農行質押貸款多還了怎麼辦

❶ 農行提前還貸需要什麼程序還完貸款怎樣解押

打個電話給銀行,告訴銀行你要提前還貸,然後帶上錢或銀行卡,去銀行還貸,銀行會算好還貸的本息,然後根據還貸證明書上的金額,你把錢還給銀行就是了!再說,提前還貸銀行歷來是歡迎的!要到「房產管理局交易大廳辦理解除抵押手續」。筆者咨詢房管局交易大廳工作人員得知，解除抵押也就是到房管局辦理房產證他項權利抵押撤銷手續，取回房產證。抵押貸款還完以後，商業貸款的房主要帶銀行開具的貸款結清證明（A4紙）和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。另外也有抵押貸款的房主已經拿到了房產證，也要同時拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。

至於使用公積金貸款的則要在還款結束，公積金中心給開了還完款的證明後，再到交易大廳辦理解除抵押手續。

另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險公司退一部分保險費。一般的在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就得交多少年的保險費，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其餘15年的保險費。

辦好上面的手續，房子就完全屬於自己了。

❷ 農行個人基金質押貸款怎麼還款逾期會有這些後果

很多主流銀行都有質押貸款，農行也是一樣，比如貸款人可用在農行購買的個人基金作為質押物來申請貸款，但是必須得按時還款，否則逾期會面臨各種後果，下面一起來看看。

一、農行個人基金質押貸款怎麼還款？
農行個人基金質押貸款最長期限為1年，而像這種借款期限在1年期內(含1年)的個人貸款，都是採用利隨本清法來還款，即貸款到期後一次性歸還本金和利息。
貸款人在貸款到期日把錢存到開立的貸款賬戶里，農行會從賬戶里扣錢還款，扣款時間為17：00以後。如果沒有在農行扣款前及時還款，就會視為逾期，會產生各種後果的。
二、農行個人基金質押貸款逾期後果：
1.客戶服務中心集中遠程催收。逾期1天(含)以上的貸款，由總行簡訊平台自動發送還款提醒；總行客戶服務中心集中開展自動語音催收。
2.個貸中心屬地電話催收。逾期5天(含)以上的貸款，由屬地個貸中心實施電話催收。個貸中心催收人員應告知借款人其貸款逾期天數、逾期金額及逾期後果等信息。電話催收完成後，催收人員應及時將相關催收資料錄入C3系統。
3.逾期處置操作。借款人出現未按合同約定歸還貸款本息等合同約定違約事項時，在個貸中心履行屬地電話催收職責後，原則上經營行應在逾期後5(含)到10個工作日內，處置質物歸還貸款。
小結：辦理農行個人基金質押貸款一定要及時還款，否則逾期後果可是比較嚴重的。如果到期沒錢還款，且所質押基金處於臨時封閉期的，不想逾期可以申請貸款展期，期限最長不超過1年。

❸ 農行房貸逾期一天怎麼辦

現在多數業主購房都選擇申請貸款，因為這樣可以緩解當下購房壓力，但是房貸的期限比較長，每個月都需要按照合同約定，在規定期限內將還貸費用劃入指定賬戶中，如果逾期可能會涉及到徵信問題，非常麻煩。那麼，農行房貸逾期一天怎麼辦？還貸過程中有哪些需要注意的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、農行房貸逾期一天怎麼辦

需要立即將逾期的房貸還清，然後與銀行聯系，並說明詳細情況，如果只有一次的逾期，且及時將貸款還清，對徵信報告不會有太大的影響的，但在後續還款過程中，必須要注意按時還款。

二、還貸過程中有正搏哪些需要注意的

1、據齊家網專家介紹，每月還貸的金額比較大，所以在還貸的過程中，要注意規劃好每月的開銷，在規定時間內及時將貸款還清，如果當月經濟比較緊張，無法按時償還貸款，可以及時與銀行溝通，說明情況，但如果銀行不同意，還是應該按時還款。

2、還款過程中，要注意利率是否上升，因為很多業主都是申請等額本息貸款方式，所以在申請的時候知道每期還款費用，但因為還款費用與利率有關，利率上升了，房貸也要提高，所以要隨時了解利率情況，以免在正常還貸的情況下，產生帶清扮逾期行為。

3、還貸過程中，要注意提前還貸，因為現在還貸的方式有很多種，操作簡單、方便，所以大家都比較不在意，經常在還款當天才進行轉賬，這樣出現逾期的風險也很大，因為銀行轉賬需要時間，所以為確保不逾期，建議提前兩天將貸款轉入賬戶。

編輯總結：以上關於農行蠢灶房貸逾期一天怎麼辦，以及還貸過程中有哪些需要注意的就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

❹ 本來農行抵押貸款100萬期限是十年現過了5年，可以提前還款嗎

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❺ 存款單在農行作抵壓貸款,還款後忘記要回抵壓存款很多年了怎辦

辦法一：
與銀行協商要回存款單，並且要求銀行給付高旅存款單利息；

方法二，協商不成，就與銀行打官司。李喚請戚擾凳求法官讓銀行歸還你的存款單，並要求賠償！

❻ 兩個銀行都有貸款還款還錯了能撤銷嗎

農行房貸逾期一天會上徵信嗎？

農業銀行房貸逾期有「容時」（寬限期）服務，寬限期是農業銀行對於在到期還款日後二天內還款的客戶所給予免息還款期待遇。所以在農業銀行房貸逾期一天不會進入徵信系統。

農業銀行房貸業務在日終結算後一定時間區間內執行，具體時間並不固定，在實際執行過程中，系統將在約定日內完成扣款，具體以穗答哪實際扣款時間為准，建議客戶在約定日17:00前確保還款金額到賬。還款日扣款失敗之後，系統會於次日及次日以後日終時繼續再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款最小額，如500元），直到把逾期期次的欠款扣完為止。

溫馨提示：個人住房公積金貸款的逾期扣款規則各地不一致，請咨詢當地貸款行。

拓展資料

一、申請人應具備的條件

各銀行一般都要求「個人購置住房貸款」對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還舉神貸款本息的能力;3.不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款;4.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;5.具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。

二、申請所需證件

在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括：1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件);2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件;4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明猜碼;6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明。

❼ 農業銀行房貸還清後要辦理什麼手續

1、購房貸款還清之後，需要去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如貸款已還清，同意注銷抵押字樣。

2、由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。

3、如產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。

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還房貸注意事項：

1、房貸利率是不斷變化的，提前還貸的話，銀行是會根據當前的貸款利率，進行重新簽訂貸款合同的。這個時候，要有問清楚房貸利率的變化，如果當前的利率，高於購房時簽署的利率，還是不劃算的。

2、還房貸已經成為很多購房者的必修課，但是難免有個應急事項，將還房貸的錢給花費了，造成逃課現象。但是在還貸的路上，一旦出現中途斷供，或者說預期還款。或多或少的會影響到個人信用問題。

3、辦理了貸款後要保存好貸款合同。在辦理貸款時，如果銀行同意放貸，那麼就會簽訂貸款合同，這一合同是具有法律效力的，而且貸款期限又比較長，所以一定要保存好該合同。

參考資料來源：網路-中國農業銀行

參考資料來源：網路-房貸

參考資料來源：網路-提前還款

參考資料來源：網路-房屋他項權證