上海提前還貸款違約金

❶ 貸款提前還款需要違約金多少分情況來看

貸款提前還款一直是大家比較關心的一個點，關心是否允許提前還款，若允許，那麼貸款提前還款需要違約金多少？因為雖然提前還款可以節省一部分利息，但如果支付的違約金高於節省的利息，可能就沒有提前還款的必要了，所以搞清楚這些是很有必要的，下面我們一起來看。
一、貸款提前還款需要違約金多少？
違約金多少一般需要以實際簽訂的貸款合同為准，有些可以是0元，沒有提前還款違約金，而有些是按提前還款本金的2%-4%收取違約金，還有些提前還款違約金是直接加收一期正常利息，所以還是要看具體的約定情況。
二、貸款提前還款沒有違約金的情況
1、按日計息，即按實際貸款天數計算利息；
2、計算公式，利息=剩餘貸款本金*日利率*貸款天數；
3、可以按日計息的貸款產品有：微粒貸、有錢花、京東金條、借唄等等，最低日利率是起。
4、比如日利率萬元借一天利息4元，本來打算借3個月，但現在只借10天就提前還款，那麼總利息就是40元，沒有提前還款違約金。
三、貸款提前還款需要違約金的情況
1、比如有錢花按期計收時，可能就要收取4%的違約金，假設提前還款本金是1萬元，那麼違約金=10000*4%=400元。
2、比如招聯好期貸提前還款收費時，是按提前還款本金的2%收取，假設提前還款本金是1萬元，那麼違約金=10000*2%=200元。
以上就是關於「貸款提前還款需要違約金多少」的相關內容，具體要以實際情況為准。

❷ 房子提前還款需要多少違約金

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買房時很多的人都是貸款買房，在幾年後手頭較為寬裕，不想每月麻煩去每月還貸，就會糾結是否需要提前還貸，那麼提前還款劃算嗎?房子提前還款需要多少違約金?

房子提前還款需要多少違約金

在貸款時應先咨詢還款方式，一般來說銀行不會主動詢問貸款者的還款方式，會進行默認的先息後本還款方式;還有就是房屋處於升值期，那麼提前還款也是較為劃算的，如果處於下跌期，那麼建議不要急於還款。

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❸ 上海工商銀行提前還貸要交違約金嗎

工商銀行提前還貸違約金的規定如下：
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金；貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
提前還貸流程與方式如下步驟:
先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料；
按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；
借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續；
提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
各家銀行對於房貸提前還款並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進行詳細咨詢。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

