① 公積金可以跨省買房貸款嗎
只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策,那麼公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策,那麼公積金就不可以跨省使用,它只能在所繳城市使用。目前,實現全國范圍內異地貸款的城市有北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門和福州等,即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在這些城市申請公積金貸款購房。舉個例子,在湖南長沙繳納公積金的職工可以在北京辦理公積金貸款購房,不可以在西藏辦理公積金貸款購房。另外,大部分地區都支持在戶籍所在地申請公積金貸款,譬如你在北京繳納公積金,但戶口在山西,那麼同樣可以在山西買房時申請公積金貸款。當然,各地的政策可能有所差異,大家以當地公積金管理中心的官方信息為准。② 上海住房公積金可以在異地買房嗎
法律分析:
1、上海支持全國公積金異地貸款,也就是說,在除上海外的其他任意城市購房,都可以使用上海公積金,但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請,如果當地不接受,則不能使用公積金貸款。
2、公積金異地貸款
使用細則:
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款,在上海公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
額度限制:
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准,具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請:
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款,如果同意,到上海公積金管理中心開具繳存證明,然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意:
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款,你也不用覺得可惜,你也可以在房產證下來半年內,提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的,所以不用擔心當地公積金處不同意,畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
只適用於買房:
從2015年12月1日起,上海公積金可以進行異地貸款,這里的異地貸款僅限於購買房產。
法律依據:
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的,且符合本市其他公積金貸款條件的,可以在本市申請公積金貸款:
(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的,認定為購買首套住房;
(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的,認定
為購買第二套改善型住房。
對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。
③ 上海交的公積金可以還外地的貸款嗎
可以。但是不能用上海公積金貸款,只能等外地買房之後,攜帶房產證和發票到上海的公積金以現金的方式提取出來。但是,有期限的。就是拿到產證的6個月之內。
上海市支持全國范圍內的公積金異地貸款,但是支持上海市的公積金異地購房貸款的城市很有限,主要有以下:
(3)長沙用上海的公積金貸款嗎擴展閱讀:
上海市住房公積金提取條件:
職工有下列情形之一的,可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額
(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。
(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。
(3)完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時。
(4)戶口遷出本市或者出境定居時。
(5)非滬籍職工調離上海時。
(6)職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖。
住房公積金管理條例網路
④ 異地可以用公積金貸款買房嗎
公積金貸款可以異地買房嗎?
發布時間:2019-07-26 17:33:19作者:zhaojiaqi來源:樓盤網5773次瀏覽
文章摘要: 用公積金貸款買房是很多人都願意選擇的一種方式,因為它確實很劃算!但也因為公積金相對其他貸款更劃算,所以各項審核條件都比較苛刻,很多條件都是受限制的!那異地能用公積金買房嗎?有什麼條件限制嗎?
異地公積金貸款買房
公積金貸款異地買房需要滿足當地的購房條件才可以,目前多個城市可以實現公積金異地貸款買房。
公積金異地貸款辦理流程
1、貸款咨詢
你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款。如果可以的話,需要哪些條件,要准備哪些資料等等。
2、貸款申請
確認你可以可以異地使用公積金貸款了,那麼你就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請。工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之後,工作人員將為你開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
3、提交資料
你需要持相關資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員。工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
資料審核通過之後,申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續,並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款,並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
公積金異地貸款需要注意的問題
1、一定要提前咨詢
想要辦理公積金異地貸款,提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長,各地的落實情況也不一樣,因此你有可能無法辦理公積金異地貸款,故而一定要提前咨詢清楚。
2、了解相關政策
其實,了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的。不然你可能會因為缺乏必要的知識,使得在辦理的過程中遇見重重阻礙,而且還很有可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
一般來說,辦理公積金異地貸款的時候,你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處,這就可能會造成信息溝通的不及時,這時就要尤其注意資金的安全。因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時,對方是否真的是售房者。
⑤ 上海公積金可以異地貸款買房嗎
上襲閉海公積金可以用異地貸款買房。只要符合購房條件,當地公積金中心允許使用異地公積金貸款,上海公積金管理辦公室存款拍拆裂確認後,可以使用上海公積金在其他地方開展住房貸款,上海可以使用全國各地的外地公積金貸款。以上是上海公積金可以用異地貸款買房嗎?
異地公積金貸款介紹
僅供參考。內容僅作參考御叢。
⑥ 上海公積金可以異地貸款買房嗎
一、上海公積金異地貸款買房之公積金異地貸款
1、使用細則:
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸彎顫悶款,在上海公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
2、額度限制:
可貸款額度按照你所購房洞扮產的城市的限額為准,具體可咨詢當地公積金管理中心。
3、如何申請:
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款,如果同意,到上海公積金管理中心開具繳存證明,然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
4、當地不同意:
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款,你也不用覺得可惜,你也可以在房產證下來半年內,提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的,所以不用擔心當地公積金處不同意,畢竟是促進當地經濟埋彎發展的好事情。
5、只適用於買房:
從12月1日起,上海公積金可以進行異地貸款,這里的異地貸款僅限於購買房產。
二、哪些城市支持辦理公積金貸款
據現在出台的政策可以得知,上海支持全國公積金異地貸款,也就是說,在除上海外的其他任意城市購房,都可以使用上海公積金,但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請,如果當地不接受,則不能使用公積金貸款。
三、上海公積金異地貸款買房之提取公積金異地購房
假如家鄉不能用上海公積金貸款,只能等購房後,攜帶房產證和有關發票到上海公積金提取地以現金方式提取出來。註:一定要在拿到房產證6個月之內!
具體提取手續辦理流程如下:
(1)先開具上海市住房公積金提取證明。
如果個人公積金賬號在單位里由單位里開提取證明。
如果個人公積金賬號在"封存辦"的由任意的區縣公積金中心開提取證明。
(2)提取證明開好攜帶以下材料去任意區的建行支行取款。
需要攜帶材料:
本人身份證,社保卡,房產證,購房合同,購房發票,戶口本,(如代辦一定要是配偶或直系血親,需帶本人六份材料另加代辦人身份證和關系證明,如果有特殊情況需由其他人代辦的,需提供由公證機關公證的委託書)
⑦ 外地戶口想在長沙買房可以提取上海公積金嗎還有可以使用上海的公積金貸款嗎
個人住房公積作為購房貸款使用,暫時只能在你繳存公積金所在地辦理購房貸款!而不能在其他地區辦理公積金貸款的!
也就是說你在A市繳存公積金的,就只能在A市辦理公積金貸款。
但如果是你購房後再提取公積金的就可以憑購房發票去提取!
另外,不管你戶口在哪,你都可以在任何一個地方購房!
異地公積金貸款需要雙方的城市協議,聯網才行。目前好像只有北京與秦皇島,遼寧全省,珠三角八市(廣州、中山、佛山、東莞、珠海、江門、惠州和肇慶)的公積金治理部門施行公積金互存互貸。
具體操作,還需咨詢交金地及買房地的公積金管理中心。
政策隨時會有變化,以前基本養老保險以前也不能轉移,現在也可以跨省轉移了。
很簡單,你用購房發票等證明,在上海公積金管理處申請就可以
參考資料:易貸中國官方網站(更多貸款相關詳見我「空間」)