上海社保未滿五年貸款嗎

⑴ 上海社保沒有滿五年怎麼買房

上海社保沒有滿5年的話也是可以買房的，沒有任何問題的。

社保卡辦理具體如下：

一、辦理條件
符合申領條件的人員可以通過電話向申領網點預約或直接前往街道（鎮）社會保障卡申領服務網點申請辦理社會保障卡（包括學籍卡）。

申領時需攜帶身份證、戶口簿、申領表（集體戶口市民需要攜帶戶籍所在地警署或派出所開具的戶籍證明）等相關資料。

二、辦理資料
1、寫完備的社會保障卡發行注冊申請表;

2、會保障卡發行籌備情況說明;

3、合全國統一規范要求的應用領域和卡內應用文件結構（包括本地擴充的應用領域和指標）;

4、照統一要求設計的卡面樣式;

5、地區社會保障卡管理辦法和實施細則;

6、力資源社會保障部要求提供的其他材料。

三、辦理流程

（1）首次申請辦卡的員工到市公安機關認可的第二代身份證聯網照相館拍攝數碼照，並向照相館索取《XX市社會保障卡數碼照回執》，

同時在回執上工整填寫姓名和身份證號碼，以方便辦理。已辦理過社會保障卡，但是遺失需要重新辦理的員工不需要提交數碼照回執。

（2）已辦理網上申報的企業可以直接在網上申請制證。首先列印製證清單，將需制證員工數碼照回執（遺失補辦卡不需要此回執）按所列印的制證清單的人員順序進行排列並且附於清單後，並提供員工身份證復印件，提交到社保指定的制卡窗口，交納工本費，領取制卡回執。

（3）未辦理網上申報的，企業提交員工身份證復印件、社會保障卡數碼照回執（遺失補辦卡不需要此回執），社會保障卡數碼照回執需按參保報表的順序排列，附於參保報表後。遺失社會保障卡需要重新辦理的，可以直接填寫《x市社會保障卡補辦（掛失）申請表》。

經繳費所屬徵收部門列印製證清單後，可以到社保指定的制卡窗口交納工本費，領取制卡回執。

（4）在個人繳費窗口繳費的人員，應提交身份證原件、社會保障卡數碼照相回執（已辦理過社會保障卡的不需要此項）到所屬社保機構個人繳費窗口填表並交納工本費，領取制卡回執。

⑵ 和上海人結婚 買房貸款我需要社保五年嗎

和上海人結婚買房就不需要社保繳納滿五年了，只有夫妻雙方都是外地的才有這個要求的。

⑶ 在上海買房必須要社保滿5年嗎

是要連續滿5年。

根據《《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》》將自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

外環以內配建房源一律作為公共租賃住房使用，不得上市轉讓，只租不售；產業類工業用地配套建設租賃房等生活服務設施的，其建築面積占項目總建築面積的比例從7%提高到不超過15%；利用軌道交通場站「上蓋」，配建人才公寓（公共租賃住房）；鼓勵符合條件的企業單位自建人才公寓（單位租賃房），向職工出租。

(3)上海社保未滿五年貸款嗎擴展閱讀：

實行差別化住房信貸政策

對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

商業銀行應加強對購房人首付款的核查，購房人在申請貸款時，應承諾首付款為自有資金，如違反承諾，則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。

⑷ 上海社保幾年可以買房

法律分析：五年，上海買房要交5年的社保，也就是60個月，並且要求斷繳不超過3個月，從目前來看，房屋限購社保繳費時間新規已在閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀實行，其他地區將陸續開始執行。中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。其實按照相關規定，連續交5年的社保費用才能夠買房，而且是需要連續繳費才行。也就是說中間如果出現了社保中斷的情況，那麼也是不符合相應規定的。所以我們肯定還是要保證自己的社保不中斷繳費，持續性參保也是很重要的。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》

第二十條 國家建立和完善新型農村社會養老保險制度。新型農村社會養老保險實行個人繳費、集體補助和政府補貼相結合。

第二十一條 新型農村社會養老保險待遇由基礎養老金和個人賬戶養老金組成。參加新型農村社會養老保險的農村居民，符合國家規定條件的，按月領取新型農村社會養老保險待遇。

⑸ 社保未滿5年，影響公積金貸款嗎

首先，我們先了解一下購房資質問題。根據政策，在客戶資質認定中，是以家庭為單位的。關於外地戶口家庭的限購政策是：在滬范圍內家庭名下無任何住房且符合網簽日期前63個月內累計正常繳納60個月的社保或稅單的外地戶籍家庭，限購1套住房（夫妻兩人任意一方符合都可以）。另外只要您丈夫名字在產證上，您的名字是可以隨時加減的。

然後我們來看看貸款的問題。

公積金貸款看的是你們公積金繳納情況：

一、在滬繳納公積金的在職職工（退休，離職的都不可以）

二、在辦理貸款前，已連續繳存住房公積金不少於6個月。

三、在辦理貸款前，夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款。

所以，你們只要在貸款前，繳存住房公積金不少於6個月，你們都可以貸公積金。商業貸款主要看的是你們的徵信和你們的工資流水、收入證明。建議購房前先去拉取徵信報告。

總結:根據您提供的信息，你們是可以購房的,且雙方都可以上產證。至於你們的貸款，請參照以上情況。

希望我的回答對你有幫助，望採納。

⑹ 上海買房需要交幾年社保

上海買房需要交配昌5年社保。
非賀瞎上海戶籍想要在上海買房的話需要連續交納5年的社保，也就是60個月，期間斷繳不得超過3個月。實際上就是在買房前的63個月內要交滿60個月的社保，不是從開始交的日子計算而是從買房日往前算，有在上海買房意向就需要早做准備。
一、上海落戶需要什麼條件
1、持有上海市居住證達7年以上。
2、持有居住證的期間按規定參加上海是城鎮社會保險滿7年。
3、持證期間依法在上海繳納所得稅。
二、買房前要做哪些准備
1、做好預算規劃買房對於很多普通家庭來說，是人生中最大的一次消費，因此，各位購房者必須要做好預算規劃。其中包括家庭收支情況培拍扒、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦傢具家電費用等規劃。
2、只有在計劃買房預算時有充分考慮到各種因素，這樣做出來的預算規劃才是最合理的。最重要的是，這樣做才不至於在買房時陷入資金不足的情況。
3、了解購房政策購房者在打算買房之前，應了解當地的買房政策，了解自己是否具備買房資格。比如，社保或者個稅是否繳滿了一定的年限、買房套數是否受限制了。
4、明確買房目的在買房前購房者一定要了解自己的買房目的，如：是為了孩子教育，還是為了落戶;是購買首套房，還是購買二套房用於改善家庭居住環境;戶型方面，是買小兩房、大兩房、小三房、還是大三房;預算夠買多大的，價位多高的等這些都是買房前要考慮的。
5、學習房產知識在購房隊伍中，其中也不乏一些購房新手，如果你什麼都不懂就這樣去買房，那麼肯定會多花很多不必要的錢。因此，大家在買房前很有必要學習一些房產知識，比如綠地率、綠化率、公攤面積、得房率等知識。
法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。