❹ 上海農商銀行提前還款違約金怎麼算

上海農商銀行提前還款違約金的計算就是你當月提前還款的金額的17%的違約利息率，比如你當月的提前還款金額是1000元，則你的違約金就是1000×17%=170元。

❺ 提前還房貸需要違約金嗎

經濟觀察報 記者 汪青 8月1日，交通銀行（以下簡稱「交行」）官網發布的一則「提前還房貸交1%補償金」公告掀起熱議。 值得玩味的是，上線一日後，交行官網已找不到該公告。不過，公告所提的提前償還房貸是否交補償金討論卻未停。 某城商行上海分行內部人士對經濟觀察報記者表示，「客戶提前還房貸這個事情本身就是違約行為，在任何銀行的房貸合同裡面都有寫明。比如我們行對提前還貸的客戶也會收取相應的違約金，但是考慮到在上海市場房貸業務佔比較小，本身就沒有特別強的競爭力，所以在實際業務操作過程中都沒有收取。」 記者了解到，目前各家銀行對於提前還房貸是否收取補償金以及收費標准等規則各有不同。有些銀行規定無論何時提前還款均無需交補償費；有些銀行則規定在一定時期（3個月、半年、一年）內不允許提前還款，此後不收違約金；此外，還有部分銀行則規定提前還款將以本金的百分比計算或加收若干個月份的利息。 公告「一日游」後火速撤下 8月1日，交行在其官網發布的一則《關於個人按揭類貸款、個人線上貸款抵押貸（消費）提前還款補償金收費調整的公告》顯示，為進一步做好個人按揭類貸款、個人線上抵押貸（消費）相關金融服務，規范提前還款補償金收費行為，交行對個人按揭類貸款、個人線上抵押貸（消費）提前還款補償金收費標准進行調整。 自2022年11月1日起調整後，包括個人住房貸款、個人商業用房貸款、個人廠房貸款在內的個人鉛做按揭類貸款及個人線上抵押貸（消費），提前還款補償金收取具體以貸款合同中約定為槐慎衡准，補償金比例為提前還款本金金額的1%。 值得一提的時，在這份公告中亦強調了「在合同約定基礎上，各地分行具有補償金優惠減免許可權。有交行網點員工表示，尚未接到通知調整提前還款補償金，補償金數額根據合同條款由各地分支機構與客戶自行協商決定」。 在調整前，交行的提前還款補償金收費標准分為兩種情況： 第一種為部分提前還款補償金。每年可免收補償金進行部分提前還款一次，從第二次開始，收取部分提前還款補償金，補償金額為當次提前還款本金金額的1%。 第二種為全部提前還款補償金（只適用於普通貸款，不適用於循環貸款）。如果是貸款期限2年（含）以上5年（含）以下，並在1年內全部提前還款，或者是貸款期限5年以上，並3年內全部提前還款的，均收取當次提前還款本金金額的1%。 「過去此類銀行徵收1%的補償金或違約金，主要是指一年內多次提前償還的、償還不足3年就提孝團前償還的等類型，是有一定的限定標準的。而此次可以看出，各類提前還貸的行為都有可能要徵收1%的違約金，這說明補償金或違約金政策開始偏緊。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對記者表示。 本質上看，客戶提前還款在一定程度上會對放貸機構的預期收益造成影響，提前還款補償金則是債務人提前償還貸款向貸款方支付一定利息（補償金），以補充貸款方利息損失。一方面，彌補貸款方由於債務人提前還款而導致的一定未來利息損失；另一方面，也是適度增加提前還款成本，畢竟房貸對於銀行仍是優質資產之一。 有金融分析人士認為，一般來說，客戶提前還款，資金回籠釋放了部分個人房貸額度，拓展了銀行放貸空間；但同時，銀行目前面臨的房貸利率整體較之前的利率明顯下降。整體上，由於房貸金額大，提前還房貸並不普遍，預計實質影響偏有限。 相關話題掀起熱議後，交行於8月2日撤下該公告。 記者致電交行客服部，對方表示，此前確實發布該公告，目前已經下架。目前實際執行政策未有變動，各地分行會結合當地的市場情況制定相關政策，與主流同業政策總體保持一致，具體以貸款合同約定為准。發布此次公告主要目的是，使客戶更加清晰了解總行授權各分行的收費、減免權利，請以合同實際約定為准，對客戶實際還款無實質影響。 根據交行2022年一季報顯示，截止到3月31日，該行個人住房按揭貸款余額1.52萬億元，在其貸款總額中的佔比21.95%，在個人貸款總額中的佔比為65.89%。 中關村互聯網金融研究院首席研究員董希淼認為，商業銀行向客戶發放貸款，並以合同形式明確約定貸款期限、利率等要素。全部或部分提前還款，違背了貸款合同中關於貸款期限的約定，是一種「違約」行為，這是部分銀行對提前還款行為收取補償金的邏輯基礎。目前法律未明確規定提前還款需要支付補償金，具體需要看貸款合同約定。如果貸款合同明確約定提前還款需要支付補償金，那麼銀行按照合同約定收取違約金補償金在法律上沒有問題。 銀行規則有所不同 記者了解到，目前各家銀行對提前還房貸是否收取補償金以及收費標准均有所不同。比如浦發銀行、上海銀行、招商銀行上海分行以及建設銀行上海分行等多家銀行，均表示無論客戶何時提前還款都不會收取補償金。 「提前還款違約金是業務受理時體現在貸款合同里約定的，不過我們行在實操中都沒有收取。目前按揭貸款提前還款實行免預約免違約金政策，按揭客戶在客戶經理陪同下，在網點櫃面即可申請辦理，下階段會上線手機銀行提前還款自助操作。」浙商銀行上海分行表示。 與此同時，也有部分銀行針對部分客戶在放款後一定期限內提前還房貸會收取一定比例的補償金。 平安銀行上海分行表示，若在放款後第一年內提前還房貸，需支付剩餘金額的1%；若在放款後第二年內提前還房貸，需支付剩餘金額千分之五；滿2年後即可免除補償金。渣打銀行上海分行放款後滿一年可免除補償金，若在放款後第一年內提前還房貸，需支付剩餘金額的3%。 銀行為何要限制客戶提前還房貸呢？某股份制銀行人士對記者表示，「銀行每辦理一筆房貸的手續都相當復雜，這也導致這部分業務人工成本較高，客戶過早還款對於銀行來說就會造成直接的損失。而當客戶房貸已經交了一年或三年後，每年還款主要還的都是房貸利息。那麼，這個時候客戶提前還款銀行也就可以接受」。 盡管交行上述公告已被撤下，不過業內人士仍表示，「看似普通的一則公告，背後反映的市場問題和民眾心理需要積極給予關注。」 嚴躍進認為，要充分認識到購房者提前還貸的心理，部分是考慮到還款的壓力想提前償還，以減少後續的利息開支；部分是希望提前還貸進而把房產做抵押，從而獲得成本更低的貸款；還有一部分則是近期有閑余資金進行提前還款。

