購房貸款利率銀行可以打折嗎

Ⅰ 首套房貸款利率有沒有優惠

首套房貸款利率有沒有優惠
第一套房的貸款利率有沒有折扣，要看銀行的規定，但是不管沒嘩你申請的是什麼類型的房貸，都會比二套房的貸款利率要低枯配行。比如，中國央行的政策是，第一套個人住宅貸款的利率不能低於相應的LPR，而二套商業住房貸款的利率不能低於相應的LPR。
根據不同地區不同銀行的不同情況，可能會有不同的變化，例如北京地區：第一套個人商業住房貸款的利率不低於對應的LP+55個基點，第二套個人商業住房貸款的利率不低於對應的LPR加105個基點。
如果是個人住房公積金貸款，銀行會按照銀行的基準利率來計算，五年以上的貸款利率是3.25%，二套住房公積金的利率是1.1倍。
一般來說賣嫌，首套房補貼的第一步就是出具第一套房的證明，具體流程如下。首套房的補貼，是指在購買單套房時，所獲得的優惠利率，第一項是申請首套房補貼，且需滿足三個條件：18歲以下；如果是90平米以下的普通住宅（90平米以下的話，可以享受1%的契稅減免）。
另外，要注意的是，在辦理補貼的時候，必須要提供相應的第一套住房證明，並且要到產權交易中心的房產登記處進行登記。辦理手續還要經過預約、查詢、繳費、蓋章。
世界上有很多東西，開放國家可以讓我們的經濟快速發展，但同樣的，我們的國家也會受到世界經濟的沖擊。比如在08年的時候，世界經濟就陷入了一片混亂，各國都會因為利率的上漲而縮水，從而導致了「通貨膨脹」。
就我們老百姓而言，在通脹中，最能感受到的是房價的變化。現在的年輕人或許不知道這十年來的房價有多高，但是他們卻下意識的覺得，現在的房價雖然高，但是卻是「正常」的。

Ⅱ 杭州首套房貸款利率打折嗎

杭州首套房利率現在是基準利率4.9%的基礎上，由之前的上浮5-8%，現在上浮10%左右，也就是說貸款利率在5.39%左右。現在房貸利率收緊，基本上不可能打折。另外，國慶節後，也就是10月8日開始，首套利率摒棄之前的基準利率，用LPR利率作為新基準，首套房利率跟著市場走，不允許打折。

想知道有沒有折扣首先你清蘆孫楚房貸利率是誰說了算，

人民銀行規定了基準利率，但銀帆拍行等金融機構有這樣的自由，即以基準利率為准繩在一定幅度內上下浮動利率，並告知客戶。反映到你的房屋貸款上，就是利率變化，比如你上半年想購房，發覺利率高沒捨得出手，待到下半年貸款利率下調，這時出手算下來貸款總額優惠不少。

但是目前全國貸款都呈縮緊趨勢，利率一天天都在上浮，所以沒有銀行是有折扣的，基本上都是上浮。

過去一段時間，持續瘋狂的杭州樓市，輕松抽空銀行額度，導致房貸利率一陪轎鏈直持續上升，一路高歌猛進，從上浮5%、10%，到上浮15%、20%，甚至還傳出了上浮30%的消息。所以你還指望會有折扣嗎？

目前大部分銀行的首套房利率上浮20%，二套房的利率基本維持上浮25%左右。首套房方面，農業銀行競舟支行、杭州銀行三墩支行、南京銀行杭州分行以及北京銀行杭州西溪支行四家銀行利率最低上浮15%。

目前大部分銀行的首套房利率上浮20%，二套房的利率基本維持上浮25%左右。哪裡還有什麼折扣。杭州最新的貸款利率表是這樣的。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

Ⅲ 首套房利率打折嗎，打折利率要如何申請呢

現在我們都離不開房子的問題，尤其是小兩口首次買房子的，各項政策一定要了解清楚。比如說首套房利率打折嗎，打折利率要如何申請呢?許多朋友在網上咨詢這個問題，下面為大家整理了一些有關方面的資料供大家參考。
首套房利率打折嗎?
銀行貸款利率是根據信用狀況進行綜合評價，根據信貸、抵押貸款、國家政策(是否第一套房)確定貸款利率，如果評價是好的，不同的銀行貸款利率的變化是不同的，2011由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基差慎准利率的1.1倍或1.05倍。
自2012以來，多數銀行已將其首套房利率打折調整為基準利率。3月下旬，中國銀行、工商銀行、農行等大型國有銀行開始登陸，對首套房貸利率優惠的實施。部分銀行利率優惠高達15%。目前的基準利率是在2011年7月7日調整和執行的。利率在五年內是7.05%，優惠利率後的月利率是7.05%。
首套房利率打折如何申請
想買「首套房」享受各種稅費，讓步和優惠貸款，必須由買家自己提出申請，購房合同和身份證件，到該區房地產交易提交房屋所在地購買，每次交易從第一次的7個工作日內出具受理證明購買日期。
許多銀行開始調整首套房利率打折優惠，首套房貸利率和收緊信貸周期延長的城市情況，銀行房貸利率政策是「分化」現象，部分銀行將首套房貸利率優惠從15%提高到9折。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還緩前沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一、銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);
二、滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);
三、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，擾慶清尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房利率打折優惠。

Ⅳ 首套房貸利率優惠多少

首套房貸利率優惠多少

如果你的房貸利率是八五折，那麼無論中央銀行的利率是什麼，你都可以享受85折的優惠。即：貸款基準利率會隨著中央銀行的調整而變化，而貸款利率的折扣則會按照合約中的85折進行。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況、抵押物、國家政策（是否為首套房）等因素來決定貸款利率，根據銀行對貸款的信用狀況、抵押物、國家政策（是否為首套房）等因素進行評估。
如果您希望享受「首套房」的各項稅收、減免、貸款等政策，則需要購房者本人持購房合同、身份證，向所購房產所在地區的房產交易中心遞交購房申請，並在七個工作日內開具第一次購房證明。
多家銀行開始調低首套房貸款利率，一些城市首次團讓仔按揭利率下調、發放周期延長，而銀行的房貸利率政策也出現了「分化」，一些銀行甚至將首付款的八折五折提高到了九折。
貸款緊縮的重點是二手房市場，按照往年的經驗，四季度的時候，銀行會根據年度的目標，對貸款進行相應的調整，如果現在還沒有下調利率，那麼銀行就會將貸款放在第一位。

第一套住房貸款的利息是什麼

2018年4月，第一套住房貸款的平均利率為滑睜5.56%，相當於1.135倍的基準利率，較三月份上漲了0.91%。值得注意的是，自2017年1月以來，首套住房的平均利率已經連續16個月上升。
35個城市533家商業銀塌汪行中，76家分行首套房貸利率上漲，佔比14.26%;26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。
四月份，銀行的第一套住房貸款的平均利率是1.088的基準；銀行首套住房貸款的平均利率是1.196個基點；工商銀行、農行、中國銀行、建行四大國有銀行的首套住房貸款平均利率都超過了基準利率的12%。第一套住房貸款利率由原先的4.9%提高到5.39%的1.1倍，若以貸款100萬元、25年為基數，月供由5787.8元增至6075.4元。與317房地產新政之前的85折優惠相比，每月還多了1202.7元。
以上是對首套房貸利率優惠及相關問題的詳細解讀，買房是人生中的大事，更何況是首套房，而貸款買房也是大部分人所採取的方式，要仔細閱讀。