用LPR作為定價基準，然後加基點計算後得出的利率，才是最終的房貸利率。LPR是會變動的，2020年11月的LPR利率為：一年期3.85%；五年期4.65%。

(4)長春首套房貸款利率上浮多少擴展閱讀：

銀行房貸利息一般都按央行基準利率浮動計算，不同銀行的上浮標准不同；以深圳地區各商業銀行的房貸利率為例：

1.中、工、農、建、招、北京銀行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.興業銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

2020年房貸利率是多少？

商業貸款基準利率為：一年以內（含）4.35%，一至五年（含）4.75%，五年以上4.90%；公積金貸款利率為：五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。2020年房貸利率在貸款基準利率基礎上有圓喚和所浮動，首套房商業貸款利率普遍上浮5％－20％，首套房公積金貸款嚴格按照基準利率執行。二套房商業貸款利率普遍在基準利率基礎上上浮10％－30％，二套房公積金貸款利率上浮10％。

拓展資料：

一、購房者貸款業務需要准備的資料：

①公積金貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；借款人(夫妻)銀行卡；購房合同或協議。

②組合貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；借款人(夫妻)銀行卡；借款人以及共同借款人職業收入證明；購房合同或協議。

③商業貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；借款人以及共同借款人職業收入證明；購房合同或協議。

二、房貸的流程和手續如下：

1、借款人到貸款銀行申請貸款。

2、貸款銀行審核合格後，出具貸款意向書，借款人領取並填寫貸款表格。

3、貸款買房借款人憑貸款意向書出售、在建單位簽訂購建房合同或協議。

4、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

5、辦理房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。

6、用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人首付款一並劃轉到售房單位賬戶。

7、貸款下款支付後，借款人需按月償還銀行的貸款。

三、房貸還款方式

1、等額本息還款

等額本息還款即把貸款本金與利息相加的總金額平均分攤到每個月該還多少，每月月供橘盯相等，但是每月月供中本金逐月遞增，利息逐月遞減。此種還款方式，利息逐月遞減，看似比較劃算，其實把每個月的利息加起來，總金額就比較大。等額本息還款方式每月還款數額相同，比較適合有穩定收入鏈握的工作者，例如一些企事業單位的職員等。

2、等額本金還款

等額本金還款就是把貸款本金分攤到每個月，每月月供逐漸減少，本金金額不變，利息隨著還款金額增多逐月遞減，但是前期的利息會比較多。所以，如果選擇此種還款方式，前期還款壓力會比較大，後期會比較輕松。等額本金還款方式，相對等額本息還款方式來說，總體還款利息是較低的，還款負擔沒那麼重，除了前幾期還款壓力會大一點外。工資水平高一點人士，如企業高層、金領、海歸派等，適合這類還款方式。

現在房貸利率是多少

2020年個人首套房公積金貸款，五年以上公積金貸款利率3.25%，五年以下公積金貸款利率2.75%。

全國統一，不存在上下浮動；而首套房商業貸款，以央行基準利率為標准，一年期利率為4.35％，一到五年期利率為4.75％，五年期以上利率為4.90％。受限購限貸政策的影響，各大商業銀行以人民銀行的基準利率為基礎，可結合實際情況上下浮動，因此各大銀行的房貸利率會有所不同。

首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。

首套房貸利率將按照中國人民銀行公布的基準利率浮動制定。各個銀行的對於首套房貸利率的標准不同，如果貸款人是銀行的優質客戶，銀行為貸款人提供的房貸利率將無限接近於中國人民銀行公布的基準利率。

