買農村房用住房公積金可以貸款嗎

Ⅰ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

法律分析：農村自建房是不可以辦理公積金貸款，但可以提取公積金余額。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅱ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

自建房可以貸款嗎

農村自建房可以申請貸款，只要貸款人符合是具有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款的能力，沒有失信記錄等條件，以及進行貸款的抵押財產屬於法律規定可以用於抵押的財產即可。

【法律依據】

《民法典》第三百九十五條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建州棗裂築物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

農村建房可以貸款嗎？

農村自建房中也是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-60周歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：

一、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。

二、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。

三、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強岩納，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。

五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。

除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入來源來確定。

農村自建房能貸款嗎

在我國的農村地區，許多房子都是自己建設的好幾層樓房，這類房子通常被稱為農村自建房，但是想要建造這樣的房子會給許多農村居民帶來帶來巨大的經濟壓力，那麼農村自建房能貸款嗎，下面本文就來會大家介紹下吧。

農村自建房能貸款嗎

可以貸款的，但農村自建房貸款主要以建房貸款為主，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產權證，而且銀行還會根據房屋出的使用年限、地理位置、其他價值等方面進行考察。

申請農村建房的貸款需要哪些條件

1、申請建房貸款房屋，需要經過當地鄉鎮建設們批准，屬於住宅用地，符合當地的發展規劃。

2、申請農村建房貸款的人需要提供當地鄉鎮建設部門批准文件或者證明資料。

3、貸款人的信用記錄良好，同時具有一定的按期償還貸本息的能力。

4、申請建房貸款人需要有足夠償還能力的單位或者個人做擔保，或者能冊閉夠以其他資產作為抵押。

5、申請建房貸款的人應該在貸款的農村信用社開設個人結算賬戶，而且需要自願接受銀行的信貸監督與結算監督。

申請農村建房貸款需提供的資料

1、自建房貸款人本人和家庭成員的身份證、戶口本、結婚證或者離婚證明。

2、能夠證明自建房貸款用途的證明資料。

3、貸款擔保人的相關情況以及相關的證明資料，或者抵押物品的產權證明。

4、當地農村信用社所規定其他材料。

農村自建房的貸款額度

農村自建房貸款的額度主要根據貸款人的經濟條件、信用等級、收入水平來判定，通常不會超過自建房總價值的50%。

以上就是關於農村自建房能貸款嗎的相關介紹，希望能農村居民在建造房屋時提供些幫助，在一定程度上減輕他們的經濟壓力。

Ⅲ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

可以。自建房貸款必備條件：

1，申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常。

2，三年內建自住住房。

3，夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。

4，夫妻雙方信譽良好。

5，提供管理中心認可的擔保。

6，一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅳ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

法律分析：
通常情況下不允許，某些地區有特別規定除外。
根據相關《公積金貸款管理辦法》的政策規定，農村宅基地建房、集體土清首空地建房不具備擔保、抵押的資格，所以通常是不能辦理公積金貸款的。但各地具體的政策情況是不一致的，比如在廊坊、焦作等地有表明說，農村自建房也是可以使用公積金貸款的。因此，建議在建房前可以先到當地的公積金管理中心進行咨詢和了解。

【法律依據】：
《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建答瞎造、翻建、大修自住芹笑住房，任何單位和個人不得挪作他用。

Ⅳ 農村自建房可以公積金貸款嗎

農村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;4.購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

Ⅵ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

農村自建房可以用公積金貸款。條件如下：
1、申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常；
2、三年內建自住住房；
3、夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押；
4、夫妻雙方信譽良好；
5、提供管理中心認可的擔保；
6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
公積金貸款的，需提供鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本、另有成套住宅包括第三方所擁有的住宅作為抵押擔保機構出具的《房產價格認定書》、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅶ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

自建房辦理公積金貸款的法定條件是：借款人信用良好，具有穩定的職業和收入，參加了住房公積金制度，借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款，具有有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

Ⅷ 自建房可以申請公積金貸款嗎 農村自建房公積金貸款條件

一、農村自建房公積金貸款條件

農村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：

（一）住房公積金滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;有購買（建造、翻建、大修）住房合同、協議以及有關部門批準的證明;

（二）翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的比例的首期付款或自籌資金;公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。

二、農村自建房貸款能貸多少

農村建房貸款額度不超過建房總資金的50%，也就意味著申貸人需要自行支付一半的建房費用，具體貸款額度還要依據申貸人的收入水平和還款能力來決定，貸款期限也會依據申貸人的資質來決定，通常不超過5年，貸款利率按照央行貸款基準利率，下限為基準利率的0.9倍，上限是基準利率的2.3倍。

三、自建房如何申請公積金貸款？

（一）領取表格

申請人需前往公積金管理中心領取公積金貸款申請表格，並認真填寫，也可以選擇自己在網上下載表格填寫。

（二）提交申請

表格填寫完畢後，申請人需持上述資料前往公積金管理中心提交申請，並將資料交由公積金管理中心進行核查。

（三）中心審核

公積金管理中心接受申請人的申請之後，會對申請人提供的資料進行審查，並在審查完畢之後將結果告知申請人，若不通過需說明理由。

（四）簽訂合同

如果公積金管理中心同意了申請人的貸款申請，申請人便可攜帶相關資料前往當地公積金貸款的承辦銀行辦理貸款，並簽訂貸款合同。

（五）辦理抵押

簽訂完合同之後，申請人需前往房產交易中心辦理房產抵押等手續，並繳納稅費。

（六）銀行放款

所有的手續都辦理完之後，銀行會在約定好的日期將貸款發放至申請人指定的賬戶中，此時，公積金貸款辦理完畢。