❻ 提前還貸款需要付多少違約金

1、按照提前還款時未結余額的2%—5%計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬—2.5萬的違約金。

2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。

提前還款注意事項

1、不必先還公積金

對於公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清後才能申請提前還商業貸款？只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用於沖抵公積金貸款。

2、抵押注銷

銀行人士指出，由於許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款後往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日後的房屋交易帶來不必要的麻煩。

3、注意銀行規定

大部分銀行御亂對於提前還款都有要求，有一些銀行規定至少要還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規定。

提前還款辦理流程

1、首先，貸款人向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢;如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行；填寫申請表格資料，提交提前還貸申請。

2、其次，貸款人按照銀行的要求，存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可；到銀行辦理相關文件的簽字；拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據。

3、然後，貸款人到房產管理部門辦理解除抵押手續，由房產部門收回他項權利證書，在您的房產證上蓋章註明已解除抵押。到投保的保險公司辦理退部分保險金手續，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該鎮缺檔保險單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表後領取結算後的剩餘保險金余額。

4、一般來說，提前還貸申請提出後，快只需要數個工作日，遲一個月內可辦理完畢。在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預約，通知您下一步進行什麼手續。

5、提前還款的過程一般不收取什麼手續費。有些銀行以您提前還款屬違約，扮型收取一些違約費，這會在和銀行協商提前還款時，銀行就會一並提出的，據了解，現今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費。

❼ 上汽通用金融三年免息貸款提前還款需要違約金嗎

雖說是免利息，但是手續費不免，而且實際利率更高。所以提前還款他們就少收了利息（手續費）因此有違約金，3%到5%不等吧。

❽ 提前還房貸違約金怎麼計算

很多人買房都是選轎前擇貸款的方式，貸款的時候要注意具體的辦理條件。有些人在經濟寬裕後會選擇提前還貸，一般提前還貸就會產生違約金，那麼違約金怎麼計算呢？提前還款有什麼注卜納意事項呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
提前還貸違約金怎麼算
1、提前還款是要收取一定的違約金的，違約金一般是按照提前還款時的沒有結清余額的百分比來計算，通常是2%到5%，或者按照規定若干月份的利息計算。違約金的有效期一般不會超過三年，也有的是五年。有效期過了後，違約金的比例會取消或者減少，或只有餘額的1%。每年只要部分提前還款的金額不會超過貸款余額的20%，就可以不用繳納違約金。
2、其實違約金是借貸雙方可以商量的，通常銀行會提供好幾種型帆沒違約金的方案給借款人選擇。如果借款人確定有違約行為，銀行一般會採取較低的違約金收取方式或者較低的貸款利率，一般有違約金的貸款合同利率比沒有違約金的合同利率會低0.25%到1.00%。
提前還款注意事項
1、 抵押注銷
很多人以為把貸款還完就完事了，他們對於抵押權比較不了解，提前還款後會忘記要去辦理解押。所以提前還款後一定要去辦理抵押注銷，這樣才不會給以後的房產交易帶來麻煩。
2、 注意銀行規定
很多銀行對於提前還款都有一定的要求，有的銀行甚至要求要還款滿一年以後才能申請提前還款，也有些銀行可以隨時申請提前還款。借款人要提前還款時應該先跟銀行咨詢清楚相關的規定。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的提前還款違約金怎麼算以及提前還款的一些注意事項，希望可以幫助到一些有需要的朋友們。