⑸ 首次貸款買房的利率是多少

首次貸款買房，貸款期限在1年到5年(含5年)，貸款利率在4.75%-6.715%之間，貸款期限在5年以上，貸款利率4.9%-6.37%之間。大部分城市的商業銀行首套房商業貸款利率基本上都採取的上浮政策，即人民銀行規定的貸款基準利率上浮10%-30%。
房貸申請被拒後還能在申請嗎?
1、信用問題
如果購房者你的房貸申請是因為個人信用問衫侍題而被拒的，那麼，在這種情況下，再申請貸款的話，將會有一定的難度。因為每家銀行對於信用問題的嚴謹要求都是差不多的。
2、政策問題
如果購房者你的房貸申請是因為當下的房貸市場、政策等而被拒絕的，那麼，請放心吧，因為你完全是可以選擇過段時間再嘗試的。至少要等政策過後半年左右。
3、資料不齊全
如果購房者你的房貸申請是因為資料准備不齊全而被拒絕的，那麼也是不用灰心的。因為當你把第二次申請貸款資料准備齊全後，通常是可以通過貸款的。
買房貸款怎麼選銀行
1、選擇大品牌，對客戶來說，品牌銀行意味著這家銀行常年以來在業界的好口碑、金融產品的多樣化和專業高效優質的服務，後期服務也更有保障。購房者最好選擇知名度高、資金安全有保障、服務品質好的品牌銀行，例如五大行。
2、看銀行利率，雖然銀行的基準貸款利率為5年以上4.9%，但由於不同城市房地長的熱度及政策不同，購房者在選購商業性質房屋或二套房屋的時候都要面臨利率上調的問題，因此購房者應該多對比，選擇更適合自己的。
3、看違約金，有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金，甚至有些銀行對顧客的部分提前還款也會收取違約金，這對於想要以部分提前還款來節省利息的顧客來說壓鋒鋒力較大。因此在比較銀行時，一定要問清楚違約金的限制，才不會吃悶虧。
4、看附加費用，貸款成本除了每個月要交的本金和利息之外，手續費和其他雜項費用也是購房者需要考慮的。辦理按揭一般需要支付房產保險費用、抵押登記費用等，因此，購房者咨詢利率的同時，還應該了解附加費用，才能清楚分析貸款成本。
5、看優惠門檻，每個銀行的貸款門檻都不同，優惠的門檻自然也不盡相同。通常情況下，銀塌晌銀行對想要獲得貸款優惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受優惠或者享受最低利率折扣。

⑹ 首套房貸利率多少

現在基本上每個家庭都能買得了房子，並不是因為人多力量大，而是有貸款買房這個選擇，購房者只需要支付一定的首付款，剩餘的房款是可以從銀行借貸所得，這種政策為有住房需求、資金有不足的家庭提供了便利，不過選擇按揭貸款買房肯定是要支付相關利息的，一般購買首套房的貸款利率會比二套房低一些，那麼首套房貸利率是多少呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、首套房貸利率是多少

1、商業貸款，申請商業貸款購買首套房的平均利率在5.38%左右，是在基準利率4.90%的基礎上浮5%-20%來執行的，當然各地政策、銀行等的調整力度都是有一些差距的；2、公積金貸款，申請公積金貸款購買首套房是固定的，五年以上的貸款利率為3.25%，而不足五年的貸款按照2.75%的年利率來執行。

二、認定為首套房有什麼優勢

每個地區對於首套房的認定標準是不同的，分為認房認貸、認房不認貸、認貸不認房等方式來判斷，一旦被認定為首套房的話，在買房申請貸款時會有不少優惠政策，第一點優勢就是首付款比例更低，這對於首付不足的購房者來說是很關鍵的，一般首套房支付的首付款只需要總房款的30%左右。

其次在貸款利率方面也是更優惠的，一般來說首套房貸款利率是按照基準利率或上浮10%來決定的，而二套房的貸款利率是要上浮20%才行。認定為首套房的話，徵收的契稅也會更少一些，購買90平米以下的住房其契稅僅徵收1%。

編輯小結：以上就是關於首套房貸利率是多少的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。

⑺ 2021年長春首套房貸利率

您好，根據2021年銀行業監督管理機構的最新規定，長春茄神漏首套房貸利率為4.75%，其顫爛中商業銀行的利率為4.9%，農村信用社的利率為4.75%。此外，銀行還會根據客戶的信用情況和貸款金額瞎模等因素，提供不同的貸款利率。

⑻ 2022年長春首套房貸利率上浮多少

10%。長衡備升春首套住房，原政策對超過144平方米的利率是3%，144平方米以下的利率是5%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房利率是15%，首套房利率上漲10%。對於第二套改善性住房滾敏，原政策規定90平方咐老米及以下的利率是3%，新政策是1%，原政策規定90平方米以上的利率是3%，新政策是2%。